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Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

205 000 € 1 565 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Saumur (49400)

Située à Souzay-Champigny, elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur recherché de la commune. À proximité des vignobles renommés de la région et des bords de Loire, les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre authentique, idéal pour les balades en plein air. Commerces et services à proximité à moins de 10 min de Saumur, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette charmante maison de 131 m² dispose d’un rez-de-chaussée avec une grande buanderie, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage, une cuisine A/E, une salle à manger avec accès sur la terrasse, un salon, une salle de douche avec WC et pour la partie nuit une chambre. Une belle cour végétalisée, à l’abri des regards, est un lieu plaisant pour se détendre. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les plus de la maison : atypique, PAC récente, une magnifique cave à quelques pas et bien d’autres atouts à découvrir sur place. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

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Julien PINEAU - Noovimo

(38 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 08/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(38 avis)

79 800 € 1 267 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Cérans-Foulletourte (72330)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: spécial investisseur Vous cherchez une opportunité d'investissement immobilier avec un locataire en place ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison de 63m2, idéale pour les investisseurs, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans le centre de Cerans foulletourte, elle offre un agencement pratique avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, accompagnés d'un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Avec une petite cour et une cave, cette maison atypique séduira les investisseurs à la recherche d'un bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de Départ 79 800 euros TTC (est inclus 6,4% d'honoraires de 75 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 75 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe DESCOINS - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

272 000 € 1 265 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Lassay-les-Châteaux (53110)

Découvrez cette maison de famille atypique au charme de l’ancien, située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, une commune dynamique de 2 400 habitants, avec commerces et écoles à proximité. Avec ses 215 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique. Elle se compose de : 4 grandes chambres lumineuses Un vaste séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, en complément du chauffage central au fuel Une cuisine spacieuse et conviviale Isolation récente et fenêtres en bois double vitrage À l’extérieur, profitez d’un terrain de 800 m² sans vis-à-vis et d’une terrasse calme, un véritable havre de paix en pleine ville. Un garage de 40 m² attenant à la maison offre un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Les points forts : Maison atypique, pleine de charme et de caractère Emplacement central à proximité des commerces et écoles Chauffage mixte (poêles à bois et granulés + chauffage au fuel) Terrain spacieux et intimiste Vente longue requise, idéale pour un projet bien préparé Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison au style unique, alliant confort moderne et authenticité. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Claude GEORGES - iad 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(19 avis)

189 000 € 2 625 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : Cette maison de ville située à Cholet, offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Entièrement rénovée avec goût, cette maison atypique de 72m² sur trois niveaux, datant de 1949, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux garage avec portail automatique et sa buanderie, un w.c. Le premier étage se compose d'un palier desservant une cuisine indépendante aménagée, équipée, d'une belle pièce de vie très lumineuse. Au deuxième étage : un dégagement avec un placard, 2 chambres spacieuses avec leurs placards agencés, d'une salle de bains et son w.c. Elle dispose d'une terrasse, d'un beau jardin et aussi de ces dépendances (pour le potager et salon de jardin). L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz(chaudière à condensation) et l'assainissement relié au réseau communal offrent un confort de vie optimal. Située dans un quartier recherché et à proximité de la gare, proche de toutes les commodités, cette maison de ville rénovée avec soin constitue une opportunité rare sur le marché. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée avec goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 284 et GES F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 10/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

366 500 € 1 814 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 898 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE : Dans une ancienne scierie, maison atypique de 5 chambres, 200 m² habitables + garage de 100 m². Salle de bains avec douche à l'italienne, une salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, une grande mezzanine bureau. Salon séjour de 56 m² avec un poêle de masse, donnant sur une piscine couverte avec terrasse, le tout sur un terrain de 4000 m² clos sans vis-à-vis. 10 minutes de MOUTIERS LES MAUXFAITS (commerces, services, écoles et collèges) 25 minutes de la TRANCHE SUR MER. Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 366 500 EUROS - REF.: 1014.

