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AXEYLIA

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par AXEYLIA 29/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

169 900 € 2 427 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche du centre-ville dans un secteur calme, cette maison de plain-pied rénovée comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse, deux chambres avec dressings, salle d'eau et WC. Terrain avec cellier et grande terrasse. Également une parcelle constructible de 210m2 vient complérer ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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Loire Investissement

(165 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Loire Investissement 09/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(165 avis)

425 000 € 2 576 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : située à deux pas du centre de St Rambert, venez visiter cette maison de 5 pièces de 165 m² et de 665 m² de terrain plat, clos, paysagé et piscine. Elle est composée comme suit : - Une cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon de plain pied donnant sur une très agréable terrasse, et sa piscine, sans vis a vis au calme. - Une très jolie suite parentale avec sa salle de douche privative, et son dressing. - 2 chambres confortables de 13m², et leurs placards - Un espace bureau - Un spacieux garage. Coté technique, Fenêtres grandes ouvertures double vitrage, chauffage gaz Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations et contact : Grégory u06 u37 u45 u69 u21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .

Clément GABARDO - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Clément GABARDO - Capifrance 23/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

165 000 € 537 €/m²
Maison • 307 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 450 m²

Roanne (42300)

Centre-bourg à 25 MINUTES DE ROANNE A quelques mètres des commerces et des écoles MAISON de Bourg sur 2 niveaux + combles aménageables. 5 CHAMBRES, cuisine, salon, buanderie, Greniers 475 m² de surface avec la possibilité de créer 8 lots (3 T2 ; 4 T3 & 1 T4) TRAVAUX A PRÉVOIR SES ATOUTS : COURS, TOUT A L’ÉGOUT, FIBRE, VILLAGE DYNAMIQUE (commerces, école, collège, gros employeurs). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849189)

Horizon Immobilier

(211 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Horizon Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

(211 avis)

679 000 € 2 582 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 858 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT GRANDE PROPRIETE DE 263 M2 AVEC PISCINE, POOL HOUSE, GRAND GARAGE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 2 858 M2 environ. Excellente orientation. Ce bien comprend : A l'intérieur : Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie de 75 m2 - Un salon de 18 m2 - Une cuisine équipée de 20 m2 - 3 Chambres, dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains) - Une salle de douche - Un cellier - Une buanderie - 3 wc - Un hall avec placard - Une véranda - Un garage double de 33 m2 Au 1er étage : - Une grande chambre - Une salle de douche avec wc - Un dressing - Des combles pour rangement. Prestations : - Maison d'architecte construit dans les règles de l'art de la construction - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Carrelage en pierres italiennes - Les murs sont propres - Raccordée à la fibre optique - Equipée du système de VMC - Chauffage au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) - Cheminée foyer fermé au centre de la pièce à vivre - Panneaux solaires (30 m2) - Toiture en très bon état (nettoyée et traitée récemment) À l'extérieur : - Un grand terrain paysagé de 2 858 m2 environ - 2 Grandes terrasses carrelées avec stores bannes électriques - Piscine traditionnelle creusée 11 x 5 (chauffée) - Un pool house de 50 m2 - Un abri voitures de 32 m2 - Une grande cave - Une dépendance servant d'atelier - Un puit - Puisage du canal de Forez - La façade est propre - La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle et grande maison 'des compagnons du devoir' de 8 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de St-Just-Saint-Rambert au coeur de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A proximité des bord de la Loire. A 15 minutes de Saint Etienne et à 7 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Proche des commodités dans un secteur très calme et agréable, Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité et notamment du marché de St Rambert et de ses produits locaux. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 679 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir. Taxe foncière: 3 382 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 11/11/2022 CLASSE ENERGIE : 141 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 EUR et 3140 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison St Just St Rambert, estimation appartement Saint Just Saint Rambert, estimation terrain Saint-Just-Saint-Rambert contactez notre agence immobilière à Veauche

