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SELECTION HABITAT

(17 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

247 500 € 1 934 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Verrières (12520)

Dans un village paisible et convivial à 20 minutes de Millau charmante maison de 128 m². Poussez une des deux portes d'entrée pour profiter de sa grande pièce de vie de 42 m² grande cuisine entièrement équipée. Une pièce adjacente de 13 m² pouvant servir de chambre ou coin détente de 13 m² donnant sur l'extérieur ainsi qu'une véranda complètent le premier niveau. Au deuxièmme niveau une chambre de 13m² et une véranda pouvant être indépendantes de la maison. Deux chambres de 10 et 21 m² ainsi qu'un salle d'eau/WC. Au dernier étage, une chambre mansardé de 19 m² au sol et une mezzanine complètent la partie habitable. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un barbecue ainsi que de la piscine prête à vous rafraîchir. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installées. Que ce soit en maison secondaire ou principale cette maison n'attend plus que vous.

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Clémence Raffy - iad

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Clémence Raffy - iad 26/09/2024

117 000 € 626 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

iad France - Clémence Raffy (06 47 73 76 13) vous propose : J’ai le plaisir de vous faire découvrir cette Maison de Village à Saint-Christophe-Vallon, remplie de charme. Idéale pour une grande famille, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec ses 187m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux ainsi que ses combles aménageables rajoutant une surface d’environ 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux séjour lumineux accompagné de sa cuisine ouverte, vous offrant une superficie totale de 30 m². Ce niveau dispose également d’une grande entrée, d’un WC ainsi qu’un puits intérieur. À l'étage, 4 belles chambres de superficie allant de 12,80 m², jusqu’à 20 m² offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Une 5 ème pièce de 28 m² vient s’ajouter, vous laissant libre recours à votre imagination pouvant faire guise de second salon, une salle de jeu ou bien une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC d’une superficie, étonnante de 10 m² complète cet étage pour le confort de tous. À l'extérieur, une cours d’environ 30 m² et sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également apprécier la douceur de vivre sur le balcon d’environ 8 m². Son terrain d’environ 540 m² est un réel atout puisqu’il renferme un grand garage de 31m², deux caves de 18 et 12 m² ainsi qu’un hangar d’environ 200 m² avec 1 étage. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, alors laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz de ville par convecteurs et est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à environ 20min de la ville de Rodez et 15 min de Decazeville. Un supermarché ainsi qu’une petite zone commerciale se situent à moins de 2 minutes. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison de village, un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Raffy EI (ID 79063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(270 avis)

48 500 € 698 €/m²
Maison • 69,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 51 m²

Ségur (12290)

Au coeur du LEVEZOU, découvrez cette maison de village située au centre de SEGUR, village dynamique situé à 15 minutes des lacs. La maison, autrefois boulangerie du village, ouvre au rez-de-chaussée sur l'ancienne pièce à four. Au premier, se trouvent une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Au second, 2 chambres, et enfin, sous les combles, une chambre et un grenier. Travaux de rénovation à prévoir. Le village de SEGUR, idéalement situé sur l'axe MILLAU-RODEZ, propose de multiples sites historiques et de nombreuses activités, randonnées, pêche... IDEAL POUR UNE RESIDENCE SECONDAIRE !

SELECTION HABITAT

(17 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

279 000 € 2 036 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 314 m²

Millau (12100)

Venez découvrir cette magnifique maison de ville F 7 avec sa belle terrasse en bois et son jardin. Cette maison d'une surface d'environ 140 m² sur 3 niveaux est idéale pour les grandes familles. Elle se compose d'une belle pièce à vivre,avec son poêle à granulé,d'une cuisine séparée et d'une chambre sur le RDC Au 1 er étage 3 belles chambres 1 salle d'eau et ses WC Sous les combles 2 chambres et 2 pièces de rangements La facade vientt d'être rénovée 3 garages et une buanderie complètent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

HOME PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

143 000 € 817 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Aubin (12110)

Aubin : dans secteur calme, ancienne maison de type 5 entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (52 m²), une buanderie (9,13 m²), deux pièces à rénover (12,80 et 12,38 m²) dont une avec les arrivées d'eau et les évacuations pour créer une salle d'eau avec wc ; A l'étage trois chambres (18,22 m², 12,58 m² et 26,60 m²) et une chambre supplémentaire (9,70 m²) avec accès par l'extérieur (balcon), salle de bain (4,88 m²), wc. Sous-sol : pièces de rangement, chaufferie, débarras et anciennes caves à charbon avec un puits. Toiture neuve en tuile refaite en 2023 avec isolation sous toiture (laine de verre et de mouton). Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois. Murs intérieurs de la maison isolés avec de la chaux et du chanvre. Electricité et plomberie refaites. Chauffage central et eau chaude par une chaudière à granulés ; poele à bois dans le séjour. Maison reliée à l'assainissement collectif. Terrain autour de la maison d'environ 500 m² avec abri en bois et deux petites pièces de stockage Terrain en face de la maison avec arbres fruitiers d'environ également 500 m² avec un garage fermé. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Yoann MASSOL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Yoann MASSOL - iad 05/02/2024 - mise à jour 08/10/2024

