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APImmobilier Andrézieux-bouthéon

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Andrézieux-bouthéon 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

259 000 € 2 252 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d'une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger de 38 m², d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m² Chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l'étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique. Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation. Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017. Maison avec une faible consommation d'énergie. À visiter rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

470 000 € 4 476 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Savigny (69210)

Fiche Id-SUP167717 : Savigny, dans le centre du village, au calme, proche des commerces, des écoles et des transports scolaires, belle villa construite en 2003 comprenant séjour - salon très lumineux de 40m², une cuisine séparée meublée et partiellement équipée de 12m², 3 chambres dont avec un dressing de 5m², salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. La maison s'accompagne d'un demi sous d'une surface de totale de58m². Elle est équipée d'un chauffage central gaz de ville et bénéficie de prestations de qualité. Depuis une des deux terrasses vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 1003m² clos et arboré. Il s'agit d'un bien rare et de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2160 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louise Jacob - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Louise Jacob - iad 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

199 000 € 2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces

Le Chambon-Feugerolles (42500)

iad France - Louise Jacob (07 65 29 11 57) vous propose : Maison de 90m² environ Cette maison des mines propose un cadre de vie simple et fonctionnel dans un secteur calme. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, pour faciliter les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une belle lumière traversante. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace, offrant des possibilités pour un foyer familial. L’extérieur d’environ 250m² offre un espace suffisant pour profiter des beaux jours sans exiger un entretien excessif. Idéal pour des repas à l’extérieur ou des moments de détente, ce jardin constitue un agréable prolongement de l’espace de vie. Un garage et une cave complète cette maison. Ce bien est une belle opportunité à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Jacob EI (ID 78685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle FILHOL - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Isabelle FILHOL - 3G IMMO 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(15 avis)

489 000 € 3 820 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Genas (69740)

Sur la commune très prisée de Genas, au calme absolu, à 5/7 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 1968 comprenant : Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing d'environ 20 m2, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC, un salon-séjour lumineux donnant sur un coquet jardin bucolique. Une terrasse recouverte d'une magnifique glycine ainsi qu'une piscine complètent cet espace. À l'étage, 2 chambres, dont une de 18 m2 environ, un WC, un premier grenier aménagé en salle de jeu de 23 m2 transformable en une 3ème chambre selon vos besoins. Un deuxième grenier non aménagé de 18 m2 environ est également présent. Cette maison à fort potentiel combine confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, et possède de nombreux espaces. Le rez-de-chaussée de cette maison est fonctionnel et actuel ; son prix intègre une baisse visant à réaliser les travaux de rénovation de l'étage : création d'une 2ème salle d'eau ou salle de bain, isolation du sol du grenier aménagé, peintures et sols. Présence d'un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux Climatisation dans la pièce de vie Aspiration centralisée au rez-de-chaussée Accès collège via piste cyclable entièrement sécurisée. Ecole maternelle et primaire Nelson Mandala ou Joanny Collomb à proximité. Transports à quelques minutes à pied. Aéroport de Lyon-Saint Éxupéry à moins de 10 minutes. Gare de la Part-Dieu à moins de 30 minutes (hors bouchons). Contactez-moi sans plus attendre ! Important : avant toute visite, je vous remercie de bien vouloir vous assurer que votre plan de financement date de moins de 2 mois. Une pièce d'identité de chacun des visiteurs sera demandée avant chaque programmation de visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197411IF-1462413182

Gilles DI LORENZO - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Gilles DI LORENZO - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(62 avis)

328 000 € 2 523 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 142 m²

Velanne (38620)

Maison 4 pièces de 130 m², plus grand sous-sol sur 3100 m² de terrain arboré et clos. Dans un secteur campagnard, c'est une maison avec de beaux volumes, idéale pour vivre confortablement en famille et accueillir ses amis. L'impression d'être en vacances quand vous arrivez chez vous. Cuisine intégrée entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois et chauffage au sol ainsi que 2 chambres et une salle de bains composent l'essentiel du rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine confortable surplombe le séjour et un grand dortoir à finir d'aménager. Au sous-sol, en plus des 10 m² environ consacrés à la chaufferie, ce sont près de 90 m² de surface pour garer vos véhicules, ou si vous êtes artisan ou aimez simplement bricoler, créer un atelier ou aménager votre espace de stockage. Menuiserie haut de gamme, domotique pour les volets roulants, capteurs solaires pour l'eau chaude, réserve de 5000 litres environ d'eau de pluie, et un four à bois extérieur pour partager de bons repas à la belle saison, tout est pensé pour vous rendre la vie agréable et profiter au mieux de votre nouveau chez vous. Vous cherchez la tranquillité et souhaitez vivre au calme sans être isolé, vous devriez être séduit par cette maison et son grand terrain clos. Vous l'aurez compris, c'est une maison bien construite et bien pensée qui vous est proposée. Située de 6 à 10 km de Pont-de-Beauvoisin, des Abrets, du lac de Paladru, 22 km de Voiron, et 50 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de l'entrée de Lyon. Et si vous avez des enfants ? Un centre de loisirs et les écoles, de la maternelle au CM2 sont au chef lieu, et le collège est à Pont-de-Beauvoisin Vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez-moi, sans oublier de me transmettre un numéro de téléphone portable et une adresse mail valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877881)

Marlyne Erbelding - efficity

(74 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 08/11/2024

(74 avis)

125 000 € 1 157 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Sury-le-Comtal (42450)

MAISON DE VILLAGE LUMINEUSE ET RÉNOVÉE ELEVEE SUR GARAGES ET CAVES - 108M2 HABITABLES DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE de 26M2 - CAVES de 24M2 et 6,7M2 - SECTEUR CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING, vous proposent de découvrir cette charmante maison récemment rénovée, située dans un secteur AGRÉABLE, proche de toutes les commodités et des arrêts de bus, et à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. D'une superficie de 109 m² environ, cette maison saura vous séduire par son espace commun de 57M2 LUMINEUX et son GARAGE idéal stationnement véhicules. MON AVIS >> Idéale premier achat, idéal INVESTISSEMENT POUR LOCATIF.... SON INTÉRIEUR : Elevé sur GARAGE, l'espace salon séjour, cuisine ouverte mesure 57M2, en triple exposition (SUD/EST/NORD). Petit balcon dans le salon, au SUD. La cuisine est OUVERTE, aménagée et équipée. Un dégagement permet de recevoir aisément un coin bureau. DEUX belles chambres (15M2 et 10,4M2). Salle d'eau douche et WC de 5,3M2 en excellent état. Accessible depuis la cuisine, la CAVE principale mesure 24M2, la seconde est séparée et mesure 6,7M2. Un troisième CAVE est aussi accessible depuis une petite ruelle arrière. GARAGE de 26M2 isolé, idéal pour stationner un véhicule de type voiture ou autres. SA SITUATION : Cette maison est située à Sury-le-Comtal, à deux pas des arrêts de bus, à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. Vous profiterez d'un cadre de vie campagne tout en étant à proximité des accès autoroutiers. INFOS TECHNIQUES : Chauffage : Chaudière gaz de ville condensation de 2023 VIESSMAN. Eau chaude : Chaudière gaz de ville condensation de 2023 VIESSMAN. Isolation des combles de 40 cm de ouate cellulose en 2023. Fenêtres double vitrage bois 20 ans - Volets pliants et roulants électriques. Tableau électrique : 30 mA refait en 2023. Fibre optique disponible. Taxe foncière : 768 euros année 2024. DPE : D / GES : D Opportunité à saisir rapidement, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JEREMY SACLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par JEREMY SACLIER - BSK Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

239 000 € 2 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

Idéal primo accédant, maison de 2023 vendue libre ou occupée au coeur de Saint Barthélémy de Vals d'environ 80 m² sur un terrain d'environ 384 m² comprenant séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Ballon thermodynamique, pompe à chaleur. A découvrir ! Cette annonce référence 260368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2019 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARIFET EROLTEKIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ARIFET EROLTEKIN - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Située dans un quartier calme et recherché, retrouvez cette maison récente d'environ 133 m² habitables offrant belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Garage, cellier, buanderie. Le tout en parfait état. Terrain 421 m² avec piscine. Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 254877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yan LABRIT - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Yan LABRIT - Capifrance 12/11/2024

(19 avis)

259 000 € 1 919 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 4 chambres

La Verpillière (38290)

À Vendre : Maison de Ville de 135 m² sur 3 Niveaux au Centre de La Verpillière (Isère) Uniquement chez Capifrance, découvrons cette charmante maison de ville de 135 m² habitables en plein cœur de La Verpillière, répartie sur 3 niveaux. Idéale pour une vie citadine, avec commerces, restaurants et gare à proximité immédiate. • Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine US et îlot central. • 1er étage : 3 chambres et salle de bains. • 2e étage : Suite parentale sous les toits avec poutres apparentes et verrière, remplie de charme! Pas d’extérieur ni de stationnement, mais emplacement central offrant toutes les commodités à pied et stationnement libre devant la maison. Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878599)

MegAgence

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

459 000 € 3 991 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

Sylvia vous propose à 7mn de SAINT MAURICE DE GOURDANS au cœur du hameau des Gaboureaux, à 10minutes de l'A42 Jolie villa construite en 2013 sur un terrain plat et paysagé de 800 m², la maison se trouve dans un environnement calme avec vue dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose d'un bel espace de vie de 52m² avec cuisine équipée, 1 bureau, 2 chambres, 2 WC, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 dressing, cellier avec accès au garage A l'extérieur, cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un abri de jardin , une grande terrasse, piscine, ainsi qu'une terrasse couverte Le plus : Volets roulants motorisés et centralisés, Alarme, fibre optique, piscine sécurisée par volet électrique, portail électrique, plancher chauffant électrique et pompe à chaleur. Pour plus d'informations contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

469 000 € 5 098 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Niévroz (01120)

Fiche Id-SUP164339 : RARE, à NIEVROZ, maison élevée sur une parcelle de 1200 m² env. avec terrain constructible attenant d'une surface de 600 m² env. (possibilité 1 maison individuelle d'une surface au sol de 90 m² env. ou 2 petites mitoyennes). Division du terrain non contraignante pour la maison. Celle-ci, sur sous-sol complet semi-enterré, est composée d'une cuisine équipée, salon/séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Buanderie, cave et garage en sous-sol complètent ce bien. Chauffage PAC air/air, gaz de ville et cheminée. Rafraichissement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

349 900 € 4 116 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Genas (69740)

Fiche Id-SUP169132 : Votre maison de 85m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 360 m² à GENAS (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 349900 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

339 300 € 3 770 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Ternay (69360)

Fiche Id-SUP167460 : Construisez votre maison individuelle de 90m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage de 20m² + Terrain (compris) de 326 m² à TERNAY (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 339300 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 15/11/2024

995 000 € 7 316 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Lyon 3ème (69003)

Maison Montchat 136 m² entièrement rénovée par un architecte Sublime maison dans un secteur très prisé de Lyon. Construite en 1850 et entièrement rénovée par un architecte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'un bureau donnant sur une grande baie vitrée ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec la chaudière gaz neuve. Son terrain de 387 m² sans vis-à-vis et piscinable sera vous séduire. Places de parkings. Classe Energie C, refaits récemment : Huisseries, électricité et plomberie, isolation, toiture, chape, cuisine, salle de bains, système chauffage, aménagements extérieurs, portail neuf ... «Maison 136m2 DPE C GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Maria Achard - efficity

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Maria Achard - efficity 15/11/2024

375 000 € 4 032 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Ternay (69360)

69360 TERNAY – MAISON INDIVIDUELLE - AVEC SOUS-SOL COMPLET – SECTEUR RÉSIDENTIEL - LUMINEUSE - TERRAIN AU CALME Marie ACHARD d’Efficity est fière de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison de style traditionnel, offrant environ 100 m² habitables (143 m² en surface carrez) avec un potentiel d'extension grâce à son rez-de-chaussée aménageable. Située sur un terrain spacieux de 960 m², cette propriété se trouve dans un secteur recherché de Ternay. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière complétée par une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur la partie salon/séjour offrant un volume d’environ 40 m². Un couloir dessert trois chambres généreuses, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offrant une surface d’environ 100 m², dont un garage spacieux de 40 m² avec porte motorisée et un espace buanderie, vous permettra d’aménager les 60 m² restants à votre convenance avec de nombreuses possibilités d'aménagements. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur, avec un jardin arboré et clôturé de 960 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison, ayant fait l'objet d'un audit énergétique, bénéficie d'un excellent potentiel de rénovation et est éligible aux aides financières de l'État, offrant ainsi une opportunité unique pour réaliser des économies d'énergie tout en valorisant votre patrimoine. (Audit énergétique réalisé : 12/11/2024) Emplacement privilégié, grâce à sa proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et des gares de Sérézin-du-Rhône, Chasse S/Rhône et Givors, facilitant ainsi vos déplacements. Points techniques : Chauffage individuel Gaz de ville Remplacement de la chaudière en 2019 Isolation des combles réalisés en 2019 Fenêtre en bois double vitrage Volets roulants électriques en aluminium changés en 2018. Taxe foncière : 1512 € Pour plus d’informations, contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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