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Jean-Philippe LABEDAN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 18/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

497 000 € 1 912 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 45 000 m²

Saint-Clair (82400)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : En pleine nature à l’Est d’Agen (à 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux et 30 min de la gare d’Agen), un grand portail massif électrique s'ouvre sur un chemin privé goudronné et équipé de bornes lumineuses sur tout le long du chemin. Voici une propriété équestre d’exception de 290m² environ en pierre qui vous offre des prestations de qualité, réalisée par un architecte de grande renommée dans la région et construite en appui du rocher calcaire du pays de 'Serres'. Elle est composée d’un espace de vie spacieux avec plancher chauffant dans toutes les pièces, d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont une parentale, trois salles de bain et un séjour d'où vous accéderez à la terrasse qui mène à un bureau ou atelier attenant de 25m² environ. Vous profiterez d'une piscine bâtie en dur de 130m3 avec une nage à contre-courant et bain bouillonnant en forme de haricot, d’un jacuzzi et deux auvents construits par le meilleur ouvrier de France, le tout sur une plage de 100m² environ. Plusieurs dépendances dont des écuries de 300 m2 environ et équipées de douches chaudes pouvant accueillir 10 chevaux. Le tout dans un cadre idyllique de 4,5 hectares vallonné, arboré et entièrement fermé par une clôture grillagée de 2m de hauteur, 1 puit... Je ne vous en dis pas plus... venez découvrir ce bien assez rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CIM 31 Occitanie 24/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

325 500 € 2 127 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 249 m²

Montauban (82000)

À VENDRE n°10 020 - Venez découvrir cette charmante maison individuelle T6 de 153 m² située dans le quartier de Sapiac à Montauban. La maison se trouve à proximité des commerces et à 20 minutes à pied de la place nationale. Ce bien construit dans les années 60 et rénovée en 2000 est d'un bon état général et offre deux niveaux d'habitation sur un terrain de 1249 m². La maison présente des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires enroulables aux fenêtres des chambres et un portail automatique. Vous serez séduits par son séjour de 34 m² et sa cheminée avec insert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. De plus, la maison comporte une cuisine aménagée, une salle à manger, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes. Pour faciliter votre quotidien, une des chambres ainsi que la salle d'eau se trouvent de plain-pied. Ce bien est équipé du chauffage au gaz de ville et d'un cumulus électrique. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose d'une zone atelier d'environ 50 m² communiquant avec la maison pouvant être transformé en grand espace de vie, un local professionnel ou un appartement. Elle dispose en plus et d'un grand garage de 36 m2 avec deux portes et un abri jardin pouvant servir à ranger les outils et la tondeuse. Sur le terrain clos, on y retrouve un puits avec son surpresseur et une pompe. Le système d'assainissement se fait au tout-à-l'égout. Le montant de la taxe foncière est de 2 700 ¤. Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 325 500 ¤. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Martine Rigaud - Groupement Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Martine Rigaud - Groupement Immobilier 04/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(228 avis)

215 000 € 1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Moissac (82200)

Maison de caractère des années1930 située dans un quartier tranquille du centre ville de Moissac, à 2 pas du Canal du Midi. Ce bien d'environ 150m2 habitables sur 3 niveaux comprend une spacieuse entrée, un séjour avec cheminée ancienne, un élegant salon , une cuisine simple, une buanderie, un wc, une véranda et une terrasse donnent accès au joli jardin arboré. Le 1er étage accueille 4 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé, le 2ème étage sous toiture dispose de 3 pièces de 14m2 17m2 et 26m2 avec un potentiel de 3 chambres supplémentaires et pièce d'eau/wc dans le cadre d'un projet d'acceuil. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 RSAC508891736 Honoraires charge acquéreurs 5% - EI Martine RIGAUD RSAC No 508 891 736 Montauban - Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

350 000 € 1 341 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 962 m²

Moissac (82200)

Bienvenue dans cette demeure pleine de charme, située au cœur de Moissac, à proximité des commerces et des écoles, dans un cadre empreint d'histoire et de quiétude. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, vous offre un mélange parfait entre l'authenticité des matériaux anciens et le confort moderne. La cuisine meublée et entièrement équipée constitue le cœur de cette belle demeure, où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Les cinq chambres, toutes revêtues de parquet, offrent un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit(e) par la magnifique pièce située au rez de chaussée, agrémentée d'une bibliothèque en bois exotique sur mesure, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Lumineuse et confortable, cette maison dispose de nombreuses cheminées d'époque, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'une double cave viennent compléter les commodités offertes par cette propriété. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié, proche des attractions touristiques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette magnifique demeure