Catherine TACQUET - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine TACQUET - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 800 € 925 €/m²
Maison • 190 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Laval (53000)

Le Bourgneuf-la-Forêt (53410), imposante maison atypique avec le charme d'un jardin suspendu, sa surface est d'environ 190 m² centre bourg repose sur un terrain de 262 m², offrant un cadre paisible à ses heureux occupants. Proche toutes commodités école, commerces, elle séduit par sa localisation idéale pour les familles en quête de praticité. À l'intérieur, la maison se répartit en deux lots distincts. Le premier lot comprend une maison principale avec 8/9 pièces, dont au rdc: 4 pièces ,1toilette, un garage, une cave, et une chaufferie. A l'étage qui est en rez de jardin avec 3 chambres un sejour une cuisine une salle de bain 1 wc, nombreux placards . Acces terrasse et jardin suspendu. Le deuxième lot consiste en un ancien cabinet médical sur 2 niveaux : 2 pièces 1 wc offrant des possibilités d'aménagement multiples. Avec un agencement pratique et des volumes généreux, cette propriété offre un potentiel indéniable pour divers projets de vie. + petit jardin potager à l'exterieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 0761526542, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985 - SAFTI – TACQUET Catherine, Conseiller indépendant

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 03/10/2024

340 000 € 1 466 €/m²
Maison • 232 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 136 m²

Lys-Haut-Layon
Vihiers (49310)

Au CALME d'une ruelle, à deux pas du bourg de VIHIERS, le regroupement et l'aménagement de deux aciennes maisons, confère à cette propriété un caractère atypique. Elle est IDÉALE pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité, pour un complément de revenus, pour un projet d'investissement locatif ou simplement pour recevoir la famille et les amis. Elle se compose de telle sorte que vous découvrirez: Au rez-de-chaussée: Un séjour spacieux et lumineux, un salon chaleureux avec son insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier creusé dans la roche Au 1er Étage: Un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé Au second: vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 pièces supplémentaires en sous-pente faisant aujourd'hui office de chambres, un wc, un dressing, une spacieuse salle de jeux avec accès sur une cours privative surplombée d'une vaste pièce sous les combles, parfaite pour un espace détente ou un atelier créatif. Coté Extérieur et Dépendances : Découvrez un agréable et vaste jardin entièrement clos et paysagé dont la limite de propriété est un petit ruisseau, une courette idépendante, un garage, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une dépendance. Mon Avis : Vous rêvez d'un lieu de vie unique alliant charme, authenticité avec un joli coin de nature à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901049754) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Dominique Mercier - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Dominique Mercier - iad 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

777 000 € 7 064 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 686 m²

Guérande (44350)

iad France - Dominique Mercier (06 71 65 75 15) vous propose : A proximité de La Baule, cette chaumière de 110 M2 posée sur un blockhaus (de grande surface) entouré par un parc boisé de 4686 M2 va vous ravir.. Endroit atypique et plein de charme. Vous disposerez d'un séjour double avec cheminée, une grande partie repas sur belle terrasse Sud, une cuisine indépendante A/E, une salle d'eau, deux grandes chambres. WC séparés A l'étage: Deux chambres, bureau. Un jardin propice à la détente: Terrasse, bassin à poissons, chaises longues et exposition Sud. Sans oublié ce blockhaus offrant une grande surface ( environ 800 M2) pour réaliser différents projets: Cave, salle de jeux, de cinema, de sports, garage selon vos envies, sans oublier le parc de 4686 M2 de nature. Deux dépendances à revisiter(petite maison d' invités et ancien atelier peinture) et une piscine à réhabiliter. Aux portes de La Baule A la fois au calme et très proche de tout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Mercier EI (ID 81401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine REBUFFO - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Séverine REBUFFO - iad 16/10/2024

(6 avis)

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • Ter. 5 808 m²

Le Perrier (85300)

iad France - Séverine Rebuffo (07 56 96 44 85) vous propose : Propriété atypique d’une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre : •Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes •Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. •Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. •Un wc indépendant supplémentaire •Une buanderie pour plus de praticité au quotidien •Un spacieux salon/bureau pour vos moments de détente. •Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Un auvent de plus de 45m2, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur. Matériaux et rénovation de qualité : •Rénovée avec soin •Très bonne performance énergétique •Triple moyen de chauffage •VMC double flux •Chauffe-eau thermodynamique •Pompe à chaleur •Poêle à bois •Grand volume Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 22/10/2024

