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Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

490 000 € 2 544 €/m²
Maison • 192,58 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Vaulnaveys-le-Bas (38410)

À voir absolument - Idéal famille - Maison 6 pièces 192m2 avec dépendances -Parcelle 480m2 environ. Maison accueillante et conviviale au charme certain - Vous serez séduit par le calme de ces lieux ainsi que son potentiel. Au niveau rez-de-jardin : elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et séjour (60m2) donnant de plein pied sur une terrasse et un jardin. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau : une chambre mansardée indépendante avec dressing, salle d'eau et WC type suite parentale. Au niveau rez-de-chaussée : un appartement indépendant type F2 avec grande pièce de vie au cachet de l'ancien préservé, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'une petite terrasse. Idéal locatif, meublé de tourisme ou atelier/local indépendant. Pour finir: une grange d'origine au potentiel certain pour accueillir rangement ou atelier (70m2) ainsi qu'une terrasse ombragée au fond du jardin. Peu de vis-à-vie - Huisseries bois double vitrage - Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie Jeannet 0664303222 MANDAT CH n°3014 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

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Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 000 € 2 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Givors (69700)

Ce bien n'a pas été touché par les inondations ! Venez découvrir cette maison rénovée avec gout, son coté atypique offre plusieurs possibilités et s'adaptera à vos besoins, proche de toutes commodités et des transports en commun. Un espace vie de plus de 50m2,3 spacieuses chambres, vous avez la possibilité d'en avoir une 4ème de plain pied, un poêle à bois est présent ainsi qu'une climatisation réversible, cave et grand espace de rangement permettant le stockage Prix potentiellement négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

603 000 € 3 655 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Chamaret (26230)

RESIDENCE SECONDAIRE / RETRAITE / MAISON FAMILIALE / LOCATION SAISIONNIERE En plein coeur d'un charmant village de la Drôme Provençale, maison de caractère en position dominante. Venez découvrir cette chaleureuse et spacieuse maison qui ne pourra que vous séduire grâce à ses matériaux authentiques, ses espaces divers et sa vue panoramique de Grignan au Mont Ventoux. Composée de deux grandes suites parentale ( 22m² et 32m² ), d'un séjour de plus de 30m², d'un hall d'entrée de 23m². Possibilité de supprimer une cloison pour ainsi créer une grand pièce de vie de plus de 50m². Pour vos convives ou simplement pour une rentabilité, un studio indépendant a été aménagé. Ce bien atypique vous séduira grace à ses terrasses multiples, son environnement et que dire de la vue panoramique. De plus, avec son coin piscine , vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaleurs d'été. Contactez pour plus de renseignements ! (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chalton Dubanchet

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Chalton Dubanchet 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

150 000 € 1 316 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Feurs (42110)

Votre agence CHALTON DUABNCHET vous propose cette maison à rénover, gros oeuvre en bon état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, et un WC séparé. A l'étage on retrouve trois chambres. Une cave de 55 m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 500 m² comprenant un garage de 17 m² . Proche de la gare et du centre ville et de toutes commodités. Pour tout renseignements n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Jérémy TALLEUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémy TALLEUX - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

294 000 € 1 633 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Pallud (73200)

Située sur la commune de Pallud, à seulement 5km du centre-ville d'Albertville. Jolie maison d’environ 180m2 sur un terrain d’environ 1100m2, construite dans un cadre de vie paisible avec une vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès à une grande terrasse. Un wc, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Au 1er étage, une belle mezzanine surplombant le séjour, avec un petit coin bureau/lecture desservira 2 chambres ainsi qu'un espace actuellement prévu pour une salle de bain. Terrain pentu et arboré, vous pourrez tout de même bénéficier d’un espace plat pour l’aménager au gré de vos envies. De plus un espace brut d’environ 50m2 situé sur le bas de la maison est à terminer. Vous pourrez par exemple y aménager un studio ou encore une salle de sport. Le plus : ce bien bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Attention prévoir budget travaux car la maison est à terminer à l’intérieur (électricité, salle de douche et finitions.) comme à l’extérieure (façade, portail, escaliers etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy TALLEUX, Tél. : 0642310932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 920 792 330 - SAFTI – TALLEUX Jérémy, Conseiller indépendant

Guillaume BONETTI - iad

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillaume BONETTI - iad 08/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

360 000 € 4 235 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Champagnier (38800)

iad France - Guillaume Bonetti (06 48 23 58 23) vous propose : **À Vendre : Maison de Plain-Pied à Champagnier** Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans la charmante commune de Champagnier. D'une superficie de 85m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. **Caractéristiques de la Maison :** En entrant, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la lumière naturelle. La salle de bain a été récemment rénovée, apportant une touche de modernité. Les huisseries sont neuves, équipées de double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires pour un confort optimal toute l'année. **Espace Extérieur :** Exposée Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente. Le garage attenant est pratique pour le stationnement et le rangement. **Localisation et Accessibilité :** Située dans un quartier calme, vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de la ville. **Habitable Immédiatement avec Potentiel d'Amélioration :** Bien que cette maison soit habitable en l'état, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à Champagnier. Partagez cette annonce avec vos proches et bénéficiez d’une rémunération pour toute vente conclue grâce à votre recommandation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Bonetti EI (ID 43158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 879154136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

510 000 € 3 290 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une maison de 1957, totalement rénovée, dans un cadre verdoyant, au fond d'une impasse, au calme absolu. Cette maison au cœur du village vous permettra de vous déplacer à pieds pour rejoindre écoles et commerces. Vous serez conquis par sa magnifique parcelle de terrain, sa modernité et son calme environnant. Sa disposition en partie de plain pied vous permet de circuler facilement dans la maison. Sa grande pièce de vie et son bel extérieur vous permettront de partager de chaleureux moments en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 50m² - Chambres avec placard muraux : 9,85m²_10,20m² - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc : 20m² - Une salle de jeux ouverte : 13m² - Bureau indépendant : 7,40m² - Une salle de bain avec douche et baignoire : 8,50m² - WC séparé - Cellier - Buanderie - Garage isolé avec porte motorisée : 19m² À l'étage : - Salle de jeux // bibliothèque : 11,96m² au sol - Chambres avec rangements : 16,91m² au sol_12,73m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1957 entièrement rénovée en 2013 et agrandissement de 2017 - Surface totale de 155m² environ - Terrain de 1250 mètres carrés arborés (dont 650m² divisible pour construction d'une 2eme habitation) à l'abri des regards et au calme - Cuisine tout équipée - Double vitrage aluminium, oscillo battants avec volets roulants électriques centralisés - Velux avec volets roulants solaires - Chauffage avec pompe a chaleur air/air réversible de marque Daikin - VMC hygro réglable - Isolation refaite en 2013 sur la partie principale et de 2017 sur l'extension - Maison individuelle hors Lotissement - Fibre en cours de déploiement - Assainissement au tout à l'égout - A titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 175€/mois d'électricité - Taxe foncière 2023 : 1491€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 165 (C) GES (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1 590€ et 2 200€ (année de référence 2021) Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(1006 avis)

312 000 € 2 261 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX ! EXCLUSIVITE GROUPE C2i Vienne - Castel immobilier - A 18 minutes au sud de Vienne, sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil, je vous invite fortement à venir découvrir cette jolie villa de type 6, 138 m² construite en 2007, sur un terrain de 800 m², clos et sans vis-à-vis. Les points forts de cette maison incluent de grands volumes lumineux avec une chambre et des sanitaires en plain-pied, fonctionnalité et le potentiel de réaménagement des dépendances. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée; - un salon/séjour de 45 m² avec accès sur la terrasse couverte - un bureau - une cuisine indépendante - une chambre - une salle d'eau - un wc - Garage isolé et carrelé pouvant être réaménagée en suite parentale A l'étage: - 4 chambres - une salle de bains et wc - espace rangement En Extérieur: - Terrain plat, joliment clotûré en fer forgé - 2 terrasses carrelées - Une dépendance à usage d'atelier pouvant être réaménagé en habitation supplémentaire. En complément : - Chauffage au gaz de ville - Portail de garage motorisée - Tout à l'égout Environnement : - Résidentiel - Proximité des commerces - Ecole maternelle, primaire et collège 3 minutes - Arrêt bus scolaire pour le lycée 4 minutes à pied - Accès l'autoroute A7 10 minutes - Gare à 3 minutes A visiter rapidement ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Diagnostics réalisés le 21/12/2022 - DPE: C - GES: C Estimation des coûts annuels : entre 1274 € et 1724 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure Avignone - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Marie-Laure Avignone - iad 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(7 avis)

149 000 € 1 406 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Rochemaure (07400)

iad France - Marie-Laure Avignone (06 10 32 53 87) vous propose : Maison de village - À 10 mn de Montélimar et de toutes ses commodités - 15 mn de l'autoroute A7' Cette jolie bâtisse moyenâgeuse, sur 4 niveaux, offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Située dans le pittoresque village de Rochemaure, cette propriété historique saura séduire ceux qui recherchent un projet authentique et plein de caractère. Avec une surface habitable de 106m², cette maison de village dispose actuellement de 3 chambres dont une mansardée, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 buanderie et des toilettes sur 3 niveaux différents pour plus de commodité. La pièce de vie, avec son poêle à bois, ouvre sur le salon qui donne sur une petite ruelle typique du village. Vous accéderez ainsi à une cave et une très jolie terrasse verdoyante privative. La maison est idéalement située pour accéder aux commerces de proximité et école au sein même du village. Si vous avez une profession libérale, il est tout à fait possible d’installer votre activité en rez-de-chaussée. Vous pouvez également, si vous le souhaitez y faire de la location saisonnière dans ce secteur très prisé. Les constructions en pierre vous touchent ? Les fenêtre à meneaux réalisées par les tailleurs de pierre d'une autre époque vous séduisent ? Venez alors rapidement découvrir ce bien atypique et le charme de sa ruelle aux façades exceptionnelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone EI (ID 71794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilis

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immobilis 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180,1 m² • 6 pièces • 5 chambres

Oyonnax (01100)

bilier 2 maisons + garages OYONNAX, sur 685m² de terrain, ensemble immobilier comprenant une maison d'env.130m² composée de deux appartements (1T3 + 1T4), une maison d'env.50m² de T3 et double garage en annexe. Ensemble à rénover.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

850 000 € 2 630 €/m²
Maison • 323,22 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce magnifique loft d'environ 323m2 habitable avec terrasse de 187 m2 à l'abris des regards. Idéalement située, en plein coeur de Roanne, à proximités immédiate des commodités. Garage double de 37 m2. Derrière une entrée confidentielle, découvrez un espace de vie unique, alliant confort et modernité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'étend sur 133 m2 avec de magnifiques hauteurs sous plafonds, offrant une luminosité et un volume incomparables. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une terrasse privative de 187 m2, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations haut de gamme se reflètent dans chaque détail, assurant un cadre de vie élégant et raffiné. Pour votre confort, un ascenseur privatif dessert les trois niveaux de la maison. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le prestige de cette maison-loft en hyper-centre de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004.98 euros.

