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Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Poinsot Immobilier 07/11/2024

459 500 € 2 484 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Oudon (44521)

À moins de 40 minutes de Nantes sur la commune de Oudon, belle proprièté de plain pied, Située dans un quartier calme de Oudon, comprenant une entrée avec placard, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès à la terrasse, un espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble deux vasques et sèche serviette et un WC. Un second espace nuit agrémenté d'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et l'espace nuit avec baie vitrée, une buanderie, un bureau, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de réception donnant sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée. Terrain clos par un portail motorisé et arboré, comprenant un double garage avec portes motorisées et une porte accès piéton. Les plus: ramassage scolaire devant la maison, terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 4400m2! Vous serez séduits par les prestations et l'environnement calme de cette propriété! Pour plus de détails, veuillez contacter Yoann TOUBLANC, agent commercial, EI (RCS 532593613) au 06 36 87 64 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 07/11/2024

298 900 € 3 072 €/m²
Maison • 97,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Geneston (44140)

En exclusivité chez Univers City Immo. Maison de plain-pied, au gout du jour et à l'état irréprochable. Idéalement située, dans un secteur calme et recherché à Geneston. Aucun travaux à prévoir. Maison non mitoyenne et sans vis à vis. Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue et aux belles prestations, telles que; Une entrée avec verrière. Belle et grande pièce de vie lumineuse de prêt de 52m2 avec la chaleur douce de son poêle à bois central et rotatif. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Concernant la partie nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, une douche et meuble double vasque. Un WC indépendant. Un garage attenant avec son espace buanderie. Les combles y sont aménagés, donc idéal pour stockage. Le tout sur un beau terrain arboré de 754m2 entièrement clos avec portail électrique et enrobé en devanture de la maison. Un cabanon de jardin avec un coin bucher. Depuis le jardin ou sur la terrasse, vraiment au calme, la vue est dégagée sur la nature ! Ses autres atouts ; Toutes les ouvertures sont en alu. Fenêtres double vitrage, oscillo battantes, avec volets électrique ( en domotique ). Maison non mitoyenne. Assainissement collectif ; tout à l'égout. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 285 000€ net vendeur 13 900 € honoraires à charges acquéreurs Soit 298 900€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1087.00 et 1471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

749 520 € 3 123 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 200 m²

Vallet (44330)

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI Nichée en plein coeur du vignoble Nantais, ne tardez pas à visiter cette magnifique longère des années 1900. Vous serez immédiatement charmés par l'environnement : calme, tranquillité et vue imprenable sur NANTES. Durant toute la visite vous apprécierez le charme et les différentes atmosphères qui se dégage de cette demeure de 240 m². Elle vous propose au RDC, sur tomettes, une entrée avec vestibule et sanitaire (WC suspendu et lave main), une cuisine indépendante aménagée et équipée haute gamme (avec piano FALCON, hotte NOVY silencieuse, électroménagers de qualité), Deux salons spacieux dont un avec cheminée pouvant également servir de salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau entièrement refaite, un bureau avec placards aménagés et équipés réalisés sur mesures, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. Au 1e étage, le palier aménagé dessert 1 WC, 4 chambres dont une avec salle bain. Les chambres proposent une vue dégagée sur les vignes. La longère a été entièrement rénovée, avec des matériaux nobles, par des entreprises locales. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter de 2 terrasses, d'une cuisine d'été fermée avec accès à une terrasse semi couverte et chauffée, d'une piscine traitée au sel et chauffée avec volet roulant électrique. A la sortie de la baignade vous aurez un accès à un salle d'eau avec WC. En plus de sa grande terrasse en bois autour de la piscine, vous aurez le luxe de profiter d'un jardin paysagé et arboré et de jouir d'une parcelle de vigne. Abris de jardin, serre, terrain de pétanque vous permettront de profiter au mieux du jardin. Ouvertures en double vitrage, volets électrique sur l'arrière de la maison, chauffage basse et haute température avec deux pompes à chaleur, fibre installée, visiophone, portail électrique, forage pour l'eau extérieure, arrosage automatique, exposition Sud-Ouest, cave, assainissement individuel conforme, maison classée en C et A. Votre conseiller est à votre entière disposition pour des questions ou des visites sur ce bien rare et de charme. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Saint Nazaire

