7
45 000 €
1 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement libre de toute occupation, de type T3 au premier étage. Deux chambres, un séjour / cuisine, un wc séparé, une terrasse couverte. Accès piscine et activités diverses. Vendu meublé. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat.
9
156 000 €
390 €/m²
Maison • 400 m² • 2 pièces • Ter. 15 000 m²
iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Ancien corps de ferme isolé avec une grange à restaurer, spacieuse en pierre, elle offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel pour les amateurs de projets atypiques, profitez de la tranquillité de la campagne et de la beauté naturelle des causses du Quercy tout en étant à proximité des commodités essentielles. - L’ancienne entrée de la propriété sur un chemin empierré, bordé d’un mur de pierre sèche, une ancienne maison d’habitation de 150 m² environ en ruine, avec à côté une grande cazelle, et le jardin. - Une ancienne porcherie en pierre de 60 m² environ avec un pigeonnier en ruine. - Une grange en pierre sur deux niveaux de 560 m² environ (32 longeur x 8,9 largeur, intérieur), avec charpente propre et couverture, une grande citerne, un certificat d’urbanisme opérationnel pour une réhabilitation en habitation . L’ensemble de ce bien immobilier est vendu avec un terrain de 15000 m² environ et possibilité de prendre plus de terrain Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
32
349 800 €
2 553 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 492 m²
Cahors 1ere périphérie maison contemporaine plain pied Cahors 1ere périphérie maison contemporaine plain-pied d'environ 137 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1.492 m². Rez de Jardin : 1 chambre, salle d'eau /wc, garage, cave. Rez de chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda, cuisine, cellier, bureau, 2 chambres, wc, salle d'eau. Dépendance : garage ouvert (pour camping-car); Chauffage au sol (eau) chaudière électrique , poêle à bois, climatisation réversible, au rez de chaussée, électrique(radiateurs ). Fenêtres pvc, baies alu double vitrage. Volets roulants pvc électriques. Portail garage électrique ainsi que le portal d'entée. Adoucisseur culligan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
31
478 400 €
1 792 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 250 m²
En exclusivité !!! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 270 m2, située dans un cadre paisible à proximité à pied des commerces. En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m2, lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger dispose d'un accés direct à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre de 28 m2. A l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, offrant à votre famille ou vos hôtes un maximum d'intimité et de confort. Le jardin de plus de 3200 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle piscine chauffée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété d'exception, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '
12
199 500 €
1 579 €/m²
Maison • 126,31 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²
Au cœur du Village,proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 126m2 sur un terrain de 872m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour de 42m2 environ, une véranda, une buanderie, un Local technique et un WC Au premier niveau : 2 chambres dont une avec Terrasse, salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau sous les combles: 2 chambres, salle d'eau avec WC. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. Atouts indéniables : Assainissement collectif, Menuiseries récentes, Toiture révisée, Maison isolée. Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface Maison: 126 m2 environ Prix du bien :199 500 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 29/04/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
332 000 €
2 554 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Très belle longère pleine de charme, située dans un hameau paisible sur le causse, offrant une vue sublime sur la vallée de la Dordogne. Cette maison est composée d’1 salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 toilette en rez de chaussée. A l’étage, se trouvent 1 petite cuisine avec lave-vaisselle, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Un chaufferie / buanderie de 15m2 vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, et d’une cheminée ouverte avec système polyflam: double foyer, et très fort rendement. A l’extérieur, au milieu d’un cadre verdoyant, une piscine sécurisée de 7x4m, construite en 2020 Le terrain d’une superficie de 3000m2, sur lequel se trouve une grande citerne, est constructible dans sa quasi-totalité. Ce bien est actuellement loué en saisonnier, cette activité ne demande qu’à être développée afin d’obtenir une rentabilité optimale. Classe énergie : B GES : A
3
73 000 €
811 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP168825 : Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Alors venez visiter cette petite maison de 90 m2 sur 3 niveaux à restaurer et idéale pour en faire du locatif. Très bien située géographiquement, à 15 mins du site touristique de Saint Cirq Lapopie et 20 mins de Cahors. - Mentions légales : Proposé à la vente à 73000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Veronique MOLES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
158 000 €
1 904 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces
iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Appartement T3 situé au premier étage, avec place de parking. Situé a deux pas du centre ville de Cahors, ( 5 minutes a pied ), cet appartement entièrement rénové propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat. Au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 1970, cet appartement au 1er étage offre une surface habitable de 83m² offrant une qualité de vie optimale. Une entrée chaleureuse ouverte sur la pièce de vie spacieuse et confortable. Le séjour avec sa cuisine américaine avec ilot central entièrement équipée et aménagée offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les grandes fenêtres sont exposées à l'ouest. Un dégagement dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain spacieuse, une deuxième chambre, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant, et un cellier complète ce bien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes tels que le câble TV et le tout-à-l'égout. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant tranquillité et sérénité à ses occupants. Vous profitez également d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement central de cet appartement vous permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et aux principaux points d'intérêt de Cahors. Une place de parking est rattaché a l'appartement ainsi qu'une cave en RDC. A découvrir ce beau T3 entièrement rénové avec beaucoup de gout. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.5 € par mois (soit 1350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
270 000 €
2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 026 m²
A 10 min à pieds du centre de Cajarc, sur un terrain de 2026 m², nous sommes heureux de vous présenter un produit rare sur le secteur ! Construite en 1989, cette maison traditionnelle -avec un habillage pierre sur la façade avant- offre le confort d'un agencement intérieur moderne : ouvert et lumineux. Accueillis sur une terrasse exposée ouest avec vue sur les falaises, vous serez conviés à déposer votre veste dans l'entrée avant de découvrir un immense séjour / salle à manger de plus de 50m² chauffés par un insert et des radiateurs électriques efficaces malgré leur âge. Un dégagement vous guide vers les 2 chambres de 11m² , les wc indépendants et la salle de bain proposant une cabine de douche et une baignoire. Dans le prolongement de l'espace salle à manger, la cuisine de 12m², avec ses placards en chêne massif ouvre sur la partie du garage reconvertie en buanderie. Depuis cette pièce, un escalier amène dans une partie des combles aménagée en chambre avec lavabo. Sur le terrain, un garage de 35 m² accolé à un appentis en ossature métallique d'une surface de plus de 50m² finissent de rendre cet ensemble très fonctionnel et d'une qualité structurelle irréprochable. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir hormis une modernisation esthétique intérieure, dans un cadre privilégié recherché : proche des écoles, du collège, des commerces...
9
335 000 €
2 393 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 679 m²
A 4 km de Catus où se trouvent tous commerces et commodités sans oublier le Lac Vert. Dans un hameau de charme, au calme, vous apprécierez la situation au bout d'une allée, sans vis à vis. Terrain de plus de 3,5 hectares constitué de prairies et bois. La propriété est constituée pour la partie pierre authentique d'une grangette, d'un hangar ou abri voiture avec four à pain, d'un poulailler et d'une maison en pierre à rénover de 57 m² au sol pouvant être aménagée sur un second niveau. La maison principale, à l'origine une grange en pierre a vu son extension sur 140 m² habitables plain pied. Vous pourrez doubler cette surface sur l'étage. Aujourd'hui elle offre un salon cuisine ouverte de 72 m², trois chambres équipées de placards (12, 16 et 20 m²), 1 salle de bain, wc séparés. Un atelier de 37 m² attenant avec triple baie vitrée pourra aisément être transformée en pièce habitable. A noter : une citerne de récupération d'eau de pluie, un potager. Faible taxe foncière. Un hameau paisible où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant
6
150 000 €
1 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²
maison de village mitoyenne sur deux niveaux. En rez-de-Chaussée, grande cuisine, salon, véranda, buanderie; À l'étage, trois chambres, salle d'eau, WC. Terrain de 339m2 avec piscine hors-sol semi enterrée, barbecue, Double vitrage, moustiquaire, fibre, poêle à bois, chauffage électrique, assainissement collectif. Taxe foncière 1300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078 - SAFTI – CAUMON Rémi, Conseiller indépendant
8
179 000 €
1 053 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²
Cette grande maison d'environ 170m² habitable vous offre au rez-de-chaussée; une cuisine aménagée, un grand séjour, une buanderie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage; vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparé. A l'extérieur, se trouve un hangar d'environ 65m² au sol, attenant à la maison avec un double garage, une pièce de rangement et la chaufferie. Le jardin est entièrement clôturé. A proximité de toutes commodités; commerces, restaurants, pharmacie, maison médicale, écoles, collège, etc.. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant
8
295 000 €
2 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 620 m²
House, garden, garage, building plot. Stylish, modern country house situated in the small village of Vire-sur-Lot, a short drive of five minutes to the thriving historic town of Puy L'Eveque. Comprising a four bedroom, two bathroom house, constructed in 2012 and presented in immaculate condition with light bright and airy rooms, modern fitted kitchen with integral appliances, stylish bathrooms, double glazed throughout with electric under floor heating, reversible air conditioning and tastefully decorated interiors. All set in quiet and private gardens with established trees, and views over the surrounding countryside, single garage and workshop, building permit to construct another property if required or the possibility to sell off separately. If you're looking for a well-built, extremely practical family home with nothing to do but the unpacking, all just a few minutes' walk to the river Lot, this is pretty hard to beat! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 200 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
399 000 €
1 649 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Au cœur du Lot, vous trouverez cette charmante maison de village atypique dans le parc public située proche de toutes les commodités. Cette bâtisse de caractère est composée de : Au rez de jardin paysagé, la piscine avec plage en dalles pierre et caillebotis bois. De la tonnelle, vous pénétrez dans la cuisine américaine récente. Une salle de sport est aménagée avec salle d’eau et wc. Buanderie et Cave. Au rez de rue: le salon lumineux, la suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau avec cheminée. Dans les combles, trois chambres en enfilade et une salle d’eau. Un dressing. Fenêtre de sol. Toiture suivie en 2021. Menuiseries en aluminium double vitrage. Sols en carrelage, parquet et sisal. VMC. Clim réversible. Terrasse couverte coté entrée avec parking attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 567658 )
8
38 000 €
1 000 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 23 m²
Dans un bourg pittoresque du Lot, venez sans tarder découvrir cet ancien pigeonnier en cours d'aménagement en lieu d'habitation érigé sur trois niveaux. L'entrée se fait par une porte sur rue et donne sur l'espace cuisine/salle à manger, ayant conservé la structure traditionnelle du cantou; un un wc indépendant avec douche d'appoint est niché sous l'escalier; Un escalier en bois mène au premier étage correspondant au séjour sur plancher bois, équipé d'un remarquable placard de rangement à quatre portes en bois; le manteau de la cheminée a été conservé et agrémente l'espace; une salle d'eau à achever (douche non installée) achève la pièce; Un second escalier mène à l'espace nuit mansardé lumineux avec ses deux petites fenêtres et un vasistas. Travaux à terminer : installation de radiateurs et douche. Taxe foncière : 245€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant
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