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Maggy NATALI - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Maggy NATALI - Capifrance 06/11/2024
10
Maison, 182 m²

499 000 € 2 742 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Vous recherchez une belle propriété au cœur du beaujolais? Cette maison de caractère répartie sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Morancé, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, pourrait bien devenir votre futur chez-vous! Avec ses grands volumes et ses espaces généreux, elle offre un lieu de vie singulier et plein d’histoire, laissant libre cours à vos envies. Implantée sur un terrain plat et clos de 647 m², cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une vie de famille confortable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire un lieu unique et chargé de caractère. Description du bien : . Salon / séjour lumineux de 38 m² . Cuisine spacieuse de 32 m², équipée d'un cellier attenant . 3 grandes chambres, avec possibilité d’en aménager une 4ème . 2 salles d’eau modernes, dont une rénovée en 2024 . Garage de 43 m² . Cave voutée en Pierres Dorées d'origines. . Grands espaces de rangement et stockage : buanderie, cave, cellier.. . Terrain arboré avec portail électrique . Velux automatisés . Huisseries en très bonne état. Vivre à Morancé (69480) : Un cadre de vie privilégié au cœur du Beaujolais Situé au cœur du Beaujolais, à mi-chemin entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, Morancé est un charmant village aux accents authentiques et à l'ambiance chaleureuse. Cette commune est un véritable havre de paix, où nature, patrimoine et convivialité se rencontrent pour offrir une qualité de vie unique. Un cadre naturel et préservé: Morancé est entouré de paysages vallonnés typiques de la région du Beaujolais et des Pierres Dorées, offrant des panoramas d’une beauté exceptionnelle. Ses vignes, ses champs et ses forêts environnantes font de Morancé un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et de promenade qui traversent la campagne environnante, offrant un cadre parfait pour se ressourcer. Une situation géographique privilégiée: À seulement 25 minutes de Lyon, Morancé bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement l’agglomération lyonnaise tout en profitant de la tranquillité d’un village. La proximité de #Chazay-d'Azergues, #Anse et #Lissieu, ainsi que des zones économiques de la région, facilite aussi bien les déplacements professionnels que l’accès aux services essentiels. Une vie de village animée et conviviale Morancé est un village dynamique, où l'esprit de communauté et de convivialité est particulièrement présent. Commerces de proximité, marchés locaux, restaurants, artisans et services facilitent la vie quotidienne tout en créant un véritable lien social. Le village organise régulièrement des événements et des festivités, qui renforcent cette vie de quartier et permettent aux habitants de se retrouver tout au long de l'année. Une commune idéale pour les familles: Grâce à ses écoles, ses activités périscolaires et ses nombreuses associations, Morancé offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les enfants peuvent grandir dans un environnement sécurisé, où nature et vie sociale se combinent parfaitement. Les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que la proximité des écoles, font de Morancé un lieu où petits et grands peuvent s’épanouir pleinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 120 545 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Maggy NATALI Entrepreneur Individuel 07 63 21 97 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880755)

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Lucas LOISON - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 06/11/2024
5
Maison, 108 m²

568 000 € 5 259 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Loisin (74140)

À Vendre : Belle Maison Individuelle de 108 m² avec Jardin de 201 m² - 4 Chambres, Grand Séjour Lumineux, Emplacement Idéal à Loisin Vous rêvez d’une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ? Cette maison individuelle de 108 m², située dans un lotissement prisé de Loisin, est l’endroit parfait pour vous installer ! Description : Dès l’entrée, découvrez un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour accueillir des invités. Le jardin de 201 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air ou d’aménager un espace de jeux pour les enfants. Un garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Environnement : Située dans un lotissement très bien placé sur la commune de Loisin, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Parfaitement située, elle permet un accès facile aux axes principaux pour rejoindre les villes voisines et la frontière suisse. Pourquoi attendre ? Que vous soyez une famille en quête de votre prochain chez-vous ou un investisseur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie offert par Loisin ! Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d’informations et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880655)

Yan LABRIT - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Yan LABRIT - Capifrance 06/11/2024
12
Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Uniquement chez Capifrance, sur la commune de Saint Romain de Jalionas en proximité de Loyettes et située en bord du Rhône, découvrons ensemble cette confortable maison familiale de 125 m2 construite dans les années 2000, en lotissement, ou il fait bon vivre. Belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Suite parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing. Côté nuit à l’étage, 3 chambres salle de bains et wc. En extérieur, terrain de 1202 m2 clos et sécurisé, avec piscine. Les +: chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques! Contactez moi pour visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880025)

Camille COURTIAL-PALMIERI - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Camille COURTIAL-PALMIERI - Capifrance 06/11/2024
5
Maison, 120 m²

40 000 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 880 m²

Saint-Julien-le-Roux (07240)

Sur la commune de Saint Julien Le Roux , à 10 minutes de toutes les commodités de Vernoux en Vivarais , et à 15 minutes de la vallée de l'Eyrieux venez découvrir cette maison en pierre en rénover dans son intégralité. Elle présente une surface habitable de 120m2 ainsi qu'une cave. La parcelle de terrain représente 880m2 mais il serait possible d'en acquérir plus au besoin. Une source est présente sur le parcelle avec captage. Cette maison se trouve en bordure d'une route départementale. Les réseaux sont à proximités mais leur branchement reste à faire. Une vue dégagée sur les montagnes du plateau Vernousain, c'est un bien rare à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880712)

