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SAJA IMMOBILIER - Expertimo

(29 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par SAJA IMMOBILIER - Expertimo 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(29 avis)

8

55 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guémené-Penfao (44290)

EXCLUSIVITE ! SAJA IMMOBILIER vous propose à Beslé sur Vilaine, proche gare et des commodités, un appartement T2 au 2ème étage de 38 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 22 m2, une chambre, une salle d’eau et un wc. Terrasse de 35 m2 exposé ouest. Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 120 euros, syndic bénévole. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SAJA - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse St Nazaire

(48 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par L'Adresse St Nazaire 11/12/2024

(48 avis)

7

259 700 € 2 693 €/m²
Maison • 96,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Nazaire (44600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE ! Découvrez cette maison, située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire, à deux pas des commodités et des écoles. Dès l'entrée, nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à un agréable jardin exposé SUD/OUEST. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une pièce d'eau et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité de stationner en toute sécurité. Offrant un cadre de vie alliant calme, confort et praticité, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANTOINE HARDY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par ANTOINE HARDY - BSK Immobilier 11/12/2024

16

295 000 € 2 588 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Saint-Nazaire (44600)

Exclusivité - Antoine Hardy BSK Immobilier Située dans le quartier de la Châtaigneraie à Saint-Nazaire, à 7 minutes de la plage, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison à la Nantaise, construite en 1965, offre un cadre de vie agréable avec ses 114 m² habitables et son terrain de 438 m². Le jardin arboré avec cabanon, véritable havre de paix, offre un cadre verdoyant propice à la détente ou aux moments en famille. L’étage est accessible par un escalier extérieur avec son entrée dédiée et par un escalier intérieur. La cuisine fonctionnelle de 7 m² donne sur une salle à manger et un salon chaleureux, créant un espace convivial pour recevoir. Une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande chambre lumineuse de 17 m² avec accès direct à l’extérieur, idéale pour profiter du jardin. Un bureau-bibliothèque apporte un espace de travail ou de détente, tandis qu’un studio indépendant de 15 m² avec WC et douche offre de nombreuses possibilités : espace invité, bureau professionnel ou atelier. Une véranda d’environ 12 m² vous invite à profiter de la lumière naturelle en toute saison. Ce niveau inclut également un garage qui facilitera vos besoins de stationnement ou de rangement. Au second étage, les combles ont été aménagés pour offrir une chambre supplémentaire et un espace de dégagement, parfait pour un coin lecture ou rangement. La maison allie confort et charme grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois, offrant une ambiance accueillante en toutes saisons. Avec ses volumes bien répartis et son fort potentiel de réaménagement, cette maison s’adapte à vos projets de vie, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Une véritable opportunité dans un secteur prisé. Les plus : Posez vos valises, vous êtes chez vous. A seulement 7 minutes de la mer. Proximité commerces et transports en commun à pied. Jardin agréable. Cette annonce référence 264299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93367472300012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence JOSSIER - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Florence JOSSIER - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

7

168 000 € 1 826 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 327 m²

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier (06 32 84 05 26) vous propose : Une charmante maison de ville à Chauvé, au bourg, et seulement à 10 km de la côte, avec une surface habitable de 92m², ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, une arrière cuisine, une salle de bain et un WC. A l'étage, 2 chambres et un bureau ou petite chambre, 1 salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un couloir et un cellier. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud. Proche des commodités, commerces, écoles, et bus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier EI (ID 55557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

9

191 000 € 1 469 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Plessé (44630)

A Plessé, à moins de 2km du bourg, maison des années 70 de plus de 130m² sur un grand terrain clos et arboré. Cette maison sur sous sol comprend : un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. Au sous sol, 2 chambres, un grand dégagement, un cabinet de toilette et une pièce à vivre avec cheminée. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés en 2019 avec une isolation projetée sous les combles et l'installation d'une pompe à chaleur. L'assainissement reste quand à lui à revoir puisqu'il est non conforme actuellement. Un garage sur dalle béton de 50 m² existe ainsi que d'autres dépendances (serre, volière, cabanon pour stockage bois,...) Le DPE a été réalisé le 08/07/2024 et classe la maison en Classe D - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1980 euros et 2730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 191.000Euros HAI (honoraires inclus de 8000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.37% soit 183.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388217 UNI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Florence Richard - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Florence Richard - efficity 11/12/2024

(8 avis)

6

218 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Nantes, quartier Beauséjour, rue de la Patouillerie, cet appartement , idéal collocation, de type 3/4, de 88 m², en rez-de-jardin, orienté est. Vous y découvrirez un salon séjour de 35 m² divisible pour création d'une chambre, une cuisine aménagée, équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une place de parking couverte, une garage à vélo et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités et transports, n'hésitez pas à venir le visiter pour un investissement locatif en collocation ou en faire son habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°502216518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

9

1 049 000 € 5 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres

Nantes (44000)

