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ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

940 000 € 3 357 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Lacroix-Falgarde (31120)

Située sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, à quelques minutes de Toulouse, cette maison résolument atypique propose une surface d'environ 280m² sur un terrain intime. La spacieuse entrée donne le ton de la rénovation et fait le lien entre les deux niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée, pensé comme un appartement indépendant propose un premier espace de vie. Les différentes ouvertures permettent de profiter des terrasses naturellement prolongées par la piscine. Trois premières chambres avec salle d'eau trouvent leur place. L'étage est tout aussi exceptionnel. Différents espaces de vie à l'identité forte proposent une surface de 80m². Quatre chambres dont une suite parentale viennent parfaire ce bien exceptionnel. Les extérieurs ne sont pas en reste, le travail titanesque de l'enrochement a permis de créer différents niveaux en terrasses et espaces jardin qui entourent la propriété. Un double garage de 65m² et de nombreux espaces de stationnement viennent compléter le tout. Ce bien d'exception, au coeur d'un secteur recherché, a nécessité près de 5 ans de rénovation avec des produits plus nobles les uns que les autres. Rénovation complète : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, ... Possibilité de créer deux logements. Centre-ville de Toulouse à 15 minutes Piscine au sel Chauffage au sol et climatisation CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

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Didier FORT - OPTIMHOME

(36 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier FORT - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

245 000 € 1 644 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Albi (81000)

DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER 15 ANS DE METIER SUR ALBI, VOUS PRESENTE; UN BIEN POUR INVESTISSEURS PRIVES SITUATION IDEALE ET STRATEGIQUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA FAC D'ALBI Maison années 50 rénovée comprenant : 1 APPARTEMENT de 63,14 m² au premier étage, loué, DPE "D" 163 1 APPARTEMENT en rez de chassée de 63,65 m² avec véranda et jardin sans vis à vis, loué, DPE "D" 163 1 APPARTEMENT au 2éme étage mansardé de 23,50m² avec balcon, jardin, LIBRE DEPUIS MI SEPTEMBRE loué, DPE "E" 301 Rentabilite proche de 7% La propriété est complètement fermée avec portail à l'entée et jardins clos et arboré. Une cour sécurisée pour permettre de garer les velos ou motos. Pas de problème de stationnement dans la rue, tres peu de passage , rue calme. Tous les commerces à pied à 2 minutes, LA FAC A PIED! Un ancien local double pourrait etre transformé en studio avec son acces independant au fond du jardin et entouré d'arbres, soit un loyer de plus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 566954 )

Madame Immo Lourdes

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Madame Immo Lourdes 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

450 000 € 1 907 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 715 m²

Lourdes (65100)

Maison BOURGEOISE début XXème avec Dépendance À deux pas de toutes commodités, Madame Immo vous présente cette Maison Bourgeoise de 240m² sur 3 niveaux, plus sous-sol semi enterré aménagé, et garage de 60m², entièrement RÉNOVÉE avec Goût et Matériaux de Qualité. A l'extérieur une Dépendance de 42m², avec sa terrasse couverte et sanitaires, vous permettra de passer de bons moments avec vos amis et famille. Dans l'Habitation principale, vous disposerez d'un vaste séjour de 42m², une cuisine aménagée équipée et arrière cuisine, cinq jolies chambres, une suite de 42m², deux salles de bains et une salle d'eau. Du Charme, une Bonne Exposition, Calme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MADAME IMMO LOURDES - Katy POUZET - 06 70 30 96 77 - Plus d'informations sur notre site lourdes.madameimmo

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

312 000 € 2 229 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 615 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Maison spacieuse et bien équipée : • Rez-de-chaussée : 3 pièces avec WC séparé, salle d’eau avec douche, terrasse couverte, chaufferie et réserve à bois, entrée spacieuse. • Étage : 4 pièces, cuisine équipée, grande véranda (16.5 m²), entrée, couloir desservant chambres et salle d’eau, WC séparé. • Grenier : Accès facile, charpente en chêne solide, toiture en ardoise révisée il y a 4 ans. • Salle à manger : Équipée d’un insert à air chaud (installé en 2022), soufflerie d’air dans 4 pièces. • Chauffage : Chaudière fioul à condensation récente, 13 radiateurs en fonte. • Extérieur : Isolation extérieure, terrain de 615 m², exposition plein sud. • Garages : 2 garages avec une capacité pour 3 véhicules. • Autres équipements : 2 hangars à bois, lapinière/poulailler, balançoire. C’est une maison familiale avec de nombreux atouts pour le confort et l’autonomie, particulièrement adaptée à ceux qui cherchent un espace fonctionnel et bien entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud CABANNE - REGM