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1717 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1717 avis)

137 000 € 1 489 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Bonnet-le-Château (42380)

- Dans le village historique de Saint-Bonnet-le-Château (42380), coup de cœur assuré pour cette maison 3 pièces de 92 m² de surface qui ne demande aucun travaux. Elle est composée de deux chambres, un salon, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Très bon état général rénovation récente. Proche établissements scolaires. Contactez notre agence immobilière GTI Immobilier SAINT BONNET LE CHATEAU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint-Bonnet-le-Château.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 28/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

89 000 € 1 290 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Roanne (42300)

CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne par un coté sur la commune de ROANNE. Cette maison élevée sur cave ce compose au RDC d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie et buanderie. Au premier étage vous profiterez de deux chambres. S'ajoute à ce bien un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir pour ce bien qui n'attends que vous pour être sublimée. Contactez votre agent commercial NICOLAS CROCISpour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Steeves SUCHET - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Steeves SUCHET - iad 01/07/2024 - mise à jour 13/10/2024

(103 avis)

69 600 € 633 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Usson-en-Forez (42550)

iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : USSON EN FOREZ, centre bourg, maison de village mitoyenne sur un côté, sans terrain, 105 m2 environ habitables, 3 chambres + bureau, grande salle de bain, deux sanitaires indépendants, maison intérieur rénovée. Venez découvrir cette charmante maison de village élevée sur trois niveaux, rénovée avec goût alliant le charme de la pierre et du bois. Au RDC on découvre une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante de 12 m2 environ et une pièce de vie de 21 m2 environ avec cheminée insert fermée. AU PREMIER étage, vous bénéficierez d’une grande salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, d’une buanderie, d’une chambre de 14 m2 environ avec son espace dressing et un sanitaireindépendant avec lave-mains. Au deuxième étage, la visite se poursuit avec deux autres chambres comprises entre 9 et 14m2 environ, un bureau de 8 m2 environ, pouvant devenir une chambre d’enfant et un sanitaire indépendant. Une cave complète le bien. Les plus : possibilité de modifier certain espace selon vos besoins, électricité neuve, plomberie récente avec matériaux de qualité, bonne isolation, chaudière fioul à condensation de 12 ans. Les travaux à prévoir : Changement de la porte, des fenêtres et des volets pour profiter pleinement de cette habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

William Dumas - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par William Dumas - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

264 900 € 1 373 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Roanne (42300)

iad France - William Dumas (06 12 20 40 47) vous propose : Maison traditionnelle de 192 m2 environ habitable. Sous-sol : hall d'entrée , buanderie, garage et cave. Rez de chaussée: cuisine, grand séjour salle à manger donnant sur terrasse sans vis à vis, salle de bain avec douche/baignoire balnéo et doubles vasques, WC indépendant ainsi qu'une chambre. A l'étage : 2 chambres avec penderies, une salle de jeux, une salle de bain avec WC et simple vasque. Terrasse d'environ 100 m2 environ. Un dépôt ouvert d'une surface d'environ 65 m2 environ. Fenêtres bois, double vitrage, volets bois. Chauffage électrique et une cheminée. Terrain clos, jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

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Maison • 112,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorette (42420)

Des villas de standing au pied du parc du Pilat. Profitez d'une des maisons contemporaines de plain-pied à Lorette, ou à étage avec ses stationnements privatifs, garage et une place de stationnement. Vous avez toujours rêvé de vivre dans un havre de paix à la campagne, choisissez les VILLAS D'AMBLY. Du T2 au duplex T4, chacune des maisons possède son jardin végétalisé, privatif et d'une terrasse orientée sud/est. Des prestations de qualité et haut de gamme, ces villas ont été imaginées avec le plus grand soin pour vous offrir un confort d'exception. De larges baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et sa terrasse vous feront bénéficier d'une belle luminosité naturelle. D'autres nombreuses prestations : garage et place de parking privés, salle de bains et sanitaire design, volets roulants électriques, plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz, porte d'entrée anti-effraction et phonique, une production d'énergie électrique via des panneaux photovoltaïques sera installée, la production sera de type autoconsommation une belle façon de faire de bonnes économies d'énergie !... Grâce aux commodités de proximités : crêches, écoles, commerces, poste, banques, pharmacies... vous bénéficierez des avantages de la ville sans les inconvénients sonores. Alors n'hésitez pas contactez nous pour avoir plus de renseignements : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY 04 77 25 44 00 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(32 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 13/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(32 avis)

