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RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

19

650 000 € 3 316 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Lentilly (69210)

À 10 km de Lentilly. Rhône et Saône immobilier vous propose cette très belle maison d'architecte 2020 d'une surface de 196 m² environ. Triple exposition. Sur un beau terrain paysagé de 750 m² exposition Sud-Est avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. La maison est composée au rez-de-chaussée de 90 m² de pièce de vie avec salle à manger, salon, belle cuisine entièrement meublée équipée, ouverte, une buanderie cellier, wc indépendant, une suite parentale avec un vrai dressing et une salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres, avec salle de bain et douche. Une autre salle de bain et douche et wc indépendant. Belle propriété contemporaine de luxe avec des matériaux haut de gamme. Garage de 30 m² avec porte motorisé Piscine Chauffée et SPA 7 places Volets électriques et contrôlés par domotique Proximité de toutes commodités (commerces, école, transports, médecins). (Gare Sain-Bel 5 km - Accès rapide sur Lyon) Idéal famille. Contactez-moi IRENE KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_27838519)

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

8

195 000 € 1 875 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Beaujeu (69430)

À Beaujeu, proche de la voie verte charmante maison de ville entièrement rénovée, (sdb, wc, sols, peinture, éléctricité, climatisation), elle est de 104 m² habitables et vous offre 3 chambres, un bureau, une buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sdb, deux wc. Au sous-sol grande cave de 75 m² isolée, un garage en plus et surtout un petit jardin à aménager pour profiter de la belle saison. Toutes les commodités à pied, transports scolaires, cars pour la gare de Belleville, ce bien n'attend que vos meubles et votre touche personnelle. Pour plus d'informations et une visite : F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29578204)

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

6

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montagny (69700)

VILLA Montagny 15 minute de Lyon Magnifique villa RECENTE 2006 indépendante de 145M2 composé d'un spacieux séjour de 60 M2 avec sa cuisine de type US, 2 salle d'eau,4 chambres, 2 wc sur un terrain de 630M2. Enfin une terrasse à vivre et un garage de 15M2. `contact Claire PACHA. 06.66.89.88.45

Jean-Michel RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jean-Michel RIVIERE - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

549 000 € 3 612 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 231 m²

Ternay (69360)

Maison de charme implantée sur un secteur calme et prisé de Ternay; je vous invite à venir découvrir cette séduisante demeure. A proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, vous pourrez également profiter de la campagne avoisinante et des sentiers de randonnée au pied de chez vous. Ayant bénéficié d’une belle rénovation, avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira également de jolies prestations (Alarme, piscine avec nage à contre-courant, bel "espace carport", agréable jardin parfaitement entretenu, deux terrasses . . .). Le système de VMC, vient d'être entierement changé (la ventilation, les gaines, les bouches, et interupteurs; système double flux avec détection d'humidité). Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée avec placard de rangement, donnant directement accès à : - un chaleureux salon-séjour aménagé avec goût, équipé d’une cheminée avec insert. - une cuisine lumineuse. - une buanderie avec douche. - un WC avec lave-mains. - un garage et son cellier attenant. Il est à noter que le sol du rez-de-chaussée est en partie constitué de magnifiques tomettes émaillées dites « de Moulin ». De cette entrée vous accéderez également à l’espace nuit composé : - d’une chambre avec bureau de 21,60 m2, équipée d’un grand placard en soubassement. - d’une chambre de 21,06 m2 équipée de deux placards muraux, pouvant être transformé très facilement en deux chambres. - d’une chambre de 18,15 m2 exposée sud et très lumineuse. - d’un joli dressing entièrement aménagé. - d’une salle de bain très bien agencée, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo; à cela s’ajoute un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de conserver ou reprendre un certain nombre d’éléments de la maison : mobilier, luminaires et équipements divers. Il est à noter que "les HONNORAIRES sont à CHARGE VENDEUR". Coup de cœur assuré pour les plus exigeants, avec ce séduisant environnement et cadre de vie, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638 - SAFTI – RIVIERE Jean-Michel, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2024

9

695 000 € 3 089 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 577 m²

Ville-sur-Jarnioux (69640)

Fiche Id-SUP160456 : VILLE SUR JARNIOUX, villa contemporaine de 225m2 hab. édifiée sur un terrain de 1577m2. Ce bien d’exception très bien exposé offre de beaux volumes et de sa terrasse de 155m2, une vue à couper le souffle. Il se compose d’un bel espace de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une sde/WC. Le niveau inférieur se compose d’une seconde suite parentale, d’une sde/WC, d’une buanderie et d’une pièce de 45m2 environ avec ses baies vitrées qui ne demande qu’à trouver sa destination. Ecole primaire à proximité. Côté transports, gare de Villefranche sur Saône à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10km. A NE PAS MANQUER - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 75 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme SANDRINE KERFANTO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ORPI Le Carré De L'Est

(185 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(185 avis)