(116 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(116 avis)

149 100 € 3 265 €/m²
Appartement • 45,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, quartier du Jardin des Plantes. Tout proche du bord de mer, entre le Jardin des Plantes et le Parc Paysager. Le remblai et la plage à pied. Transports en commun à pied. A 400 mètres du Parc Paysager qui offre d'agréables ballades à faire et de nombreux jeux pour petits et grands. En exclusivité dans votre agence ! Situé dans une petite copropriété (syndic bénévole - faibles charges), venez découvrir cet appartement T2 d'environ 46 m² avec une petite vue sur mer. Se trouvant au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose de la façon suivante : une entrée mène à une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande chambre (17 m²), une salle d'eau (douche), un dégagement et WC. Petite cour commune sur l'arrière de la copropriété. Une cave privative complète l'ensemble. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - La Bernerie

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - La Bernerie 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

304 400 € 5 212 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Bernerie-en-Retz (44760)

A VENDRE APPARTEMENT VUE MER. A 100m de la plage et 400m du centre de LA BERNERIE EN RETZ, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Entrée et palier privatifs, séjour orienté sud-ouest avec vue mer, 2 chambres bénéficiant elles aussi de la vue mer, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle d'eau et wc indépendant. SES ATOUTS : appartement en très bon état, lumineux et fonctionnel dans un immeuble ancien de charme. Jardin commun avec caveau individuel de plus 8m². VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, Gueffier Immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(154 avis)

307 400 € 3 222 €/m²
Maison • 95,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Orvault (44700)

Orvault BUGALLIERE Au pied des commerces et transports, venez découvrir cette maison pleine de potentiel et à rafraîchir ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 28 m² exposée ouest, une cuisine à aménager ouvrable sur le séjour, des rangements et un WC séparé. A l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, dressing, nombreux placards. Vous avez la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans les combles. Un vaste garage pour stockage et un jardin ensoleillé complètent ce bien à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BODIN PLAGE IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(81 avis)

278 250 € 4 153 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

CENTRE VILLE DES PINS - dans une résidence sécurisée avec piscine, agréable appartement de 67m² entièrement rénové en rez de chaussée offrant : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse plein Sud, 2 chambres, salle d'eau, dégagement et wc. POSEZ VOS VALISES En plus de ces prestations, l'appartement inclut un garage fermé au sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEMON CAMUS

(174 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(174 avis)

191 700 € 4 688 €/m²
Appartement • 40,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NOUVEAUTE - NANTES -CANCLAUX C'est dans une résidence récente -2015-que se situe cet appartement. Tout le confort moderne à deux pas de la Chézine et du centre-ville. Le bien au second étage, avec ascenseur, propose: Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur son balcon, une chambre, une salle d'eau-wc. La résidence profite d'un local pour les vélos et de stationnement. Les +: Emplacement de choix, un immeuble récent de standing, un bon DPE, un balcon , un stationnement. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence ERDRE ET GESVRES

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Agence ERDRE ET GESVRES 07/11/2024

299 500 € 3 370 €/m²
Maison • 88,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

NOUVEAUTE LA CHAPELLE SUR ERDRE. Venez découvrir en hameau cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un coté de 100m² au sol rénovée avec goût sur son terrain de 650m² environ. Vous y trouverez une pièce de vie exposée SUD/OUEST avec vue sur la campagne, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave mains. Un préau de 15m² attenant à la maison complétera ce magnifique ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 1 270 ¤ et 1 760 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Prix net vendeur: 290 000¤ + 9.500¤ frais d'agence. Contacter: M. VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669) Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80

Gérard ROUSSEL - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Gérard ROUSSEL - 3G Immo 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(28 avis)

289 000 € 1 946 €/m²
Maison • 148,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Trignac (44570)