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Arnaud CABANNE - REGM 10/10/2024

377 000 € 1 571 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 887 m²

Prat-Bonrepaux (09160)

VOUS REVEZ D'UN CADRE PRESERVE avec une VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE, A 15min de Salies du Salat, cette maison située à Prat Bonrepaux est pour vous ! En exclusivité, venez acquérir cette grande familiale proposant deux niveaux (RDC + 1o étage) avec 240 m2 habitables + combles aménageables de 72m2 au deuxième étage. En plein coeur du parc naturel ariégois, cette demeure de charme bénéficie d'une piscine de 9,5 x 4 (dimensions du bassin) à chlore avec pourtour en travertin. Elle a profité de nombreux travaux ce qui lui confère le statut de maison fiable et habitable immédiatement (toitures en 2023, piscine en 2020, agrandissement de 27m2 en 2021, chaudière gaz à condensation, électricité et peintures murales + plafonds en blanc mat). Vous pourrez vous installer en totale séreinité et vous épanouir dans son parc privatif de 2887m2. Maison aménagée en deux logements indépendants : 1 en RDC et 1 en ETAGE. Composition de chaque logement : entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain et trois chambres. Possibilité de gagner 72m2 de surface habitable en faisant des travaux dans les combles au deuxième et dernier étage. Je me tiens à votre entière disposition pour plus de précisions (mesurage des pièces, vidéos de présentations, système de chauffage, etc). Les + : orientation plein sud, terrain entièrement clos, gros travaux déjà réalisés recemment, grande familiale avec de nombreuses chambres et un aménagement en deux logements (RDC et ETAGE), idéale pour une vie inter générationnelle. DPE en D Bien ouvert au partage, confrères n'hésitez pas à me contacter. Cordialement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAT'IMMO MARSSAC

(26 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(26 avis)

295 000 € 1 300 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Albi (81000)

Découvrez cette maison familiale des années 30, idéalement située à deux pas des commodités : centre commercial, écoles, transports en commun et accès rapide à la rocade. Un véritable havre de paix qui allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le charme opère avec des carreaux de ciment d'origine. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant vous offre un espace de détente supplémentaire. Le bureau, jouxtant une ancienne cuisine, offre une belle flexibilité : une chambre parentale ou un espace professionnel. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. La véranda lumineuse, quant à elle, est idéale pour profiter de la vue sur le splendide jardin arboré. Une cave vient compléter ce niveau, pratique pour vos rangements. Au premier étage : Trois chambres chaleureuses vous attendent, dont l'une avec une terrasse privative, parfait pour vos instants de tranquillité en extérieur. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, offrant confort et praticité pour tous. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires mansardées offrent diverses possibilités d'aménagement. Un WC à ce niveau assure une véritable commodité. Prestations : Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur réversible gainable pour une température idéale en toute saison. La toiture a été revue dernièrement , vous garantissant une tranquillité d'esprit. À l'extérieur : Le grand jardin arboré de 1090 m vous invite à la détente. Avec son puit et ses nombres arbres, il constitue un espace de sérénité où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Informations complémentaires : Surface habitable : 227 m² Surface du terrain : environ 1090 m², constructible, avec puits Chauffage : gaz de ville + pompe à chaleur réversible Toiture rénovée Cave pour stockage supplémentaire Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Stéphane Plaza Immobilier Balma

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Balma 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

679 000 € 2 310 €/m²
Maison • 294 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 46 142 m²

Gimont (32200)

L'Agence Stéphane Plaza immobilier de Balma vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique demeure située à Gimont. A seulement 35 minutes de Toulouse et bientôt moins avec la fin des travaux de la déviation. Découvrez ce domaine de 4,5 hectares à l'entrée de Gimont, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville, Il se compose d'un parc bien entretenu et alimenté par un puit, d'une grande maison de 300 m2 des années 90, d'une maison gasconne du début du siècle de 200m2 à rénover avec deux boxes pour chevaux, enfin une grange pouvant faire office d'écuries également complète le tout. La maison principale bâtie sur deux niveaux est orientée coté Sud donnant sur une terrasse et une grande piscine. En son centre, appréciez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 70m2 en triple exposition. Elle est complétée par une buanderie ouvrant sur un garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures et de nombreux rangements. Pour le coin nuit vous trouverez en rez de chaussée, deux suites parentales avec leurs salles de bain respectives. L'étage est composé de quatre chambres desservies par deux salles d'eau. Un bien rare et un très grand potentiel que se soit pour des projet familiaux, de gites et hostelleries ! A voir rapidement ! Pour toutes informations, contactez Antoine de Lagausie au 0625554931 ou directement en agence au 0582951512 Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 24/11/2021 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 24/11/2021 - mise à jour 10/09/2024

