8
233 200 €
1 296 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 505 m²
Maison de caractère en pierre de 180 m² habitable sur terrain arboré et clos de 500 m². Proche commodités. Idéal pour chambres d'hotes.
14
265 000 €
2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²
A saisir !!! A 300m du coeur d'un des plus beaux villages de France, jolie maison neuve (2022) de 93 m² sur terrain de 1078 m². Ce plain-pied se situe au calme dans un lotissement avec vue imprenable sur "la ville aux 7 tours". Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC séparés. Ce bien de classe énergétique A dispose d'un poêle à granulés, double vitrage, ballon thermodynamique, isolation extérieure. Idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, 15 min de l'aéroport, 10 min de l'autoroute A20, 30 min de Brive, cette maison de qualité n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864703)
20
239 200 €
1 685 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 996 m²
LOT-46210-SEGALA Nichée dans un village du Ségala Lotois, cette maison de charme possède tous les atouts pour les amoureux de la pierre, des poutres, des éléments d'architecture de la région, du calme et de la vue imprenable tout en bénéficiant du confort moderne. Un porche vous mettra à l'abri de tous les regards dès l'arrivée dans cette maison. Sur le jardin avant vous découvrirez un puits qui vous permet d'être AUTONOME EN EAU. Elevée sur caves, le rez-de-chaussée comprend une pièce de jour avec cuisine de plus de 40 m2, un poêle installé dans le cantou et une souillarde. Cette pièce donne accès à une véranda qui permet d'admirer la vue sur le jardin plat et paysager dont l'atout majeur est son absence totale de vis-à-vis. La pièce de jour communique avec un salon cosy de 30 m2. A cet étage, une chambre aux couleurs très douces avec sa salle d'eau privative vous invite à des nuits reposantes. Une autre salle d'eau et des toilettes séparés sont présents. Au premier étage c'est encore le charme et la tranquilité qui sont les maîtres mots. Avec 2 chambres et un dressing c'est l'étage parfait pour les enfants et les amis. Le grand jardin plat piscinable est arboré et fleuri. Un sécadou (séchoir à châtaignes) et un four en pierre donnent une note d'authenticité supplémentaire. ATTENTION : COUP DE COEUR GARANTI. Les plus de ce bien : - bonne isolation. - plancher chauffant dans la pièce principale. - double-vitrage. - assainissement aux normes. - terrain plat entièrement clos avec vue exceptionnelle. - pas de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.
16
249 000 €
1 482 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 074 m²
EXCEPTIONNEL ! Une maison d'habitation entièrement refaite à neuf, avec une grange, un séchoir à noix, un four à pain, un garage bois 168 m2 comprenant à l'étage : 4 chambres spatieuses, toutes avec placards miroir coulissant , une salle d'eau En rdc donnant sur une belle terrasse de 30 m2, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon ou bureau. Une cave voutée magnifique. L'enclos comprend un séchoir à noix, un garage ouvert avec étage, un abri, un four à pain ancien,mais surtout une grange qui ne demande qu'à être transformée en habitation ou chambre d'hôtes avec sa charpente magistrale ! DPE C ! L e rêve pour une famille ou l'envie d'accueillir des hôtes ... Visite virtuelle sur demande ! PRENEZ CONTACT POUR UNE VISITE AU 06 14 41 80 83 Martine GAYRAUD IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
9
595 000 €
2 644 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 320 000 m²
Petite exploitation de 32 hectares, maison, nombreuses dépendances. Intérieur et jardin Sans doute l'une des meilleures petites exploitations sur le marché depuis longtemps. Comprenant un domaine de 32 hectares dont 25h de terres agricoles (dernière utilisation pour le pâturage des moutons), 1h de verger truffier, 5h de bois (chênes) et 1h de jardin. Avec la plus charmante ferme en pierre et enduit, datant du 18ème siècle, et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, ayant été rénovée par les propriétaires actuels avec un goût exquis et présentée dans un état impeccable. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains sur trois étages, facilement divisibles en deux unités si nécessaire. Fabuleux salon au premier étage avec une superbe cheminée et un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée avec des appareils électroménagers intégrés, un grand salon/salle à manger avec un sol en travertin et un poêle à bois. Salles de bains et chambres élégantes avec de fabuleux plafonds à poutres apparentes, avec l'indispensable terrasse couverte pour les repas en plein air donnant sur le jardin. Un ancien bassin en pierre, qui ne demande qu'à être converti en piscine. Double vitrage partiel et chauffage au sol par pompe à chaleur. Nombreuses granges et dépendances : une petite propriété en pierre en bon état structurel, facilement convertible en gîte. La grange principale en pierre en excellent état structurel, et un grand abri pour les voitures. La propriété dispose également de deux sources d'eau (bournes d'irrigation pour la ferme) et d'un puits fonctionnant parfaitement à côté de la maison. La région Le tout dans un endroit idyllique dans un petit hameau avec des vues fabuleuses, à proximité de toutes les commodités. A proximité de Villeneuve sur Lot, Fumel et Cahors. 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux. Veuillez former une file d'attente ordonnée !
8
134 375 €
1 493 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de village sans travaux, cuisine équipée, 3 chambres avec les commerces à proximité.
8
140 400 €
1 003 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 516 m²
Maison contemporaine Maison contemporaine d'environ 150 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1516 m². Rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, wc, chambre, salle de bains.Cave. Etage : palier,4 chambres, salle d'eau.Chauffage central fioul. Tout à l'égout.Dépendance: garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
8
197 000 €
1 931 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 300 m²
Maison de plain pied située dans un environnement campagne à dix minutes des commerces , pièce de vie avec cheminée, trois chambres, sous-sol avec garage et terrain de 4000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
19
314 000 €
1 688 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 15 509 m²
iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186m² avec 1.5 hectare , belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80 , cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux ( pouvant servir de petites chambres ) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 ( au chlore ) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers ( salle de sport ou autre ) est également présent au sous sol , un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport . Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé , assainissement individuel . Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située , proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché , salle de sport , divers magasins . Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
80 000 €
1 233 €/m²
Appartement • 64,88 m² • 4 pièces • 1 chambre
Un pied-à-terre idéal pour cet appartement au premier étage au coeur du village médiéval de Montcuq-en-Quercy-Blanc. Accessible par un escalier commun, partagé avec 3 autres appartements, cet appartement au premier étage dispose d'un grand séjour, avec de beaux parquets et une cheminée ornée, avec vue sur la rue principale et l'église, menant à une coin cuisine, un palier avec rangement et une grande chambre avec un balcon sur le côté. Une salle d'eau et WC séparé. Très bon potentiel de location saisonnière ou annuelle, le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe devant la porte. Tous les commerces à pied , parking à proximité, boulangerie et épicerie proche. 1hr30 des aéroports de Toulouse et Bergerac, 30 minutes de la capitale du Lot, Cahors. Accès facile à l'autoroute A20.Taxe foncière 550 euros par anCharges de copropriété 136 euros par anTout à l'égout A voir absolument le local ci-dessous, investisseur murs commerciaux loués est également disponible en vente auprès de l'agence newton réf JAS- 4243 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.
13
106 000 €
1 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de caractère de 66 m² situé en plein cœur historique de Cahors ! Niché au 1er étage d'une petite copropriété charmante et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie authentique et apaisant. Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce conviviale avec cuisine équipée, généreusement pourvue en rangements. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, récemment rénovée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour lumineux et d'une grande chambre. Le charme opère instantanément grâce aux éléments d'époque conservés : parquet en bois en excellent état, volets intérieurs en bois refait à neuf, et hauts plafonds qui soulignent l'authenticité du lieu. Fonctionnel et situé au calme, ce bien est idéal pour un jeune couple en quête de qualité de vie, ou pour un investissement locatif attractif (location précédente à 450€/mois). Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
15
434 600 €
2 716 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 10 000 m²
Cette charmante propriété contemporaine a tout pour plaire ! Située dans une position tranquille, sans voisins immédiats, cette propriété très bien présentée offre quatre chambres, de grands espaces de vie, et une piscine récemment rénovée - sans oublier ses vues ! Située entre Gourdon et Souillac avec un excellent accès aux commodités, aux transports et aux nombreuses attractions de la région, cette propriété est l'option parfaite pour une maison de vacances ou une résidence principale. La maison est bien agencée et impeccablement présentée. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie, deux chambres avec salle de bains familiale et un accès à une très grande terrasse surélevée, avec store électrique, qui jouit d'une vue fabuleuse sur la campagne. C'est l'endroit idéal pour recevoir et profiter des magnifiques couchers de soleil lors des chaudes soirées d'été. A l'étage, le très grand palier, qui sert actuellement de salle de billard et de jeux, ferait un excellent bureau ou un second salon. Les deux grandes chambres doubles avec des rangements spacieux et la grande salle de bains sont décorées avec goût. A l'extérieur, le jardin s'étend sur plus d'un hectare - une partie aménagée en jardin facile à entretenir, et des terrasses sur deux côtés. La piscine (9mx5m, chlore) jouit d'une excellente vue et a été équipée d'un nouveau liner en 2022. Le sous-sol s'étend sous la propriété au niveau du jardin et sert actuellement de buanderie et d'atelier avec de nombreux rangements. Il y a un accès pour les véhicules et un garage serait possible. L'abri de voiture séparé abrite confortablement deux voitures et comprend un magasin de jardin utile. Avec un bon indice énergétique, du double vitrage partout, un liner de piscine récemment installé, une cuisine moderne avec des appareils récemment installés, et une décoration de bon goût partout, cette grande et confortable maison est à voir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix honoraires inclus : 434 600 € Prix honoraires exclus : 410 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
10
897 750 €
2 185 €/m²
Maison • 410,9 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 159 290 m²
Dans une jolie vallée, presque entièrement constitué par le domaine de 15 ha, se trouve ce domaine bordé de bois et traversé par un ruisseau et son étang. Un environnement naturel exceptionnel. Les bâtiments sont biens entretenus et en bon état. Un bâtiment reste à aménager. La maison principale est précédée d’une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m2. Dans la maison on trouve une entrée avec vestiaires et toilettes, ensuite une grande salle à manger avec poêle à bois et la cuisine ouverte et entièrement équipée. A côté un salon avec un deuxième poêle. Les deux pièces donnent sur une grande véranda avec vue sur le jardin et l’étang. Entre les deux étages on trouvera d’abord une buanderie/chaufferie et accès à un grand garage ( utilisé aujourd’hui en tant que réserve). Au premier étage il y a 5 chambres spacieuses et une salle de bain. Reliée par une terrasse on trouvera la deuxième maison. Un troisième bâtiment a été partiellement restauré. La propriété possède en outre un très grand atelier très lumineux avec une sortie camion. Enfin, jouxtant l’atelier, un petit studio avec séjour/cuisine et chambre. Une cuisine extérieure avec barbecue et four à pain. Plusieurs dépendances. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Au sol dans la maison principale et et par radiateurs dans les autres bâtiments. Possibilité de construite piscine, déclaration est demandée. Ce domaine offre de nombreuses possibilités avec ses nombreux atouts: situation privilégiée dans une vallée privée avec ruisseau, plusieurs bâtiments polyvalents et un grand atelier. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
144 500 €
1 521 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 041 m²
Environnement campagne maison de plain pied ossature bois de type 4 à rafraîchir composée d'un séjour, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare de prairie. A découvrir IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
11
1 664 000 €
4 223 €/m²
Maison • 394 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 156 000 m²
iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Cette majestueuse demeure datant de 1800, située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, représente un véritable bijou d'histoire et d'architecture. Ses 14 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrent un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. La demeure est en bon état général, préservant son caractère authentique. Son chauffage individuel au fioul et ses radiateurs assurent une ambiance chaleureuse en toute saison. Profitez de**Sublime Demeure du 19ème siècle à Montcuq-en-Quercy-Blanc** moments conviviaux autour de sa cheminée d'époque. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette demeure est lumineuse et offre des vues magnifiques. Avec sa piscine au sel chauffée 10*5m et le volet de sécurité et une terrasse attenante. Elle se trouve à proximité de commerces, artisans, d'un plan d'eau et de services médicaux, à seulement 3 km. Une maison d'ami, une grange de réception aménagée et isolée sur 200m2, un garage de 70m2, un mini golf, son étang, un terrain de pétanque. Un terrain clos et boisé sur 15ha, avec des arbres fruitiers et prairies. Si vous recherchez du calme et un projet professionnel touristique où un partage d'habitation entre Amis. Une opportunité rare d'acquérir une demeure chargée d'histoire, alliant élégance et confort. Une visite s'impose pour découvrir ce trésor à Montcuq-en-Quercy-Blanc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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