Ventes immobilières à Nort-sur-Erdre (44390)

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28 annonces
Melissa TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Melissa TOULOU - Immoliaison 11/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
18
Maison

Prix en baisse 430 562,5 €
Maison • 5 pièces

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison T5 de 160,15 m² habitable environ sur 1532 m² de terrain EN EXCLU Venez découvrir cette belle et grande maison dans un village calme à 4,4 kilomètres de NORT SUR ERDRE. Offrant au rez de chaussée: une entrée desservant un grand salon/salle à manger (toit cathédrale avec son mur en pierre apparent son oeil de boeuf) ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec un insert à bois, une buanderie (machine à laver, sèche linge, chauffe eau, un évier),un couloir donnant sur un espace de rangement, une grande salle de bain (une baignoire, une douche, un vasque et un sèche serviette), un grand WC séparé avec lave main. Une grande chambre de 17,64 m² avec placard intégré. A l'étage: laissez vous séduire par ce grand palier carrelé desservant trois grandes chambres (possibilité dans créer une quatrième), une salle de bain (une baignoire d'angle, un vasque, des rangements et un WC), un espace de rangement et un grenier. attenant à la maison un grand garage de 40 m² avec portail motorisé et une dépendance pour le bois. En extérieur: une grande terrasse donnant sur un espace arboré et plat de 1532 m². Non attenant à la maison; vous disposez aussi également d'un grand garage/atelier de 80 m² avec portail motorisé un WC, une cheminé ouverte puis à l'étage un grand bureau et un grenier. 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Sonia HANAGRIA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sonia HANAGRIA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 360 m²

577 500 € 1 604 €/m²
Appartement • 360 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nort-sur-Erdre (44390)

Sonia HANAGRIA vous propose ce bien : IMMEUBLE DE RAPPORT 360 m² carrez, terrain 803m² Cet immeuble de rapport est une opportunité intéressante, offrant plusieurs espaces commerciaux et résidentiels, ainsi qu'un potentiel d'expansion. Voici une description plus détaillée de ses caractéristiques : En monopropriété, très bien situé comprenant 5 lots et un grenier aménageable en 2 autres appartements: Au rez-de-chaussée: Un fonds de commerce de pizzeria restaurant de 202m² actuellement avec un bail commercial, comprenant deux salles de restaurant, cuisine, WC, un sous sol ( deux caves), et une grande terrasse pergola. Au premier niveau; Deux studios T1bis, libres de locataires. Au deuxième et dernier étage: deux autres studios T1 bis : reste un seul locataire avec un bail jusqu'au mois de novembre 2024. Les trois appartements non pas étaient loué volontairement pour la vente, Cela vous offre une opportunité pour une flexibilité d'utilisation ou pour la location à court ou long terme. Un grand parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 07/01/2025
17
Maison, 134 m²

Prix en baisse 373 500 € 2 787 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Située au coeur de Nort-sur-Erdre, cette maison familiale avec une vie de plain pied, construction de 1970, récemment rénovée et modernisée, allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité du moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste et lumineuse entrée qui met en valeur la belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une sensation d'espace et de grandeur. La pièce de vie est d'une superficie généreuse de 40 m², elle est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures en PVC équipées de volets roulants électriques. Cet espace convivial est idéal pour recevoir, avec un accès direct à la grande terrasse dotée d'un store banne, exposition Sud sur l'espace de réception. La cuisine Indépendante, aménagée en 2022, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec ses lignes épurées et ses équipements, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de praticité. Le couloir dessert trois grandes chambres, dont deux avec de grands placards (17,85m2 et 16,35m2). La salle de bains, rénovée en 2022, offre un véritable espace bien-être avec sa douche moderne et sa baignoire, alliant design et fonctionnalité. La maison dispose d'un grenier et elle est équipée d'un VMC double Flux (2013). Située en second rideau, cette maison au calme, préservée des nuisances, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le terrain de 780 m², facile d'entretien, offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, un sous-sol de 130m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sa localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des services et écoles en fait une opportunité rare sur le secteur. Cette maison est à visiter rapidement pour apprécier pleinement tous ses atouts. Chauffage chaudière au fuel de 2007, nécessitant éventuellement son remplacement afin d'augmenter le niveau de performance énergétique du logement, Aides possibles. DPE F ( 288) GES F ( 86) Prix du bien à 373 500 euros HAI Prix net vendeur 373 500 euros dont 3.76% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13500 euros TTC soit 373 500 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 14/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
10
Maison