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

537 000 € 4 068 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 11 756 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Située à quelques pas de la ville médiévale de St Antonin Noble Val, avec une vue imprenable sur le Roc d'Anglars, cette ancienne maison de vigneron (132m2) se trouve en toute intimité, entourée de plus de 0,5 ha de bois de chênes et de jardins matures. Cette maison Art Déco a été magnifiquement rénovée avec 3 chambres, un salon central avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison bénéficie également d'un chauffage central au gaz. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et la deuxième salle de bains est équipée d'une douche italienne. À l'extérieur, on trouve une véranda couverte près de la porte d'entrée, une terrasse ouverte et un bain à remous chauffé au bois sur le côté. La piscine au sel se trouve de l'autre côté de la maison, avec des marches pour accéder à une autre terrasse et à la deuxième chambre. Il y a une cuisine d'été et des toilettes extérieures. Une série de dépendances (28m2)utiles et un garage (19m2) sont adjacentes à l'aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il y a d'autres terrains à proximité de la maison, y compris l'une avec accès direct dans l'Aveyron (la pêche), une prairie et un bloc de bois de chêne. Il s'agit d'une superbe opportunité d'acquérir une propriété unique et exceptionnellement rare et il est fortement recommandé de la visiter rapidement. Elle peut être vendue avec son contenu, ce qui représente également une excellente opportunité d'investissement en raison du fort marché de la location de vacances à St Antonin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Gilles - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Alexandre Gilles - iad 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(7 avis)

305 000 € 1 380 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Moissac (82200)

iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Authentique demeure de caractère à Moissac. Charme et élégance définissent cette maison art déco d'exception . Construite en 1930, elle offre 8 pièces réparties sur 221m². Vous serez enchantés par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette propriété. En rez de chaussée, vous pourrez profiter de deux salons avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un magnifique couloir traversant et lumineux. A l'étage 4 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau dont deux privatives et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez aussi d'un sous sol d'environ 98 M2 avec garage et cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis avec une jolie tonnelle, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Pour terminer et parfaire cette propriété, une dépendance d'environ 34 M2 non attenante à la maison, peut être réhabilitée pour différents projets (gîte, profession libérale, extension). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

710 000 € 2 219 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 724 m²

Montauban (82000)

L’agence Le PIC du QUERCY immobilier vous propose ce bien rare de 315 m² situé sur une magnifique parcelle de 6750 m². A seulement 5mn de Montauban, c’est un parfait équilibre entre proximité des commodités et calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour de 55 m² lumineux, une cuisine indépendante toute équipée, un espace détente avec poêle a bois, 3 chambres avec chacune salle de bain privative. A l’étage, les 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, vous offrent tout le confort pour accueillir famille ou amis. L’extérieur vous surprendra avec sa magnifique piscine et son pool housse, aux couleurs méditerranéennes, pouvant être aménagé en logement indépendant. La propriété dispose également de 2 garages avec portails automatiques. Le parc entièrement clôturé de 6700m2 est équipé d’un arrosage intégré, d’un puits mais également d’un étang vous offrant ainsi un espace bucolique propice à la détente. Les atouts de cette propriété : -villa sécurisée avec alarmes, caméras de surveillances et portails automatisés, -chauffage par géothermie, cheminée et poêle, -climatisation, -classe énergétique exceptionnelle : DPE en B -situation géographique idéale : à seulement 7mn du péage d’autoroute et 45mn de l’aéroport TOULOUSE_BLAGNAC. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant confort, luxe et tranquillité.

Sandra SEVEGNES - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandra SEVEGNES - iad 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

290 000 € 1 706 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 001 m²

Montauban (82000)

iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose : À VENDRE - MAISON DE FAMILLE T6 À MONTAUBAN (Quartier Saint-Hilaire) Surface : 170 m² | Terrain : 2 000 m² Située dans le quartier calme de Saint-Hilaire, cette maison des années 70 est parfaite pour une grande famille, avec de belles opportunités d'aménagement. Les atouts de la maison : 5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille. Salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, donnant sur une véranda conviviale. Cuisine séparée, avec un beau potentiel de modernisation. Sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités : garage pour 2 voitures, atelier de bricolage, buanderie, et espaces de rangement. Vous pouvez également envisager d’y créer un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir un proche ou pour un projet personnel. Grand jardin arboré et fleuri de 2 000 m², sans vis-à-vis, avec un espace potager, puits et arrosage intégré. Garage indépendant pouvant recevoir un camping-car. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la cuisine pour plus de confort. Fibre optique disponible. Un potentiel exceptionnel : Avec ses espaces généreux et modulables, cette maison est une véritable opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Notre architecte d'intérieur est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement et d'optimisation des volumes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raymond LAFONTAINE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Raymond LAFONTAINE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

