Superimmo

C&M Immo

(60 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par C&M Immo 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(60 avis)

18

569 900 € 3 851 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Rezé (44400)

REZE - Dans une rue calme et agréable, proche des commodités, maison non mitoyenne de 148 m² habitables entièrement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une large terrasse et un jardin, de quatre chambres, d'un bureau, d'un espace buanderie, de deux salle d'eau et de deux wc. Un garage et de nombreux stationnements sur la parcelle complète cet ensemble qui offre de beaux volumes et beaucoup de confort avec des prestations de qualité et une décoration raffinée. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABL Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ABL Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(245 avis)

9

260 000 € 2 740 €/m²
Maison • 94,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

En Exclusivité dans nos agences ABL Immobilier. A proximité du bourg de Maisdon sur Sèvre, cette maison construite en 2005, se compose d'une pièce de vie de 41m² avec une cuisine aménagée, une buanderie de 4m², un dégagement, une salle de bains de 4m², un wc séparé, 4 chambres de 10 à 11m². Côté extérieur : une belle terrasse pour profiter au calme de votre environnement ainsi qu'un abri de jardin de11m². Réf : 1294-SA-E3

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

7

239 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé dans le quartier ancien rénové de St Joseph de Porterie, cet appartement de 63 m² orienté sud et ouest, entièrement parqueté, offre un cadre de vie agréable et confortable à 200m des bords de l'Erdre. Traversant et fonctionnel, vous disposerez d'une grande pièce vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse loggia avec vue sur le bois Hue. L'espace nuit distinct se compose d'un grand dégagement, de deux charmantes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec éclairage naturel et d'un WC séparé. Proche d'un véritable cœur de vie, cet appartement présente des atouts indéniables pour profiter d'un environnement verdoyant mais aussi des transports (bus 75, C6, tramway 1), des commerces, commodités et d'un accès facile à l'A11. Proche des bords de l'Erdre, les résidents bénéficient d'un accès piéton ou cyclable jusqu'au centre de Nantes. Le PLUS : Ce bien est proposé avec une place de parking sécurisée en sous-sol directement accessible par ascenseur. Un local à vélos commun au sein de la résidence. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Anaïs Chaillot - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Anaïs Chaillot - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

6

219 500 € 3 377 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres, avec jardin et terrasse à Nantes quartier Blanche de Castille. Découvrez ce bel appartement de 65m², idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ils se compose côté jour : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un wc. Dans la partie nuit vous disposez d'un dégagement avec grand rangements, de deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle de bain aménagée et fonctionnelle. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son jardin et sa terrasse orientés plein sud. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. En complément, une place de parking privée est incluse, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric LANOE - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Cédric LANOE - iad 16/10/2024

17

282 000 € 2 410 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : cette magnifique maison de style nantaise, idéalement située en plein cOEur d'Ancenis. Construite en 1970, cette résidence de 117 m² bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques du Bien : Entrée : 6 m² Salon : 18 m² avec accès à un balcon Séjour : 12 m² Cuisine : Séparée, aménagée et équipée de 11 m² Chambres : Trois chambres spacieuses de 10 à 12 m² avec placard intégré dans le couloir Salle d'eau : 5 m² WC : Séparé Sous-Sol : Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : Chambres : Deux chambres de 10 et 11 m² Salle d'eau : 3 m² avec WC Buanderie : 18 m² Cave : 3 m² Garage attenant : 31 m² Cellier : 10 m² Espaces de rangement : Nombreux Extérieur : Abris de jardin : 12 m² Terrain arboré : 490 m², partiellement clôturé Équipements Supplémentaires : Système d'assainissement tout à l'égout conforme Chauffage au gaz de ville Toiture en ardoise naturelle, refaite il y a 3 ans Peinture des façades récente Construction en parpaings et briques Isolation des combles laine de verre Double vitrage menuiseries PVC / volets roulants électriques Localisation Idéale : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité à pied, du centre-ville d'Ancenis, des écoles, des loisirs et des activités culturelles, ainsi que des transports en commun et des commerces. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce à la quatre voies tout proche et à seulement 40 minutes de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence SCHELLER - eXp France

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Florence SCHELLER - eXp France 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

8

685 000 € 4 964 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, alliant architecture moderne et respect de l’environnement, idéalement située dans le quartier de la Sennetière. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de finitions haut de gamme et offre des prestations de standing dans un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes des commerces, du futur pôle de santé et à 500 mètres de l'océan. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse en bois avec pergola, ainsi qu’un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau (double vasque) et WC privatif se trouve également à ce niveau, accompagnée d’un WC séparé et d’un cellier-buanderie attenant au garage – un espace parfait pour ranger votre matériel nautique ou de pêche. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(17 avis)