397 000 € 2 335 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 625 m²

Noirétable (42440)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE BELLE MAISON A 25 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON Découvrez cette superbe maison d'architecte de 170 m² située sur la charmante commune de Noirétable. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un terrain arboré de 3 625 m², soigneusement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et naturel. La maison, aux lignes modernes et épurées, se compose de vastes espaces lumineux et fonctionnels. Vous serez séduit par son architecture unique et ses matériaux de qualité. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de sa tranquillité. En complément, un dépôt spacieux de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage, ou encore pour des projets professionnels ou de loisirs. Idéalement située à proximité des commodités de Noirétable, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de nature. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 163 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 760 euros et 3 810 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 397 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Aurélien VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Aurélien VIAL - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

69 500 € 952 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

SAINT-PRIEST-LA-ROCHE (42590)

En plein cœur du charmant village de Saint-Priest-la-Roche et à proximité immédiate de son célèbre Château de la Roche, venez profiter du charme de la campagne et de sa tranquillité, tout en restant à proximité de Roanne (moins de 20 min) et de l'A89 (1h de Lyon, St-Étienne et Clermont-Fd). Découvrez tout le potentiel de cette maison de village en pierres, où vous trouverez au RDC un hall d'entrée, un agréable séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine dînatoire. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard se trouvent également à l'arrière de cette pièce. A l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres d'environ 16 m² chacune, dont une avec placard mural et salle d'eau privative. Enfin, vous serez séduits par un joli jardin d'environ 430 m² (non-attenant, à moins de 100m) offrant une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Des travaux de rénovation, notamment énergétiques, seront à prévoir afin d'optimiser le confort de vie de cette maison. Commune fibrée, tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662 - SAFTI – VIAL Aurélien, Conseiller indépendant

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par ATIF IMMOBILIER 11/09/2024

215 000 € 1 009 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 3 chambres

Noirétable (42440)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose dans un petit hameau de Noirétable cet ensemble de 2 maisons. La première, d'une surface habitable de 110m2 offre au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. La deuxième, entièrement rénovée en 2008, offre une surface habitable de 103m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une grande salle de bain ainsi que 3 chambres. La propriété possède également un garage ainsi que 5000m2 de terrain. Double vitrage, chauffage centrale fioul, tout à l'égout. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

399 000 € 2 180 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 900 m²

Saint-Galmier (42330)

TRES RARE SUR SAINT GALMIER – MAISON ATYPIQUE AVEC PLUS DE 2 HECTARES DE TERRAIN Amoureux des grands espaces et de la nature, venez absolument découvrir cette très belle propriété de 183 m² habitables. Idéal grande famille ou famille recomposée. Cette ancienne bâtisse rénovée entièrement en 2015 dispose de très beaux volumes, une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, toute équipée et coin salon, quatre chambres spacieuses de 13 m² à 16 m² avec grand dressing, trois pièces d'eau, deux toilettes indépendants, un bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Côté jardin, la maison dispose de deux terrasses dont une idéalement exposée SUD-OUEST. Des aménagements extérieurs sont à prévoir. Gros potentiel ! La maison est située à proximité immédiate des chemins de randonnées, à 5 min de l'hypercentre de Saint Galmier, à 15 minutes de l'A72, et à 20 minutes des portes de Saint Etienne (Gare Châteaucreux, Hôpital Nord, Zones commerciales…). Accès à l'ouest Lyonnais (Tassin-La-demi-Lune, Craponne, Marcy-l'Etoile, Francheville…) en une heure. Chauffage avec radiateurs électriques, climatisation réversible et cheminée avec diffuseur de chaleur. Un puit fonctionnel se situe sur la propriété. Découvrir Saint Galmier : Village de caractère avec de belles commodités et où il fait bon vivre. Commerces de bouches, supermarchés, crèche, écoles de la maternelle au collège (privé ou public), restaurants, salons de coiffure et esthétique, médecins, pharmacies, boutiques indépendantes … Eleveur Equin ou passionnés de chevaux, à voir absolument ! Prix de vente : 399 000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laura Fayolle au 06 75 51 88 31, votre conseillère en immobilier Pro Deal Transaction pour la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Laura FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90390772300022

La Manufacture de l'Immo

(284 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par La Manufacture de l'Immo 23/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(284 avis)

259 900 € 1 672 €/m²
Maison • 155,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

LE CHAMBON-FEUGEROLLES/ QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. A 5' EN VOITURE DU CENTRE-VILLE - 7' DE LA ZONE COMMERCIALE DE FIRMINY FAYOL - MOINS 10' DE SAINT-ETIENNE. MAISON INDIVIDUELLE SUR DEUX NIVEAUX DE 155.42 M2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 656 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. DE PLAIN-PIED : -CHAUFFERIE (5.70 m2) - BUANDERIE/CELLIER (11.42 m2). -PLACARDS (0.40 m2) - GARAGE (16.27 m2). -ENTREE (8.11 m2) - DEGAGEMENT (8.81 m2). -CUISINE/ SALLE A MANGER (33.15 m2). -SALLE D'EAU AVEC WC (2.24 m2). A L'ETAGE : -DEGAGEMENT (8.23 m2). -DOUBLE SEJOUR (29.38 m2) AVCE CHEMINEE DONNANT SUR ACCES BALCON PROFITABLE AVEC BANNE STORE. -4 CHAMBRES (10.31 m2; 10.15 m2; 13.04 m2; 9.00 m2). -DEGAGEMENT (4.03 m2) - SALLE DE BAINS AVEC WC (4.94 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: GRAND ABRIS EXTERIEUR (garage motos ou rangement). PISCINE HORS-SOL ENCASTREE DANS TERRASSE BOIS - 3x4.70 m (au chlore). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (par chaudière à condensation avec panneaux solaires; radiateurs fonte; robinets thermostatiques + thermostat). TRIPLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES. TAXE FONCIERE (2023) : 1312.00EUR/an. PORTE GARAGE SECTIONNELLE ELECTRIQUE - PORTAIL PVC ELECTRIFIE. PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - VIDE-SANITAIRE - TOUT A L'EGOUT. REF/FDSVM028. CLASSE ENERGIE : D-154/ GES : D-21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1630EUR et 2260EUR/an. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRIX : 259.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA. Agent immobilier & administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMMO PIERRE 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

225 000 € 1 667 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 510 m²

Arcinges (42460)

MAISON DE PLAIN-PIED Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 16 min de Charlieu - 16 min de Chauffailles - 10 min de Cours Jolie maison de plain-pied de 135 m² habitable dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'un terrain de 2510 m² offrant une belle vue dégagée ainsi qu'une piscine de 8m x 4m pour des moments de convivialités. À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse fonctionnelle d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de quatre chambres, une salle de bain, une buanderie et un toilette. Le garage a été aménagé en salle polyvalente, offrant un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Un puit complète ce bien, ajoutant une touche authentique à la propriété. La maison bénéficie d’une bonne isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Vient s'ajouter à cela une cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur permettant une diffusion dans toutes les chambres. Seuls quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. Cette maison est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1873 euros et 2533 euros pour l'année de référence 2021.