79 000 € 409 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Goudourville (82400)

Maison de pierres et briquettes RC+1 195 m² plus cave avec son jardinet côté Sud. Cet ensemble est à restaurer en totalité, prévoir assainissement, très grands volumes en haut et en bas à moduler à sa convenance pour habitat ou location. DPE 261 E et B 8. Pour plus d'infos et visite, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymond LAFONTAINE, Tél. : 06 22 38 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 320 350 200 - SAFTI – LAFONTAINE Raymond, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 03/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

415 000 € 1 461 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Caylus (82160)

Au coeur d'une belle campagne, cette maison en pierres offre tout le confort et le calme que vous recherchez. Elle est également aménagée pour exercer l'activité de gîte ou chambre d'hôtes (3 chambres, cuisine, salles de bains...) Le rez de chaussée (partie privée) est composé d'un grand salon, et d'une cuisine, on trouve ensuite une grande pièce à vivre (salle à manger et cuisine équipée) destinée aux hôtes. Deux grandes chambres (avec salle d'eau) et mezzanine sont mitoyennes et offre de beaux volumes.Une troisième chambre donne de l'autre côté de la maison, avec une terrasse privative. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et des combles à aménager. Une piscine (5x10m) et un barbecue complètent l'équipement de la maison. La propriété est entièrement entourée de champs et de prés sans vis à vis. L'activité de gite selon une étude réalisée par notre agence, peut engendrer un revenu net d'environ 44 000 euros par an.

CHRISTELLE BANTEGNIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRISTELLE BANTEGNIE - BSK Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

129 000 € 645 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Miramont-de-Quercy (82190)

*À vendre : Maison de 200 m² à Miramont-de-Quercy – Idéale pour investissement locatif et résidence principale* Découvrez cette maison spacieuse de 200 m² située à Miramont-de-Quercy, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et investissement locatif. *Caractéristiques principales :* - *Surface habitable* : 200 m² - *Possibilité de division* : La maison peut facilement être divisée en deux unités distinctes, offrant ainsi une opportunité unique de rentabilité locative tout en résidant sur place. - *Unités de vie* : - *Première unité* : Comprend deux chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou un couple. - *Deuxième unité* : Dispose également de deux chambres, avec en plus une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. - *Espaces communs* : Les deux unités bénéficient de leur propre entrée indépendante, garantissant intimité et confort à chaque occupant. *Avantages supplémentaires :* - *Investissement rentable* : Louez une partie de la maison et profitez d'un revenu complémentaire tout en vivant dans l'autre partie. - *Localisation* : Située dans un quartier calme de Miramont-de-Quercy, proche des commodités et des écoles, idéale pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison offrant flexibilité et rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *** certaines photos ont un mobilier plus attractif pour vous aider à vous projeter*** Cette annonce référence 238331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu MOLINA - iad

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Mathieu MOLINA - iad 05/09/2024

178 000 € 1 203 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres

Réalville (82440)

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Au centre de Réalville (82), maison de village avec 2 étages contenant 2 appartements, pour une surface totale de 148 m² environ et une cour privative de 35 m² environ. Sans Copropriété. Elle se compose d'un T3 de 46 m² environ en rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte , séjour, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage se trouve le deuxième logement, un T4 de 102 m² environ avec cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bain et bureau. La troisième chambre de cet appartement est au 2ème étage avec une surface de 25m² environ. Le chauffage se fait par climatisation réversible pour les étages avec 5 splits. Le rez-de-chaussée est chauffé par convecteurs électriques . Menuiseries pvc double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, toiture remaniée... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

469 000 € 1 470 €/m²
Maison • 319 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 343 m²

Castelsarrasin (82100)