12

280 000 € 3 333 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

À vendre, VAULX-EN-VELIN – VILLAGE SUD. Maison T4 de 84,68 m² en lotissement sur 3 niveaux construite en 1982 sur une parcelle 305 m². Le bien dispose d'un garage et d’un grand jardin arboré. DPE : D et GES : D. Les charges sont d'environ 314,67 € par an. La taxe foncière est de 1 118 € par an. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets sont battants en bois. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2022, l'eau chaude est également produite par cette chaudière. L’isolation des combles a été réalisée en 2020. Située dans un quartier paisible, cette maison de 84 m² répartie sur trois niveaux offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de près de 4 m², desservant une première chambre confortable d'environ 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau inclut également un garage de 12 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. Le premier étage s'ouvre sur un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, parfait pour des moments de convivialité en famille. Vous y trouverez aussi une cuisine indépendante et aménagée de plus de 10 m², orientée au nord, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de confort. Le premier étage est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs. Le dernier étage propose un espace nuit composé de trois chambres, toutes de tailles similaires, avec des surfaces allant de 8,48 m², 9,66 m² et 9,79 m². Une salle de bain de 4 m² vient compléter ce niveau. De plus vous profiterez d'un grand jardin arboré pour vous détendre. Idéal pour une famille souhaitant profiter d’un bien lumineux et spacieux, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi qu'aux axes routiers (A42 et A43). Possible projet d’investissement pour une division en deux appartements à valider auprès de l’urbanisme. Le projet de la ligne de tramway T9 prévue en 2026 sera proche du logement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 960

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

3

1 570 000 € 8 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 870 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette superbe maison de maître du début du XXe siècle, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 870 m². Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété allie charme d'antan et potentiel. Avec plus de 180 m² de superficie, la maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C., et un vaste séjour lumineux. Vous serez également séduits par ses balcons qui offrent une vue imprenable sur le parc. Des espaces de rangement pratiques, tels qu'une cave et un garage double, complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette demeure a su conserver son élégance d'antan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou , Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 16/10/2024

3

489 000 € 4 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Charly (69390)

PROCHAINEMENT ! C'est à Charly, charme villageois à fleur de Lyon, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Charly, en bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune huppée, à proximité des commodités, autoroute A450, A7, A47, bus ligne 78, gare TER, métro ligne B, aéroport Lyon. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 16/10/2024

4

574 000 € 4 316 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Charly (69390)

PROCHAINEMENT ! C'est à Charly, charme villageois à fleur de Lyon, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Charly, en bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune huppée, à proximité des commodités, autoroute A450, A7, A47, bus ligne 78, gare TER, métro ligne B, aéroport Lyon. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par IMMO CHAZAY 16/10/2024

8

480 000 € 3 861 €/m²
Maison • 124,31 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES - Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer sur CHAZAY. Laissez-vous séduire par son joli jardin arboré, un écrin de verdure où il fait bon vivre, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées.Cet espace de vie invite à des moments de convivialité en famille. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant le lever du soleil sur le mont Verdun. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, offrant un confort optimal. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Le garage, la grande buanderie et les nombreux rangements ajoutent à la praticité de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Marion BERWEILER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Marion BERWEILER - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(25 avis)

20

739 000 € 3 889 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : Belle Villa Lumineuse avec Piscine et Jardin Paysagé - Proche Centre Village Située à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, cette magnifique villa de 190m² (167 m² Carrez) est un véritable havre de paix au cOEur d’un terrain paysagé de plus de 1500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de près de 60 m² regroupant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La villa dispose de 5 chambres et un bureau, dont une suite parentale de 19 m² en rez-de-chaussée. L’étage supérieur offre trois belles chambres de 12 et 13 m² chacune, avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cinquième chambre, un espace bureau, ainsi qu’une buanderie parfaitement agencée. À l’extérieur, une piscine sécurisée de 9 x 4,5 mètres vous attend pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété permet également de stationner jusqu’à 6 véhicules. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage électrique centralisé, d’une cheminée avec récupération de chaleur et d’une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal été comme hiver. Cette villa est parfaite pour une famille cherchant espace, tranquillité et proximité immédiate avec les commodités du village. Lycées et collèges accessibles directement grâce aux CARS SCOLAIRES: 167 Blaise Pascal / 177 St Joseph / 343 Georges Charpak / 344 Georges Charpak / 359 Notre -Dame des Vallons / 361 Jean Rostand. Arrêt à moins de 1 minutes à pieds ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Direct Habitat 3

(80 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Direct Habitat 3 16/10/2024

(80 avis)

20

350 000 € 3 804 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

Poleymieux située au calme, venez découvrir cette maison de ville 92,25m2 comprenant au rez de chaussée : cuisine indépendante et salon-séjour. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc et accès grenier. Une dépendance non attenante, élevée sur cave et deux niveaux de 18m2 chacun. Une dépendance attenante de 14m2 avec chaufferie complète ce bien.. Référence agence : 2412

