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Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 155,4 m²

445 000 € 2 864 €/m²
Maison • 155,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

Venez découvrir cette maison de charme située sur les hauteurs de Civrieux d'Azergues, offrant une belle vue dégagée. Grâce aux matériaux anciens et à des travaux d'embellissement, ils permettront à cette bâtisse de devenir une maison cosy pleine de charme. Le bien est composé actuellement de quatre chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une bibliothèque. De nombreuses dépendances, comme le garage, les combles et les caves complètent le bien. Le bâti se trouve sur un terrain d'une superficie de 1 160 m2 environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 900 euros et 8030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aude BLACHE - ikami
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aude BLACHE - ikami 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 150 m²

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 150 m2, en parfait état, située dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le Vercors. A 25 minutes de la gare TGV d'Alixan. A 25 minutes de l'entrée d'autoroute A7. A 20 minutes de l'entrée d'autoroute A49 Proche de Saint Donat sur l'herbasse pour ses commerces et magasins. Deux écoles primaires dans le village. Garderie. A deux pas de Saint Donat pour le secondaire. A quelques minutes de la base de loisir du Lac de Champos. Les atouts de cette maison : Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte, un séjour, et un salon chaleureux doté d’un poêle à bois. Quatre chambres confortables en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. Une élégante suite parentale de 40 m2 à l’étage, comprenant un dressing et une salle de bains privative. Une grande cave et un abri pour deux voitures. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 2500 m2 de type provençal, avec une piscine dotée de son Poolhouse surplombant la maison. Confort moderne et situation idéale : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l’année. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus scolaires. Cette maison offre un cadre de vie unique, parfait pour une grande famille ou des amoureux d’espaces ouverts et lumineux. Ne passez pas à côté de cette maison coup de cœur?! Appelez moi dès aujourd'hui pour une visite. Aude Blache IKAMI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 137 m²

1 090 000 € 7 956 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Ecully (69130)

Ecully secteur Château du Vivier, dans une petite impasse résidentielle, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison 1900 d'une surface habitable de 137 m2 et 145 m2 utile, pleine de charme, lumineuse, disposant de 4 chambres + bureau, sur un joli terrain paysagé, plat et clos de 1206 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, séjour de 53 m2 avec parquet prolongée par une grande terrasse en bois avec vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri, cuisine toute équipée, une chambre parentale avec salle de bains, dressing, toilette séparé. A l'étage : trois chambres avec parquets/placards, bureau, salle de douche avec toilette. La maison est élevée sur un sous-sol de 31 m2 avec cave + rangements sous la terrasse. Très beau jardin arboré, fleuri et clos, sans aucun vis-à-vis avec piscine 4.5x9 grande plage en grès cérame. Remise en bois pour rangement et local technique piscine. Puits pour arrosage. Grand parking (4 voitures). Extension possible. A noter : aucune anomalie au niveau de l'installation intérieure d'électricité et absence d'amiante et de plomb. Idéalement placée : Bus TCL 3 (Gorge de Loup) et 55 (Perrache), arrêt JD devant la maison Institution scolaire St Joseph Tassin, collège Laurent Mourguet Champagne, gare d'Ecully ligne TER Gorge de Loup-Lyon St Paul, écoles, commerces, marchés.... Taxe foncière 2024 : 1307 € Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Laurent immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 157 m²

265 000 € 1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 299 m²

Reyssouze (01190)

Sur la commune de REYSSOUZE, venez découvrir cette agréable maison située à proximité de toutes les commodités de la commune achalandée de PONT DE VAUX, au calme et sans vis à vis ! Vous pourrez profiter d'environ 157 m2, ce bien est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et toilettes, cave, garage. A l'étage : Cuisine équipée indépendante avec accès au balcon, spacieux séjour/salon lumineux (possibilité de 4ème chambre), 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Possibilité de 2 logements avec 2 entrées indépendantes. Un très grand terrain d'environ 2 299 m2 offre de belles opportunités avec un second garage ainsi qu'une terrasse et sa pergola. Le prix s'élève à 265 000 €. Taxe foncière: 600 € / an. Vous pouvez contacter votre agence Laurent Immobilier si vous voulez planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Osmoz' immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Osmoz' immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Maison, 125 m²