Magnifique maison bourgeoise de ville de 320 m2 au sol environ (263 m2 habitables) située en plein coeur de Castelsarrasin et à deux pas du canal des Deus Mers. Cette demeure allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Vous trouverez au rez-de-chaussée un immense salon / séjour de plus de 70 m2, une cuisine aménagée avec un plan de travail en pierre de lave ouverte sur la terrasse pour des moments conviviaux, une salle à manger, une buanderie avec de grands placards, un wc ainsi qu'un accès à une cave à vins de 20m2. Le 1er étage présente 3 grandes chambres avec parquet massif dont une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche et double vasques. Le 2ème étage offre des combles aménagés comprenant 2 grandes chambres de plus de 20 m2 avec le charme des poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et un salon idéal pour recevoir amis, famille ou encore l'activité de maison d'hôtes. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Caractérisée par un immense séjour apportant une fluidité de vie, un superbe escalier en bois d'époque, du parquet massif qui apporte chaleur et authenticité aux pièces très lumineuses, des triples vitrages assurant une isolation optimale et une électricité entièrement refaite garantissant sécurité. Le jardin arboré présente un cadre agréable et très ensoleillé, un garage de 30 m2 avec son accès indépendant vient compléter le bien. Cette propriété ravissante n'attend que vous et vos valises ! English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Céline FERRIERES - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Céline FERRIERES - iad 13/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

(78 avis)

455 000 € 1 717 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Montauban (82000)

iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : MONTAUBAN - Quartier EURYTHMIE - Centre ville à 10 mn à pied Elle a du coeur, elle a du charme cette splendide Toulousaine de 1850, mélange conservé de l'époque et modernisée contemporaine avec goût. La maison se repartie en 3 niveaux : Au rez de chaussée : L'entrée c'est un long couloir de 21 m ², parfaitement exploité avec placards et rangements, un toilette indépendant et accès à la cave en sous sol. On découvre ensuite un vaste séjour / salle à manger de 50 m² environ avec cheminée d'époque, parquet et sur l'arrière la cuisine toute équipée, fonctionnelle et lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin. Par un splendide escalier aux balustres d'antan on accède au 1er étage. Le pallier plein de charme distribue 2 belles chambres de 17 et 20 m² avec parquet, placards, rosace de plafond , un bureau de 13 m² en enfilade de l'une d'elle ou de quoi faire un dressing selon vos envies, un toilette indépendant….et pour terminer ce niveau on s'émerveille véritablement dans cette salle de bain exceptionnelle ! 12 m² de design réalisé par l'oeil expert d'un architecte, avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche serviettes. Au second : on va de surprise en surprise ... un salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et mur de briquettes ...pourquoi pas votre prochaine salle de cinéma ! On trouve aussi 2 autres chambres de 14 et 20 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant et une buanderie complète ce dernier étage…. Famille et amis seront accueillis avec bonheur. BONUS EN VILLE Parcelle de 315 m² soit 200 m² environ de jardin à l'abri des regards ... Terrasse intimiste pour partager des moments de convivialité ou pour se reposer tranquillement. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -Menuiseries double vitrage PVC - Volets bois en facade et roulants sur les autres pièces -Chauffage au gaz de ville et convecteur à économie d'énergie au second étage. -Fibre -Accès indépendant par le portillon pour les vélos et les containers ménagers. -Terrain piscinable -assainissement tout-à-l’égout conforme Vous l’aurez compris une demeure exceptionnelle et rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvia LECLANCHER - iad

(97 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Sylvia LECLANCHER - iad 01/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(97 avis)

295 000 € 776 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Moissac (82200)

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Moissac Bien immobilier d'exception 530m² environ de surface utile environ proches des commodités accessibles à pied avec jardin et garage. Divisible en plusieurs lots .Au cOEur des commodités venez découvrir cette maison de maître sur trois niveaux. Plusieurs entrées sont possibles depuis la cour et le hall d'entrée . Sa porte en bois ornée de briquette sera vous séduire dès votre arrivée, derrière celle-ci se cache une magnifique entrée laissant apparaitre de super carreaux de ciment mais également de belles tapisseries dans un très bon état. Elle dessert la partie rez-de-chaussée qui se compose d'un grand salon donnant directement sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier et des toilettes. Au premier étage s'y trouvent deux chambres dont une avec un dressing et un point d'eau, une cuisine donnant sur la terrasse, un séjour disposant d'une très belle cheminée de marbre mais également d'un super sol en parquet et une salle de bains. La terrasse vous mènera également à un très grand grenier aménageable. Au second étage, vous y trouverez : trois chambres supplémentaires, un second grenier et des toilettes. Côté jardin vous profiterez d'un espace clos, sans vis-à-vis, mais aussi d'un grand garage de 45m² environ, d'un atelier et d'une chaufferie. SES ATOUTS : gros potentiel pour cette maison qui s'adapte très bien pour une résidence principale comme pour un projet de location, L'escalier du jardin vous offre également la possibilité d'aménager les combles. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien, boiserie, parquet en bois, moulures, cheminée de marbre, carreaux de ciment, toiles de peinture. Ce bien peut accueillir toutes sortes de projet, locaux, profession libérale, bureaux, crèche, Bien exceptionnelle sur le secteur, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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