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AMILTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 161 m²

749 000 € 4 652 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 030 m²

Anse (69480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison nichée au coeur du Golf du Beaujolais à Lucenay. A seulement 8 min de la gare de Anse, 10 min de Villefranche et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, bus) vous serez séduit par ce havre de paix. La maison, d'environ 160 m2 habitables, se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon cosy et d'un bureau avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, un espace bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain de 2030 m2 , sans aucun vis à vis, est joliment aménagé avec un espace piscine (pool house et pergola bio climatique) et un bel espace vert arboré. Chauffage au sol (rdc) au gaz de ville (chaudière changée en 2022) et climatisation gainable à l'étage. DPE : C et GES : C. A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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AMILTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Maison, 185 m²

580 000 € 3 135 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Chères (69380)

C'est au centre du village de Les Chères que se trouve cette superbe bastide de village de 185m2 environ. Vous souhaitez tout faire à pieds et rendre vos enfants autonomes ??? Vous aimez délimiter les espaces 'parents' des espaces 'enfants' ? Vous adorez recevoir et la pièce à vivre est prépondérante pour vous ??? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous !!! Proche de toutes les commodités d'usage, à équidistance entre villefranche et lyon, cette maison saura ravir les familles aimant VIVRE ! Au rdc elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et faite sur mesure, d'une buanderie, de wc séparés et d'une vaste pièce de vie donnant sur le petit jardin arboré. Le premier niveau quant à lui plutot dédié aux enfants, vous offre 3 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Enfin l'espace 'parents' se trouve au second niveau avec une suite parentale (vaste chambre, dressing, salle de bains et wc) , plus une une autre chambre sur ce niveau pouvant faire office de salon télé, pièce de billard, bibliothèque...... Une VRAIE maison de famille !! de quoi accueillir les familles recomposées, les familles éloignées, amis...... les espaces ne manquent pas ! Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un petit jardin / patio arboré, la surface idéale pour profiter d'un extérieur sans en être dépendant de son entretien. Prestations annexes : double vitrage, volets bois, climatisation réversible pompe à chaleur, chauffage gaz via chaudière à condensation... Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez plus contactez moi pour une visite 0664934505 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DUPUIS agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 881 012 827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ALBFM (451 946 206). Contact : Ludivine DUPUIS 06 64 93 45 05 Conseiller Immobilier

AMILTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 132,33 m²

449 000 € 3 393 €/m²
Maison • 132,33 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Messimy-sur-Saône (01480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale et idéalement situé au calme sur la commune de Messimy sur Saône, à seulement 5 minutes à pieds des commerces (tabac, supérette, médecin, producteur local), des écoles maternelles et primaires et des arrêts de bus et des bords de saône. La maison, d'environ 132 m2 habitables, se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur un grand séjour cosy de 40m2 et une véranda de 18,5 m2, d'un WC, d'un grand bureau, d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie. L'ensemble bureau/dressing peut facilement etre converti en chambre parentale ! A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de belles surfaces, une salle d'eau et un WC. Son terrain entièrement clos de 960 m2 , sans vis à vis sur lequel vous pourrez creuser une piscine, est joliment aménagé et arboré. 2 terrasses exposées respectivement au Nord, à l'Est et la Véranda exposée Est/Sud/Ouest. Grand garage de 80 m2. Cours de stationnement. Chauffage par climatisation réversible gainable, radiateurs électriques et poêle à granules. DPE : C et GES : A. A visiter sans tarder, contact : Antoine MONTILLARD O7 81 37 87 95 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Isabelle FILHOL - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Isabelle FILHOL - 3G IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 197 m²

749 000 € 3 802 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 578 m²

Genas (69740)