Très belle maison en pierres de plus de 200m2 alliant confort et charme de l'ancien idéalement située au coeur du quartier Canclaux donnant sur un joli jardin sans vis à vis. Au RDC, une entrée dessert un vaste séjour traversant et lumineux ayant conservé toutes les prestations anciennes avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur un magnifique bow-window donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, deux grandes chambres, un bureau bibliothèque, une salle de bain, dressing et WC. Au 2è étage, quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC. Une grande cave, cellier ainsi que deux stationnements complètent ce bien. Charmante maison bourgeoise idéale pour une famille nombreuse, proche de toutes les commodités (commerces, écoles...) Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pascale Barto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 285 546

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 12/12/2024

7

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Cette longère de 120 m² entièrement rénovée se compose en rdc d'un salon lumineux de +35 m² exposé Sud Est avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger de + 19 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, wc séparés. A l'étage : 2 grandes chambres (16 m² et 14 m²) dont une avec dressing, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin couchage ou une salle de jeux. Côté extérieur : le jardin sans vis-à-vis entièrement clos et arboré avec son barbecue vous invite à la détente. Un cellier et chaufferie complètent la prestation. Stationnement possible pour 3 véhicules. Chauffage fuel (chaudière récente). Conso énergie primaire : classe D, 185 Kwh/m2 GES : classe D, 542kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Prix Net Vendeur : 265 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € à charge acquéreurs (3.5 % honoraires), Prix FAI : 275 000 € Mandat 32478 Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guilbaud EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 12/12/2024

9

201 000 € 2 010 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Besné (44160)

Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous envisagez de VENDRE ? Bénéficiez de nos conseils personnalisés pour concrétiser votre projet. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Réalisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT SUR ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier Venez découvrir cette charmante maison, édifiée sur sous-sol complet, située dans un hameau, sur la commune de Besné. Elle se compose, à l'étage d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au sous-sol, on y retrouve une chambre, une arrière-cuisine / buanderie, véranda et un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1350 m². Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage pompe à chaleur a été remplacé en 2022. Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 12/12/2024

9

201 000 € 2 010 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Savenay (44260)

Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous envisagez de VENDRE ? Bénéficiez de nos conseils personnalisés pour concrétiser votre projet. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Réalisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT SUR ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier Venez découvrir cette charmante maison, édifiée sur sous-sol complet, située dans un hameau, sur la commune de Besné. Elle se compose, à l'étage d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au sous-sol, on y retrouve une chambre, une arrière-cuisine / buanderie, véranda et un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1350 m². Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage pompe à chaleur a été remplacé en 2022. Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

9

225 535 € 4 903 €/m²
Appartement • 46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Ensemble de trois studios 17, 16 et 13 m², composés chacun d'une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Les studios se trouvent sur une parcelle à jouissance privative d'une copropriété.

L'Étude Immobilière - La Baule

(87 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

(87 avis)

10

288 500 € 6 895 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Proche centre et plage à pied, T2 avec grande terrasse et jardin T2 comprenant entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée grande chambre avec placard ouverte sur terrasse salle d'eau, toilettes séparées Garage souterrain Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez-nous au 3 avenue Bertho à La Baule

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(39 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

(39 avis)

8

290 650 € 3 588 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Carla vous propose en exclusivité cet appartement T4,avec ascenseur, calme et lumineux avec vue sur la Loire, Salon et salle à manger, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau et WC .Nombreux rangements dont placards, penderie, fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, - Cave et parking extérieur. Très beaux volumes. Proches des transports (busway 4, bus 5, 20 et 26, tramway 2 et 3) des commerces (centre commercial Beaulieu, Intermarché etc.), plusieurs écoles à quelques minutes à pieds, à 5mn en transport de la gare, du centre ville. Environnement sécurisé avec un gardien. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots (Pas de procédure en cours). Carla BONITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Privilèges

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Privilèges 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

8

252 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 61,91 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement de type T3, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement incluse. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie LORCY - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Stéphanie LORCY - OPTIMHOME 14/12/2024

(12 avis)

12

249 900 € 2 746 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé au calme de sa résidence nichée dans la verdure et à 2 pas du magnifique parc "Le Grand Blottereau" venez découvrir cet appartement familial en RDC de type 5 à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Ce bien traversant (est/ouest) se compose d'une belle entrée menant à un double salon séjour spacieux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine disposant d'un espace buanderie. L'espace nuit bien différencié propose 3 chambres, une pièce aveugle pouvant se transformer aisément en dressing, une salle d'eau récente, des WC séparés et un grand placard. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour une remise au goût du jour. LES PLUS : - Agréables espaces verts au sein de la copropriété avec bancs pour s'y prélasser. - Local à vélos sécurisé. - Garage au sous sol en box sécurisé. - Cave d'environ 12m² avec un bel espace atelier pour les bricoleurs. - Une bibliothèque partagée est mise à disposition des copropriétaires. - Espace de compost au sein de la copropriété. - Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence d'un gardien pour plus de sécurité. Nombre de lots 654 dont 218 lots d'habitation. NE TARDEZ PLUS...UNE VISITE S'IMPOSE ! Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 575398 )

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