175 000 € 1 199 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

Envie de rénover votre maison !!! Cette maison atypique de 146 m² environ est pour vous. Elle est composée au RDC d'un salon séjour de 21 m² environ, une cuisine aménagée, une chambre de 19 m² , une salle de bain, WC. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, WC. Les plus de cette maison : un terrain arboré de 1330 m², un poêle à bois, une mezzanine de 26 m², un garage, un parking sur le coté de la maison, aucun vis à vis, une terrasse de 30 m², des dépendances. Cette maison avec beaucoup de potentiel ne demande qu'à revivre !!!! Alors n'hésitez pas, venez la visiter. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901049856) Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Denis BAUDOIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis BAUDOIN - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

628 000 € 4 945 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Orvault (44700)

Nouveauté Propriétés Privé! Orvault secteur Petit-Chantilly Située dans un quartier calme et résidentiel , venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m2 habitables (140 m² au sol) à proximité des commerces, transports (C2-C20 et Tram L2/L3), des écoles et de la Vallée du Cens. Ce bien atypique édifié sur une parcelle arborée de plus de 550 m², se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte A/E, de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et bains et de deux WC. Un garage et une dépendance complètent ce bien. DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros. Libre de toute occupation. Prix : 610.000 euros FAI dont 2.95 % d'honoraires soit 628.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 29/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

517 500 € 3 696 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 818 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Charme et calme absolu pour cette propriété nichée à l'abri des regards sur un superbe terrain paysagé d'environ 2 818m². Rare sur le marché, cette maison d'environ 140m², rénovée et agrandie récemment, vous propose un agencement cosy et atypique à découvrir lors d'une visite ! Il est possible d'y aménager des chambres supplémentaires. En outre, vous disposerez d'une maison du XVIIème siècle en pierre d'environ 90m² à rénover entièrement. Vous recherchez calme ? nature ? N'hésitez plus appelez-nous ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Fontenay Le Comte

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par L'Adresse Fontenay Le Comte 05/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

129 000 € 1 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Dans un quartier verdoyant, L'adresse vous propose de découvrir cette maison atypique de style longère. Elle dispose d'un vaste espace de vie et à l'étage, deux belles chambres dont une avec un accès direct à une immense mezzanine qui pourrait faire office de bureau ou chambre d'appoint. Buanderie. Grand garage avec un espace de rangement surélevé. DPE : E - Réf : 4369 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEREMY LAVEANT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

475 500 € 2 123 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette volumineuse et atypique maison de ville, entièrement rénovée. Avec une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 90m2! Elle se compose de 5 grandes chambres, dont une au RDC. 1 bureau et une grande pièce bureau-salle de jeu au dernier étage. 1 salle d'eau au RDC et une salle de bain. 2 WC séparés. Venez profitez de son jardin aux couleurs provençales. Venez découvrir ce havre de paix en plein bourg de Grandchamp des Fontaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires : 3,37 % TTC de 460000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 475500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : JLV-17190 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

168 000 € 988 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 026 m²

Faymoreau (85240)

Votre Future Maison à FAYMOREAU (85) - Une Oasis de Calme et de Confort ! Découvrez cette maison atypique de 170 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 3026 m² entièrement clôturé, idéal pour la vie de famille. Environnement paisible, intimité garantie grâce aux nombreux arbres fruitiers qui embellissent le jardin. Caractéristiques de la Maison : Espace de Vie Lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Cuisine Équipée : Pratique et fonctionnelle, elle est parfaite pour concocter de délicieux repas. Véranda Charmante : Profitez d'une vue imprenable sur votre jardin, un lieu idéal pour se détendre. Au Rez-de-Chaussée : Toilettes, chaufferie et cave complètent ce niveau. À l'Étage : Trois chambres accueillantes, baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Au 2ème Étage : Deux pièces mansardées à aménager selon vos envies, idéales pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur : Grand terrain, dépendances et un garage pour tous vos besoins pratiques. Côté Technique : Chaudière fioul et poêle à granulés pour un confort optimal. À Noter : Des travaux d'assainissement (branchement au tout à l'égout) sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser davantage votre futur chez-vous. Mon Avis de Professionnel : Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement située pour profiter de la tranquillité en famille. Son vaste terrain, orné d'arbres fruitiers, est un lieu parfait pour prendre le temps de savourer chaque instant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre nouvelle vie à FAYMOREAU vous attend ! Prix 168000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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