339 900 € 2 719 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Montélimar (26200)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique maison, construite en 2019, offre une expérience de vie exceptionnelle. D'une superficie habitable généreuse d'environ 125 m2, elle repose sur un terrain de 279 m2, sans être intégrée à un lotissement. La maison se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne qui se fond harmonieusement dans le salon/salle à manger. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche privative. Un cellier, une salle de douche avec double vasque et un WC complètent le confortable agencement intérieur. Pour répondre à vos besoins et offrir une flexibilité d'utilisation, un appartement indépendant de type T1 est inclus. Doté d'une entrée séparée, il comprend une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Cet espace polyvalent peut être loué pour des séjours courts ou longs, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette propriété déjà unique. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, répondant à toutes vos exigences en matière de stockage. Le summum du plaisir vous attend à l'extérieur, avec une piscine rafraîchissante entourée d'une plage en travertin, parfaite pour les journées ensoleillées. Deux terrasses carrelées complètent l'extérieur, fournissant des espaces parfaits pour se détendre et recevoir vos proches. Cette maison est non seulement esthétiquement séduisante, mais aussi écologiquement responsable. Équipée à 100% d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires et des batteries alimentant un pack réversible air-air, elle offre une autonomie totale. L'autonomie est de 7 jours pour une utilisation normale( si coupure de courant ou aucune recharge possible). De plus, chaque logement est équipé d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal, le tout contrôlé par des volets électriques. Idéalement située à seulement 8 kilomètres de Montélimar, cette propriété combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Des visuels détaillés de la maison, ainsi qu'une visite virtuelle 3D et plans sont disponibles pour vous permettre de découvrir tous les aspects de ce bijou architectural. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison moderne et autonome votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - - NoRSAC: 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE

Osmoz' immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Osmoz' immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 160 m²

480 000 € 3 000 €/m²
Maison • 160 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Montélimar (26200)

Vous cherchez un cadre de vie idéal au cœur de la Drôme Provençale? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Située au sud de Montélimar, cette magnifique villa rénovée à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : école Marguerite Duras, centres commerciaux de Maubec, crèches et le stade de l'hippodrome. Les points forts de cette villa : - Terrain clos et arboré de 950m2 : Un espace extérieur magnifique, incluant une piscine Polla House, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Vous avez également la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Pièce de vie spacieuse de 50m2 : Cette grande pièce lumineuse et ouverte est parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. - Suite parentale de 30m2 : Une véritable oasis de tranquillité avec une douche à l'italienne, un dressing et un balcon avec une balustrade en verre, offrant une vue imprenable. - Trois chambres de 15m2 chacune :Parfaites pour accueillir les membres de votre famille ou vos invités, ces chambres offrent tout le confort nécessaire. - Salle de bains moderne : Entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. - Garage isolé et aménagé :Un espace polyvalent qui peut être transformé en studio indépendant ou en une cinquième grande chambre selon vos envies. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Pour une première immersion, nous vous proposons une visite virtuelle immersive. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les modalités de cette visite et organiser une visite en personne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant modernité, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - - NoRSAC: 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE

Osmoz' immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Osmoz' immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 175 m²

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Montélimar (26200)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175m2, située dans un secteur prisé au sud de Montélimar. Charme et authenticité, cette demeure est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Les trois chambres généreuses et baignées de lumière naturelle assurent un cadre de vie paisible et reposant. Vous serez également séduit par la véranda élégante, offrant une vue imprenable sur la grande piscine, parfaite pour vos instants de relaxation. La terrasse abritée, entourant la maison, est un espace idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le jardin enchanteur, véritable oasis de verdure, mêle harmonieusement des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, créant un cadre apaisant et serein. Le pool house convivial et la cuisine d’été équipée d’un four à pizza complètent cet espace extérieur, propice à des soirées estivales mémorables. En outre, cette propriété dispose d’un appartement indépendant, avec la possibilité d’aménager un second studio pour un usage locatif ou autre projet. Le grand sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Située à Montélimar Sud, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. C’est une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de confort dans un environnement privilégié. Pour découvrir ce bien exceptionnel, une visite virtuelle immersive avec plan 3D est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - - NoRSAC: 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE

Cabinet Immobilier Régional
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Régional 22/11/2024
15
Maison, 110 m²

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Laissez vous tenter par cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 110 m2 très bien agencée. Composée de 5 chambres, d'un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un garage, cette maison a fait l'objet de rénovations récentes telles que fenêtres et volets roulants (2021), climatisation réversible gainable (2022), tableaux électriques, carrelage du séjour, verrière, escalier, porte d'entrée. TAE. Le terrain de 242 m2 sur laquelle repose cette maison possède une piscine hors sol et longe un petit cours d'eau communal. Une terrasse de 55 m2 vous permettra de recevoir vos convives dans un espace privée et arboré. N'hésitez pas à consulter notre agence pour visiter ce belle maison à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur,

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HTL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 190,25 m²

990 000 € 5 204 €/m²
Maison • 190,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Ecully (69130)

*** EXCLUSIVITÉ HTL Immobilier *** Vous recherchez un bien immobilier alliant potentiel locatif et cadre de vie privilégié à Écully ? Cette maison de 190m2 comprenant un appartement indépendant de type T2 bis réunit ces deux atouts. Profitez d'une source de revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant, tout en bénéficiant d'un agréable cadre de vie dans la maison principale, située dans le quartier résidentiel Le Pérollier. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour compléter votre crédit immobilier. Caractéristiques principales : - Localisation : quartier Le Pérollier - Terrain : 1000 m2 avec piscine creusée. - Superficie Carrez : 190 m2 - Superficie totale au sol : 310 m2 (maison principale + appartement indépendant). - Année de construction : 1993 (travaux de rafraîchissement à prévoir) Maison principale 140 m2 : - Rez-de-chaussée : entrée, salon spacieux avec accès à une terrasse, cuisine, cellier, salle d'eau, wc. - À l'étage : dégagement aménagé en coin détente avec balcon, trois chambres, salle de bains et Wc indépendant - Plusieurs espaces exploitables hors loi Carrez - Garage double. Appartement indépendant 50 m2 : - Peut-être utilisé pour la location saisonnière (Airbnb), la location longue durée (Bail Location Meublé) ou la colocation. - Comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre. Atouts : - Cadre authentique et paisible, sans vis-à-vis. - Opportunité d'investissement locatif - Proche des écoles, universités (ITECH Lyon, EM Lyon, Eklya School of Business). - À seulement 5 minutes à pied du centre commercial et des transports en commun. - Taxe foncière : 2142€/an Contact : N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL dès maintenant pour planifier une visite ou plus d'informations sur cette opportunité immobilière à Écully. Laurence GIORDANO No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant Des photos d'ambiance sont disponibles pour vous donner un aperçu.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 100 m²

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 934 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Sur la commune de Romans-sur-Isère, plus précisément dans le quartier calme et recherché de Bellevue, jolie maison des années 60 sur une parcelle de 934m2 close et arborée. À l'étage, la porte s'ouvre sur une entrée desservant à gauche la cuisine séparée et à droite la pièce de vie, toutes deux donnant sur une terrasse de 16m2 avec vue sur le vercors. Sur ce même niveau, on retrouve 3 chambres avec parquet véritable, une salle d'eau et un wc séparé. En RDC, une autre chambre avec accès indépendant et un bureau ainsi qu'un point d'eau avec wc et lavabo. Aussi, un garage de 46m2 avec buanderie et chaufferie (un monte-escaliers est installé entre les 2 niveaux). La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul via radiateurs en fonte et d'une cheminée. Elle a été isolée par les combles et par le plancher; les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Les atouts majeurs de ce bien sont: -sa localisation proche du centre, des commerces et écoles tout en étant très au calme! Le quartier de Bellevue est principalement constitué de villas avec terrain agréable, permettant à chacun de préserver son intimité; -son jardin de plus de 900m2, arboré et piscinable, sur lequel on retrouve une cabane pour enfants, un cabanon de rangement d'environ 10m2 et une mare avec poissons et nénuphars. Renseignements et visites auprès de Korielle Chevalier au O6 20 72 02 78, À très vite! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOTEP
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOTEP 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 120 m²

