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BARNES Méribel
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BARNES Méribel 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Maison, 370 m²

6 450 000 € 17 432 €/m²
Maison • 370 m² • Meublée • 15 pièces

Courchevel (73120)

Chalet à vendre à Courchevel Moriond : Investissement locatif au cœur de la station Découvrez ce chalet exceptionnel de 370 m² habitables, idéalement situé au centre de Courchevel Moriond dans un quartier intimiste, préservé de la circulation, avec un départ skis aux pieds. Ce bien rare, du fait de sa composition, est réparti en trois appartements indépendants, tous en parfait état : un T4 bis de 86,49 m² et deux T5 de 114,30 m² et 137,29 m² (loi Carrez). L'ensemble du chalet peut être exploité comme pur produit locatif et bénéficier d'un excellent taux de rentabilité. Déjà loué en partie pour cet hiver, le chalet vous assurera un revenu dès son acquisition. Il est aussi possible de le transformer en une seule propriété de près de 400 m², selon vos envies Vendu meublé, ce chalet comprend également un double garage, un double parking et un espace détente avec sauna et jacuzzi. Ce bien combine parfaitement investissement locatif et patrimonial, vous aurez la possibilité de conserver un appartement pour vos séjours en montagne tout en générant une très belle rentabilité locative.

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Serge CINTAS - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Serge CINTAS - SAFTI 11/10/2024
9
Maison, 382 m²

3 950 000 € 10 340 €/m²
Maison • 382 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Divonne-les-Bains (01220)

je vous propose cette vaste maison d'architecte sur 3000 m2 de terrain constructible avec piscine pool house et studio indépendant et nombreux garages la maison avec son entrée imposante va desservir de vastes pièces de vie comprenant cuisine aménagée séjour salon salle de lecture ou télévision mais aussi une chambre de 18 m2 et un dressing de 11 m2 le séjour offre une vue unique sur le mont blanc à l'entrée de la propriété il y a des garages un studio et le pool house pour la piscine le terrain constructible permet d'envisager une deuxième résidence chaque chambre dispose d'un balcon, de salle d eau ou de bain avec wc enfin le sous-sol permet des aménagements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498 706 274 - SAFTI – CINTAS Serge, Conseiller indépendant

SARRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par SARRO IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 405 m²

1 100 000 € 2 716 €/m²
Maison • 405 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 812 m²

Grignan (26230)

Proche Grignan Située au sommet d'un village provençal avec commerces, magnifique propriété (XIIIème siècle) d'une surface habitable de 400m2 environ comprenant 2 habitations indépendantes liées par un superbe jardin intime et arboré avec piscine. La maison principale comprend: entrée, wc, bureau , 3 Chambres avec chacune SDB et WC, Salon / bibliothèque, cuisine , Salon ( cheminée/insert), bibliothèque/véranda (VUE), coin repas, arrière-cuisine, buanderie, caves voutées, garage et terrasses. La maison d'amis comprend: Hall, cuisine équipée (baies vitrées accés jardin/piscine), salon , 3 chambres , 2 SDE/WC, terrasses , jardin. Cette propriété dispose aussi d'appartement (disposant d'un accés indépendant) connecté à la maison d'amis comprenant: cuisine équipée, terrasse, cour, séjour , chambre avec SDE/WC et une chambre en mezzanine. Cette magnifique propriété (XIIIéme siècle) vous ravira par sa vue panoramique , ses multiples terrasses et jardins privatifs , sa capacité d'accueil (tout en conservant son intimité) , sa piscine à l'abri des regards, son parking aisé , ses grands garages et ses caves ancestrales. Eau de ville et tout à l'égout - clim réversible - piscine et pool-house. Propriété d'une contenance cadastrale de 812 m2.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 06/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
(263 avis)
23
Maison, 360 m²

Prix en baisse 880 000 € 2 444 €/m²
Maison • 360 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 11 940 m²

Etoile-sur-Rhône (26800)

DRÔME - EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, présente aux amoureux de l'ancien, à 15 min sortie autoroute Valence sud cette spectaculaire bastide en pierre en partie rénovée au milieu d'un parc arboré de 12 000 m2. La propriété compte actuellement deux corps de bâtiment habitables : - MAISON DE MAÎTRE de 360 m2 habitables occupant une aile entière du bâtiment. Totalement rénové, ce corps du bâti est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall de 30 m2 avec un bel escalier en pierre de taille menant aux espaces de nuit, un séjour de 70 m2 avec une cheminée et un accès à une terrasse de 60 m2, une salle à manger de 25 m2, une cuisine équipée de 32 m2 + cellier, buanderie, chaufferie, caves et une pièce à rénover 50 m2. A l'étage, un large couloir dessert 6 grandes chambres avec 2 salles de bains (dont eux également équipées d'une douche). Au deuxième étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un dortoir de 40 m2. - Une DEUXIÈME HABITATION à rénover de 160 m2 habitables sur deux niveaux. - DES DÉPENDANCES : environ 1000 m2 - garage, écuries avec grange fenière de 200 m2, grange de 100 m2 sur 2 niveaux, hangar de 300 m2. Toiture en partie refaite en 2013 Assainissement aux normes avec mini centrale d'épuration. Piscine chauffée (9x5) Chauffage fioul Puits Propriété offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement. DPE réalisé le 07/11/2021 - Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Mini 4780EUR Maxi 6530EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER
(244 avis)
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
(244 avis)
13
Maison, 438 m²

680 000 € 1 553 €/m²
Maison • 438 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 7 493 m²

Saint-Montan (07220)

Ancienne Ferme d'Exception avec Multiples Atouts Cette magnifique propriété, ancienne ferme chargée d'histoire, est soigneusement nichée à l'orée d'un charmant village médiéval. À quelques kilomètres de toutes les commodités et à seulement 10 minutes d'un accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié alliant quiétude et accessibilité. La résidence principale, d'une superficie généreuse de 250 m2, se dévoile à travers une cour intérieure accueillante. La pièce de vie principale, comprenant une vaste cuisine équipée, s'étend avec élégance, offrant 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Cette propriété s'étend sur une parcelle de terrain généreuse de 7493 m2 agrémentée d'une piscine, présentant une diversité d'espaces habitables : Deux studios indépendants de 37 m2 chacun. Un appartement de type 3, s'étalant sur 67 m2 à travers deux niveaux avec une terrasse agréable. Une charmante maisonnette indépendante de 47,10 m2. Pour une rentabilité annuelle d'environ 24 000 euros, pour ces ' logements. De nombreuses dépendances et son espace piscine ajoutent une note de fonctionnalité et de caractère à cette propriété. Cette demeure offre une diversité de possibilités, que ce soit pour une vie familiale étendue, la location saisonnière, ou encore la création d'un espace professionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27. Cette propriété unique mérite toute votre attention.

JPM Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par JPM Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 300 m²

425 000 € 1 417 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 766 m²

Magland (74300)

En exclusivité, nous vous présentons cette vaste maison familiale en copropriété composée de 3 lots distincts dont: - Au 1er niveau, un grand appartement T5 rénové de 97 m2 environ comprenant un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante, salle de bains/WC et 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon: actuellement libre de toute occupation. - Au 2ème niveau, un grand appartement T5 de 105m2 environ comprenant un salon, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, salle de bains/WC et 3 chambres dont une avec balcon: actuellement libre de toute occupation. - Au dernier niveau, un grand appartement T5 de 85m2 environ comprenant un salon/séjour avec balcon, une cuisine, une loggia/lingerie ainsi que 3 chambres: actuellement sous contrat de bail. - Un sous-sol complet avec garage vient compléter les prestations de ce bien. Venez visiter sans tarder ce bien unique si vous recherchez une grande maison familiale avec un revenu locatif! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Naby KEITA - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Naby KEITA - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 231 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 273 €/m²
Maison • 231 m² • 15 pièces • 4 chambres

Peisey-Nancroix (73210)