179 000 € 1 279 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Gaudens (31800)

Maison de ville, 140 m² habitables, 8 pièces près du centre-ville au sein d'un écrin de verdure en retrait d'une avenue proche des écoles. Au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Au 1er étage 4 chambres, 1 salle d'eau, sous les combles, 1 pièce et grenier aménageable. Une cave sous toute la surface de la maison. Jardin privatif de 700 m² arboré et clos. Chauffage au gaz de ville. Menuiserie PVC, double vitrage. Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial.

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 06/08/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 13/05/2023 - mise à jour 06/08/2024

(270 avis)

135 000 € 916 €/m²
Maison • 147,41 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Monastère (12000)

En exclusivité ! Différents logements d'un immeuble ancien en centre-bourg du Monastère, exposés SUD, représentant au total environ 147 m², organisés sur 3 niveaux habitables (divisibles) et escalier principal situé dans la tour. Cette partie d'immeuble se décompose comme suit : Au premier étage : palier, entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième étage : palier, 2 chambres, séjour-cuisine, salle de bains et wc. Au troisième étage : palier, chambre, dégagement, pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ RAPIDEMENT DECOUVRIR CE PRODUIT ATYPIQUE EN CENTRE-BOURG DU MONASTERE ! Copropriété de 8 lots ().

BDI CONSEIL

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BDI CONSEIL 12/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

550 000 € 2 821 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres

Plaisance-du-Touch (31830)

maison toulousaine Authentique Toulousaine de Caractère à Plaisance-du-Touch Exclusivité : Découvrez cette magnifique toulousaine de caractère datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle généreuse de 1 817 m², à proximité des transports et des commerces. Cette propriété unique allie charme d’antan et confort moderne. Caractéristiques de la maison : Superficie totale : 226 m² (195 m² habitables) Double garage d'environ 40 m² Rez-de-chaussée lumineux comprenant : Séjour chaleureux avec poêle à bois de 22 m² Salle à manger conviviale de 19,88 m² avec cheminée Salon cosy de 17 m², également avec cheminée 2 chambres spacieuses Salle de bain À l’étage : Palier bureau de 16 m² 2 chambres supplémentaires Espace dressing Salle d’eau Atouts de la propriété : Matériaux de caractère préservés : poutres apparentes, galets, briques foraines et cheminées anciennes Menuiseries et chaudière récentes pour un confort optimal Terrain constructible offrant des possibilités d'extension ou de projets futurs Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une exclusivité BDI CONSEIL, spécialiste de la maison individuelle, de caractère et d'architecte. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme ! Contact : Cécile BRUNEL au 06 11 66 79 66. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Abafim

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Abafim 08/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

674 000 € 4 160 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bagnères-de-Bigorre (65200)

A Bagnères de Bigorre, cette maison de maître pleine de charme vous ouvre ses portes de 211 m², composée d'un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, deux salles de bain, un cabinet de toilette, une salle de jeux, une buanderie, un bureau, une cave et un garage, le tout sur un magnifique parc arboré clôturé avec fontaine de 2200 m². Elle offre une combinaison parfaite entre confort et charme d'époque, cette propriété est un véritable bijou architectural. La double porte d'entrée s'ouvre sur un hall en carreaux ciment de 8,75 m² qui dessert sur votre droite une cuisine équipée de 8,40 m², en face un vaste séjour de 42,50 m² baignée de lumière donnant sur une belle terrasse et le jardin, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou avec les amis. De retour à l'entrée, sur votre gauche un escalier vous mène aux deux étages avec à mi niveau un wc et lave-mains. Au premier, deux chambres de 9,90 m² et 20 m² dont une avec son cabinet de toilette et une chambre parentale de 21,50 m² avec sa salle de bain. Au second, deux chambres de 9m², une salle de bain de 7 m², un dressing et des placards. Depuis le hall d'entrée, une porte s'ouvre sur un escalier qui descend au sous-sol comprenant une cave, une salle de jeux 11,80 m², un bureau de 9 m² et une buanderie/chaufferie de 16,15 m². Un accès direct se fait sur l'extérieur. Charme authentique avec des éléments architecturaux tels que la pierre, la hauteur sous plafond en rdc, les vitraux, les balcons et les boiseries extérieures sculptées. Le parc entièrement clôturé par un mur en pierre de belle hauteur et son portail en fer forgé offre un cadre paisible et pittoresque. De construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité, la toiture est en bon état, la couverture est en ardoise naturelle. Les fenêtres sont principalement en bois simple vitrage et les volets battants en bois . La porte d'entrée et celle du sous-sol sont en aluminium double vitrage ainsi que la fenêtre de la salle de bain et la porte du palier du premier étage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville. La production d'eau chaude est réalisée par un cumulus de 300 L. Cette propriété conviendra tant pour une famille, que pour des néo retraités en quête de calme et tranquillité à deux pas à pied de toutes les commodités. A 1mn du centre ville de Bagnères et de tous les commerces, médecins, hôpital, école, collège, lycée, Thermes, à 10mn du Golf, à 30mn de la station de ski de La Mongie Tourmalet, de l'aéroport Tarbes-Lourdes, de la ville de Tarbes, à 2h de l'Océan Atlantique, à 3h de la Mer Méditerranée.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(94 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 24/09/2024

(94 avis)

549 000 € 2 718 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 714 m²

Albi (81000)

Albi, à proximité de la faculté et des commodités, nous sommes ravis de vous présenter ce bel ensemble immobilier. Il se compose d'une villa d'architecte construite en 2010 d'environ 165 m² avec terrasse et jardin ainsi que d'une maison d'amis indépendante rénovée d'environ 40 m². La villa offre de très nombreux atouts. Après quelques marches menant à la porte d'entrée, vous accédez à un grand espace de vie entièrement de plain-pied : entrée avec placards, buanderie-cellier avec meubles de rangement et point d'eau, séjour traversant lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse couverte et le jardin, un espace parental côté jardin comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un autre espace nuit composé de deux chambres et d'une grande salle de bain indépendante. Et pour vous détendre, un espace bien-être climatisé avec un jacuzzi 6 places et une douche dédiée vient parfaire ce niveau. Puis, dans l'esprit régional, un escalier mène à un pigeonnier offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Autre atout à souligner : le confort énergétique de cette maison, notamment avec un chauffage par le sol et une climatisation réversible, permet aussi de vous assurer de belles économies d'énergie (DPE B). La maison d'amis, quant à elle, offre une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Selon les besoins, elle peut également présenter un fort potentiel locatif. A noter que cet ensemble immobilier est également doté d'un atelier d'environ 15 m2 et de parkings couverts pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

BRAGATO HDC

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BRAGATO HDC 18/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

73 000 € 362 €/m²
Maison • 201,83 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

Biran (32350)

BIRAN (Gers) Maison de hameau en pierre à rénover entièrement, mitoyenne côté OUEST avec voisin. 8 pièces sur deux niveaux soit 202m². Terrain attenant: 818m², possible plus mais non attenant. Projet idéal pour les amoureux de la PIERRE et de la NATURE. Petit prix. Contacter BRAGATO HDC au 06.76.60.8929. Honoraires inclus de 8.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABRI NATURE IMMO

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par ABRI NATURE IMMO 28/07/2023 - mise à jour 04/02/2024

238 000 € 1 700 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Brassac (81260)

Dressée dans le haut du village, maison d'habitation de belle qualité offrant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour 40m2, une belle pièce à vivre 39m2, garage pour deux véhicules.Un studio aménagé au dessus du garage peut être loué pour des vacances natures.Sortie par un terrain de 1700 m2 dont la seule limite est la forêt voisine.honoraires charge vendeur

Alexandre CORNELIS - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Alexandre CORNELIS - OPTIMHOME 27/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

(5 avis)

379 000 € 2 283 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

*Visite virtuelle disponible sur demande* Propriété en pierre de 2011. A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot A 22 km de Villefranche de Rouergue tout commerce ! Deux terrains sur une superficie de 2930 m2 pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche . Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m2 est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé Panneaux solaires (9kw production -revente) Chauffe eau thermodynamique Climatisation Pompe à chaleur Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) Sur le rez de chaussée = Grand salon/séjour Cuisine séparée Cellier Salle d'eau et bain WC séparé 3 grandes chambres Très grande terrasse couverte -Au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse Deux grandes chambres Une salle d'eau avec wc Raccordée à la fibre Situation et bien exceptionnel ! Aucun travaux n'est à prévoir, Juste mettre à son gout. Cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (renseignements de rentabilité disponibles) . Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m La situation de l'ensemble est parfait: Le long du GR / COMPOSTELLE, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 552200 )

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