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Vous rêvez d’un lieu où le charme d’autrefois se marie harmonieusement avec le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 130 m2, construite en 1930, vous offre un cadre idyllique, entourée d’un jardin luxuriant de 605 m2 avec piscine. Une belle vie de famille vous attend ici ! Un intérieur chaleureux et spacieux Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Avec 4 chambres généreuses, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, chacun pourra profiter de son propre espace (adieu les files d’attente pour la salle de bain le matin !). Des espaces de vie lumineux et agréables La cuisine, parfaite pour les repas en famille, s’ouvre sur un grand salon lumineux, idéal pour les moments de détente. Et pour profiter des journées ensoleillées, une belle terrasse vous attend pour des repas en extérieur. (N’oubliez pas le barbecue pour vos grillades estivales !) Un bureau pour le télétravail Pour ceux qui travaillent à domicile, un bureau séparé vous offre un cadre propice à la concentration. Un jardin de rêve Le jardin paysagé et la piscine vous promettent des étés mémorables, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Et pour les bricoleurs, un garage spacieux de 36 m2 vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un emplacement de choix Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison vous permet de savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. (Fini le stress des courses de dernière minute !) Romans-sur-Isère, un cadre de vie enchanteur Entre le Vercors et la Drôme, cette ville dynamique est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l’histoire. (Préparez-vous à explorer des paysages magnifiques et à découvrir des trésors cachés !) Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison pleine de caractère est une chance à saisir. Êtes-vous prêt(e) à en faire votre nouveau foyer ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Qui sait, vous pourriez bientôt vous installer dans cet espace qui vous ressemble ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

IMMOTEP
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMOTEP 22/11/2024
13
Maison, 148 m²

369 000 € 2 493 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Peyrins (26380)

Votre Havre de Paix à Peyrins : Une Maison Où il Fait Bon Vivre ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! (Oui, on y croit déjà !) Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1988, à Peyrins n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire familiale. Un Espace de Vie Rêvé Imaginez-vous dans ce cocon de 148 m2, niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible. (Fini les réveils au son des klaxons !) Avec ses 4 chambres équipées de placards intégrés, finis les disputes pour l'espace de rangement ! Le salon chaleureux avec son insert bois vous promet des soirées cocooning en famille. Et que dire de la cuisine ouverte et équipée ? Un vrai paradis pour les chefs en herbe ! Une Grande Terrasse Abritée Un des points forts de cette maison est sans conteste sa grande terrasse abritée. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou organiser des barbecues en famille à l'abri des intempéries. (Un vrai petit coin de paradis pour profiter des belles journées tout en étant protégé !) Des Extras qui Font la Différence Mais attendez, ce n'est pas tout ! Une mezzanine vous offre un espace bonus pour laisser libre cours à votre créativité. (Bureau, salle de jeux, ou repaire secret, à vous de choisir !) Côté bien-être, préparez-vous à être gâtés : une piscine extérieure de 4x8m avec terrasse pour vos journées farniente, un poolhouse pour vos apéros entre amis, et même un sauna pour vos moments détente. (Qui a dit qu'on ne pouvait pas avoir un spa à domicile ?) Un Extérieur qui Respire la Sérénité Le terrain de 1000 m2 arboré est votre ticket pour la nature au quotidien. Respirez, vous êtes chez vous ! Et pour vos bolides, un carport pour 2 voitures les protégera des caprices de la météo. Confort et Économies Grâce à sa pompe à chaleur réversible et son insert bois, cette maison vous assure un confort optimal été comme hiver, tout en préservant votre portefeuille et la planète. (Écolo et économe, que demander de plus ?) Alors, Convaincu(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre future maison. (On parie que vous allez craquer ?) Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

IMMOTEP
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOTEP 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 129 m²

349 000 € 2 705 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Peyrins (26380)