119 780 €
Maison • 3 pièces

Nort-sur-Erdre (44390)

A saisir maison T2 avec locataire en place. INVESTISSEZ DANS UNE LOCATION A 10 min de joué SUR ERDRE ,sur la commune de La Meilleraye de Bretagne . A saisir projet de location avec locataire en place. A 5 minutes des commerces et de l'école primaire . Maison de village T2 de 50 m² avec terrain clos. Offrant au rdc: une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau (un vasque, une douche, un WC). A l'étage: une mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre. A l'extérieur: une dépendance (débarras) et un beau jardin clos. 113,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nort Sur Erdre 07/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
16
Maison, 118,85 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 482 €/m²
Maison • 118,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 482 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Beaux volumes pour cette traditionnelle de 1984 ! Elle a été relookée en grande partie, très bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux d'intérieur, sauf à la mettre à son gout ! *RDC : Entrée indépendante avec placard, grand séjour/salle à manger, salon intimiste, cuisine aménagée/équipée, très belle salle d'eau, chambre, grand cellier de plus de 18m2 pouvant très facilement être aménagé en grande suite parentale. *1er : mezzanine avec placards, et deux immenses chambres de plus de 19m2 au sol, les deux avec de nombreux placards. En extérieur, on retrouve un beau jardin sur une parcelle arborée de près de 1 500m2, et un double garage/atelier pour près de 70m2 ! - Le chauffage est électrique. - Les ouvertures sont mixtes Pvc/alu, avec volets roulants électriques. - La production d'eau par un ballon de 250L. - Surface au sol : environ 100.60m2 au sol (hors cellier isolé, transformable d'env 18m2) Travaux à prévoir : assainissement individuel à remettre aux normes. L'électricité est aux normes. Localisation : - Gare de Nort sur Erdre : 6mn en voiture - Rn 137 Axe Nantes Rennes : 13mn - Nantes/Orvault grand Val : 25mn - Carquefou Axe Nantes/Paris : 35mn #nortsurerdre #carquefou #heric #recherchemaison (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 12/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
9
Maison, 66,16 m²

169 600 € 2 563 €/m²
Maison • 66,16 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 - vous propose : *** Découvrez cette maison dans le bourg de Nort-sur-Erdre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie avec un insert, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une chambre/bureau et d'une autre chambre. En extérieur, un garage, une dépendance et une cour complètent le tout. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou un investissement locatif. Envie de visiter ?? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 04/12/2023 - mise à jour 02/02/2025
18
Maison

Prix en baisse 413 000 €
Maison • 8 pièces

Nort-sur-Erdre (44390)

Magnifique maison de 144 m² Type 7 sur 540 m² de terrain clos. A SAISIR, centre bourg de NORT SUR ERDRE, magnifique maison entièrement rénovée de 144 m²sur 540 m² de terrain clos. Offrant: Une entrée desservant une grande pièce de vie salon-salle à mangée ouverte sur une agréable cuisine aménagée et équipée très ensoleillé, un bureau, une grande chambre parentale avec salle d'eau (une douche, un vasque, un WC, ML,SL), une verrière (espace de rangement). A l'étage: Trois chambres enfants, un espace (lecture ou jeux), une salle de bain (une douche, une baignoire, un WC ), une grande chambre avec dressing. En extérieur: Un garage de 30 m², une pergola (un vl), une grande terrasse bois sans vis-à-vis, portail motorisé. DIVERSE: Tous les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur(sdb, peinture, cuisine, terrasse bois...) 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1038€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Samuel FERRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Samuel FERRE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 107 m²

291 000 € 2 720 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 605 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Avec un accès direct au centre d’entraînement de l’hippodrome de Nort sur Erdre, se trouve cette écurie de galopeurs comprenant 2 logements. La maison d’habitation composée au rez de chaussée d’une cuisine aménagée & équipée ouverte sur une pièce à vivre, un bureau, une buanderie et un wc. A l’étage un dégagement dessert 2 chambres et une salle d’eau. Un studio attenant à la maison composé d’une pièce d’accueil, une cuisine, un wc, une salle d’eau et une chambre complètent ce bien. La partie équestre comprend : 42 boxes dont 1 barns de 10 boxes. Une sellerie. Un hangar de stockage, dépendances. Une fumière. Le tout sur une parcelle de 1.6 hectare. Pour plus de renseignement ou pour être accompagné, dans ce futur projet, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381 - SAFTI – FERRE Samuel, Conseiller indépendant