Dans un petit coin de paradis, à 150m pas du télévillage de Lonzagne à Peisey village, à proximité des commodités et à deux pas des pistes. Ce chalet en pierre sur 6 niveaux et d’une superficie de plus de 250m2 saura vous ravir. Bien offrant différentes possibilités de réaménagement :  Création de logements multiples : jusqu’à 5 logements et un local commercial. (Certains logements sont déjà créés et ont été remis à neuf).  Réhabilitation totale pour créer une seule et même grande habitation avec deux dépendances déjà existantes : un studio et un local commercial. Ce logement à été en partie rénové, il dispose néanmoins de partie à réhabiliter et ou rénover en fonction de vos objectifs. Il y a un très beau potentiel locatif grâce à la création de 5 ou 6 logements et de son local commercial. Potentiel de rentabilité à 5% minimum en fonction de vos projets. Il dispose d’un grand appartement spacieux et lumineux au niveau supérieur, il s’agit d’un T3 refait à neuf. Au rez de jardin, un petit studio de 20m2 refait à neuf. (Loué 700€ par mois). Un local commercial avec sa cuisine et son local de stockage. (Possibilité d’accueillir tout type de baux). Il y a un très beau potentiel de diversification grâce aux actifs qui composent ce bien : le local commercial, les logements saisonniers ainsi qu’aux deux logements de qualité supérieur pour location Rbnb ou similaire. Le bien est équipé de chauffage électrique ainsi que de différentes caves / pièce de stockage. La casi totalité des fenêtres sont en triple vitrage oscillo battant, seul quelques fenêtres sont en double vitrage Les deux habitations refaites à neuf disposent d’une cuisine ouverte équipée, les équipements sont neuf. La toiture est nickel et la charpente saine Il y a un petit bout de jardin, certains logements disposent de leur petit balcon. Un permis de construire a été déposé, accepté et purgé pour agrandir certains balcons et créer davantage d’ouverture. Nous sommes sûr de la pierre calfeutrée avec de la laine de verre pour l’isolation. Le bien orné de poutre apparente et de pierre lui confère un aspect rutique et montagnard de qualité. La façade extérieure en pierre saura vous couper le souffle. Il s’agit d’une localisation de choix sur la zone et d’un bien rare en son genre. Un rapport qualité prix compétitif, premier arrivé, premier servi ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024
20
Maison, 800 m²

1 700 000 € 2 125 €/m²
Maison • 800 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 4 920 m²

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ le Château de Montréal en sud Ardèche, alliant une résidence principale tout confort ET un lieu rentable avec une double activité: location saisonnière & visite guidée du château. Ce Château se décompose en 5 parties : -1- Une partie privée de 143m² avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. -2- Une partie chambres d'hôtes de 35m² composée de 2 chambres d'hôtes avec entrée séparée. -3- Une partie à rénover de 50m² composée de 2 chambres. -4- Un gîte de 40m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. -5- Une partie historique d'environ 600m² avec une salle de banquet de 90m² pour accueillir vos convives, un donjon d'une hauteur de 28m offrant une vue à 360° à +100km, une chapelle, un ancien four, un logis seigneurial. Les parties 1 & 2 & 3 peuvent être réunies ensemble en un tour de clés afin de vous offrir +230m² habitables. Vous retrouverez tout le confort d'une villa moderne avec le charme et le caractère d'un Château fort fondé au XIIe siècle, découvrez la rénovation depuis 26 ans avec des prestations telles que le chauffage au sol via une Pompe à Chaleur Air/Eau et le double vitrage, suite parentale ... Tous ces critères font de ce Château un lieu privilégié pour une bonne rentabilité (+150.000euros/an), via son activité de location saisonnière grâce à ses 2 Chambres d'Hôtes et son Gîte, sans oublier les visites et animations historiques, mariages, baptêmes, séminaires, il est actuellement exploité, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. Ce Monument Historique vous réserve encore des surprises autre que son avantage fiscal, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce lieu remplit d'histoire. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITÉ, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Coldwell Banker Désormière Realty
(48 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
(48 avis)
17
Maison, 554 m²

3 885 000 € 7 013 €/m²
Maison • 554 m² • 15 pièces • Ter. 5 988 m²

Douvaine (74140)

Manoir proche du Lac Léman Construite au 18ème siècle, voici une magnifique propriété composée d'un manoir de plus de 750 m2 sur 3 niveaux dont certains ornements ont été classés, un bâtiment annexe d'environ 300 m2 avec 3 garages, cave et atelier, un appartement aménagé de 64 m2 et une grande ferme attenante d'environ 400 m2 à réhabiliter Elle dispose d'un beau terrain de près de 6000 m2 arboré avec des arbres également classés et une grande cour. Située à Douvaine, proche de Genève et du Lac léman, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Charme & Caractère Joyeuse
(270 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(270 avis)
25
Maison, 700 m²

1 250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 12 071 m²

Rosières (07260)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745 Ardèche, à 10 minutes de toutes les commodités et des principales attractions touristiques. Nous vous présentons un domaine d'exception, ancienne ferme entièrement restaurée, situé au cœur de l'Ardèche avec un potentiel rénové de 700m² environ . Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de ce lieu : Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque, rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Écuries Aménagées : Les anciennes écuries ont été transformées en espaces de vie, comprenant une superbe salle de restaurant voûtée, typique de la région. Les salles communes, notamment la salle de restaurant intérieure, conservent des éléments de caractère ancien, avec de magnifiques voûtes croisées qui apportent une atmosphère unique et authentique à la propriété. Terrasse Couverte : Un espace extérieur abrité, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale et de prendre le temps d'un déjeuner ou d'un diner. Atmosphère de Seigneurie : Le domaine dégage une ambiance de bien-être et de sérénité, propice à la détente et au ressourcement. Deux Platanes Centenaires : Ces arbres majestueux ajoutent une touche de charme et de fraîcheur au domaine. Proximité des Attractions Touristiques : Rivière : Accès aisé pour des activités nautiques. Sites Naturels et Culturels : Proche de la Grotte Chauvet, de l'Aven d'Orgnac, des gorges de l'Ardèche, et de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Composition du Domaine : Cinq Gîtes Rénovés : Des hébergements confortables, cosy et entièrement équipés, prêts à accueillir des visiteurs. Espace Piscine : Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en été. Grand Terrain : Permettant un stationnement aisé. Possibilités d'Agrandissement : Une partie de la propriété est encore à l'état brut (environ 400m²) offrant de nombreux espaces supplémentaires à aménager pour développer davantage l'activité. Avantages : Calme Absolu : Situé en fin de zone constructible, le domaine bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant proche des commodités et offre une vue dégagée sur le paysage ardèchois. Vendu Meublé et Équipé : Prêt à être pris en main immédiatement, sans besoin de travaux ou d'aménagements supplémentaires. Ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de caractère, alliant histoire, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'agrandir et de développer l'activité grâce aux espaces encore non aménagés, cette propriété offre un potentiel de croissance important. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine ardéchois. Ce lieu pourrait également convenir parfaitement à quelqu'un souhaitant développer une activité d'événementiel, grâce à ses vastes espaces et à son cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller ORPI. ORPI Drôme Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet imobilier Référence agence : 6745

Manon LANTELME - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Manon LANTELME - iad 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
17
Maison, 478 m²

795 000 € 1 663 €/m²
Maison • 478 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 20 690 m²

Beaumont-en-Diois (26310)

iad France - Manon Lantelme (07 57 46 64 45) vous propose : Située au calme, cette propriété de 2 hectares propose 3 bâtiments (708m² environ au total) composés: Bâtiment 1, surface environ 250 m2 : 2 habitations et atelier Bâtiment 2, surface environ 270 m2 : 3 habitations et un espace commun et cuisine professionnelle Bâtiment 3, surface environ 84 m2 : 1habitation, garage et abri couvert Les habitations sont : * d'une maison principale (pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage de 124m² environ) * 5 logements individuels - 1er logement: T2 - 2nd logement : T3 - 3ème logement : T3 - 4ème logement : T2 - 5éme logement : studio Piscine. Chauffage : maison principale + studio ( poêle à granulés, poêle à bois), les 4 autres logements disposent d'un chauffage électrique. Assainissement: raccordé au tout à l'égout. Les logements restent équipés en mobiliers et linges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme EI (ID 48432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier
(224 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(224 avis)
12
Maison, 310 m²

583 000 € 1 881 €/m²
Maison • 310 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 2 200 m²

Mars (07320)

Cette annonce présente une ancienne ferme rénovée avec goût, située dans un environnement calme et isolé, entourée de forêts, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature. La propriété comprend également deux gîtes,au total 8 chambres, offrant des possibilités supplémentaires d'hébergement, que ce soit pour des invités ou pour un projet de location saisonnière. ( aucun travaux à prévoir) Localisation : La ferme est située à 10 km de Saint-Agrève et du Chambon sur Lignon, des village charmants de l'Ardèche. À environ une heure de Saint-Étienne, une grande ville offrant divers services et commodités. À 30 minutes de la station de ski des Estables, un site prisé pour les activités hivernales. Proche de plusieurs lacs, idéals pour des activités estivales telles que la baignade, le canoë ou la pêche. Activités possibles : En été : Randonnée, VTT, baignade dans les lacs voisins, golf situé sur la commune de Chambon sur Lignon, exploration des forêts environnantes et découverte des villages locaux. En hiver : Ski, raquettes, balades en traîneau ou simplement profiter de la beauté des paysages enneigés. C'est un lieu parfait pour un projet touristique ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant à proximité de plusieurs attractions naturelles.Tel 0611410464. Mail:. EI Daniel Bonneton. RSAC: 404425084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI -NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE C2I
(1000 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1000 avis)
11
Maison, 300 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 663 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 900 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Les Guides immobiliers du Faucigny ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ferme à rénover au-dessus du village d'Arâches La Frasse. En exclusivité signifie que nous mettons tout en oeuvre pour vendre ce bien. La collaboration avec des confrères en fait partie. Caractéristiques Principales Surface du terrain : environ 900 m² Stationnement : cour arrière pour plusieurs véhicules Rez-de-Chaussée Appartement d'environ 100 m² Décoration authentique avec bois et pierres apparentes Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée Salle de bains avec baignoire ET douche à l'italienne Deux chambres style "chalet" Local de stockage avec entrée séparée (transformable en pièce supplémentaire) Étages Supérieurs Premier étage : Plateau de près de 100 mètres carrés. Plusieurs pièces à distribuer selon vos projets. Combles : Aménagement possible sur un plateau de près de 100 mètres carrés mansardé. Poutres apparente. Cachet très important. Opportunité d'Investissement Plusieurs possibilités, dont conserver l'appartement du bas et de créer deux duplex dans les étages. Ou très belle "maison de famille". Charpente : un pignon à reprendre. Couverture impeccable. Travaux de performance énergétique nécessaires (possibilité d'atteindre la note B) Forte rentabilité locative envisageable avec des logements de qualité Bien à consommation énergétique excessive. Estimation annuelle des consommations d'énergie : entre 1910 et 2630€ (tarifs au 01/01/2021). Diagnostics réalisés le 05 février 2024. Informations Légales Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Di Blasi, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro RSAC 983 233 222 Prix incluant les honoraires d'agence (charge vendeur) Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une ferme pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Une baisse de prix importante a été consentie au 21 juin 2024. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare.

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 271 m²

600 000 € 2 214 €/m²
Maison • 271 m² • 15 pièces • 6 chambres

Saint-Etienne-de-Boulogne (07200)

Ensemble de caractère en pierre à Saint-Étienne-de-Boulogne Venez découvrir ce tènement immobilier unique, niché en pleine nature, à Saint-Étienne-de-Boulogne. Il se compose de deux maisons en pierre, sur une vaste propriété de 12000 m² dont 3420 m² de terrain constructible. 1ère Maison : Superficie : 100 m² Cuisine Salon avec cheminée Pièce voûtée en pierre, au charme authentique Grande chambre confortable Salle de bains avec WC Deux chambres supplémentaires dans une tour accessible de l'extérieur, ajoutant du cachet à la propriété Cave pour vos rangements + grange attenante (transformable) Grande cour avec trois accès : vers la forêt, la ruelle ou la deuxième maison 2ème Maison : Divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir 1er logement : Appartement de 84 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle de bains et WC 2 chambres Cave intérieure 2ème logement : Appartement de 87 m² Pièce de vie de 26 m² Cuisine avec vue sur le clocher du village À l'étage : une pièce supplémentaire et une chambre Très grande terrasse donnant sur la nature, principale atout de cet appartement Extras : Garage Plusieurs dépendances (grange, caves), idéales pour le stockage ou des aménagements supplémentaires Propriété entourée de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature Cet ensemble allie tranquillité, espace et potentiel d'aménagement. Opportunité rare?! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 500 m²

790 000 € 1 580 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 072 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Corps de ferme XIXe siècle classé 'patrimoine', proposé par Van Kleef Immobilier Ce bien unique comprend deux habitations, un atelier/galerie sur deux niveaux et une grange, le tout séparé par une cour/jardin avec potager. À rénover, il offre un potentiel de 800 à 1200 m² habitables (voire plus) sur un terrain de 1072 m². Idéalement situé près de la frontière suisse, de l'aéroport de Genève et des transports scolaires. La ferme se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un local technique. Au premier étage, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite trois grandes pièces, tandis que le troisième étage offre trois pièces avec velux sous les combles. La charpente est en bon état mais non isolée. Un deuxième logement, accessible par un escalier extérieur, comprend quatre pièces avec possibilité d'aménagement supplémentaire, séparé par un garage de 70 m². L'atelier, avec accès extérieur, comprend un garage, deux grandes pièces de 50 m², un rangement et une salle d'eau. La grange nécessite une rénovation complète (charpente et toit) et présente un potentiel pour plusieurs niveaux, ainsi qu'une maisonnette attenante à rénover. À l'extérieur, une cour avec potager sépare la ferme de la grange. Propriété de caractère à visiter rapidement ! Idéal pour investisseurs, professionnels de l'immobilier ou particuliers ayant besoin d'espace pour leurs hobbies. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196347RVK-1462412460

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