Découvrez Votre Nid Douillet à Peyrins : Un Paradis Familial Vous Attend ! Mesdames, messieurs, préparez-vous à tomber sous le charme ! (Oui, oui, c'est LA maison qui va faire battre votre cœur plus vite !) Un Foyer Conçu pour le Bonheur Familial Bienvenue dans cette ravissante demeure de 135m2 à Peyrins, un véritable écrin de douceur où chacun trouvera son petit coin de paradis. (Fini les embouteillages dans le couloir le matin !) Le rez-de-chaussée vous séduira avec une pièce de vie baignée de lumière de 35m2, l'endroit idéal pour créer des souvenirs en famille (et organiser des concours de châteaux de coussins !). La cuisine équipée de 11m2 sera le repaire parfait pour concocter de délicieuses recettes (et peut-être même initier les petits aux joies de la cuisine ?). Vous trouverez également deux chambres généreuses, dont une qui pourrait se transformer en un dressing de rêve, mesdames ! La salle d'eau contemporaine avec douche ET baignoire mettra fin aux tirages de courte paille pour choisir le moment du bain. De plus, des toilettes séparées vous offriront plus de commodité (parce que le partage a ses limites, n'est-ce pas ?). Le Sous-Sol : Une Agréable Surprise Laissez-vous émerveiller par le sous-sol fraîchement rénové. Vous y découvrirez deux chambres avec salles d'eau privées, offrant ainsi l'indépendance pour les ados ou un espace VIP pour vos invités. Un bureau vous permettra de travailler sereinement (ou de planifier la prochaine escapade familiale, à vous de voir !). Vous aurez également un espace polyvalent de 20m2, parfait pour une salle de jeux ou un atelier créatif. Et pour couronner le tout, des toilettes supplémentaires vous apporteront encore plus de confort (parce qu'on n'a jamais trop de commodité, pas vrai ?). Modernité et Économies au Rendez-vous Cette maison marie à merveille le cachet de l'ancien et les commodités modernes. Le chauffage par le sol via une pompe à chaleur vous garantira des pieds bien au chaud en hiver. Les volets électriques faciliteront vos grasses matinées du dimanche, car on a tout prévu ! Un Extérieur Qui Invite à la Rêverie Laissez-vous charmer par un jardin verdoyant de 200m2, le terrain d'aventures idéal pour les enfants et vos moments de détente. La terrasse spacieuse de 50m2, équipée d'un store électrique, sera parfaite pour profiter du soleil sans risquer l'insolation ! Une Situation Géographique Idéale Nichée à Peyrins, cette maison vous offre le calme de la vie à la campagne, en disant adieu aux klaxons et à la pollution. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, ce qui signifie plus d'excuses pour oublier le pain ! Et pour couronner le tout, vous serez à un saut de puce de Romans (10 min) et à deux pas de Valence (30 min), le parfait équilibre entre tranquillité et vie citadine. Votre Futur Chez-Vous N'Attend Que Vous ! Alors, chers futurs propriétaires, êtes-vous prêts à commencer une nouvelle page de votre histoire familiale dans ce petit coin de paradis ? (On parie que vous imaginez déjà la couleur des rideaux !) N'hésitez plus ! Contactez la sympathique équipe d'Immotep à Romans-sur-Isère pour programmer une visite. Nous avons hâte de vous faire découvrir ce joyau à Peyrins et de voir vos yeux s'illuminer. (Attention, risque élevé de coup de foudre immobilier !) Appelez-nous dès maintenant, votre future maison trépigne d'impatience de vous accueillir ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

IMMO CHAZAY
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMO CHAZAY 22/11/2024
12
Maison, 105 m²

515 000 € 4 905 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES - Découvrez cette charmante maison située à Chazay, offrant environ 100 m2 de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable, à proximité des écoles et du collège. À l'étage principal, vous serez séduits par un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, un espace bureau idéal pour le télétravail, et un grand garage pour vos besoins de rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : profitez d'une piscine rafraîchissante, d'un vaste jardin aménagé, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les nombreux rangements, le poêle et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et fonctionnalité, au cœur de Chazay. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les inforrmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

IMMO CHAZAY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO CHAZAY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 99,57 m²

480 000 € 4 821 €/m²
Maison • 99,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES - Découvrez cette charmante maison idéalement située entre Lyon et Villefranche, à proximité des commodités et des transports en commun. À l'étage principal, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le grand jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre supplémentaire, d'un espace de rangement, d'une cave et d'un grand garage, portant la superficie totale au sol à 176 m2. Cette maison bénéficie également d'une cheminée, de double vitrage récent avec volets électriques, et d'une exposition est-ouest. Le village offre tous les commerces, services de santé, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au collège. Les pôles sportifs et culturels sont également bien représentés. Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr