Acheter une maison en viager à Passy (74)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

609 000 € 3 210 €/m²
Maison • 189,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 197 m²

Passy (74190)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Passy : Cette maison familiale de 6 pièces, comprenant 5 chambres, offre une surface totale de 189 m², dont 125 m² habitables. Édifiée sur un vaste terrain plat de 2 197 m² en zone constructible, elle se compose de : Rez-de-chaussée : un grand garage, une grande cave, une buanderie/chaufferie. 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. 2e étage : 4 chambres et des greniers. Annexe : une remise. Le grand terrain constructible de 2 197 m² complète le potentiel de cette propriété. Située dans une impasse proche du lac de Passy, toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Arrêt de bus : à 2 minutes. Gare : à 6 minutes. Aéroport international de Genève : à 1 heure. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Benoît Wartel - efficity

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Benoît Wartel - efficity 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

530 000 € 2 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Passy (74190)

74190 - PASSY - MAISON 180 M² - 5 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE - TERRAIN 1035 M² - ORIENTÉE SUD - SECTEUR CALME ET RECHERCHE - PROCHE DES TRANSPORTS - BEAU POTENTIEL Dans un secteur calme et recherché de Passy, une très grande maison de 180 m² avec une belle parcelle de terrain de 1.035 m². Un bien idéal pour une grande résidence principale ou avec possibilité de créer un studio indépendant pour générer un revenu locatif. Cette maison est composée de la façon suivante : 1er niveau: - Salon-salle à manger ouvert sur l’extérieur - Cuisine fermée - 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 WC indépendant Demi-sous-sol : - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - buanderie - atelier - rangements Le tout situé sur une grande parcelle de terrain de 1035 m². CÔTÉ PRATIQUE : - Surface 180m² - Parcelle 1000m² - Secteur calme et ensoleillé - Ecole 5mn - Chamonix 20mn - Saint-Gervais 10mn - Annecy 45mn, Genève 45mn CÔTÉ TECHNIQUE : - Pompe à chaleur mise en service décembre 2023. - Nombreux rangements - Possibilité d'aménager un studio indépendant ou de créer 2 chambres supplémentaires. A VOIR SANS TARDER: Pour plus d'informations, contacter Benoit Wartel au +33 (0)6 60 45 94 46 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JLP-Immo

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JLP-Immo 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²

Passy (74190)

Le Plateau d'Assy - Maison de 1954 actuellement composée de 2 appartements et d'un très grand garage de plain-pied idéal pour du stockage avec 2 portes d'accès. Implantée sur une parcelle de 964 m2, elle bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne du Mont Blanc. Possibilité de rénové un appartement de type T4 au 1er étage avec grand balcon et un appartement de type T3 mansardé avec balcon. Travaux de rénovation à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8536.00 et 11548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Swixim Sallanches 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Passy (74190)

CHALET DE 4 CHAMBRES REF 34AML : PASSY : Exclusivité SWIXIM : Bienvenue dans ce magnifique chalet au charme indéniable ! Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation idéale, sa vue exceptionnelle et son confort en font une adresse de choix pour les amateurs de montagne. Il est composé de 4 chambres, d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, d'un grand sous sol et de nombreux rangements. Terrasse exposée sud, balcons, jardin et potager, garage, abri de voiture et bucher complètent ces belles prestations. La vue sur le massif du Mont-Blanc est bien présente ! Construit en 2019 aux normes actuelles, vous bénéficierez de toutes les garanties, d'une production d'eau chaude et chauffage économique et écologique ! A proximité des commerces, des écoles et des infrastructures pour vos loisirs. Sa situation au coeur du pays du Mont-Blanc vous permet de vous rendre en 50 MN à Genève ou Annecy, 25 mn de Chamonix ou Megève, 10 mn de St Gervais les bains. Prix : 795 000 € honoraires à la charge vendeur

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

400 000 € 1 569 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 758 m²

Passy (74190)