Venez découvrir cette maison familiale de 148 m2, située en plein centre de Trignac offrant un cadre de vie pratique et agréable. la proximité des commerces , des écoles et services de proximité tout est accessible à pied. Les arrêts de bus à quelques minutes toujours à pied. Cette maison comprend un séjour salon avec cuisine ouverte et poêle à bois, une véranda et 2 chambres une salle de bains un wc avec lave-mains 1 cellier . A l'étage :Un bureau - un coin couchage et un double grenier. Un garage double ainsi qu'un hangar sur un terrain de 615 m2 clos Honoraires de 3.214 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196092GR-1462412350

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024

249 990 € 1 613 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Sévérac (44530)

Fiche Id-SUP159233 : A 20 mn de Redon (Gare, commerce), 10 minutes de Saint Gildas des Bois (Collège, Lycée) et 5 minutes du bourg de SEVERAC, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m2 située à Séverac. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de conf ort.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m2, comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé pour plus de commodité.L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, idéale pour les moments de détente.Le tout est édifié sur un terrain de 1035 m2, arboré et clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Une annexe de 44 m2 est présente, à finir d'aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'ent - Mentions légales : Proposé à la vente à 249990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 243000 Euros) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Laura MARQUEZ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Delphine TAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 07/11/2024

399 600 € 3 505 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Couëron (44220)

Située à Couëron, dans le quartier de La Chabossière, cette maison de 114 m² se démarque par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Son jardin arboré de 580 m² sans vis-à-vis ajoute une touche de sérénité à l'environnement urbain. À l'extérieur, on retrouve un abri de jardin, un bucher avec récupérateur d'eau et une dépendance de 22 m², complétant ainsi les espaces extérieurs de cette propriété. Trois places de parking assurent un stationnement aisé aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, on découvre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres et la possibilité de créer une quatrième chambre. Les toilettes sont séparées à chaque niveau, ajoutant du confort à cet intérieur soigneusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par HOMKI 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

164 900 € 3 365 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Opportunité d'investissement ! Appartement de 49m² au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Le ravalement de la façade est prévu, voté et payé par le vendeur, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Ce bien se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien. Il se compose d’une entrée avec un bel espace de rangement et des WC indépendants. Une pièce de vie lumineuse de 18.62m² exposée plein Sud avec une cuisine ouverte de 7.59m². Le balcon de 6.81m² offre une vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre de 9.74m² et une salle de bain de 3m² complètent cet appartement. Il bénéficie également d'un garage en sous-sol de 17m². Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité, et la gare SNCF est à seulement 5 minutes en bus ou 25 minutes à pied. Locataire en place depuis 2017. Le bien est loué 673.51€ cc. Fin du bail en 2026. Le chauffage est collectif Informations financières : La taxe foncière est de 1029€ Les charges sont de 110€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Hélène SADLER - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Hélène SADLER - eXp France 07/11/2024

214 000 € 3 292 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

44450 Divatte-sur-Loire - Charmante maison, économe en énergie (classe B), RT2012, 2 chambres, au centre ville de La Chapelle Basse Mer, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, cabinets médicaux, cinéma et loisirs. Dès l'entrée, découvrez la lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets, ouverte sur la cuisine moderne, équipée et aménagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC avec lave-mains. L'escalier vous mène à l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une lingerie (avec fenêtre) et un WC supplémentaire. Le garage (portail électrique) accessible depuis l'intérieur de la maison, et un espace extérieur, pouvant être fermé pour devenir votre patio, complètent ce bien. Ses atouts : volets électriques, double vitrage, poêle à pellets, DPE B, centre ville, fibre optique, aucun travaux. Contactez-moi dès aujourd’hui. Votre nouveau chez-vous à Divatte-sur-Loire vous attend ! Copropriété de 2 lots. Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ** 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 421€ ~ 569€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane ROBIN - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

209 000 € 1 251 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Pannecé (44440)

Située en hameau elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau. En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits. A 15 mn de l'accès à l'autoroute, à 18 mn de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires. Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins Cette maison au prix de 209 000 € honoraires d'agence inclus (4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 200 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 202 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "B". De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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