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NOTAIRES CONSEILS

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NOTAIRES CONSEILS 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 983 €/m²
Maison • 98,35 m² • 5 pièces • 4 chambres

Polliat (01310)

EXCLUSIVITE Au calme et au sein d'un environnement 'campagne'.Maison d'habitation, édifiée en 1967, comprenant: - Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, wc indépendant, garage (potentiel d'aménagement de la pièce).- Etage: 4 chambres (dont une avec point d'eau et une avec balcon), salle d'eau (douche), wc séparé.Cour et terrain arboré d'une surface de 1 646m². 195 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : POLLIAT; référence : 23.96; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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Christophe MALSERT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christophe MALSERT - iad 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(36 avis)

419 000 € 3 127 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Ardoix (07290)

iad France - Christophe MALSERT (06 35 27 05 60) vous propose : En exclusivité à ARDOIX Maison récente de 133m² A une heure de Lyon, 30minutes de l'autoroute, 15 minutes de la gare Sncf, 2 minutes des écoles et des commerces Découvrez cette maison individuelle de 2021, d'une architecture moderne avec des finitions de qualités, idéale pour une famille ou retraités. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 62m² comprenant la cuisine bien agencée, le séjour et le salon. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent un accès direct sur la terrasse, la piscine (en émaux de verre ) et le jardin. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et un dressing, 2 chambres bien proportionnées et équipées de placards. Ainsi qu'une 2ème salle de bain spacieuse avec une baignoire et douche, et des toilettes séparés. Ce rajoute un double garage de 65m² entièrement isolé et carrelé avec un coin atelier, un 2ème toilette, une buanderie et un cellier. Sur un terrain de 600m², avec ses deux expositions sud et nord vous pourrez profiter du soleil à tous moments de la journée. Construite de plain-pied, cette maison offre un accès facile à toutes les pièces. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT EI (ID 53404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine MARTINON - ikami

(28 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Amandine MARTINON - ikami 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(28 avis)

240 000 € 2 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Saint-Gervais (38470)

En exclusivité sur la commune de Saint-Gervais, découvrez cette charmante maison mitoyenne sur un côté, bâtie en 2003, offrant une superficie habitable de 109 m2. L'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements et wc indépendant, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m2, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et d'un accès direct au garage de 15 m2. L'étage dessert 4 chambres toutes avec un placard mural, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une belle exposition plein sud/est, terrain entièrement plat, clôturé, aboré, terrasse avec store manuel. Pour votre confort : Double vitrage aluminium, volet roulant électrique au rdc, chauffage (planché chauffant electrique, radiateurs et clim reversible), assainissement collectif, fibre installée, portail motorisé. Vous serez séduits par son charme, son environnement, proche des commodités et axe routiers. A vister sans tarder ! Vidéo de présentation sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par RE/MAX MESITYS 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 900 € 1 874 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Firminy (42700)

Sous compromis : Idéal pour un premier achat ! À seulement deux pas du centre-ville, proche des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette belle maison individuelle de 100 m² habitables, située dans un quartier calme, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. À l'étage, un grand dégagement dessert le séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. La maison offre de nombreux rangements ainsi qu'une terrasse accessible directement depuis le séjour, équipée d'un store banne électrique pour plus de confort. À l'extérieur, une cour goudronnée et des espaces verts soigneusement entretenus vous attendent. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres en PVC imitation bois ont été remplacées en 2018, et des volets battants en bois ajoutent du cachet à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(278 avis)

209 000 € 1 771 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riverie (69440)

RIVERIE : Découvrez cette charmante maison de village avec garage de 33m², située dans le paisible village de Riverie. D'une superficie habitable de 118 m², elle comprend une belle pièce de vie traversante de près de 50m² avec cuisine aménagée. cellier, 4 chambres (15 - 12,5 - 12 et 10m²), salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Le plus est la présence d'une pièce indépendante derrière le garage avec douche et WC, chauffée et isolée permettant de faire une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18719

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

209 500 € 2 328 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

Fiche Id-SUP168034 : Construisez votre maison individuelle de 90m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 549 m² à MONTREVEL EN BRESSE (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 209500 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

536 000 € 2 801 €/m²
Maison • 191,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

La Motte-en-Bauges (73340)

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2010, située en plein cœur du Massif des Bauges. Avec une surface généreuse de 191 m² répartie sur trois niveaux, cette maison s'élève sur un terrain d'environ 800 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Caractéristiques Principales : Surface : 191 m² Terrain : 800 m² Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses et un bureau Espaces de vie : Cuisine moderne ouverte sur un grand salon et une salle à manger lumineuse Salles d'eau : 2 salles d'eau équipées de grandes douches Salle de bains : 1 grande salle de bains Confort et chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal. Préinstallation prête pour l'ajout d'un poêle ou d'une cheminée. Un Cadre Exceptionnel : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur la vallée Baujue et les majestueuses montagnes du massif des Bauges, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines et est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

197 500 € 2 244 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ornon (38520)

Fiche Id-SUP164471 : ORNON - Située dans un hameau du village d'Ornon, charmante maison de 88 m2, composée au rdc d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain. Dans les combles, une petite chambre et un bureau .Le bien dispose également d'une grande cave située au niveau -1 avec acces interieur et exterieur. .Le bien se situe à 10mn de la petite sation de ski du col d 'Ornon. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 197500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 420 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Eva GARCIA - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Eva GARCIA - CAPIFRANCE 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

369 500 € 2 384 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

Magnifique Villa de plain-pied récente et Parfaitement entrevue, avec 155m2 de surfaces habitables et 27m2 de garage, sur une parcelle de près de 600m2, au CALME au coeur de MONTREVEL EN BRESSE ! Idéalement située, Au coeur de MONTREVEL EN BRESSE à deux pas de toutes commodités tout en étant au Calme avec très peu de vis-à-vis ! A 15 minutes de BOURG EN BRESSE, 8 minutes de l'A40, 20 minutes de MACON, et 1h de LYON. Dès l'entrée, vous êtes séduits par la LUMINOSITE et les ESPACES ! La qualité des matériaux est bien là : Plafond tendu, Cuisine équipée Hygiène, Poêle à bois, Climatisation réversible et chauffage au sol ! On a l'impression que tout est encore neuf et très bien construit... Vous disposez ainsi de 56m2 de séjour et sa VERANDA de 8m2 chauffée et équipée de stores. 3 belles chambres, 1 grande salle de bain (douche et baignoire pour 12m2), 1 bureau et une grande Buanderie vous attendent avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire le cas échéant... Le bien est également équipé d'un Grand Garage Isolé de 27m2 avec sa porte électrique, donnant accès à un vaste préau pouvant faire office de Cuisine d'été ! Les extérieurs sont également un réel atout avec un terrain Clos et arboré, facile à entretenir puisque doté d'un Robot Tondeuse récent. Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Chauffage au Sol, Climatisation réversible 2022, FIBRE Optique, Volets Roulants Electriques, Portail Electrique, Porte garage électrique, Adoucisseur..... Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ici ! Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 804 250 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eva GARCIA Entrepreneur Individuel 06 31 10 63 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876873)

Guy Hoquet Albertville

(221 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Albertville 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(221 avis)

330 000 € 3 078 €/m²
Maison • 107,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MITOYENNETÉ NON GÊNANTE Le rez-de-chaussée offre une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une véranda, des toilettes, une buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec WC, une mezzanine, un dressing et un dégagement. Elle dispose aussi d'un garage avec mezzanine et d'un jardin. Le terrain du bien est de 450 m². Un chauffage mixte sol/convecteurs fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Une cheminée avec insert à bois vient compléter la méthode de chauffage. C'est une maison sur 2 niveaux datant de 2008. Elle est en très bon état général. Son prix de vente est de 330 000 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

ERA Rouviere Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA Rouviere Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

200 000 € 1 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

Découvrez cette belle maison de 1967, pleine de potentiel, située dans un environnement calme à Saint-Clair-de-la-Tour. Entièrement rénovée à l'étage en 2021, elle combine confort moderne et espace, idéale pour une famille ou un investisseur. Description du bien : Avec une surface de 110 m² sur deux niveaux, cette maison offre à l'étage une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un salon lumineux, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins. Le tout est posé sur un terrain constructible de 1150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme la création d'un jardin, d'un espace détente, ou même d'une extension. De plus, il est possible de diviser la propriété en deux logements, un atout pour un projet locatif ou une maison familiale évolutive. Les atouts : Rénovation de l'étage récente (2021) : électricité, placo, isolation Parcelle de terrain constructible offrant des options d'agrandissement Emplacement idéal : calme tout en étant proche des commerces et commodités Parking privatif et possibilité de créer plusieurs espaces de stationnement À noter : Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) et le raccordement au tout-à-l'égout pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien rare sur le marché, avec son fort potentiel d'aménagement et d'investissement, vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, responsable secteur, est à votre écoute. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