IMMOBILIER

(468 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par IMMOBILIER 17/10/2024

(468 avis)

12

549 000 € 4 733 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Craponne (69290)

Exclusivité CRAPONNE à proximité des bus, venez découvrir cette très belle maison individuelle en parfait état de 116 m2 avec garage de 20 m2 sur son terrain clos et arboré au grand calme de 590 m2 avec piscine. Elle se compose d' un hall d 'accueil avec placard, d'un bel espace de vie de 45 m2 avec cuisine entierement équipée donnant accès à la grande terrasse, de 4 chambres avec placard, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Coup de coeur pour cette maison lumineuse offrant de belles prestations et une belle performance énergétique grâce à sa rénovation de 2020 (isolation, façades, menuiseries...) et ses panneaux photovoltaiques. 549 000 EUR honoraires d'agence charge vendeur

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(272 avis)

18

899 000 € 3 625 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 203 m²

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Située dans le centre de Saint-Romain-au-Mont d'Or, cette maison de vile ancienne de 248m2 a été entièrement rénovée et profite d'un jardin de 203m2. L'entrée de la propriété donne sur une cour privée distribuant les différents espaces de la maison. La pièce principale se compose d'un séjour cathédral au charme certain ainsi que d'une grande cuisine contemporaine pouvant recevoir les repas des familles nombreuses. Dans le prolongement, une baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte. Au même niveau, une suite parentale prend place tel une suite d'hôtel avec une partie nuit, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing aménagé. Une chambre avec sa propre salle d'eau termine le tout. L'étage se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Au niveau inférieur, une grande salle de jeux, salon cinéma se voit compléter de deux dernières chambres et de deux salles d'eau. Un grand garage avec sa buanderie. Un jardin de 203m2 Une cour de 33m2. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Maggy NATALI - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Maggy NATALI - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

10

630 000 € 4 375 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Charnay (69380)

Coup de cœur assuré ! Maison en Pierres Dorées entièrement rénovée - Charnay (69380) - 144 m², 6 pièces, 4 chambres, terrain de 633 m² RARE sur le secteur ! Dans un hameau authentique de Charnay, laissez vous envoûter par cette magnifique demeure en pierres dorées entièrement réhabilitée et nichée au cœur de l’un des plus beaux villages du Beaujolais, dans la prestigieuse région des pierres dorées. Avec ses 144 m² de charme authentique, sublimés par une vue panoramique à couper le souffle, cette maison allie avec élégance le caractère de l’ancien aux prestations contemporaines. Baignée de lumière naturelle, chaque pièce invite à la sérénité et au confort. Un havre de paix aux multiples atouts : . Une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une orientation idéale pour savourer chaque rayon de soleil. . Un intérieur baigné de lumière, rehaussé par de grandes ouvertures et des volumes généreux. . Un terrain plat et piscinable de 633 m², parfait pour aménager un jardin à votre image. . Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 53 m². . Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, pour un confort absolu. . Une salle de bain rénovée en 2024 Des prestations qui font toute la différence : Fibre optique. Double vitrage et brise-soleil orientables (BSO) automatisés pour une isolation thermique et un confort optimal. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, alliant confort et économies d’énergie. Un extérieur qui ne demande qu’à être personnalisé selon vos envies. Deux parkings extérieurs à disposition. Un terrain de 633 m², offrant un espace extérieur paisible. Caractéristiques techniques : REZ DE CHAUSSEE : . Entrée accueillante: 8,58 m² . Cellier: 7,91 m² . Cuisine aménagée : 19,81 m² . Séjour lumineux: 32,54 m² . WC 1: 1,43 m 1er ETAGE: . Palier spacieux: 13,11 m² . Chambre 1: 12,33 m² . Dressing : 4,24 m² . Salle d’eau : 2,66 m² . Chambre 2 : 11,34 m² . Chambre 3 : 10,75 m² . Salle de bains avec WC 3 : 5,12 m² . Dégagement : 6,09 m² . WC 2 : 1,43 m² 2ème ETAGE . Chambre 4 : 27.53m² de surface au sol ( 6.62m² loi carrez) Vivre à Charnay (69380) : Une localité qui a tout pour plaire : À seulement 20 km de Lyon et 12 km de Villefranche-sur-Saône, le charmant village de Charnay, perché à 450 mètres d’altitude, offre bien plus qu’une simple vue exceptionnelle. Par temps clair, le Mont Blanc s’invite à l’horizon, ajoutant une note de majesté à votre quotidien. Ce village est un véritable cocon de convivialité. Commerces de proximité, associations dynamiques et patrimoine en pierres dorées, dont un magnifique château, font de Charnay une destination prisée pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie idyllique, où chaque jour invite à la douceur de vivre. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 120 545 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Maggy NATALI Entrepreneur Individuel 07 63 21 97 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877768)

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