Sur la commune très prisée de Genas, dans un secteur ultra résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2011 d'environ 200 m2 comprenant : Une entrée, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau donnant sur une terrasse avec accès piscine, une buanderie et un WC. Au ½ pallier inférieur, une pièce de vie ultra lumineuse de + de 60 m2 donnant sur 2 spacieuses baies vitrées à galandage orientées sud-ouest intégrant piscine et terrasses. La vue depuis cet espace est juste exceptionnelle ! Au premier ½ palier, 4 chambres en mezzanine et un WC. Au ½ pallier supérieur, un bureau et une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Les chambres et le bureau bénéficient également d'une superbe vue. Un garage avec coin rangement séparé, un abri de jardin, une 2ème buanderie, une cave et 4 places de stationnement complètent ce bien. Cette maison d'architecte, adossée au parc de Mathan permet de bénéficier d'un cadre de vie verdoyant sans grandes contraintes d'entretien extérieur. Elle a été construite avec des matériaux et une isolation de très haute qualité ; elle est un produit idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Contactez-moi sans plus tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197834IF-1462413704

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
3
Maison, 100 m²

415 800 € 4 158 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Genas (69740)

Fiche Id-SUP168569 : Construisez votre maison individuelle de 100m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 378 m² à GENAS pour un budget de 415800 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
3
Maison, 90 m²

352 600 € 3 918 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Genas (69740)

Fiche Id-SUP169130 : Votre maison de 90m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 369 m² à GENAS pour un budget de 352600 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 352600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
3
Maison, 90 m²

309 700 € 3 441 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Communay (69360)

Fiche Id-SUP169363 : Votre maison de 90m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 361 m² à COMMUNAY (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 309700 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 85 m²

337 300 € 3 968 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Chaponnay (69970)

Fiche Id-SUP166641 : Votre maison individuelle de 85 m2 en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 490 m2 à CHAPONNAY (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 337300 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 337300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
9
Maison, 225 m²

695 000 € 3 089 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 577 m²

Ville-sur-Jarnioux (69640)

Fiche Id-SUP160456 : VILLE SUR JARNIOUX, villa contemporaine de 225m2 hab. édifiée sur un terrain de 1577m2. Ce bien d’exception très bien exposé offre de beaux volumes et de sa terrasse de 155m2, une vue à couper le souffle. Il se compose d’un bel espace de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une sde/WC. Le niveau inférieur se compose d’une seconde suite parentale, d’une sde/WC, d’une buanderie et d’une pièce de 45m2 environ avec ses baies vitrées qui ne demande qu’à trouver sa destination. Ecole primaire à proximité. Côté transports, gare de Villefranche sur Saône à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10km. A NE PAS MANQUER - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 75 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme SANDRINE KERFANTO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Céline TYRODE - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Céline TYRODE - iad 22/11/2024
20
Maison, 126 m²

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 1 058 m²

Brussieu (69690)

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Brussieu - Charme et Confort au Rendez-vous Située à Brussieu, cette magnifique maison traditionnelle de 126m² a été construite en 1997 avec un souci du détail et des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Étalée sur 2 étages, elle promet un confort absolu pour ses futurs habitants. Les 2 niveaux offrent une distribution optimale des espaces pour garantir intimité et confort à chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie lumineux, où la convivialité est au rendez-vous. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une espace nuit de plein pied comprenant 2 chambres de 10 et 13 m² avec placard, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre de plus de 10 m² et une autre pièce ouverte de 12 m² idéale pour un bureau mais pouvant être très facilement fermée pour obtenir une quatrième chambre., sans oublier une salle d'eau et un WC séparé. Coté sous sol vous bénéficierez d'un espace de plus de 100 m² comprenant garages avec porte sectionnelles électriques, cave, atelier, chaufferie, buanderie.... L'ensemble de la maison a bénéficié d'une attention particulière pour offrir des prestations de qualité. Côté extérieur, le charme continue avec un jardin soigné et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez vous déjà en train de savourer un café sur l'une des 2 terrasses en admirant la vue sur les monts environnants. La piscine au sel de 3,5 m X 7 m avec électrolyseur automatique, pompe a chaleur, et bâche a barres vous offrira d'agréables moment conviviaux en famille ou entre amis pour les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, mais restant proche des commodités. Brussieu offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie GUILLOT - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Valerie GUILLOT - iad 22/11/2024
16
Maison, 129 m²

265 000 € 2 054 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Valerie Guillot (06 16 72 31 23) vous propose : Maison traditionnelle des années 60 de 129 m2, sur une parcelle de 617m² Au RDC : Entrée, cuisine séparée, salon / salle à manger, chambre d'amis / bibliothèque 13m², bureau 16m², buanderie avec douche, toilettes séparés et cellier A l'étage : 3 chambres (10, 10 et 13m² ), une salle d'eau avec toilettes Jardin exposé sud avec terrasse, piscine 9*4 ainsi qu'une cour pouvant accueillir 2 véhicules Maison équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie, tout à l'égout, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Un énorme potentiel dans cette maison qui, en fonction de vos projets personnels, permet d'avoir 5 chambres ou de bénéficier d'une pièce de vie de 50m² env. cuisine ouverte. Située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare TGV. N'hésitez plus, contactez moi pour programmer votre visite. A votre disposition pour estimer votre bien et, pour un accompagnement personnalisé sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024
37
Maison, 222 m²

1 150 000 € 5 180 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

À Vendre : Maison d'Architecte d'Exception Située sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Moirans, cette propriété familiale à vendre est une véritable pépite de l'immobilier de prestige en Isère. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, la Chartreuse et la plaine jusqu’à Grenoble, cette maison moderne et spacieuse allie élégance, confort et matériaux de qualité. Nichée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'équipements haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 222 m². Terrain : 2 000 m² aménagé par un architecte paysagiste, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Espaces intérieurs : 4 chambres lumineuses, avec placards intégrés sur mesure. 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. 1 salle de jeux/sport et 1 bureau avec verrière, créant un espace de travail inspirant. Grand séjour avec plafond cathédrale, cheminée Focus et grandes baies vitrées pour profiter de la vue sur le Vercors et la Chartreuse. Cuisine semi-ouverte refaite en 2018 par Mobalpa, équipée de plans de travail en Dekton. Cellier et buanderie pratiques et bien agencés. Très grand garage + abri voiture, complétés par un parking en béton désactivé. Les extérieurs : Piscine chauffée (11 x 3 m), rénovée en 2019 avec un PVC armé, accompagnée d'une terrasse en IPÉ refaite en 2021. Terrasses côté est/sud/ouest, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Terrain de pétanque à l’arrière, idéal pour des moments de convivialité. Arrosage automatique existant (à remettre en état si nécessaire). Jardin clôturé, offrant un environnement sécurisé pour enfants et animaux. Une maison haut de gamme : Construction haut de gamme en béton banché, réalisée et conçue par l’architecte renommé Michel Janick. Décoration et aménagement par Rumillat (St Egrève) avec des équipements premium de chez Richardson. Chauffage et confort : Chauffage au sol et ventilos-convecteurs (remplacés en 2022) avec chaudière Frisquet (changée en 2022). Pompe à chaleur assurant chauffage l’hiver et rafraîchissement l’été. Traitement de l’eau avec adoucisseur Cillit. Volets roulants et stores anti-UV et anti-chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Terrasses équipées de voiles sur mesure (Alpes Bâches). Pourquoi cette maison ? Cette maison avec piscine chauffée offre tout le confort moderne dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Grenoble et des commodités. Que vous recherchiez une propriété familiale ou une résidence principale de prestige, elle saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses équipements de haute qualité et son environnement exceptionnel. Informations pratiques : Taxes foncières : 2 949 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 229 m²

1 184 500 € 5 172 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 7 chambres

Chaponost (69630)

SAINTE-FOY-LÈS-LYON - Maison Familiale d’une surface de 230 m² (surface totale 300 m²) proche de toutes les commodités, située dans les hauteurs avec une vue sur les Alpes et sur le flanc Ouest de Sainte Foy Les Lyon. Villa située dans un quartier recherché au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 15 kilomètres de la place Bellecour. 
La propriété comprend un terrain clos et arboré de 915 m². Cette maison sur deux niveaux est composée : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant 4 chambres avec dressing, une salle de bain avec double vasque, une salle de douche avec une vasque, une buanderie, un garage double équipé de nombreux rangements, une toilette séparée, un dégagement. 
L’étage est composé d’un grand séjour avec un espace salle à manger exposé Est/Sud donnant sur un grand balcon avec une magnifique vue sur la colline et équipée d’un poêle, une cuisine meublée et équipée, un dégagement, une chambre d’amis avec une salle de douche, un sauna norvégien à vapeur, une grande suite parentale avec double vasque, douche à l’italienne, maquilleuse & un grand dressing meublé, un bureau (possibilité d’en faire une 7ème chambre). La propriété bénéficie d’une cuisine d’été meublée et équipée, une piscine 4*9 avec une terrasse, un jardin arboré, bien entretenu, un sauna norvégien à vapeur, un poêle à granulés. La propriété est proche des transports en commun (station TCL) à 5 minutes à pied. Estimation des coûts annuels : Entre 5 310 € et 7 250 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). L’emplacement, le charme de cette villa en font un bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GROUPE C2I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 114 m²

389 000 € 3 412 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Septème (38780)

COUP DE COEUR GROUPE C2i Vienne - Castel immobilier - Vous recherchez une habitation très fonctionnelle et autonome au calme et proche des commodités de la ville? Je vous propose une opportunité à saisir sur la commune de Pont-Evêque, limite Septème, secteur, au calme, de La Carra. Cette jolie villa de plain-pied est très fonctionnelle, bien isolée et vous assure une autonomie totale en consommation énergétique! Construction 2012, de type 5, 114 m² avec un garage de plus de 36 m², sur un terrain de 750 m² piscinable, clos et sans vis-à-vis est un bien en excellent état; sans aucun doute très agréable à vivre! Elle se compose comme suit : - Une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres, possibilité 4 - Une pièce supplémentaire isolée et carrelée - 1 salle de bains et douche - Wc indépendant - Nombreux espaces de rangement - Une buanderie / seconde cuisine - Espace atelier - Garage En Extérieur: - Terrain plat avec une vue dégagée - 1 terrasse - 1 kiosque - 1 piscine hors sol - 1 cabanon En complément : - Panneaux photovoltaïques - Chauffage électrique + poêle à granules - Climatisation réversible - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Porte de garage motorisée - Tout à l'égout Environnement : - Sans vis-à-vis - Très calme - Proximité des commerces et écoles 5 minutes - Accès l'autoroute A7 8 minutes - Gare à 10 minutes Taxe foncière: 1368 € Absolument à découvrir ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 05/01/2024 - DPE: B - GES: A Estimation des coûts annuels : entre 680 € et 900 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 90 m²

353 000 € 3 922 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Niévroz (01120)

En exclusivité, à 2 pas du centre du village, proche des écoles et des commerces, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de La Boisse, venez découvrir cette maison mitoyenne par les garages construite en 2012 aux normes RT2012 de 90m2 habitables sur son terrain de 396m2 Elle saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose Au rez de chaussée : - D’une entrée avec placard de 6,30m2 - Des placards de rangement sous l’escalier pour optimiser la place - D’un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 38 m2donnant sur une terrasse de chaque côté de la maison (une au Nord et l'autre au Sud) - D’un WC avec lave mains de 1,60m2 A l’étage : - D’un dégagement de 4m2 - De 3 chambres avec placard dont 2 de 11,35m2 et la troisième de 9,50m2 - D’une salle de bain avec baignoire et double vasques de 5,37m2 - D'un WC de 1,08m2 Un garage de 18m2 complète ce bien. Côté prestations: -Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants manuels -Chauffage électrique + climatisation réversible à l’étage installée en 2021 -Conduit existant pour mettre un poêle à bois ou granules dans la pièce de vie -Isolation des combles réalisée en 2021 -Cuisine refaite en 2021 -Sols refaits en 2021 -Tout à l’égout En résumé, maison récente, très bien entretenue avec un emplacement idéal. A visiter sans tarder pour mieux apprécier. Visite virtuelle disponible sur mon site internet. Cette annonce référence 262077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr