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HOME PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

189 000 € 945 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 578 m²

Cransac (12110)

Cransac : Maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant : - un appartement T1 bis meublé avec une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc ; chauffage individuel électrique, menuiseries PVC. Loué aux curistes. - un appartement de type 3 (70 m²) meublé situé au 1er étage : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau refaite, wc, accès terrasse à l'arrière ; chauffage fuel, VMC. Loué aux curistes. - un appartement de type 5 duplex : entrée par terrasse couverte, grand séjour/salon refait avec cheminée avec insert, cuisine équipée, salle d'eau refaite, wc, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ; menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage fuel. Toiture tuile en bon état avec vélux neufs. Terrain clos et arboré de 1578 m² avec dépendances : atelier et abri de jardin Deux garages double en rez de rue pouvant accueillir quatre véhicules. Venez la visiter vous serez séduits par son intérieur en très bon état, vous pouvez de plus bénéficier d'un rapport locatif avec les appartements loués. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

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Elodie Pere - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Elodie Pere - iad 26/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(14 avis)

570 000 € 1 966 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 729 m²

Odos (65310)

iad France - Elodie Pere (06 10 25 87 47) vous propose : CLASSE & CHIC - ELEGANCE & SOBRIETE - PERLE RARE J'ai l'honneur de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 295m² environ habitables au style épuré et raffiné. Située à Odos, commune prisée et recherchée aux portes de Tarbes, elle est implantée sur une parcelle de 3729m² environ, sans vis à vis, avec vue Pyrénées et sublime piscine avec plages. Vous découvrirez en entrant un grand hall de 16m² environ qui dessert un espace de vie de 80m² environ avec cuisine semi ouverte sur salle à manger et salon. Une grande chambre de 20m² environ, une salle de douche et un WC complètent ce premier niveau. Le premier pallier menant à l'étage offre une jolie chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, deux magnifiques chambres avec chacune un double dressing et un accès sur un balcon/terrasse indépendant offrant une vue extraordinaire sur les montagnes. Deux belles pièces supplémentaires de 33m² environ et 16m² environ habitables, mansardées avec poutres apparentes, une grande salle d'eau avec double douche et un WC complètent le tout. Le demi niveau en dessous donne accès à un espace de 15m² environ comprenant une salle de douche, un WC et un bureau (propice à la création d'un petit studio, d'un espace de télétravail ou pour une activité libérale) ainsi qu'à un grand double garage de 46m² environ. Rénovée en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette villa d'exception est empreinte de bonnes énergies, elle offre de magnifiques volumes, une luminosité et un cadre de vie incroyable. N'hésitez pas à m'appeler pour toute demande complémentaire. Venez vite la visiter, vous serez charmé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pere EI (ID 71683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyne RAMI - 3G Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jocelyne RAMI - 3G Immo 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

120 000 € 945 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Castres (81100)

CASTRES UNE OPPORTUNITE 3G IMMO Maison 127 m² habitables sur parcelle jardin devant de maison et terrasse jardin sur l'arrière donnant sur un garage indépendant avec accès sur rue, parking privé devant de maison avec entrée véranda plus grande pièce avec baie vitrée volant roulant, dégagement menant à la cuisine ouverte sur grand salon séjour plus salle à manger, à l'étage dégagement donnant sur quatre chambres et une salle de bains, buanderie avec salle d'eau et toilettes en RDC; Dépendance garage avec deux ouvertures et portail; Négociation possible; Pour dossier détaillé et toute de demande de visite me contacter Jocelyne RAMI Votre conseiller en immobilier sur place Jocelyne RAMI tél. 06 81 86 74 01 mail Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyne RAMI Inscrite au RSAC de CASTRES 484 606 181, Tel : 06 81 86 74 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179567JR-1462402029

Alain Piboul Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Alain Piboul Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

650 000 € 2 708 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

Cette maison a été vendu et rétiré de la vente le 4/03/2020 Sur la commune de Plaisance du touch, haut de Tournefeuille Peyrette, cette maison familiale de type 8 est située au calme dans une impasse d'un petit lotisement d'une surface habitable de 240 m² elle comprend une cuisine de 22 m² avec buanderie, un salon séjour avec cheminée, 5 chambres avec placard, deux salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un bureau, une lingerie. Un garage de 60 m², une terrasse couverte de 37 m² ouvrant sur la piscine, mode de chauffage au gaz une piscine 5*10 sur une parcelle de 1300 m² Pour tous renseignements et visite tél au 06 23 14 16 47 AGENCE IMMOBILIERE SUR TOURNEFEUILLE ALAIN PIBOUL IMMOBILIER

Jordan SAUNIER - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jordan SAUNIER - Capifrance 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

560 000 € 2 667 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 566 m²

Avignonet-Lauragais (31290)

Nichée sur un promontoire avec une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées, à 10mins de Villefranche de Lauragais, et 30mins de l'entrée de Toulouse, cette sublime villa contemporaine vous subjuguera par des volumes généreux, son agrément de vie, et ses matériaux de grandes qualités. Nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée qui donne sur un vaste salon séjour de 68m2 avec son plafond cathédrale de plus de 5m de hauteur, avec une coursive métallique donnant accès à la partie nuit. Une cuisine entièrement équipée de plus de 18m2 et son cellier. Une suite parentale composée de sa chambre, sa salle de bain et son dressing indépendant. Une seconde chambre ouvrant sur la piscine à la vue remarquable, pouvant faire office de bureau, qui invitera à la pensée ou la réflexion. Toujours à ce niveau, une buanderie et une pièce pouvant être un studio de musique de 26m2, ou se trouve la chaudière type Air/Eau, thermodynamique qui alimente le chauffage au sol sur toutes la maison. A l’étage, la coursive dessert 3 belles chambres très lumineuses, avec placards dans chacune d’elles. Une salle de bain indépendante et l’accès au grand garage de 38m2 pouvant accueillir aisément deux voitures. L’ensemble sur un terrain sur lequel les terrasses de plus de 70m2 au total entoure la piscine de 10m X 5m, et facilite l’accès à la cuisine d’été et le local technique. Aucun travaux à prévoir, villa de grande qualité, entretenue et soignée. Idéal grande famille avec ascendants ou descendants, profession libéral. C’est un bien très rare sur le secteur, coup de coeur assuré, appeler moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847440)

Kristelle DAUDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kristelle DAUDÉ - SAFTI 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 290 000 € 3 225 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montauban (82000)

Nichée sur les hauteurs des coteaux de Montauban, à l'abri des regards,venez découvrir cette belle propriété de 400 m² avec son Pool House de 100 m², et laissez-vous séduire par le cadre bucolique et l'apaisement que procurent ces lieux. Entièrement de plain-pied, vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux ! Retrouvez une magnifique entrée traversante qui distribue 5 belles suites avec salles d'eau indépendantes ( de 16 à 29 m² ), un bureau, une salle de bains, un sanitaire, un dressing, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements avec plan de travail en marbre, une buanderie et un accès au double garage avec portes automatiques et dont la hauteur sous plafond permet d'y stationner tout type de véhicule. Au même niveau, une pièce à vivre de 130 m² vous accueille pour le plus grand des conforts ; coin jeux, home cinéma intégré, salon, salle à manger, cheminée traversante et espace billard, le tout éclairé par de larges baies accédant à la terrasse équipée de stores bannes électriques. Profitez également de moments de convivialités au sein de la chaleureuse cave climatisée. A l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine de 12 m x 6 m, orientée Sud, et de partager de bons repas grâce au confort qu'offre le surprenant Pool House de 100 m² disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Installez-vous sur l'immense terrasse abritée par des stores et délectez-vous de ce cocon de vie estivale sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares, clôturée sur 2 hectares, qui propose un abri de jardin, un atelier, un chenil et un poulailler pour mieux profiter de ce cadre naturel et reposant. Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà !!! Commerces et accès rocade à 2 minutes. Péage Montauban Bressols à 15 minutes. Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

Alexandre LAPLANCHE - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

660 000 € 2 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 353 m²

Montauban (82000)