(13 avis)

100 000 € 775 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Belle maison mitoyenne sans terrain située à Réquista et ses commodités. Avec ses 129 m² environ, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. environ. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand sous-sol, où une cuisine d'appoint a été aménagée. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de cuisine ou pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, une vaste entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces de la maison. La cuisine en bois massif et bien équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Le séjour lumineux, doté d'un coin salon confortable et d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Une véranda adjacente apporte une luminosité supplémentaire à la pièce. Une salle de bain et un WC indépendant sont également présents à ce niveau, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un balcon est accessible depuis le séjour. Au dernier étage, un grand couloir dessert trois chambres, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une pièce débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique, tandis qu'un WC avec point d'eau ajoute une touche de commodité supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un double vitrage dans la plupart des pièces, garantissant une isolation thermique et phonique. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Les combles et le sous-sol sont également isolés. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements ou pour une visite !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 24/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

180 000 € 1 184 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 190 m²

Cornus (12540)

Belle opportunité à saisir pour cette maison avec son terrain de plus d'un hectare attenant à flanc de colline, situé à 5 minutes en voiture de Cornus. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m2 et une cave. Au premier étage, 1 grand salon de 29 m2 avec sa majestueuse cheminée en pierre de taille, une salle à manger de 25 m2, une cuisine 14,5 m2, une salle de bain de 11.5 m2 un WC séparé et un coin bureau de 16 m2. Au dernier niveau : deux grandes chambres de 13.5 m2 et 15.5 m2, un coin dressing et une salle d'eau. La maison est alimentée en eau par une source, il y a des panneaux solaires, un système de chauffage au fuel et un poêle à granules. Ce bien présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(133 avis)

163 000 € 1 273 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

Anglars St Félix, venez découvrir cette charmante maison à rénover T5 de 128m² avec garage et atelier, sur un terrain de 667m². La maison se compose d'un salon lumineux avec baies vitrées donnant sur le terrain, une cuisine, avec cellier, une salle de bain et un wc en rez de jardin. Au premier un pallier distribue 4 grandes chambres. Les combles sont aménageables si vous souhaitez plus d'espace. Dans un cadre tranquille et facile d'accès cette propriété saura vous séduire.

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 30/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(16 avis)

240 000 € 952 €/m²
Maison • 252 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 20 m²

Camarès (12360)

iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : CHAMBRES D'HÔTES / MAISON FAMILIALE / CAVES / GRANDE TERRASSE / RÉNOVATION DE QUALITÉ / 6 CHAMBRES Au cOEur du village de Camarès, à 20 minutes de Saint-Affrique, venez découvrir cette bâtisse en pierre du 18ème siècle rénovée intégralement en 2004. Elle bénéficie de 230 m² environ habitables et de 135 m² environ de caves, idéal pour une activité artisanale. Au sous-sol se trouvent plusieurs caves auxquelles vous pouvez accéder soit par la maison, soit directement depuis l'extérieur. Dans une des caves se trouve un puit du 18ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert une cuisine aménagée de 10 m² environ, une pièce de 14 m² environ utilisable en bureau ou en chambre et une salle d'eau. Vous accèderez ensuite au double salon de 38 m² environ, avec sa rosace d'époque au plafond et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle ainsi qu'à la salle à manger. Ces deux pièces permettent d'accéder à une grande terrasse avec vue panoramique sur Camarès et le Dourdou, idéal pour de longues soirées d'été en famille ou entre amis ! Le premier étage dispose une pièce de 18 m² environ qui peut être aménagée en salon ou en chambre selon vos préférences. De plus, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc, offrant largement assez d'espace pour toute une famille ou une activité de chambre d'hôte Au deuxième étage, une salle de jeux de 34 m² environ avec bar et salle de bain vous offre un espace de divertissement supplémentaire. Deux chambres supplémentaires avec pierre et charpente apparente complètent cet étage. Caractéristiques : Double vitrage, 3 cheminées ( dans le salon et le bureau au rdc, et une au deuxième étage), chauffage fioul. La toiture, l'électricité, l'isolation, les menuiseries ainsi que toutes les autres rénovations ont étés effectuées entre 2004 et 2007. Un véritable bijoux alliant charme de l'ancien et confort moderne, et rénové de façon à obtenir de bonnes performances énergétiques tout en conservant les attributs d'époque de la maison. Visite vidéo sur demande N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement T2 au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et authentique. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commerces, restaurants et espaces verts. D'une surface habitable de 45 m², cet appartement T2 se distingue par son caractère unique. Les pierres et poutres apparentes ajoutent du cachet à l'espace lumineux. De plus, la terrasse de 17m² permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Équipé d'une climatisation réversible, cet appartement propose un confort optimal. De plus, la cave avec accès direct de la rue, permet d'y rentrer des véhicultes à deux roues facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

