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Home Sweet Home

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Home Sweet Home 09/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

1 527 000 € 4 242 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 779 m²

Angers (49100)

A VENDRE, proximité du centre ville, à 5min du Boulevard Foch, 10min de la Gare Saint-Laud, cette Propriété ancienne du XIXème de 320 m2 habitable et atypique située dans un cadre de verdure exceptionnel se compose de quatre niveaux avec ascenseur. Elle comprend une entrée en murs de schiste menant un bel espace de vie de plus 60 m2 sur parquet avec cheminée, baigné de lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, dans les étages vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing haut de gamme aménagé et salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau correspondent aux 4 chambres présentes en sus. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce s'ouvrant entièrement sur l'extérieur, prévue pour y installer un spa, vous apprécierez la cave à vin sur tomettes, la chaufferie et une chambre supplémentaire avec wc et salle d'eau. Deux studios indépendants de 20m2 chacun et libre de locataire, un garage pour 3 voitures de 67m2, et une remise de 40m2 complètent la bâtisse, et tout cela tourné sur un sublime jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine chauffée! C'est une perle dans perle dans un véritable havre de paix verdoyant ! Coup de Coeur Assuré ! Ref RO952 Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96, votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, LES JUSTICES: 273 rue Saumuroise et CENTRE-VILLE: 2 rue des Lices, Angers (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

141 933 € 1 577 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vouvant (85120)

Maison d'habitation de 90 m² comprenant : Au rdc : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 arrière cuisine,1 salle d'eau. 1 er étage : 1 palier, 1 chambre et 1 surprise 2 étage (dans les étoiles) : 1 grande chambre avec son dressing et sa salle de bain Maison pleine de charme et d'agréables surprises très atypique pas de terrain, ni garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 933 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Thébaudin Eric - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Thébaudin Eric - Dr House Immo 18/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

683 920 € 1 243 €/m²
Maison • 550 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 30 000 m²

Le Mans (72000)

Gîte grandes réceptions aux portes du Mans ... Sur 3 hectares de terrain à 1 km des autoroutes et à 2 heures de Paris ... Découvrez ce site évènementiel de 550 m2 habitables et plus de 1200 m2 potentiellement exploitable. La propriété se compose de 3 bâtiments, 2 sont dédiés à la location et un à usage d'habitation personnelle. Le premier bâtiment est un gîte toutes réceptions de 300 m2 : festivités familiales, séminaires, spectacles, concerts, expositions et toutes manifestations dans la limite de votre imagination ! D'une capacité d'accueil de 200 personnes en cocktail et plus de 100 personnes en places assises ... La prestation est complète : un vaste parking, une grande salle de réception avec bar, estrade, espace dj, piste de danse parqueté, bloc sanitaire de 5 toilettes dont pmr. Et, bien sûr une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide à disposition ... Cerise sur le gâteau ! 300 m2 supplémentaires sont dans ce même bâtiment exploitable pour d'éventuels autres projets ! Un second bâtiment d'une surface de 200 m2 au sol est à usage de couchages, actuellement aux nombres de 17, répartis en 5 chambres autonomes avec 5 salles d'eau et 5 toilettes dont pmr. Une dizaine de chambres supplémentaires et des dortoirs peuvent être créer dans ce bâtiment à fort potentiel. Enfin sans vue sur l'arrière se trouve une maison de plain pied de 5 pièces pour 135 m2 habitables, comprenant : une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46 m2, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, 2 toilettes. Les combles sont aménageables en totalité. Vous pouvez vivre dans cette maison ou envisager de la louer si vous le souhaitez ! Présence de plusieurs dépendances et boxes si vous avez des chevaux ... Ils disposeront alors de plus de 2 hectares de près avec puits, sources et marres, terrain piscinable. La propriété est clôturée et dispose de 2 entrées ... En conclusion, cette propriété atypique d'une grande surface habitable, extensible et exploitable à des fins commerciales et résidentiel est un véritable business prêt à l'emploi ! Avec une perspective de développement facilement envisageable ... Le gîte se loue 700 euros la soirée ou 1400 euros le week-end ... Et, les chambres à partir de 40 euros la nuit. Les diagnostics sont disponibles et tout va bien ... Que du bonheur ! Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 18/10/2024

