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4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 15/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

135 200 € 1 486 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 984 m²

Fégréac (44460)

Environnement privilégié pour cette maison de plain pied qui offre un accès direct au canal de Nantes à Brest . Elle dispose d'un parc arboré d'environ 3 712 m² ainsi qu'environ 3 272 m² attenant actuellement en fermage. Ce bien est composé en deux parties reliées par une véranda. La première offre une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, un wc, une salle d'eau et une chambre. La seconde une pièce avec cheminée , une chambre un pièce d'eau et un wc. Un garage avec grenier, et deux dépendances sont également présents sur le terrain. Prix honoraires inclus 135 200 euros soit 130 000 euros vendeur + 4 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

212 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Couëron - Agréable appartement T3 - 66 m2 Dans une copropriété de 2012, cet appartement de type 3, 66 m2 carrez, situé au 1er étage, au calme et à la fois proche des commodités y compris la gare (train Couëron Nantes tous les jours) saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, qui dessert d'une part une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine aménagée et un balcon exposé plein sud et d'autre part, un dégagement, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement est libre. Côté pratique : une place de stationnement réservée et un local à vélo commun à la résidence. Internet Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 128 kWh/m2/an - GES : A - 3 kg CO2/m2/an De 579 € et 783 € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1404 euros (soit 351 euros par trimestre), pas de procédure, nombre de lots principaux et secondaires au total dans la copropriété : 169 Prix net vendeur : 200 000 euros Prix FAI : 212 000 euros, dont 6 % de commission d'agence charge acquéreur Contact : Jean Philippe Legrand 06 63 77 40 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

194 900 € 3 094 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T3 de 63 m2 avec loggia de 10 m2 sans vis-à-vis, implanté au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur et stationnements en sous-sol située face au parc Bottière-Chénaie. Bien exposé et en très bon état il comprend : un séjour /cuisine avec une grande loggia, un dégagement avec placard, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Parc, transports et commerces sont à proximité de ce bien situé à 15 minutes du centre-ville. Libre depuis peu et ne nécessitant pas de travaux, il est à découvrir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Arnaud PEDREAU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Arnaud PEDREAU - iad 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

234 000 € 3 656 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : En exclusivité dans notre réseau. Venez visiter cette maison composée au rez de chaussé d'une pièce à vivre en double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un jardin sans vis à vis, un wc et un cellier. A l'étage un pallier dessert 2 chambres sur parquet et une salle de bain avec wc. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

(16 avis)

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 € HT. 136,36 € HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 € Loyer Annuel Garanti : 3 818 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 € Charges de copropriété : 365 € Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 01/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

(113 avis)

284 850 € 4 748 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Thomas Badau, Efficity, vous propose, à Saint Sébastien, rue Jean Mermoz, cette maison à usage d'habitation à restaurer (extension et surélévation) ou à détruire et reconstruire, de 60 m² au sol plus les annexes, exposée sud sur une parcelle de 791 m². La distribution actuelle se décline comme ceci: salon séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et deux garages, Une dépendance sur chappe de 30 m² avec accès indépendant sur le coté de la parcelle est un vrai atout, de plus le grenier de 40 m² est aménageable. Venez découvrir ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 04/12/2024

(34 avis)

332 760 € 4 009 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET 44380 - 800m de la mer / 1,2 kms du marché, agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé d'environ 83 m² comprenant une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une place de parking privatif ainsi qu'une cave complète le bien. A proximité : la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141 et 1543 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 332.760 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

367 500 € 3 731 €/m²
Appartement • 98,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Situé au cœur du centre historique de Nantes, sur une place prestigieuse, cet élégant appartement de 99 m² se trouve dans un immeuble de caractère de la fin du XVIIIe siècle. Dès l’entrée, un couloir avec de nombreux rangements mène à l’ensemble des pièces. La pièce de vie d'environ 41 m² dispose d'une vue dégagée sur les toits de Nantes. La cuisine est fermée, aménagée et équipée. Le cachet de l'ancien est conservé grâce aux éléments d'époque : moulures, parquet, tomettes authentiques, cheminée en marbre et boiseries d'origine soigneusement préservées. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon complète ce bien, offrant une vue panoramique sur la place et un monument historique du centre-ville. Cet appartement incarne parfaitement l’alliance du charme historique et du confort moderne, faisant de ce lieu un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Nantes. Prix de vente 367 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agences à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 350 000 €. Contacts : Vanessa LAIRIE - ou - -