96 000 € 1 067 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles-Courbatiès (12260)

Située à Salles-Courbatiès (12260), cette charmante maison en pierre offre un cadre tranquille en bout de rue, caractérisé par la quiétude et la proximité d'un ancien four à pain. De plus, elle dispose d'une parcelle boisée non attenante de 1650 m² située sur une commune voisine . Idéalement située dans un environnement campagnard et calme, elle offre un véritable havre de paix pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la climatisation réversible pour un confort optimal en été. Côté extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété, mettant en valeur son caractère traditionnel et chaleureux. La cour de 24 m² environ permet également de profiter de moments conviviaux en extérieur, ajoutant une touche de convivialité à cette belle demeure. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 90 m² environ répartie sur 4 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'espace nuit, les grands espaces de vie avec insert bois et climatisation réversible, ainsi que la cave offrent un agencement pratique et confortable au quotidien. Cette maison allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes, offrant un cadre de vie apaisant et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

137 000 € 1 142 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 100 m²

Nant (12230)

Nant sud Aveyron, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée façon chalet Savoyard. 6 chambres, cuisine séparée, séjour avec cheminée, 2 salles de bain, nombreuses caves, jardin, garage, Huisseries double vitrage, chauffage au fioul. Dans un petit hameau proche du centre de Nant. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 246538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Startgo immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Startgo immo 06/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

58 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Laguiole (12210)

Sur l'AUBRAC: Idéalement bien situé. Je vous propose de découvrir ce beau T1 Bis avec terrasse. Il se positionne au deuxième étage dans un immeuble des années 70, avec ascenseur. Il se compose, d'une belle pièce lumineuse à vivre, équipée d'une cuisine ouverte. D'une chambre de 10, 46m², avec un joli parquet et de grands placards de rangements astucieux. Une salle de bain de 3,70m², bien agencée . Un wc: individuel avec rangement. (cet appartement est en grande partie meublé) La terrasse un vrai plus, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée vers la forêt. Au fil des saisons, vous apprécierez ces merveilleux clichés que ce lieu préservé vous offre et ceci depuis votre terrasse. Cet appartement est bien entretenu, fonctionnel,et particulièrementlumineux. Il bénéficie d'une très bonne exposition. Un vrai nid douillet dans un écrin de verdure. Commodités. 6kms LAGUIOLE , un bourg très dynamique. A 75 : 40 minutes Altitude1223 m Idéal pour venir se ressourcer!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 123 - Nombre de lots : 94 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1400 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 58000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRE ANNIE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 348939778 - Annonce rédigée par un agent commercial

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

129 900 € 2 342 €/m²
Appartement • 55,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Appartement T2 Duplex à Rodez Vous recherchez un appartement lumineux dans un quartier résidentiel calme et bien desservi ? Découvrez ce T2 Duplex idéalement situé à Rodez, à proximité des commerces et des transports en commun. Caractéristiques : Surface : 55,46m² lumineux Pièces : Un salon agréable, une chambre confortable et une salle d'eau Cave incluse pour plus de rangement Garage privatif, pratique pour le stationnement Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez de toutes les commodités à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marie-Pierre CORDELLIER - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Marie-Pierre CORDELLIER - iad 05/10/2024

(17 avis)

92 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement T4 lumineux avec balcon, Saint-Affrique Venez découvrir ce charmant appartement T4 situé à Saint-Affrique, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux, cet appartement de 65.6m² saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des surfaces respectives de 10.7m², 11.36m² et 9.7m², idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ces espaces de nuit. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée de 8m², idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Profitez également d'une agréable salle à manger de 15.4m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le plus de cet appartement ? Son balcon de 3m², où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute sérénité. Offrant une vue dégagée, ce balcon constitue un véritable atout pour cet appartement. Construit en 1960, l'appartement est en bon état général, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cet appartement lumineux et fonctionnel à Saint-Affrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254.67 € par mois (soit 3056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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