296 000 € 2 554 €/m²
Maison • 115,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

EXCLUSIVITE avec PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE VILLA PLAIN PIED composée de 5 pièces, située au coeur de Chanoz-Châtenay, cette maison de 2022 offre une surface habitable de 105,04 m² sur un terrain de 804 m². Composée d'un séjour de 36 m² qui est le coeur de cette maison, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses qui offrent un cadre de vie paisible et confortable, d'une salle d'eau et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. La terrasse de 40 m² est l'endroit parfait pour des moments de détente avec une exposition Est-Ouest qui vous offre une lumière naturelle tout au long de la journée. La toiture neuve et l'état intérieur neuf garantissent une tranquillité d'esprit et une faible consommation énergétique DPE A . Venez découvrir cette maison qui allie modernité et charme de la campagne. Contactez-nous Marie : 0635540867 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA

Stéphanie DE ALMEIDA - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphanie DE ALMEIDA - iad 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(56 avis)

346 000 € 2 883 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220)

iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : Exclusivité – Maison entièrement rénovée avec grand jardin au cOEur de la nature dans un petit hameau non isolé de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220) – Espace de vie entier de plain-pied - Trois chambres (possible cinq), deux salles de bain, deux WC, grande pièce à vivre. Dans un cadre forestier et bucolique, découvrez cette magnifique maison de 120 m², entièrement rénovée en 2024 qui combine le charme naturel et le confort moderne. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées vous dévoilent une vue panoramique imprenable. Ce niveau offre également une chambre, une salle de bain et WC. L'étage comprend un salon ouvert sur de belles baies vitrées, deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager deux autres selon vos besoins. L’étage est équipé d'une salle de douche et WC. La maison bénéficie également d'un petit garage-atelier et d’un grand jardin. Caractéristiques techniques: poêle à bois dans le salon, pompe à chaleur, double vitrage, électricité, plomberie, toiture refaites à neuf en 2024. Ecole maternelle et primaire à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne Pour vos loisirs en pleine nature, à seulement 10 minutes du lac de Laffrey et de la station de l’Alpe du Grand Serre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida EI (ID 40526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique BERANGER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Dominique BERANGER - iad 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(10 avis)

364 000 € 2 275 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²

Val-d’Arc (73220)

iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Ensemble immobilier de 160 m2 environ, il est composé de 2 maisons récentes sur la commune de Val D'arc au porte de la vallée de la Maurienne .Situé à 42 kms de Chambery et 30 kms d'Albertville, 35 min des pistes de ski avec accès réseaux autoroutiers Toutes commodités proche écoles, commerces diverses. Ce bien se compose d'une première maison de 74 m2 environ avec une pièce à vivre lumineuse de 31 m2 environ, un insert cheminée à bois performant de 12 kw est présent permettant une bonne chaleur l'hiver, une cuisine avec son coin repas mange debout avec accès direct terrasse extérieur, un wc , lave main. une petite pièce rangement. Un escalier mène au coin nuit composé d'une chambre parentale, une salle de bain agréable avec baignoire et wc, et 2 coins nuits . La deuxième maison d'une surface de 80 m2 environ avec son niveau, attend son aménagement intérieur 2 garages accompagnant le tout , la parcelle de 433 m2 environ est close avec portail Belle prestation et finition. Des radiateurs electrique à inertie complète le mode de chauffage Bien idéal pour grande famille ou investissement locatif. A venir visiter pour se projeter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aude DAUBEUF - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(60 avis)

449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Groisy (74570)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent "La Bucolique", charmante maison mitoyenne en duplex de 104 m2 située dans un hameau de la commune très prisée de Groisy. Idéalement positionnée entre Annecy et Genève, cette maison est à proximité des commodités: école, collège, commerces. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie verdoyant avec une vue sur le hameau et les montagnes environnantes. Ce compromis idéal entre maison et appartement dispose d'une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant une touche authentique et conviviale. Le système de chauffage électrique complète ce confort. Vous apprécierez les larges baies coulissantes s'ouvrant sur le jardin, plein Sud. L'étage se compose de 3 chambres au volume généreux, ainsi que d'une grand salle d'eau familiale avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste pour des moments de détente et conviviaux. Vous pourrez recevoir votre famille et vos amis sous la tonnelle. La maison propose également trois places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. L'avis de l'experte: si vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux entre Annecy et Genève, cette maison à prix doux est faite pour vous. J'attends votre appel pour la visite! (Certaines photos ont été transformées par l'IA pour montrer le potentiel de décoration.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878458)

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