Découvrez une Demeure de Charme dans le Secteur Prisé de Saint Martial Nichée dans le secteur prisé de Saint Martial, cette demeure de charme, de construction traditionnelle et de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un bilan énergétique B et A, elle est à la fois éco-responsable et économique. Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville : Imaginez-vous vivre dans une oasis de verdure et de calme, tout en étant à quelques pas de l'autoroute, du centre-ville et de la médiathèque. Cette maison est le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel : La maison, composée de trois ailes, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine moderne et un bureau qui peut également servir de chambre. Chaque pièce donne sur de grandes terrasses, parfaites pour profiter des différentes orientations du soleil. La suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'un duplex attenant mais indépendant, avec balcon, terrasse et jardin, ajoutent une touche d'élégance et de confort. Un Duplex Indépendant pour Plus de Flexibilité : Il est doté de son propre balcon, d'une terrasse et d'un jardin. Idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou même envisager une location saisonnière. Cette extension de la maison offre une flexibilité inégalée et un espace de vie supplémentaire de grande qualité. Un Étage Confortable et Pratique : À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grenier vous donnera également une surface de stockage supplémentaire. Espaces Utiles et Pratiques : Le sous-sol de plus de 90m² est un atout majeur, offrant un double garage, une lingerie, un atelier, un local technique ainsi qu'une cave. De quoi répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Un Extérieur à Couper le Souffle : Le grand parc arboré de plus de 6000m² est un véritable havre de paix. Végétalisé et toujours fleuri grâce à un arrosage automatisé alimenté par un puits, il invite à la détente et aux loisirs. La piscine de 12m par 6m, entourée de plages, est idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Les enfants adoreront la cabane/observatoire pour découvrir et admirer la faune environnante. Les Atouts de cette Propriété : Classe énergétique exceptionnelle : DPE en B et GES en A. Équipement moderne : Pompe à chaleur géothermique. Indépendance : Duplex indépendant pour accueillir famille et amis. Proximité : À 3 min de la rocade (sans les nuisances) et de la clinique des Chaumes. Accessibilité : À 20 min des portes de Toulouse. Loisirs : Piscine 12x6. Nature : Parc arboré avec arrosage automatique et puits. Espaces extérieurs : Nombreuses terrasses pour profiter de chaque instant. Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer pour cette Propriété d'Exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860830)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

190 000 € 1 203 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 847 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Charmante maison de construction traditionnelle de 1970,158 m² habitables proposant en rez de jardin un appartement T3 de 65 m² à ré-aménager composé d'une cuisine 9.80m², salle à manger 14.48m², salon 16m² avec placards, une grande chambre 20.60m² avec placards et salle de bains/WC 4 m². A l'étage, l'habitation principale offre une entrée sur couloir 5.81m², cuisine 11.31m², séjour 24,5m² ouvrant sur balcon terrasse, dégagement avec placard 6.61m², 3 chambres 11, 11, 13m², salle d 'eau 4.5 m² et WC indépendant 1.3m². Garage attenant, chaufferie. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente pour les deux logements. Tout à l'egout. Le vrai plus est la présence d'une dépendance de 35 m² faisant office de double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 1847 m² avec 3 puits ! Des travaux de rénovation ont été réalisés entre 2009 et 2016 (volets roulants électriques, huisseries remaniées, portes d'entrées, portails garages automatiques,tableaux électriques). A découvrir dans un cadre de nature, bien au calme, proche gare et hôpital. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

517 500 € 1 848 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 7 chambres

Lahitte (32810)

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : A 15min d'Auch, laissez-vous charmer par cette propriété en pierres de 280m2 habitables environ, exposée plein sud, qui offre un mélange unique de caractère rustique et de confort moderne. Cette maison se distingue par son charme incontestable, avec ses murs en pierres, ses colombages et son superbe escalier en pierre de taille. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces à vivre, créant ainsi un espace convivial et ouvert: la cuisine équipée dinatoire est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis, tandis que le salon, doté d'une cheminée ouverte et four à pain, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un espace de vie pratique et privé (ou pour du locatif, grâce à sa sortie vers l'extérieur). À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, offrant un espace de rangement généreux pour tous les membres de la famille. La salle de bain principale, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, crée ainsi un bel espace de détente. WC séparé. Un appartement T3 de75m2 environ, entièrement rénové, avec mezzanine et entrée individuelle sans vis-à-vis avec la maison principale offre une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. La parcelle de 2400m2 est arborée, créant ainsi un cadre extérieur paisible et intime. Et une jolie cuisine extérieure couverte vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air. Pour les journées ensoleillées, une belle piscine couverte de 4x8 vous attend, garantissant des moments de détente et de loisirs en famille. Les garages de 30m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées, peuvent accueillir confortablement deux véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour les amateurs d'automobile. Les plus : double vitrage alu et PVC, petite taxe foncière, puits, cellier, buanderie, atelier. Cette propriété sera idéale si vous êtes à la recherche d'un bien avec du cachet, aux beaux volumes, avec la possibilité de faire du locatif. Vous souhaitez la visiter? Sandrine Lubrez Reille 06.87.03.36.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabienne JARDEL - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne JARDEL - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

368 600 € 2 094 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Gourdon (46300)

Fabienne Jardel vous propose à Gourdon une maison familiale de 176 m² possédant un très bon DPE, elle est située sur une parcelle clôturée de 839 m² et proche de toutes les commodités, écoles et commerces, néanmoins l'environnement est très calme et résidentiel. La pièce de vie de 42 m² est lumineuse, elle donne accès à une terrasse semi-ouverte très conviviale, la vue panoramique sur la vieille ville visible depuis la cuisine est splendide ! Le hall d'entrée spacieux permet l'accès aux 3 chambres avec placards du rez-de-chaussée et à la salle d'eau. L'étage propose 2 autres chambres, une salle d'eau, un espace de jeux et des combles isolés à aménager. Le sous-sol de 110 m² environ donne accès à un bureau, un vaste garage de 42 m², une buanderie, un sanitaire et 2 caves. Possibilité d'aménager un espace locatif indépendant. Installation pompe à chaleur neuve en octobre 2023, panneaux solaires pour production d'eau chaude, raccordement fibre et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Montauban

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Montauban 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

630 000 € 2 442 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Bruniquel (82800)

Nichée au pied d'un des plus beaux villages de France, cette maison d'hôtes en activité incarne l'authenticité et le charme d'une bâtisse de village restaurée avec soin. Chaque pierre, chaque poutre respire l'histoire, et inspire les histoires, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces bien distincts. La cuisine conviviale et ergonomique s'ouvre sur le premier espace salon/salle à manger, agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le deuxième salon/salle à manger, équipé d'un poêle à granulés, offre un cadre cosy et raffiné, propice aux moments de relaxation. Ces deux espaces, à la décoration soignée et dotés de matériaux de qualité, s'ouvrent sur un jardin intime. Un véritable havre de paix où se mêlent élégance et sérénité. Le jardin, qui est donc accessible depuis les deux salons, invite à la détente en toute saison grâce à un spa et un coin repas extérieur savamment aménagé. Cette maison d'hôtes, ou maison familiale, dispose de trois suites au premier étage, chacune pourvue de sa propre salle d'eau et WC. Un studio mansardé au deuxième niveau, composé de deux chambres et d'un espace détente, dispose également de sa salle d'eau et d'un WC ; Le tout garantissant confort et indépendance à tous les occupants. Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Quelques surfaces restent disponibles, notamment dans le pigeonnier attenant à la maison, laissant libre cours à l'imagination pour d'éventuelles extensions ou aménagements supplémentaires. Cette maison d'hôtes, restaurée avec goût et un souci constant de la qualité, représente une opportunité rare de s'immerger dans l'atmosphère unique d'un village parmi les plus beaux de France. Une alliance parfaite entre authenticité, confort et élégance. Plus qu'une maison il s'agit là d'une projet de « changement » de VIE. Un outil de travail, efficace et prêt à l'emploi, ou d'une maison familiale au charme incontestable ! BRUNIQUEL : à 30 minutes de Montauban / Gare SNCF / Autoroute A20-A62 à 55 minutes de Toulouse / Aéroport Toulouse-Blagnac CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 ? 07 87 73 80 99

MegAgence

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

308 000 € 1 540 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Francoulès (46090)

Située dans la charmante commune de Francoulès (46090), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 2000 m², elle dispose de 4 places de parking, d'une terrasse et d'une cave, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'accès facile à l'autoroute ainsi que les vues dégagées sur la campagne environnante viennent compléter l'environnement agréable de cette demeure. L'ensemble immobilier comprend une habitation principale de 125 m² et 4 logements de 50 m² générant des revenus locatifs. Côté aménagements intérieurs, on retrouve des combles, un portail automatique, l'ADSL et la fibre, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Les sols se parent de moquette, parquet et carrelage, tandis que les façades mêlent brique et pierre. Chaque chambre est équipée de placards et la cuisine est entièrement aménagée. En somme, cette propriété allie confort, potentiel locatif et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Stéphane Plaza Immobilier Fronton

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Fronton 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

354 000 € 2 082 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Fronton (31620)

Située à 10 mns de Fronton dans un quartier calme et recherché d'Orgueil, cette belle maison de 170 m², construite en 2006, est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain de 500 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son aménagement polyvalent, offrant la possibilité de créer deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² Terrain : 500 m² Nombre de chambres : 6, toutes dotées de rangements intégrés pour un confort optimal Cuisine : entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis Terrasse : Grande terrasse à l'étage, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Jardin : Cabanon avec sol carrelé, arrivée d'eau et électricité, offrant un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement Garage : Grand garage carrelé, équipé de rangements, assurant praticité et espace de stockage Atouts supplémentaires : Entrée indépendante pour chaque étage : Une configuration parfaite pour un investissement locatif ou pour une famille multigénérationnelle cherchant à cohabiter tout en conservant son indépendance. Aménagement de qualité : Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace ou pour un investisseur souhaitant diviser le bien en deux logements indépendants. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06.

Michel MATA - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Michel MATA - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

415 000 € 1 326 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 437 m²

Lombers (81120)

Située dans la charmante commune de Lombers à 15 minutes d'Albi et 7 minutes de Réalmont, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les 7437 m² de terrain offrent un espace généreux pour profiter du plein air, avec 5 places de parking pour accueillir famille et amis. Cette maison de Maître d'environ 313 m² présente une élégante façade et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le parc et son terrain de 4793 m² attenants offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin d'agrément ou installer une piscine. L'espace extérieur généreux et bien entretenu assure quiétude et intimité aux résidents. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 8 pièces réparties sur 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, un grand salon lumineux ainsi qu'un bureau et une buanderie. Vous y trouverez également une grande pièce d'environ 30 m² avec mezzanine à aménager à votre convenance, suite parentale, studio... Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Les éléments d'origine et le charme authentique de la maison se marient harmonieusement avec des aménagements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE CAMPAGNARO

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE CAMPAGNARO 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

550 000 € 2 558 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 363 m²

Saint-Aventin (31110)

ENSEMBLE DE 2 MAISONS ENTIEREMENT RENOVEES AVEC GRANDE TERRASSE DE 80m² environ BELLE VUE SUR MONTAGNES JARDIN EN ESPALIER 1) MAISON PRINCIPALE de 150 m² env. RDC: Entrée - grand séjour/salon de 40m² env. avec poêle à bois Grande cuisine aménagée et équipée de 40 m² env. Buanderie - wc avec lavabo - 1 cellier + 1 atelier 1er étage : 2 chambres - 1 grande salle de bains avec cabine douche + baignoire et double lavabo-wc 2ème étage légèrement mansardé : 1 grande pièce aménagée en dortoir 2) MAISON (gîte) - de 70 m² env.entrée - grand séjour/cuisine américaine équipée Salle d'eau - wc 1er étage : 2 chambres mansardées PRODUIT COUP DE COEUR RARE !

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