Caroline DESLEE - Expertimo

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Caroline DESLEE - Expertimo 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

249 000 € 2 394 €/m²
Maison • 104 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Rare ! Villa avec grand terrain plat, à proximité à pied de toutes les commodités du village de St Laurent de Chamousset (école, collège, maison médicale, commerces …). Cette maison développe 104 m habitables sur un même niveau ; cuisine fermée, salon séjour, 4 chambres, salle d’eau avec douche italienne, wc. Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager mais cette maison est habitable tout de suite sans aucuns travaux. Le sous-sol complet (non enterré) offre de nombreuses possibilités. Le terrain est clos, plat et vous pourrez profiter d’un magnifique verger. A visiter sans attendre avec Caroline DESLEE Agent Immobilier 06 68 39 08 07

CREAT'IMMO

(18 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par CREAT'IMMO 16/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

(18 avis)

695 000 € 3 510 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Faverges-Seythenex (74210)

Maison individuelle de 158m2 , avec un appartement d'environ 40m2 déjà loué À 10min du lac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle maison rénovée entièrement avec goût et modernité. Cette propriété vous séduira par ses grands volumes. Cette bâtisse est composée d'un appartement indépendant de type 2 actuellement loué 550CC. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 95m2, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un salon et un accès à un balcon plein sud. Une terrasse viendra également agrémenter vos belles soirées d'été. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un sas qui vous conduira au sous-sol où se trouvent un garage de 30m2 et une belle cave voûté de 35m2. L'étage est composé de trois grandes chambres et d'un wc. Un terrain d'environ 1000m2 complète cette propriété à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une très belle vue. En ce qui concerne le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granule, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 1121 euros. Proche du col de la Forclaz, du lac et de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi qu'une visite virtuelle sur demande est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI Carte T 73012022000000028

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 04/01/2024 - mise à jour 11/06/2024

5 500 000 € 13 415 €/m²
Maison • 410 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Gets (74260)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Plongez dans l’atmosphère envoûtante de ce somptueux chalet de luxe, niché au cœur du village des GETS et du domaine skiable des portes du soleil. Offrant un accès privilégié à toutes les commodités environnantes, ce chalet « haut de gamme » et au charme contemporain séduit par ses espaces généreux et raffinés. Sa position privilégiée offre une vue époustouflante plein sud sur les pistes de ski des Chavannes et la pointe de Nyon. Une toile de fond parfaite pour une expérience de style de vie à la Montagne exceptionnelle. Le chalet réuni, la situation remarquable de son emplacement unique en plein cœur du village, au pieds des pistes de ski du Mont-Chéry avec une vue exceptionnelle plein sud. Conçu avec des matériaux d’une qualité incomparable, alliant bois patiné et pierres authentiques, cette propriété d’exception, composée de 5 chambres en-suite, révèle une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, un double garage sécurisé et automatisé, un hall d’entrée spacieux, un local dédié aux équipements de ski, une zone technique ainsi qu’un espace dédié au bien-être avec sauna, douche et salle de fitness. Au premier étage, 4 chambres en-suite avec leurs propres terrasses ou balcons privés, une buanderie pratique, et une salle de cinéma de plus de 21m2, offrant un refuge parfait pour les moments de détente. Au deuxième étage, un vaste espace de vie intégrant salon et cuisine, entièrement aménagée et équipée, étendu sur plus de 90m2, donnant accès à une somptueuse terrasse plein sud de 92m2, un espace idéal pour se ressourcer en plein air. Dans les combles, une suite parentale de 43m2 avec salle de bain et dressing privatifs, agrémentée d’une longue terrasse de 7m offrant une vue panoramique sur tout le village des Gets, dévoilant ainsi une perspective unique. Des plans d’architecture détaillés sont disponibles sur simple demande, témoignant de la conception minutieuse de cette résidence d’exception. Des visites sur site peuvent également être organisées pour vous permettre d’apprécier toute l’essence et le raffinement de ce lieu d’exception. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence Rive Gauche 15/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

314 000 € 2 639 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

Charmante maison des années 1900 d'environ 120 m2 sur 3 niveau avec un terrain clos et arboré d'environ 300m2. Ce bien est proche de toutes commodités dans un environnement calme et très agréable. Cette maison contient au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage se trouve une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être transformée en chambre. Au second et dernier étage de cette maison on retrouvera 3 chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Côté technique: chauffage au fioul, menuiseries en bois double vitrage Un garage de d'environ 30 m2 et une cave / chaufferie d'environ 15 m2 viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2172.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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