5
16
395 000 €
2 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²
EI André Erdos vous propose cette magnifique maison plain-pied de 146 m² à Pont-Saint-Martin ! Situation idéale : • Nichée dans une impasse calme d'une charmante petite ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. • Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et serein. Un havre de paix lumineux et spacieux : • Plain-pied de 146 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. • 6 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses. • Décoration soignée et entretien minutieux pour un intérieur chaleureux et accueillant. Des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie : • Belle terrasse close, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. • Superbe barbecue fixe pour des moments conviviaux. • Grand terrain de 997 m² arboré et paysagé, où vous pourrez vous détendre et créer votre propre havre de paix. • Possibilité de construire une piscine hors-sol pour des plaisirs aquatiques en toute saison. Des atouts pratiques pour un quotidien simplifié : • Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. • Un atelier pour vos loisirs ou bricolage. • Une cave attenante à l'atelier pour un stockage optimal. • Buanderie avec arrivées d'eau chaude et froide, possibilité de créer un studio indépendant. Une maison en excellent état, prête à vous accueillir : • Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un confort immédiat et durable. • Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel 07 82 57 61 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857308)
11
447 000 €
3 020 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²
**A Vendre : Belle Maison Familiale à Orvault Bourg** Ne manquez pas cette jolie maison de 4 chambres, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et dressing privatif , offrant un accès direct à une belle terrasse et une vie de plain pied. Située dans un secteur prisé de Orvault , à quelques minutes des commerces, transports en commun, écoles et activités sportives, cette propriété rare allie confort et praticité. A l'étage, vous trouverez un espace bureau agréable situé au niveau de la mezzanine, trois belles chambres dont une avec son dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne . Les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, créent une atmosphère chaleureuse. Un grand garage permet de garer votre véhicule, tandis qu'un jardin clos avec portail électrique assure sécurité et tranquillité. Cette maison saine et bien entretenue, avec un extérieur soigné, est une opportunité unique à saisir dans le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
329 000 €
2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²
iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : EXCLUSIVITE à Bouguenais les Couets PLAIN PIED: À la recherche du parfait équilibre entre tranquillité et commodités ? Découvrez cette magnifique maison située à la porte de Rezé, sur Bouguenais les Couets, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature, à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin. Caractéristiques Principales : PLAIN_PIED NON MITOYEN : Profitez du confort d'une maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale à votre famille. EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Idéalement située à la porte de Rezé et au pied du tram (arrêt Grande Ouche Ligne 3) et de la coulée verte de la Jaguère, cette maison vous offre un accès facile aux espaces verts préservés, parfaits pour des activités en plein air. JARDIN ARBORE : Sur une parcelle rare de plus de 820m2 environ, ce jardin végétalisé et parfaitement exposé est un véritable havre de paix en plein cOEur de ville. INTERIEUR CHALEUREUX : Dès l'entrée séparée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Un séjour cathédrale (avec cheminée) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie convivial avec un accès direct sur le superbe jardin. MEZZANINE POLYVALENTE : La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou salle de jeux, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour y aménager votre cocon. MAISON FAMILIALE : Avec ses quatre chambres confortables, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille en toute sérénité. GARAGE / GRENIER / CAVE : Un grand garage (grenier au dessus) + une cave offrent des espaces de rangement indispensables au confort de vie. PROXIMITE DES COMMODITES : Les écoles primaires, collège, lycée et les commerces sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. MAISON CONFORTABLE ET ACCUEILLANTE : Avec son chauffage électrique et son ambiance conviviale, cette maison offre un cadre de vie rare pour votre famille. POTENTIEL d'EXTENSION et JARDIN PISCINABLE : Envie d'agrandir la famille ? La parcelle de jardin généreuse vous permet de pousser les murs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété associant confort, tranquillité et praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
380 000 €
2 484 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 373 m²
iad France - Elodie Galivel (06 84 76 64 74) vous propose : Maison familiale, des années 2000, d'une surface de 153m² environ sur une parcelle de 1372m² environ entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur une agréable et grande pièce à vivre de 58m² environ avec son poêle à granules (marque RIKA), une cuisine aménagée/équipée ouverte, un grand ilot central, un salon et une véranda très lumineuse (construite en 2017). Un premier couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un second couloir dessert une buanderie et une chambre. A l'étage (entièrement créé en 2022), un pallier dessert 2 grandes chambres (de 15m² environ chacune) et une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Ouest, un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne. Un garage complète cet extérieur. Aucuns travaux à réaliser donc à venir visiter sans tarder! Prix de vente : 380 000€ Prix net vendeur : 367 000€ Montant honoraires : 13 000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel EI (ID 70401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
645 000 €
4 161 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 6 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 155 m², située Rue de la Bussonnière à La Chapelle-sur-Erdre. Vous serez au calme en second rideau de la rue et vous pourrez profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest (sur une parcelle de 2000m2). Vous serez à la campagne en ville. La façade et la toiture viennent d'être nettoyées. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 47 m2 donnant sur la terrasse de 32 m2 et sur le jardin. Vous pourrez profiter d'un poêle à bois dans la pièce de vie. D'une cuisine équipée et ouverte et sur la pièce de vie. D'un espace buanderie et arrière cuisine attenant avec une porte donnant sur le jardin. D'un espace nuit séparé avec 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain attenante (baignoire et douche) refaite il y a 2 ans. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'un grand palier pouvant servir de bureau, chambre, d'appoint, salle de jeux... De 3 chambres dont deux grandes chambres avec dressings et bureaux. D'une salle d'eau avec un meuble double vasques. De toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré sans vis-à-vis avec une piscine hors sol et un abri de jardin de 15m2. Un garage complète ce bien. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne de bus 97. Vous serez à 15 minutes à pied (5 minutes en voiture) du centre ville de La Chapelle avec toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, restaurants...). L'école élémentaire Beausoleil se trouve à 5 minutes à pied de la maison et le collège à 5 minutes en vélo. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz (avec un plancher chauffant au RDC). La taxe foncière est de 2200€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
17
787 500 €
3 323 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 871 m²
Filumena vous propose de venir découvrir cette belle propriété de plus de 10 800m2 située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce havre de paix allie modernité et confort dans un environnement serein. Cette propriété vous offre, Une maison contemporaine de plain-pied de 237 m2, composée d'une vaste entrée avec placard desservant une pièce de vie avec un espace détente ainsi qu'un bar pour vos moments conviviaux de plus de 56 m2, des ouvertures traversantes donnant sur sa grande terrasse menant à son SPA propice à la relaxation, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, cette espace de 43m2 vous laisse libre cours à votre imagination pour vos repas avec vos proches. Une buanderie, une arrière-cuisine. Nous continuons sur un espace nuit dans lequel vous découvrez une suite parentale de plus de 32m2 avec sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, trois chambres dont deux avec salle d'eau communicante, deux WC suspendu. Laissez-vous surprendre par la qualité des matériaux choisis avec soin, un système d'aspiration centralisé, la fibre est raccordée, système de géothermie horizontale, une fosse septique avec filtre à sable. Portail électrique avec inter et visiophone. Cette propriété ne laisse pas indifférent avec ses belles allées arborées, son jardin clos et paysagé piscinable, son garage et stationnement de 100m2, sa terrasse en composite TIMBERTECH, son SPA et sa douche vue sur la nature, ses deux stores bannes électriques. Ce bien exceptionnel vous offre une qualité de vie unique, alliant le confort moderne et les plaisirs de la vie à la campagne. A seulement 4.5 km du bourg de Sucé sur Erdre, à 5.7 km de Carquefou et 15 km du centre de Nantes, transport scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Venez découvrir cette propriété en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site Toutes nos offres sur .
12
420 000 €
2 857 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²
iad France - Dominique Gosse (06 64 68 57 06) vous propose : Maison neuve de 147m² environ, proche des commodités, de la nature environnante et à 4 minutes du bourg de Missillac. A 30 minutes de la mer, découvrez cette maison contemporaine comprenant au rdc un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée . S' ajoute une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d 'eau ,et un WC séparé . L'étage comprend 2 chambres lumineuses, idéal pour accueillir une famille, un espace bureau ,un WC, une salle d'eau, et un dressing. Construite en 2023, cette maison offre des prestations de qualité, avec un DPE en A, un poêle à pelé, des volets roulant, un parking et un double garage aménageable attenant avec son atelier. Une belle exposition sud et ouest assure une luminosité constante toute la journée. Cette maison au design moderne et aux finitions soignées est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Missillac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gosse EI (ID 41200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
310 000 €
2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²
iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : SAINTE PAZANNE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2010 située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Pazanne. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de la coulée verte, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un garage attenant de 32m², carrelé et équipé d’un espace buanderie et d’un atelier complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, orienté sud-est, offrant intimité et tranquillité pour des moments de détente. La terrasse carrelée est parfaite pour les repas en extérieur et les instants ensoleillés. SES ATOUTS: positionnement idéal - maison familiale 4 chambres - jardin clos sans vis à vis - grand garage. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
592 500 €
3 118 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 965 m²
ESTUAIRE IMMOBILIER vous propose de découvrir nichée dans la campagne Couëronnaise cette maison de plain-pied entièrement en bois ! Il s'y dégage une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. Sur 190 m² en forme de U vous disposez sur la partie centrale d'une pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Sur une aile une suite parentale, une salle de bains avec douche, une chambre ou un bureau. Sur l'autre aile trois chambres, une salle d'eau et wc. La maison est ouverte sur la Nature, sans aucun vis à vis le jardin s'étend sur 5 000 m². Les plus vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, vous disposez également d'un carport de 38 m² et une sellerie de 78 m² idéale pour des activités équestres, artistiques ou stockage ! Pour les amateurs de chevaux vous avez la a possibilité de louer un terrain attenant d'un hectare. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
394 000 €
3 456 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, a le plaisir de vous proposer : maison à PIRIAC SUR MER, située à deux pas de la plage, offrant une intimité sur une parcelle d'env 900 m² avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, et une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, et une lingerie pour une vie confortable. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un grenier, et un WC. Le sous-sol complet propose une cave et un grand garage. Cette maison non mitoyenne est une opportunité unique de profiter de l'espace, de la tranquillité, et de l'accès facile aux plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La classe énergétique de cette maison est notée E (324 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2180 euros et 2990 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
383 500 €
3 424 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : ...Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI), vous propose : située à 400 m du bourg de Batz-Sur-Mer, cette charmante maison d'env 112 m², édifiée sur une parcelle de 430 m² est composée au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, buanderie, un séjour, WC. L'étage propose 4 chambres, salle d'eau, WC. Véranda de 12 m² et garage de 16 m². Proximité des commerces, écoles et transports. Un refuge idéal à réinventer selon vos goûts, offrant le style de vie côtier tant recherché, à quelques pas des vagues et du cœur de Batz-Sur-Mer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F La classe énergétique de cette maison est notée F (357kWh/m2 annuels) et la classe climat, F (de l'ordre de 78Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2500 euros et 3430 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
422 000 €
3 014 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²
iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : SAINT-MARC-SUR-MER – MAISON FAMILIALE 140 m² A PLAGE ET COMMERCES À PIED ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 140 m², idéalement située à Saint-Marc-sur-Mer, à deux pas de la mer, des commerces, écoles et transports. Cette maison au fort potentiel est parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant une résidence adaptable à leurs besoins grâce à ses deux accès indépendants. Une maison aux multiples atouts : Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille. Salle de bain moderne et WC indépendant. Espace lingerie pratique À l’étage : Grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux autour du poêle. Cuisine avec piano de cuisson La Cornue pour les amateurs de gastronomie. Accès direct à une terrasse agréable pour profiter des belles journées. Bureau avec WC, et escalier menant à la 4e chambre avec salle d'eau privative , offrant un véritable espace parental indépendant. Deux accès distincts : une entrée au rez-de-chaussée et un escalier extérieur menant au 1er étage. Jardin clos, sécurisé et aménageable selon vos envies, parfait pour des moments de détente en famille. Stationnements privatifs dans le jardin, ainsi qu’un cabanon pour le rangement. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement de choix, à proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et transports. Double vitrage, garantissant confort et économie d’énergie. Opportunité rare à Saint-Marc-sur-Mer, avec fort potentiel d'aménagement. Cette maison est une réelle opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison fonctionnelle et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez votre nouveau quotidien dans ce cadre privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
610 000 €
3 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - MAISON D’ARCHITECTE - JARDIN - GARAGE Venez découvrir cette maison lumineuse de 180m2 sur une parcelle de 1220m2. Le rez-de-chaussée offre une entrée semi-ouverte sur la pièce de vie avec cuisine de 55m2 avec cheminée et plafond cathédrale, un dégagement, une salle de billard de 36m2 avec poêle à bois baignée de lumière par ses trois ouvertes, une chambre, une salle de bain, une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un grand garage ainsi qu'une cave à vin enterrée complètent ce bien. SES ATOUTS : maison parfaitement entretenue, entourée de verdure, beaux volumes, belle exposition, ravalé en 2021, à proximité des transports, possibilité d’évolution. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
384 800 €
1 726 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres
À moins de 5 minutes du centre de Fay de Bretagne, venez découvrir cette grande maison en pierre de 223 m² habitables entièrement rénovée en 2022. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec de nombreux rangements, un vaste salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux de plus de 30 m² pouvant être transformée en chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc, un cellier. À l'étage, une mezzanine/bureau de plus de 20 m² dessert deux chambres avec placards et une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau + wc. À l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses dépendances pour satisfaire les bricoleurs : garage avec grenier sur le dessus, hangar avec local attenant... Le tout sur un terrain de plus de 14 000 m², idéal pour les amoureux des animaux. Contactez votre conseillère Ludivine Beaupérin au 07 67 23 51 02 - agence de Malville - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
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