420 000 € 2 877 €/m²
Maison • 146 m² • 4 chambres • Ter. 664 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Villa de 146m² à rénover pour RP ou Investisseurs ST BREVIN LES PINS (44250) - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de Saint BREVIN L OCEAN (44250) : Aux abords de l'ocean, une maison pleine de Charmes et de Standing Rare de 146 m² habitable avec ses son annexe de 30 m² sur une belle parcelle de 664 m². Cette maison des années 1940 rare sur le secteur, une demeure atypique agréable à rénover complètement soit pour une résidence principale ou secondaire. OU pour les investisseurs pour création de plusieurs logements possibles. Audit énergétique , pas de termites ni plomb , maison à rénover complètement. Vous l'aurez compris, vous tomberez rapidement sous le charme de cette maison et de ses annexes proche des commerces et des écoles. DPE G 674 (Classe D) / 49 kg eq CO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 6 080 € et 8 270 € par an, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 et 8 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Laurie Gatteau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Laurie Gatteau - iad 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

(1 avis)

138 000 € 1 314 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 444 m²

Marsais-Sainte-Radégonde (85570)

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Cette maison atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon agrémenté d'un poêle à bois. La luminosité est assurée par deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC sont à disposition, ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, une chambre est déjà aménagée, tandis qu'une grande pièce en travaux et une plus petite, équipée d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, pourraient être transformées en une magnifique chambre parentale. Deux portes situées au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée permettent d'accéder à une deuxième maison à rénover entièrement. Cette extension pourrait servir de prolongement à la maison principale ou bien être transformée en une habitation indépendante. Le tout est implanté sur un terrain de 1444 m² avec un petit cours d'eau, une petite dépendance et un abri bois. N'hésitez pas à venir visiter cette propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et d'originalité. Marsais Saint Radegonde, petit village rural offrant un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les environs sont parfaits pour la randonnée et le cyclisme. Commune situé à 2 km de l’Hermenault, 13 km de Fontenay le comte et 16 km de la châtaigneraie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angélique LABESQUE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Angélique LABESQUE - iad 04/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

(22 avis)

384 200 € 2 668 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Pour les amoureux de la nature, avec vue sur l'Erdre, une charmante maison dans un hameau à l'abri des regards, sur 1440m² environ de terrain arboré. Maison atypique avec demis-niveaux, elle dispose toutefois d'une vie de plain-pied avec sa chambre parentale avec salle d'eau privative en rez-de chaussée. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée avec insert, 4 belles chambres, 2 toilettes indépendantes, une salle de bain, un garage et 2 'pièces' supplémentaires en sous-sol (pour 91m² environ), accessibles depuis un escalier intérieur. Quelques travaux à prévoir mais une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle a à vous offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie TRUDELLE - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(66 avis)

94 000 € 1 000 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 510 m²

Saint-Calais (72120)

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l’autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu’un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d’un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l’accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu’un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d’arriver sur la cuisine de 11m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l’isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique ou d’avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870195)

Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

225 000 € 2 744 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

BASSE INDRE (44610)

Découvrez cette maison atypique de 82 m² située au centre de Basse-Indre ! Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son séjour lumineux avec cuisine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour jeunes primo-accédants. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, sans oublier l'ambiance conviviale et l'environnement calme de Basse-Indre. Alliant charme et caractère, cette maison unique est un investissement pérenne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002110877) et . Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Fertoise

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Fertoise 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Idéalement située dans l'hypercentre de La Ferté-Bernard, cette charmante maison de ville de 115m² en parfait état vous séduira par son côté atypique. Elle propose, au rez-de-chaussée : vaste entrée lumineuse avec accès jardin sur l'arrière, chambre 14.50m² avec salle d'eau privative 2.20m² (neuve), buanderie équipée (lave-linge, étagères), wc. Au 1er étage : vaste pièce de vie ouverte 51m² avec cuisine aménagée équipée et deux grands placards, l'ensemble très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres 8.90m² et 6m² (à 1,80m), salle d'eau 3m² (neuve), wc. Cour et joli jardinet sur l'arrière 55m² env. Chauffage électrique (radiateurs récents), menuiseries PVC DV avec volets roulants. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 26/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

1 298 850 € 4 996 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 478 m²

Angers (49100)

Quiétude, Luminosité et Prestations Qualitatives sont les mots clés de ce bien unique. Exposé plein Sud, ce bien singulier et atypique réhabilité avec grand soin s'implante sur une parcelle de près de 500m2. A l'abri des regards, vous bénéficiez d'une maison principale de 165m2 en RDC et R+1 répartie ainsi : Salon, Cuisine et Séjour en enfilade, 4 chambres, 2 SDB, 1 espace Bureau, 1 Buanderie, 2 WC ; Au R+2, deux T2 indépendants (41 et 43m2) en locatif, un Grenier aménageable en R+3 (50m2). Une Cave (27m2) et un vaste et agréable jardin privatif arboré (200m2) clos de murs complètent le bien. Authenticité et confort de la modernité se marient à merveille. (Jean Olivier DUBOIS - Agent Commercial - R.S.A.C 920 624 566) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien SABOURAUD - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Damien SABOURAUD - iad 18/09/2024

(34 avis)

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 073 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien Sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : PROCHE DE TOUS LES COMMERCES A PIEDS (Hyper Marché compris !!!), ALORS NE LOUPEZ PAS CETTE MAISON RÉNOVÉE DE 130 m² environ immédiatement habitable et son agréable jardin clos d'environ 2000 m² environ !!! Cette habitation comprend une entrée avec placards et WC indépendant, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée partiellement, puis à un salon-séjour avec cheminée -insert à lumière traversante. Ensuite un dégagement vous conduira à la suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'un coin buanderie, un débarras et un double garage-atelier avec grenier. Pour compléter cette bâtisse plaisante et originale, deux belles surprises vous attendent, un bureau atypique aménagé dans les combles et une cave enterrée à température constante!!! En extérieur, sur une parcelle avec ses particularités accueille un terrain paysagé et clos avec portail électrique sans réel vis à vis, comprenant une terrasse, un abri de jardin et une cour en enrobé. Vous disposerez également d'espaces de détente, d'arbres fruitiers, d'un potager et même une réserve d'eau enterrée. CETTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, BIEN ENTRETENUE, ELLE POSSEDE DES VOLETS ELECTRIQUES PRESQUE PARTOUT ET SURTOUT LE TOUT A L'EGOUT !!! N'ATTENDEZ PAS QU'ELLE VOUS ÉCHAPPE, CONTACTEZ MOI. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par La Maison Immobilière 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

249 500 € 3 372 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Couëron (44220)

Dans un quartier calme, non loin de la gare, maison construite en 1964 , mitoyenne 1 coté, sur sous sol composé d'un garage, buanderie, bureau, cave, au dessus, un salon avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres, wc, salle de bains, grenier aménageable, chauffage gaz de ville( chaudière de 2016 ) , branché au réseau collectif , le tout sur un terrain atypique .Cette maison demande un rafraichissement et des travaux d'embellissement . Le prix peut entre être discuté ... Contactez l'agence LMI-Eric CRUCHET inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE N° 449448588 Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44022022000000022 RCP SERENIS Assurances

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 04/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

(12 avis)

880 000 € 6 617 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : LES SABLES D’OLONNE : Dans le secteur du passage, à 130 m de la grande plage, mais également du Port et ses restaurants, venez découvrir cette magnifique maison d’Armateur de 133 m² environ, entièrement rénovée en 2019. Il s’agit d’une demeure atypique, possédant beaucoup de cachet, située au calme et donnant accès sur deux ruelles. Cette habitation possède trois niveaux et bénéficie d’un ascenseur. Composée au rez de chaussée, d’une entrée, une pièce de vie (séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, et coin salon très cosy ) , l’ensemble d’une surface de 52 m² environ, une entrée avec placard , une chambre au rez de chaussée avec sa salle d’eau /WC. A l’étage : Un palier, trois chambres, une salle de bain avec WC, un dressing. Au sous-sol : une cave, une réserve de 53 m² environ. Cette propriété ne possède pas de garage, mais une place de parking sécurisée à proximité en location (110 €/mois). En partie extérieure : Une cour agréable, une dépendance comprenant un WC et une buanderie. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

787 000 € 1 874 €/m²
Maison • 420 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 42 000 m²

Loué (72540)

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 787 000 euros HAI soit 750 000 euros Net Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n°.368 143 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

205 000 € 1 565 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Saumur (49400)

Située à Souzay-Champigny, elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur recherché de la commune. À proximité des vignobles renommés de la région et des bords de Loire, les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre authentique, idéal pour les balades en plein air. Commerces et services à proximité à moins de 10 min de Saumur, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette charmante maison de 131 m² dispose d’un rez-de-chaussée avec une grande buanderie, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage, une cuisine A/E, une salle à manger avec accès sur la terrasse, un salon, une salle de douche avec WC et pour la partie nuit une chambre. Une belle cour végétalisée, à l’abri des regards, est un lieu plaisant pour se détendre. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les plus de la maison : atypique, PAC récente, une magnifique cave à quelques pas et bien d’autres atouts à découvrir sur place. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

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