10

333 000 € 2 730 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de Chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes ains que la gare en direct. Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied (5min). Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant. A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage. Garage de 30m² avec la possibilité de récupérer une moitié pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains. Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis. Stationnement en plus du garage sur la parcelle. A vendre au prix de 333 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

9

354 178 € 3 053 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Couëron (44220)

Maison 116m2, 5 chambres, Couëron La Chabossière. Belle maison de plain-pied, non mitoyenne, au calme, sur un terrain de plus de 800m², proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc...). Vous y trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 5 chambres, une salle d'eau rénovée avec wc et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage avec son espace buanderie ainsi que des stationnements privatifs extérieurs. Vous avez la possibilité de créer les espaces à votre image, puisque les murs ne sont pas porteurs. Ses atouts : son emplacement et la possibilité de repenser les volumes. Prix de vente : 354 178€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,17 % soit 14 178€) Prix hors honoraires : 340 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/10/2024

7

308 000 € 3 736 €/m²
Maison • 82,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Bouguenais (44340)

Vie de plain pied et confort d'une construction récente ! Secteur Beau Soleil à Bouguenais, cette maison de 2013 de 82 m², située en impasse vous offre un bel espace de vie de + 40 m² avec une triple exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée (plaques + hotte). Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec rangement, wc séparés. Côté jardin : intimiste et parfaitement entretenu il est agrémenté d'une terrasse bois. Un garage et son espace buanderie viennent compléter la prestation. Le + : confort de l'aérothermie et centralisation des volets. A proximité des commodités du quotidien, des transports, des sentiers pédestres et du site naturel de la Roche Ballue ! Conso énergie primaire : classe B , 84 Kwh/m2 GES : classe A , 2 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Prix Net Vendeur : 295 000 € Honoraires d'agence : 13 000 € à charge acquéreurs (4.4 % honoraires), Prix FAI : 308 000 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie GUILBAUD O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(996 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(996 avis)

7

270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Votre conseiller SUBLIMONS David BURBAN vous propose ce magnifique appartement traversant de type T3, rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme et dans un environnement privilégié comprenant une entrée, une très agréable pièce de vie très lumineuse exposée plein ouest avec accès terrasse et cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une grande chambre avec dressing et accès terrasse et un espace nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking est annexé à cet appartement, possibilité d'acquérir également un garage de plus de 30 m² ! PRESTATIONS DE QUALITÉ, FAIRE VITE ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 804 dans l'onglet RÉFÉRENCE Bonne visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

278 250 € 2 927 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Donges (44480)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier Située à seulement 8 minutes de la gare de SNCF de Savenay, et à 4km du bourg de Prinquiau, sur la commune de Donges, venez visiter cette maison, avec une vue imprenable sur la verdure, construite en 2017, de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 38 m², équipée d'un poêle à pellets, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Un garage non attenant de près de 60m² complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 740 m² entièrement clos. Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

278 250 € 2 927 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Prinquiau (44260)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier Située à seulement 8 minutes de la gare de SNCF de Savenay, et à 4km du bourg de Prinquiau, sur la commune de Donges, venez visiter cette maison, avec une vue imprenable sur la verdure, construite en 2017, de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 38 m², équipée d'un poêle à pellets, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Un garage non attenant de près de 60m² complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 740 m² entièrement clos. Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Vivre Ici Carquefou

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Vivre Ici Carquefou 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

7

358 000 € 3 834 €/m²
Maison • 93,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Carquefou (44470)

EN EXCLUSIVITE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Maison de plain-pied située au Bois Saint-Lys à Carquefou ! Maison comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Un grand garage et abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 572m². (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

11

386 000 € 3 113 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Rezé (44400)

REZE - La Houssais/Classerie Situation idéale en impasse et au calme ! A proximité des commerces, écoles et du Bus ligne n°30 et Tramway ligne 3 à Diderot en quelques minutes. Venez découvrir cette grande maison familiale bien entretenue et agréable à vivre composée de 4 chambres et d'un bureau sur une parcelle de 517 m² !! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec double exposition et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur un beau parquet massif ainsi qu'un bureau/dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée et d'un beau jardin clos pour vos moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin vous permettront de stocker facilement pour toute la famille. Laissez vous séduire par son volume et son emplacement, elle n'attend que vous ! Contactez nous rapidement... LES PLUS : - AU CALME - 4 CHAMBRES + BUREAU - BELLE EXPOSITION - CHAUDIERE GAZ DE 2021 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00317 - NANTES.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

6

169 600 € 3 336 €/m²
Appartement • 50,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

ROND POINT DE VANNES - Appartement de type 2 de 50m² situé à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée desservant le séjour de 25m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

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