Gaëtan BLANCHARD - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Gaëtan BLANCHARD - Capifrance 06/11/2024
10
Maison, 132 m²

139 000 € 1 053 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Montrond-les-Bains (42210)

EN EXCLUSIVITE Située sur la commune de BOISSET LES MONTROND. Venez découvrir cette maison de village de 132 m² à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier. Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une partie bureau comprenant une cuisine ouverte sur salle de réunion, un wc et une salle d'eau à rénover entièrement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un duplex de 83 m² comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour, un wc et une salle de bains. Au dernier étage de se duplex vous bénéficierez d'un wc supplémentaire ainsi que 2 chambres dont une de 22 m². Une belle cave voutée et un garage non de (20 mètres) agrémenterons l'ensemble. La maison ne dispose pas d'extérieur. Panneaux photovoltaïques installés en 2017 générant environ 800 euros/an. Idéal pour profession libérale qui vous permettra de concilier vie professionnelle et vie privée. A SAISIR. Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880411)

Civenty ABDALLAH - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Civenty ABDALLAH - Capifrance 06/11/2024
18
Maison, 96 m²

380 000 € 3 958 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Frontenex (73460)

Découvrez cette charmante maison de 96 m², parfaite pour accueillir une famille, située dans la très prisée commune de Frontenex, où tout est à portée de main : écoles de la maternelle au collège, pôle médical, et commerces accessibles à pied. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte moderne, une pièce de service, des toilettes, et un garage de 16 m². De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et donnent accès à deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing ouvert. Les 3 autres chambres, bien agencées, offrent un espace chaleureux, et l’étage est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Moderne et économe en énergie, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur Air-Eau, avec un chauffage au sol sur les deux niveaux. Le tout est posé sur un terrain plat, clôturé, idéal pour une famille en quête de confort et de sécurité. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans attendre dans un cadre recherché ! Elle n’attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875857)

Alexandre SCHMIDT - eXp France
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 06/11/2024
22
Maison, 210 m²

705 000 € 3 357 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Didier-de-Formans (01600)

Une maison sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty A 5 min du centre de Trévoux, superbe propriété entièrement rénové, comprenant 2 maisons une maison principale de 170 m² avec 5 chambres et bureau et une maison de 40 m² avec une chambre. Le tout sur un terrain paysagé avec piscine de 2000 m². La maison principale se compose : Au rez-de-jardin : un espace de vie de 58 m² avec cuisine équipée et cellier, ouvrant sur une terrasse à l'Ouest prolongée par une piscine, un espace nuit avec 3 chambres et salle d'eau. A l'étage : 2 grandes chambres de 19 m² avec dressing, bureau et salle de bains. La 2ème maison se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée de 24 m² ouvrant sur une terrasse et d'une chambre de 11 m² (peut convenir pour installer son activité professionnelle). Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 06/11/2024
18
Maison, 210 m²

280 000 € 1 333 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 725 m²

Chanaz (73310)

Uniquement dans votre agence Aix'plore immobilier, Chanaz dans un secteur calme et préservé, maison de 131m² habitables (200 au sol) avec gite indépendant de type 2. Implantée sur une parcelle de 222m² cette charmante maison comprend: -Pour la partie d'habitation principale: Une entrée, un séjour avec cuisine américaine de 28m², une salle d'eau avec WC, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une mezzanine. En annexes: Une cave, une cours, 3 balcons et un garage de 22m². - Pour la partie Gîte: Un beau appartement de type 2 en duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec rangements et une loggia. En annexes: Une cave, un garage de 20m², une cours et un balcon. Possibilité de 2 logements distincts car 2 compteurs électriques et deux système de chauffage indépendants. Chaudières gaz datant de 2020, Volets roulants électriques solaires. Petite cerise sur le gâteau, une belle parcelle plate de 1500m² non attenante avec source d'eau à seulement 2min à pieds. Produit rare, à visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3003.55€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

SGI Beaurepaire
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par SGI Beaurepaire 06/11/2024
14
Maison, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Beaurepaire (38270)

Exclusivité ORPI BEAUREPAIRE Moras en Valloire DROME DES COLLINES centre à 10 min de Beaurepaire et st Sorlin en valloire 20 min de l'autoroute de Chanas et 40 min de Romans sur isère Maison de village en duplex avec une cuisine ouverte sur le salon, un séjour, une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage, 3 chambres, un coin buanderie et un wc. Cette maison possède une terrasse au 3ème niveaux avec vue dégagée avec un point d'eau et un garage avec une cave. Le mode de chauffage est centrale au fioul avec une cheminée. La maison est reliée à l'assainissement collectif. DPE / E Pour une visite contacter Elodie ORPI BEAUREPAIRE tel 07.61.62.01.53 Référence agence : 4766

Saint Geoirs Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Saint Geoirs Immobilier 06/11/2024
14
Maison, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Beaurepaire (38270)

Exclusivité ORPI BEAUREPAIRE Moras en Valloire DROME DES COLLINES centre à 10 min de Beaurepaire et st Sorlin en valloire 20 min de l'autoroute de Chanas et 40 min de Romans sur isère Maison de village en duplex avec une cuisine ouverte sur le salon, un séjour, une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage, 3 chambres, un coin buanderie et un wc. Cette maison possède une terrasse au 3ème niveaux avec vue dégagée avec un point d'eau et un garage avec une cave. Le mode de chauffage est centrale au fioul avec une cheminée. La maison est reliée à l'assainissement collectif. DPE / E Pour une visite contacter Elodie ORPI BEAUREPAIRE tel 07.61.62.01.53 Référence agence : 4766

3D IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par 3D IMMOBILIER 06/11/2024
15
Maison, 143 m²

655 000 € 4 580 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Parves et Nattages (01300)
Nattages

En exclusivité maison d'architecte à vendre sur la belle commune de Nattages vue sur la Dent Du Chat au calme à seulement 1H15 de Genève et de Lyon, cadre absolument parfait. Cette belle maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre d'environ 64m2, cuisine ouverte sur salle à manger et coin salon avec un hall d'entrée magnifique, de belles fenêtres avec une grande hauteur avec beaucoup de lumière. Egalement au rez-de-chaussée une suite parentale d'environ 23m2 avec douche à l'italienne et dressing et un accès directe sur la terrasse de plain pied. Aussi de plain-pied un garage avec un local technique d'environ 47m2 avec porte motorisée. - 1er étage : trois chambres avec placards intégrés, chacune d'environ 12m2 avec une salle de bain avec baignoire et une vue imprenable sur la dent du chat. Cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle terrasse d'environ 200m2 avec une belle piscine au calme, cadre magnifique vraiment avec des matériaux de qualité. A saisir rapidement !!! Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de NATTAGES. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Antonio Lobito au 06.37.96.30.56 mandataire indépendant 3DIMMOBILIER Visite virtuelle en 360° sur notre site 3DIMMOBILIER Les valeurs annoncées dans cette annonce ne sot pas contractuelles. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence AL5195

CHATAGNON MERMIER STEPHANIE
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par CHATAGNON MERMIER STEPHANIE 06/11/2024
11
Maison, 99 m²

190 000 € 1 919 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Feurs (42110)

Feurs, dans quartier résidentiel, au calme, commerces à 450 m. Maison pleine de charme de 99 m2 habitables, décorée avec goût. Baignée de lumière, elle se compose d'une véranda, d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, wc, d'un dressing, buanderie/chaufferie, à l'étage deux chambres. Ravissant jardin clos avec puits de 471 m2 et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr honoraires charge vendeur, DPE : D conso 230 kwh/m2/an, émissions 48 kgco2/m2/an, estimation coûts annuels énergie du logement entre 1930 euros et 2650 euros

APImmobilier Andrézieux-bouthéon
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par APImmobilier Andrézieux-bouthéon 06/11/2024
12
Maison, 115 m²

269 000 € 2 339 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d'une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger de 38 m², d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m² Chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l'étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique. Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation. Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017. Maison avec une faible consommation d'énergie. À visiter rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Roussillon
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par APImmobilier Roussillon 06/11/2024
8
Maison, 111 m²

339 000 € 3 054 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 302 m²

Auberives-sur-Varèze (38550)

Venez découvrir cette maison sur demi-sous-sol d'environ 111 m² habitable idéalement située sur la commune d'Auberives-sur-Varèze. Elle comprends un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 302 m² clos et arborée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour venir completer ces prestations un abris de jardin et une cave. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Votre contact Mickael MUNOZ API Roussillon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Roanne 06/11/2024
18
Maison, 140 m²

108 500 € 775 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Champoly (42430)

Charmante maison de campagne avec cachet authentique dans le Forez A seulement 5 minutes de l'autoroute A89 (sortie Les Salles) et à 30 minutes de Roanne, découvrez cette ancienne ferme typique du Forez, pleine de caractère et d'authenticité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Descriptif du bien : Cette propriété offre une surface habitable de 140 m², répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 1 300 m². Elle se compose de six pièces principales et se distingue par son charme rural et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée : ? Une cuisine indépendante de 14 m² ? Un spacieux cellier de 15 m², idéal pour le stockage ? Un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées conviviales ? Un salon lumineux de 20 m² ? Une chambre de 9 m² A l'étage : ? Une salle de bain avec toilettes ? Trois chambres : ? 1ère chambre : 18 m² ? 2ème chambre : 21 m² ? 3ème chambre : 15 m² Dépendances et atouts extérieurs : ? Un pigeonnier de 23 m², ajoutant un charme supplémentaire ? Une grande grange de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Un four à pain traditionnel ? Un abri de jardin, une buanderie, et un puits Équipements techniques : ? Chauffage individuel ? Assainissement par fosse septique ? Taxe foncière : 570 euros par an Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût et en faire un lieu unique. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette ferme d'exception, au potentiel immense !