Didier KERVAZO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Didier KERVAZO - Propriétés-privées.com 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

222 600 € 3 590 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

bel appartement T3 de 62.45 m2, exposé ouest coté jardin, au calme, 2 chambres, séjour cuisine ,salle de bain, WC,cellei, balcon de 7 m2 avec garage indépendant construction de 2014 DPE C estimation des couts énergetique entre 400 et 590 euros annuels pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 PRIX 222600 Dont 10600 d'honoraires soit 212 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier KERVAZO, au 0665107907 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier KERVAZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 422 049 353 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387628?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Didier KERVAZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 - .

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par ERA Ville Plage 10/12/2024

216 200 € 2 485 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

Découvrez cette charmante maison de caractère située à La Chapelle-des-Marais, construite à l'origine au XVIIIème et en cours de rénovation. Vous serez séduit par ses 87 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud. Cette maison idéale pour un couple ou une petite famille garantit tranquillité et confort. Mur extérieur composé des pierres d'origine. Terrain de 208m2, dont jardin avec possibilité de stationnement sur l'avant et terrasse coté pièce de vie expo sud. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous pour visiter ce bien rare dans un secteur paisible !

Privilèges

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Privilèges 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

252 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 61,91 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement de type T3, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement incluse. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 15/12/2024

161 700 € 2 185 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • Ter. 640 m²

Paulx (44270)

A 4 minutes du centre de Paulx, nous vous proposons de visiter cette charmante maison comprenant une grande cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour avec poêle à pellets, une grande chambre de 19,80 m2 pouvant être divisée pour créer une seconde chambre, et une salle d'eau-WC.Cette maison est bâtie sur un beau terrain de 650 m2 situé au calme.REF 707 FV

Agence Directe 3.9%

(485 avis)

Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 29/10/2022 - mise à jour 18/12/2024

(485 avis)

217 900 € 3 459 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT ! NANTES PLACE ZOLA ! Tous commerces et transports en bas de l'immeuble ! Dans une résidence de standing de 2008. Appartement lumineux de 63m² environ situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée desservant un séjour de 31 m² sur parquet avec balcon couvert de 8m² et cuisine aménagée, deux belles chambres avec accès sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. DPE C Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence en supplément. Agence directe 3.9% spécialiste des quartiers Zola Chantenay Canclaux Mellinet Procé. Visite virtuelle et prise de RDV en ligne sur notre site agence directe Plus de photos et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par IMM' OLLIVIER 27/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

230 000 € 4 340 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 179 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

VENEZ DÉCOUVRIR, Cette jolie petite maison située à seulement environ 600 m de la mer et 500 m du bourg, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce principale avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage une chambre et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace couchage ou de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin clos et parfait pour vos moments de détente en plein air, plusieurs petites dépendances et un puits. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 ? et 1940 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe G - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Prix : 230 000 ? FAI - Agence IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1734413003

Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com 02/12/2024

(5 avis)

457 600 € 6 830 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

PORNIC Quartier Gourmalon proche de toutes commodités. Maison T3 avec courette /jardinet, petites dépendances. Budget: 457 600 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE, conseillère en Immobilier à Pornic au 06.08.09.51.76. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau wc. Placards de rangement. 2 abris de jardin permettant le stockage de vélos, mobilier de jardin etc... La Gare, le vieux Port, les commerces de proximité et la plage de la source à pied... Idéale en secondaire comme en principale. Pour vous installer sans travaux. Voiture non indispensable. Maison vendue meublée. A visiter sans tarder... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 457 600 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 440 000 euros. Mandat n°382459. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

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