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 31/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 90 m²

273 000 € 3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 235 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 - vous propose en EXCLUSIVITÉ : *** Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement placée dans le bourg de Nort-sur-Erdre, à 5 minutes à pieds de la gare. Construite en 1957, elle a gardé le charme des années 60, avec ses parquets massifs et ses moulures. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec un insert bois, une cuisine, trois spacieuses chambres, dont une de 18m², une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie. En extérieur, un hangar vous permettra le stockage. Sa parcelle de 2 235m² est en partie constructible (environ 1 200m²), mais non divisible en gardant la maison. Envie de visiter ?? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 27/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 99 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Venez découvrir cette maison idéalement située à 5 minutes de Nort-sur-Erdre et à pied de toute commodité. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un W.C indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC. Le tout sur un terrain de 450m² avec un garage et une pièce annexe au-dessus de celui-ci. Le jardin est complètement clôturé et bénéficie d'une terrasse et un abri de jardin. Les plus de la maison : Panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 800 euros à l'année, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie raccorder aux sanitaires, adoucisseur d'eau... Et encore plein d'autres surprises à découvrir sur place ! A propos du secteur : - Vous accéderez facilement à pied aux : écoles primaires, boulangerie, magasin de producteur locaux, bar-tabac, coiffeur, salon de bien-être, pharmacie, résidence retraite... Et une multitude d'autre artisans et commerçants ! - La maison est située à moins de 15 minutes de Carquefou.

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 19/07/2023 - mise à jour 21/12/2024
16
Maison

Prix en baisse 330 000 €
Maison • 2 chambres

Nort-sur-Erdre (44390)

Proche de l'axe NANTES_RENNES maison T4 de 168m² arboré de 5215 m² Située dans un très beau village à 5 minutes du bourg de NORT SUR ERDRE direction HERIC, 5 minutes de la ville de CASSON . Grande longère T4 de plein pied de 168 m² environ avec 200 m² de dépendance sur 5215 m² de jardin très arboré. Offrant au rez de chaussée: Une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès à la terrasse, une buanderie, un WC, une salle d'eau, deux grandes chambres. Un espace pour les enfants (studio) avec un WC, un coin cuisine, une salle de bain, une mezzanine (une chambre). Un très grand grenier aménageable. Dépendance diverses Un garage atelier de 80 m² avec cheminée, une cave, un espace pour le camping-car de 62 m²,une pièce de rangement avec grenier, un jardin et son terrain de pétanque. En extérieur: Un magnifique parc de 5215 m² très arboré et très fleuri entièrement clos à 500 m du canal NANTES à BREST. Diverses: Maison raccordée au tout à l'égout, une chaudière gaz et un four à pain, grenier aménageable. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490€ ~ 4770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Melissa TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Melissa TOULOU - Immoliaison 01/06/2023 - mise à jour 07/02/2025
14
Maison

Prix en baisse 329 700 €
Maison • 6 pièces

Nort-sur-Erdre (44390)

maison de bourg T5 de 153 m² au sol entièrement rénovée Venez découvrir la jolie commune de Nort sur Erdre avec toutes les commodités au pied du bourg. Maison de ville T5 de 153 m² au sol située à Nort sur Erdre à 5 minutes du port. Offrant au rdc: une grande entrée lumineuse, un espace de rangement, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour, une buanderie, un grand salon/salle à manger et un WC. Au premier étage: deux belles chambres, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC) et une grande chambre parentale avec salle d'eau (une douche, un double vasque). Au deuxième étage: une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ... En extérieur: Une cour et un cabanon. Proximité: train tram, piscine, cinéma, crèche, écoles maternelles, primaires secondaires. Pistes cyclables. Balade à pied et à vélo (canal de Nantes à Brest). 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Sophie BARBATO - SAFTI
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 23/12/2023 - mise à jour 31/01/2025
9
Maison, 290 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 379 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 959 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 290 m², construite en 1976, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison est composée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour de 80 m² doté d’un toit cathédral et d'une cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur l'Erdre, d’une cuisine, de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d’un bureau, de 4 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le jardin arboré, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, offrant un cadre idéal pour se détendre,en famille ou entre amis, tout en profitant de l'extérieur en toute intimité. Le sous-sol complet propose un garage double, un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une salle de billard, douche et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet 3D est disponible pour vous permettre de visualiser tout le potentiel de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant