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Brusson immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Brusson immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

388 300 € 1 387 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 850 m²

Viviers-lès-Montagnes (81290)

Découvrez cette somptueuse villa de 280 m², nichée au coeur de Viviers-lès-Montagnes. Construite en 1980, cette demeure allie charme d'antan et modernité, offrant un espace de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et élégance. Les 6 chambres spacieuses et les 4 salles de bains offrent un confort inégalé. La terrasse de 40 m², entourée d'un jardin de 1460 m², est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de déguster un dîner en plein air, entouré de la beauté de la nature. Le jardin, magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix pour les amateurs de verdure. Côté pratique, la villa dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places extérieures. Vous n'aurez plus à vous soucier des places de parking. Viviers-lès-Montagnes offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à des arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à 10 minutes en voiture. Les gourmands ne seront pas en reste avec un restaurant à 5 minutes à pied, parfait pour une soirée en tête-à-tête ou entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades ressourçantes. Pour votre bien-être, deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Walter & de Maison

(184 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Walter & de Maison 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(184 avis)

59 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 18,55 m² • 1 pièce

Albi (81000)

Ce studio à Albi, proche du centre-ville, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif, notamment pour un étudiant. Loué actuellement 370 euros par mois, il offre un revenu locatif immédiat et stable. Avec une superficie de 18.55 m², le studio comprend un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un parking et une cave, offrant ainsi un logement complet et fonctionnel pour un étudiant. Sa situation au dernier étage avec ascenseur peut être un avantage pour certains locataires, et le montant raisonnable des charges mensuelles à 89 euros est un élément important à considérer dans l'investissement. Le fait qu'il n'y ait pas de procédure en cours est un signe de stabilité et indique qu'il n'y a pas de problèmes majeurs à prendre en compte. Cela assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce studio ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. *photos générées à partir d'une intelligence artificielle Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 500 € 1 896 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Blaye-les-Mines (81400)

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison avec piscine, située tout proche du centre-ville de Carmaux. Non mitoyenne et sans vis à vis sur une parcelle de plus de 1100 m2. Surface totale de 259 m2 dont environ 158 m2 habitable. Cette maison est composée de 5 chambres, 1 garage, 1 pool house, 1 atelier de bricolage, 1 cuisine d’été… 1 salon de 36 m2 avec insert bois, 1 cuisine équipée de 15 m2 avec un cellier 1 chambre parentale au RDC, 3 chambres à l'étage et 1 salle d'eau. 1 bureau en mezzanine au dessus du salon. 1 cave alimentaire et 1 cave à vin. (18 m2) 1 Dépendance: grande pièce de 20 m2 avec une chambre de 12 m2 en mezzanine, Possibilité de l'utiliser en tant que bureau professionnel avec un accès indépendant. 1 garage de 22 m2 avec son portail électrique (3 m de hauteur, 3.2m de largeur, 7 m de long) 1 entrée extérieure en plus avec un très grand portail (possibilité d'y rentrer également le camping-car), un appentis de 20 m2. 1 piscine (8m par 4 m) avec pool house (douche et WC). Le liner a été changé en 2020. Système filtration chlore. Abri de piscine récent. 2 dépendances pour le bricolage, 1 cuisine d'été et un barbecue. Autonome en eau: 1 puits, 1 récupérateur d’eau de pluie de 15 000 litres. 1 potager d'environ 200 m2. Maison sécurisée: Alarme Verisure. Fibre internet Au niveau chauffage : Vous profiterez aussi de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage au sol. Clim réversible. Il y a également un insert cheminée permettant de chauffer le rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Pour plus d'infos contactez moi. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque Demandez moi une mise en relation avec un de nos courtiers. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 931 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Sebastien LACAMBRA - OPTIMHOME

(32 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sebastien LACAMBRA - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(32 avis)

239 900 € 2 050 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 842 m²

Senouillac (81600)

SENOUILLAC, est un charmant et paisible petit village, au cœur du vignoble Gaillacois, situé à 6 km de GAILLAC et à 15 km des portes d’ ALBI (TOULOUSE se trouvant, à seulement 40 min du péage, accès rapide pour rejoindre l’autoroute). Je vous propose cette maison familiale d’une surface confortable de 117 m², construite en 1990 de façon traditionnelle et donc robuste. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 57 m². Cette pièce est rendue lumineuse par ses fenêtres traversantes et permet d’accéder à la terrasse sur laquelle vous surplomberez l’agréable jardin que vous pourrez rejoindre par deux escaliers, mais surtout, vous serez charmés par l’environnement exceptionnel et la tranquillité absolue avec une vue panoramique dominante et dégagée, offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres dont une, possède sa salle d’eau intimiste, une salle de bain et un toilette. Côté pratique, vous apprécierez le sous sol d’environ 70 m² divisé en deux parties : un garage voiture avec un espace buanderie équipé d’un évier et un grand espace de rangement qui pourra être facilement transformé car disposant de fenêtres. A noter que le vide sanitaire pourra s’aménager en cave à vins ! Côté extérieur, vous serez donc séduits par le charme et la quiétude des lieux. La parcelle de 1842 m² est totalement clôturée avec portail automatique, abri de jardin, mais surtout à l’abri des regards et bénéficiant d’une vue dominante et remarquable sur les vignes et l’horizon. (Terrain piscinable) Côté rénovation : d’importants travaux de rafraîchissements sont à prévoir… L’ avantage est que vous pourrez mettre la maison à votre goût « du sol au plafond » ! Le système de chauffage actuel est électrique et d’origine, tout comme, les menuiseries bois en double vitrage et les volets. L’électricité est correcte ainsi que la production d’eau chaude. L’assainissement autonome est conforme. Mon avis : bien rare sur ce secteur très prisé où l’environnement n’a pas de prix ! Maison saine et sûre au niveau de la structure qui plus est, a été renforcée par des micro pieux en 2005. Les façades refaites en 2006 sont comme neuves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 571655 )

Albet Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Albet Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

397 000 € 1 487 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 5 chambres

Albi (81000)

ALBI Grande maison bourgeoise L'agence ALBET Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise de 267 m² environ située à 2 pas de l'hyper centre d'Albi. Cette demeure aux volumes exceptionnels a su conserver le charme authentique des boiseries murales, des parquets en chevrons et des moulures. Après sa majestueuse entrée aux vitraux colorés, découvrez sur 3 niveaux (hormis cuisines et salles d'eau) 8 grandes pièces entre 16 et 30 m² aujourd'hui reparties en 4 chambres, 2 salons, 1 salle à manger et 1 bureau. A aménager selon vos besoins. Sur l'arrière, à l'abri des regards, un jardin clos de 120 m² environ vous attend pour des moments de quiétude. La configuration des lieux peut également convenir à une profession libérale qui recherche un emplacement et des bureaux de prestige. Chauffage gaz de ville, travaux à prévoir.

Yann LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

92 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Situé en plein cœur d'Albi (81000), cet appartement T2 mansardé offre un emplacement idéal dans une ville dynamique et authentique. À proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège, ainsi que d'une crèche, il conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif . Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements au quotidien. Immeuble typique d'Albi en briques, pierres et poutres, ce bien du XVIIeme présente un extérieur charmant et durable. La toiture en tuiles canal et la structure en brique attestent de sa solidité et de son style traditionnel. Une place de parking extérieure ( négocié avec une voisine ) garantit un stationnement facile à ses occupants, ajoutant un réel confort de vie. À l'intérieur, ce T2 de 37 m² propose un agencement à multiples possibilités sur 2 pièces et la rochelle au dessus de la salle d'eau. La surface habitable est optimisée et le mansardé confère un cachet particulier à l'espace. L'exposition permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec un fort potentiel d'aménagement, cet appartement est un placement très rentable . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant

Valérie SALVIGNOL - iad

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Valérie SALVIGNOL - iad 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

210 000 € 2 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 641 m²

Dourgne (81110)

iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : Charmante Maison à Dourgne. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied située au cOEur de Dourgne. Construite en 2015, cette maison sur une parcelle de 640 m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard coulissant. Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon avec un accès sur la terrasse carrelée et sans vis a vis. Deux chambres avec penderie. Un bureau ou salle de jeux . Une salle de bain avec baignoire, douche,2 vasques , sèche serviette et un WC séparé . Cette maison bénéficie d'un garage de plus de 30 m2, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. Le jardin est clos sur un partie. Le quartier environnant , une crèche, une école, un lycée et toutes les commodités à proximité, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Les équipements inclus dans la maison sont nombreux pour votre confort : fibre optique, poêle à pellets,moustiquaires, raccordement au tout-à-l'égout.Isolation. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité . Ne ratez pas cette opportunité qui saura vous séduire dès la première visite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien à Dourgne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

447 000 € 2 416 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 167 m²

Rabastens (81800)

Propriétés Privées - Lionel CAUJOLLE vous propose en exclusivité : Sur la commune de RABASTENS, la maison d'Architecte de 185 m² Habitable environ sur un terrain de 4167 m² environ avec : Piscine 12m x 5m - 5 Chambres ou 4 chambres + Bureau - Garage 80 m2 DESCRIPTION : RABASTENS, proche des commodités, maison d'architecte des années 80 située sur un grand terrain de 4167 m², arboré. Avec ses 185 m² habitables, cette demeure de plain pied offre une belle surface de vie, un séjour de 47 m2 donnant sur la terrasse/piscine/jardin et de nombreuses possibilités d'aménagements. POINTS CLÉS : . Surface habitable : 185 m² environ . Parc : 4167 m² arborés . Piscine : 12 x 5 mètres . Chambres : 4/5 dont 1 suite parentale . Bureau : 1 . 2 WC . Garage Atelier : 80 m² en sous-sol . Espace cave à vins . 2 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire . Climatisation Réversible . Assainissement : Fosse septique . Portail Garage automatique . Alarme . 1 puits DÉTAILS : Cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la piscine. Les quatre chambres sont situées de plain-pied, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un bureau /chambre d'amis de 14 m2 est également disponible, idéal pour le télétravail. A l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres est entourée d'un vaste jardin en position dominante. Le sous-sol comprend un garage de 80 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace atelier. AVANTAGES : . Maison d'architecte unique . Grand terrain . Grande piscine . Espaces de vie et de nuit de plain-pied . Grand garage en sous-sol LOCALISATION : Proche des commodités et des écoles, moins de 5 mn en voiture du marché de Rabastens, 30 mn de TOULOUSE, accès rapide A68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Prix de Vente : 447 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 849 euros. DPE : D : 138 kWh/m2/an GES : D : 33 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2550 euros par an. Taxes Foncières 2669 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception ! Mots-clés : maison d'architecte, années 80, grande surface, piscine, 4 chambres, bureau, garage sous-sol, jardin arboré, télétravail. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cazelles Jean-claude - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cazelles Jean-claude - Dr House Immo 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

163 500 € 1 296 €/m²
Maison • 126,16 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Carmaux (81400)