Vous rêvez de créer un espace de vie unique ou de réaliser un investissement rentable ? Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel. Située à Passy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles, crèches et installations sportives pour les familles. Transports en commun bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et les stations de ski des Alpes. Caractéristiques de la Maison : Construction datant de 1950, offrant un charme authentique et une structure solide. Superficie totale : 255 m² utilisables, dont 180 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie. 80 m² de sous-sol, comprenant deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement. Maison sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain de 758 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin personnalisé. Chauffage au fioul à remplacer pour une solution plus moderne et économique. Ballon électrique pour l'eau chaude. Tout à l'égout pour plus de confort et de praticité. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de rénover la maison selon vos goûts. Opportunité d'Investissement : Cette maison offre une possibilité rare de division en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou pour créer une résidence multifamiliale. Les espaces vastes et les multiples niveaux permettent une flexibilité maximale dans l'aménagement. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Cette maison à Passy est une perle rare, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et commencer à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cimm immobilier Sallanches

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

335 000 € 4 031 €/m²
Maison • 83,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Passy (74190)

Sous compromis : A VENDRE PASSY (74190) MAISON 3 PIECES 2 CHAMBRES. Située à proximité des commerces et des écoles, au début du coteau de Passy, venez découvrir cette charmante maison entièrement refaite en 2020. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès à une grande terrasse bois de plus de 19 m². A l'étage un palier donne accès à une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et un accès à une mezzanine située au 2ème étage. Entièrement refaite, cette maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, classée C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), notamment grâce à une pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au coeur d'un emplacement recherché. Son prix est de : 335 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : C Diagnostic réalisé le 16/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 658.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra MORO - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sandra MORO - SAFTI 21/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

330 000 € 1 675 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Passy (74190)

Située au Plateau d'Assy (74190), cette maison à rénover offre un cadre de vie idyllique en pleine nature, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison de 197 m² sur un terrain de 1390 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et de grandes ouvertures. Elle offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Avec sa surface habitable généreuse et son emplacement privilégié, ce bien présente un véritable projet de rénovation pour ceux en quête d'un refuge au cœur des Alpes, entre modernité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 0650711818, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 987589801 - SAFTI – MORO Sandra, Conseiller indépendant

JLP-Immo

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par JLP-Immo 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

610 000 € 2 440 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Passy (74190)

Passy - Dans un secteur limitrophe au Fayet, nous vous proposons un ensemble immobilier composé : - d'une parcelle de terrain constructible de 575 m2 - dans la petite copropriété 1 appartement de type T3 d'environ 82 m2 situé au 1er étage avec terrasse et au 2ème étage 1 appartement de type T3 mansardé d'environ 52 m2 habitables. Prévoir des travaux de rénovation. - une demi grange à rénover avec garage implanté sur 341 m2 de terrain Projet idéal pour un marchand de bien, un projet en famille ou entre amis ! Environnement calme et verdoyant, localisation parfaite pour votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pauline JAVET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pauline JAVET - iad 29/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

(33 avis)

595 000 € 2 668 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 587 m²

Passy (74190)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : BAISSE DE PRIX - Située idéalement à proximité de Chamonix et de Saint-Gervais-les-Bains, cette ferme authentique d'une envergure d'environ 500m2 se niche au cOEur de Passy, offrant des volumes spacieux et d'exceptionnelles possibilités d'extension. Au rez-de-chaussée, une habitation rénovée vous accueille avec deux chambres, deux salles de bain et une cuisine imprégnée d'un charme d'antan. Un salon s'ouvre sur une salle à manger, cette dernière donnant sur une terrasse et un jardin plat. Vous trouverez à ce niveau également, une cave en pierre apparente, un cellier rénové, une buanderie avec arrivée d'eau et un toilette. À l'étage supérieur, un appartement indépendant de type T3 est accessible par un balcon extérieur. Il comprend une salle de bain, un salon avec cuisine et une chambre. À ce niveau, une autre chambre est prête à être annexée moyennant quelques travaux. Les deux étages peuvent facilement être relié par un escalier, avec une ouverture déjà créée et accessible. La surface supérieure de la ferme offre de vastes possibilités d'agrandissement et de rénovation. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1700m2 accessible en voiture, offrant la possibilité d'aménager un carport ou un garage. Atouts supplémentaires : four à pain, four à pizza, jardin bien entretenu et charmante cave, un grand garage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Sallanches

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 15/06/2024 - mise à jour 25/11/2024