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BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

599 560 € 6 737 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Entre centre ville et côte sauvage, au calme, maison d'habitation en parfait état, d'une superficie de 116 m2 au sol (89 m2 habitables), offrant de plain pied: entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur grande terrasse et joli jardin paysager exposés Sud et Ouest, sans aucun vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec dressings, WC séparés. Garage attenant. A l'étage mansardé: palier, deux chambres. Terrasse carrelée sur l'avant de la maison. Prix: 599.560 euros honoraires d'agence de 4% TTC (23.060 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 576.500 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 17/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

248 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 101,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Venez découvrir cet appartement coup de coeur situé au premier étage en plein centre de Saint-Nazaire. Offrant trois chambres confortables, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC séparés, une cave pour le stockage supplémentaire et un grenier, cet appartement allie charme et praticité. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(35 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 06/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

(35 avis)

490 880 € 5 775 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Vente Appartement T4 - 85 m² - Proximité Baie de La Baule, Place Victoire et Gare SNCF Découvrez ce spacieux appartement de type T4, d'une superficie de 85 m², idéalement situé à quelques pas de la baie de La Baule, de la Place Victoire et de la gare SNCF. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée Trois chambres confortables Une salle de bains et une salle d'eau Un WC séparé Ses atouts : Beaux volumes, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts Une copropriété bien entretenue, avec un parc arboré et un court de tennis privatif à la copropriété, pour vos moments de loisirs. Une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Résidence avec gardien, garantissant un entretien soigné et une sécurité accrue Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son environnement privilégié et son grand potentiel. À visiter sans tarder ! Contact : Yann MAHE, agent commercial (RCS 2022AC00092) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Obligations légales : Conformément à l’article L561-5 du code monétaire et financier, l’agent immobilier doit procéder à l’identification de la clientèle lors de la première visite (présentation de la carte d’identité). Référence agence : 156

THIERRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

574 750 € 5 739 €/m²
Appartement • 100,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Secteur île de Nantes / Vincent Gâche, venez découvrir ce superbe duplex T4 situé au dernier étage d'une copropriété de 2018 avec deux grandes terrasses ! Au premier niveau, grand séjour lumineux sur parquet massif, cuisine avec verrière entièrement aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, W.C séparés et grande terrasse de 40m² exposée plein SUD. A l'étage, 2 autres chambres dont une avec grand dressing et donnant accès à la deuxième terrasse, salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'un garage de 20m² au sous-sol. Coup de coeur assuré! La performance énergétique de ce logement est classée B!

BRAS IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(40 avis)

389 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen Notre agence Bras immobilier au Pouliguen vous propose cet appartement traversant T4 de 81 m2 avec 3 chambres, lumineux et fonctionnel, en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée de 2000 : Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Ouest, donnant sur terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et d'un WC. L'espace nuit, quant à lui, est doté d'un dégagement , de 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, et de deux salles d'eaux. Un parking extérieur et un cellier sur la terrasse côté séjour accompagnent cet appartement. Vous profiterez des avantages de la proximité des commerces, du port et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots Charges annuelles : 1018 euros.

Fany GUERIF - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Fany GUERIF - iad 12/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(14 avis)

125 000 € 1 437 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 1 149 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

iad France - Fany Guerif vous propose: Maison à rénover avec beau potentiel à Mayun – idéale pour les bricoleurs ! Envie de redonner vie à une maison ancienne ? Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, vous attend dans le village de Mayun, proche du bourg de La Chapelle-des-Marais, à 30 minutes de Saint-Nazaire. Sur une parcelle de 1150m2, elle se compose d'une cuisine menant à deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce principale d'environ 25 m², et une buanderie donnant sur le jardin desservant une 3ème chambre (ou bureau). À l'étage, le grenier de 38 m² au sol, encore non aménagé, présente un potentiel d'agrandissement intéressant. À l’extérieur, en exposition sud-ouest, vous trouverez également un abri de jardin et une petite dépendance en pierre, parfaits pour du stockage ou pour laisser libre cours à vos idées. Cette maison est une véritable toile vierge pour les amateurs de travaux et de rénovation ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Guerif Fany - EI(ID 50847) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 30/11/2023 - mise à jour 20/12/2024

(13 avis)

156 500 € 2 032 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Dans une résidence des années 1970 bien tenue, sans travaux à prévoir, je vous propose cet appartement de type T4 en étage avec ascenseur, procurant espace, luminosité et sans vis-à-vis. Il se compose d' un hall d' entrée/ bureau avec de grands rangements, d' un séjour avec balcon, cuisine séparée, spacieuse et aménagée, trois chambres, une salle d' eau et un WC séparés. Parking et cave. Espaces verts et jardin au sein de la copropriété. Léger rafraîchissement de peintures à prévoir. Appartement sein présentant un fort potentiel. Commerces et écoles à 250m, Tramway, Bus et Chronobus au pied de l' immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 190 Honoraires de 5.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (149 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181633MAM-1462401940

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par HEMON CAMUS 21/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

(175 avis)

318 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté Nantes centre Entre Canclaux et Zola, le cabinet Hémon Camus vous propose cet agréable appartement au premier étage d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur. Celui-ci comprend une grande entrée avec des rangements, une cuisine et son cellier, un double séjour salon exposé sud-ouest avec un beau parquer ancien ainsi qu'une grande terrasse de plus de 100 m2 privative, deux belles chambres, une salle de bain et des placards. Il est possible d'aménager une troisième puisque celle-ci était prévue à la construction. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un garage boxé. La copropriété comprend 12 lots d'habitation (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Sainte Pazanne

(192 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 16/05/2024 - mise à jour 07/12/2024

(192 avis)

249 900 € 3 074 €/m²
Maison • 81,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Chaumes-en-Retz (44680)

EXCLUSIVITÉ - CHAUMES EN RETZ - Sur la commune de Chéméré , située dans un quartier résidentiel au calme et à proximité du bourg. Maison de PLAIN PIED construite en 2020, composée d'un salon/séjour avec poêle à pellet donnant sur une terrasse exposée SUD EST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres sur parquet avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Un cellier et un garage attenant. L'ensemble sur un terrain de 383 m² entièrement clos. RT 2012 - GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2030 - Réf : 3245EL (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Vallet

(189 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Nestenn Vallet 05/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(189 avis)

227 600 € 3 251 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Vallet (44330)

! NOUVEAUTE NESTENN ! Au coeur de VALLET, à 1min de l'axe NANTES-CHOLET, à 25min de NANTES, à 7min de la gare du PALLET et 10min de la gare de CLISSON. Venez découvrir ce bien au potentiel plus qu'intéressant. Avec son chemin d'accès, vous découvrirez cette maison avec son bel extérieur entièrement clos. Dès l'entrée vous accédez directement au cachet de la pièce de vie, s'en suit un dégagement desservant deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous avez la possibilités d'aménager toute la pièce. Libre à vous d'imaginez ce que vous souhaitez réaliser. La localisation de ce bien vous permettra d'accéder rapidement et facilement à toutes les commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024

(19 avis)

171 200 € 2 188 €/m²
Appartement • 78,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Orienté plein ouest, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Avantages : Proximité des commerces : Tous les commerces essentiels à quelques pas de votre porte. Accès aux transports : Excellent réseau de transport à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Environnement moderne : Le quartier est en pleine expansion, bénéficiant de nouvelles infrastructures et d'un cadre de vie amélioré. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un cadre de vie agréable dans un secteur en pleine modernisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Laura MAUBOUSSIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laura MAUBOUSSIN - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 2 676 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 149 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

A moins de 15min de Nort-sur-Erdre, sur un terrain constructible et divisible de 1149m2 sans vis à vis et à deux pas du lac, cette maison de plain pied est un havre de paix dans un cadre champêtre pour amoureux de la nature et des sports nautiques (pêche, voile, balades…). Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un garage attenant et spacieux. Les aménagements intérieurs peuvent facilement être modifiés pour vous permettre d'adapter la maison à votre goût et vos choix de vie. Nous vous proposons une première approche par une visite virtuelle après quoi il nous faudra nous imprégner des lieux par une visite réelle sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

Xavier VINET - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Xavier VINET - iad 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(85 avis)

189 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - SAINT-HERBLAIN -Rue De Cahors: T4 de standing, entièrement rénové, au calme avec vue dégagée sur parc arboré, avec fibre, balcons, cave, stationnement facile, à 100 m du tramway et tous les commerces de proximité. Ce bien est vendu ENTIEREMENT MEUBLÉ et conforme à un projet de colocation ou simple location. TAUX DE RENDEMENT AVEC LES COLOCATAIRES actuels: 9,4% BRUT SOIT 7% NET. Cet appartement propose une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse, avec accès balcon orienté SUD-OUEST. La cuisine est aménagé-équipée (four, plaques, hotte, Lave -vaisselle, Lave Linge). L'espace nuit distribue une salle d'eau, des wc indépendants et 3 chambres, dont une avec balcon, rangements. CAVE sécurisée. RAVALEMENT déjà réalisé en 2021. SES ATOUTS : Aucun frais à prévoir ! Ravalement ok, et appartement rénové et meublé. Proximité immédiate des transports (Tramway ligne 1), commerces. Balcon sur séjour et une chambre. Vue dégagée. Exposition SUD-OUEST. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. Cave. Parking facile. Conviendra parfaitement pour un investissement à hauts rendements et sécurisé. Belle opportunité ! Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

264 000 € 3 520 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Nantes (44100)

Idéalement placée, un ravissant jardin exposé sud pour cette maison ancienne de 75 m² habitables: au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger ouvrant sur jardin, chambre, SDE, courette. A l'étage : palier, 1 chambre, 1 chambre/bureau, grenier. Jardin. Potentiel pour aménagement. Prévoir travaux. Belles possibilités. Proche transports, commerces, écoles. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par MegAgence 07/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

160 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

A Saint-Herblain, dans le quartier paisible de La Bernardière, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité d'un bois et de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des moyens de transport (Chronobus C20 et le tramway Ligne 1) . La résidence sécurisée, majoritairement occupée par des propriétaires, garantit tranquillité et sécurité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement comprend une loggia orientée à l'est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave en rez-de-chaussée facilite le stockage et un stationnement couvert sécurisé. À l'intérieur, ce T4 impeccable au 3ème étage se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la loggia, La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour offre la possibilité d'une ouverture totale ; d'un espace nuit de trois chambres accessible par un dégagement avec grand placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.. Les charges comprennent le chauffage par réseau de chaleur urbain et l'eau. Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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