Maison de ville mitoyenne sur une face , rénovée entièrement de 130 m² habitable + un studio indépendant de 35 m² environ à aménagé . Proche du centre ville de Carmaux avec tout commerce et service sur un terrain en terrasse de 400 m² environ. Cette maison se compose en RdC d'un porche , d'une entrée , placards , un cabinet de toilette , quatre garages tous indépendant , un escalier tournant pour rejoindre l'étage avec un séjour ,deux salons , trois chambres ,une salle d'eau , un cabinet de toilette ,une cuisine séparée , une grande terrasse intime et un balcon . Les menuiseries en PVC blanches volets roulants électrique avec une très bonne isolation acoustique , des radiateurs électriques radiants , des parquets en bois dans toutes les pièces , et lino dans les dégagements et salle d'eau .Assainissement au tout à l'égout .Pas de travaux à prévoir dans cette maison , mais uniquement dans le studio .Classification DPE :340kwh/m² /an GES : 11Kg co² m²/ an .Estimation d'une dépense entre 2583 e 3495 e par an abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques - Honoraires à la charge du vendeur de 5.50 % du prix de vente . Réf . du mandat n° 80131 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

749 500 € 2 387 €/m²
Maison • 314 m² • 5 chambres • Ter. 71 640 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

EN EXCLUSIVITÉ! A quelques pas du village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, l'un des « plus beaux villages de France », et avec des vues à couper le souffle, cette propriété de caractère avec plus de 7 ha de terrain comprend 3 chambres dans la maison principale, deux maisons d'amis avec 1 chambre chacune, une grange et piscine (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le terrain est principalement composé de champs légèrement vallonnés, idéaux pour les chevaux, et d'une petite partie boisée. Les jardins autour de la propriété ont été bien entretenus et offrent différentes possibilités de s'asseoir en fonction de la saison et de votre désir d'être au soleil ou non ! Accessible par votre propre allée, la propriété est totalement privée, sans voisins proches. La vue depuis la piscine au sel de 6 x 12 est absolument magnifique. L'entrée dans la propriété se fait par la cuisine en chêne sur mesure qui donne sur une terrasse couverte, un étang et un jardin à l'ambiance japonaise. De retour dans la maison, la généreuse salle de séjour de 45 m² se compose de deux espaces : un salon confortable équipé d'un poêle à bois Jotul et un espace salle à manger. A côté se trouve un gymnase équipé d'un autre poêle à bois et un espace de rangement. Des escaliers partant de la salle à manger mènent à une mezzanine (suffisamment grande pour servir de salle de télévision), aux trois chambres (dont une avec salle de bains) et à la salle de bains familiale. Les deux maisons d'amis sont identiques et reliées par une cuisine/salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau (50 m² chacune). La grange située au-dessus a un sol bétonné et mesure 100m². La propriété a été bien entretenue et dispose d'une chaudière à gaz toute neuve (2023), d'une grande partie en double vitrage et d'un fabuleux DPE C ! Une propriété très polyvalente offrant un potentiel de revenus dans une zone recherchée, réservez votre visite dès aujourd'hui !

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 28/10/2024

339 000 € 1 971 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Carmaux (81400)

Secteur de Carmaux. Maison familiale bien entretenue ne nécessitant aucun travaux. Secteur très calme, magnifique panorama sur la campagne. Aucun vis à vis, possibilité d'aménagement dans les dépendances d'un autre espace à vivre convivial pour l'été. Possibilité de créer une cuisine d’été dans l'atelier plusieurs possibilités d’évolution. Habitation avec 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, espace de vie de 55 m² plus une salle de jeu totalement indépendante donnant sur une terrasse. Un appartement type 2 pour les amis avec cuisine chambre salle d'eau et terrasse, un bel atelier et un préau dans dépendance en pierre. Double vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur, tout à l’égout. Jardin de 4500 m² arboré et piscinable. au calme "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine MOURET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Sandrine MOURET - iad 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(43 avis)

320 000 € 2 406 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 513 m²

Aussillon (81200)

iad France - Sandrine Mouret (06 71 27 58 64) vous propose : Très beau plain-pied de + 130 m² dans quartier recherché des Bausses proches toutes commodités. De construction traditionnelle de 2004 avec des matériaux et équipements de qualité, portail électrique (rue et garages), climatisation réversible séjour, chauffage au sol, cheminée, alarme, plafond tendu, aspiration centralisée, menuiseries +++ Entrée donnant sur séjour de 48 m² avec cheminée et climatisation réversible, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et les deux autres avec une salle de bain commune, dressing, buanderie, cellier, garage double Terrain plat et arboré de 1 500 m² avec terrasses, piscinable. Besoin de renseignements contactez-moi ref 1629556 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret EI (ID 56834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DECLIC IMMO 81

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par DECLIC IMMO 81 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

239 000 € 2 255 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Puybegon (81390)

Maison avec belle vue sur la nature environnante À 25 minutes d'Albi et 35 minutes de Toulouse, bénéficiez d'un accès facile à l'A68 tout en bénéficiant du calme de la campagne. Maison d'habitation composée d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de 1 000 m² offrant une très belle vue sur la campagne environnante. Situé à proximité de L'Isle sur Tarn, de Rabastens et de Gaillac, ce bien se trouve dans un secteur calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité en télétravail. Les + : Panneaux photovoltaïques, avec contrat de revente, permettant de couvrir une bonne partie de la consommation en électricité. Poêle à granules Vue imprenable. Réf 13. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - - EI - SAS Ville du greffe : ALBI SAS Honoraires : 2,44 % TTC inclus charge acquéreur (233 300 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Réf 13. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 - - EI -

Valérie BRUNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie BRUNEAU - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Montfa (81210)

Charmante villa entre Castres et Réalmont dans le village de MONTFA – dans un quartier calme et agréable, découvrez cette belle villa de plain-pied de 130 m² habitables, soigneusement entretenue et nichée sur un terrain clos et paysagé de 1750 m². Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales avec cuisine ouverte bien équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne. Une véranda et terrasse côté sud avec barbecue, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées complètent ce bien. Son confort est assuré par des menuiseries à double vitrage et d’une climatisation réversible, y compris la véranda, assurant une température idéale tout au long de l'année. Un puits alimentant 3 robinets extérieurs, un atout écologique et économique 3 garages et un hangar, parfaits pour les véhicules, rangements ou autres projets Portail électrique et possibilité de garer 4 à 5 voitures Disponibilité à partir de juin 2026 ! Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(96 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(96 avis)

790 000 € 2 446 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 132 m²

Albi (81000)

A moins de 10 min du centre d'Albi, superbe corps de ferme rénové de 320 m² environ avec piscine, verrière, et jardin arboré de 5000 m² ! Dans un cadre paisible, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, offrant plus de 320 m² habitables environ (DPE et mesurage précis en attente). Ce bien d'exception se distingue par son charme unique et ses prestations haut de gamme : une vaste cour intérieure, une verrière de style ancien, un pigeonnier, et une piscine nichée au coeur d'un jardin arboré de plus de 5000 m². Description de la propriété : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, avec vue dégagée sur une grande salle à manger et une cuisine ouverte. - Une arrière-cuisine astucieuse et bien conçue pour offrir des rangements supplémentaires. - Une suite parentale spacieuse de plus de 22 m², une salle d'eau privative, des toilettes, et une pièce attenante idéale pour un dressing. - De nombreuses portes-fenêtres inondent le rez-de-chaussée de lumière naturelle et permettent un accès direct à la cour intérieure, à la piscine et au jardin. Salle de réception : Attenante à la maison principale, une magnifique salle de réception de plus de 100 m² avec verrière de style ancien et jardin d'hiver ajoute une touche de prestige. Cet espace, parfait pour des réceptions privées ou une activité professionnelle, offre un cadre unique et élégant. A l'étage : Accessible par un élégant escalier en bois, l'étage comprend : - Un grand hall desservant quatre chambres, - Deux salles d'eau et une salle de bains, - Deux toilettes, - Une vaste salle de jeux. Prestations de qualité : Ce bien harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des installations de qualité, telles que le double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, un puits, et une microstation. Propriété rare et unique en son genre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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