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Alexandre AVIT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Alexandre AVIT - iad 02/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(38 avis)

496 000 € 4 313 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Nantes (44300)

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Découvrez cette maison d'environ 115 m², nichée dans le quartier paisible de Doulon-Bottière sur un terrain de 843 m², sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par une véranda, un salon lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse, et une cuisine avec accès direct au jardin. Une salle d'eau avec toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres et des toilettes séparées. Cette propriété inclut également un vaste garage attenant, une chaufferie et une dépendance. Parmi ses nombreux atouts, citons l'absence de vis-à-vis, des huisseries partiellement récentes, la proximité des commerces et des commodités, ainsi que le potentiel de transformation de la maison. Une étude thermique recommande l'installation d'une pompe à chaleur, soulignant ainsi le confort et les économies d'énergie possibles. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser ce projet et faire de cette maison votre espace de vie idéal ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE FILUMENA

(537 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE FILUMENA 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(537 avis)

399 900 € 1 941 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

FILUMENA vous propose, cette maison familiale dans le centre ville historique d'Ancenis. Très beaux volumes 191m2 (206 m2 au sol) sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, un séjour/salon avec cheminée exposé sud, 1 chambre avec placard et une salle d'eau attenante, wc. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc. Au 2ème étage, une grande pièce de 59m2 offrant beaucoup de possibilités. A l'extérieur, un jardin et un garage. Aucun travaux à prévoir, maison récemment rénovée. Vidéo disponible. Votre contact : Lauriane CERCLIER - 06.48.15.08.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé. Toutes nos offres sur

Vivre Ici Le Pellerin

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 10/07/2024

354 900 € 2 629 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 5 378 m²

Cheix-en-Retz (44640)

Sur la commune de Cheix-en-Retz, vous découvrirez cette propriété pleine de charme, offrant une SUPERFICIE HABITABLE TOTALE d'environ 135 m2. Située à seulement 3,5 km du bourg de LE PELLERIN, et 3 km du bourg de CHEIX-EN-RETZ. Cette propriété est composée d'une première MAISON de plain-pied d'environ 80 m2 habitables, Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande chambre, une cuisine, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda. De plus, un GARAGE attenant vient compléter ce bien. Une deuxième MAISON de plain-pied d'environ 55 m2 habitables, Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un MOULIN, Composé d'un fût de moulin sur 3 étages. Une pièce de plain-pied d'environ 25 m2. Pour l'extérieur, la propriété est située sur un joli terrain arboré de 5378 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une PISCINE creusée, ainsi qu'un puits. Possibilité d'extension des constructions existantes à usage d'habitation. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations. Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 91845566800015. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(987 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(987 avis)

499 900 € 3 124 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Vertou (44120)

Dans un environnement résidentiel, Proche des transports et des commerces Sur la ville de Vertou, commune aux portes de Nantes accessible en transports en communs et axe routier, privilégiée par sa verdure et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison, individuelle, en bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, une véranda sur jardin clos et arboré A l'étage 4 chambres et une très grande salle d'eau Garage et abri jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dilara ULUYOL - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

365 000 € 2 570 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Châteaubriant (44110)

Maison contemporaine située dans un lotissement calme à Châteaubriant, proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2023 comprenant une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 62 m² salon salle à manger et cuisine ouvert E/A donnant sur une terrasse carrelé sans vis-a-vis, un cellier attenant à un grand garage de 28m², un couloir desservant 4 chambres dont une parentales avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé. le tout sur une parcelle de 534m² Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

BRAS IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(134 avis)

888 000 € 7 722 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Pornichet (44380)

Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la plage, du marché et du port de Pornichet, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une villa typique de la station balnéaire, en pierres, avec un jardin à l'abri des regards. Cette villa à rénover dispose d'un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec point d'eau et espace de rangement, un bureau et une une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin : Une dépendance pouvant être aménagée en studio, une douche, wc, et débarras. Visite virtuelle disponible sur demande. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Chateaubriant

Annonce publiée le 30/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Chateaubriant 30/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

272 360 € 1 641 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 296 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

A 10min de Saint Mars la Jaille, entre Ancenis et Chateaubriant, venez découvrir cette belle longère récemment rénovée . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon avec son poêle à granulés, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un bureau. L'étage dessert 4 chambres et un WC. Une dépendance ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur une belle parcelle de 2300m². N'hésitez pas à me contacter 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Le Pouliguen

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 21/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

522 500 € 3 290 €/m²
Maison • 158,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Nichée dans un village paludier de Batz -sur-mer, tout près du Pouliguen et de Guérande, venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre bâtie dans les années 1800, agrémentée d'un agréable jardin sur une parcelle de 300 m² . La pièce principale accueille la cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Sur la partie droite on découvre au bout du couloir, une salle d'eau , une pièce buanderie et une chambre donnant sur le jardin. Sur la partie gauche de la maison se trouve une salle TV, une salle d'eau avec WC et un escalier menant à l'étage constitué d'un grand dortoir et un coin couchage. Le jardin avec terrasse possède un puit mitoyen protégé , une coursive desservant une chambre indépendante et un débarras. Vous serez charmé par le caractère de cette maison, ayant été rénovée en conservant son coté atypique vous séduira à coup sur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par VIEW IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

929 000 € 4 599 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

La Baule-Escoublac (44500)

VIEW IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter OCEANE, belle propriété située aux portes de La Baule, établie sur un magnifique terrain de 1300 m², comprenant une dépendance qui ajoute un cachet unique à cet ensemble résidentiel. Cette villa de plain-pied, d'une superficie habitable généreuse, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Le vaste séjour salon, d'une superficie totale de plus de 50 m², baigne dans la lumière naturelle et constitue un espace de vie idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété compte quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale exceptionnelle, qui bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda fermée et électrique, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. L'atout supplémentaire de cette villa est son sous-sol de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de loisirs, salle de sport, ou encore un vaste atelier pour les passionnés. Les dépendances présentes sur le terrain confère à cette propriété un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir des invités, pour une activité libérale ou tout simplement pour jouir d'un espace supplémentaire indépendant. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes seulement des plages de La Baule et de ses commerces, cette villa est une véritable oasis de paix, combinant luxe, espace et nature. Une opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'une des zones les plus convoitées. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette villa remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

Cabinet GUÉMENÉ

(132 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(132 avis)

828 000 € 4 814 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vertou (44120)

Le cabinet Guémené vous propose en nouveauté. Dans un secteur proche du Chêne - au calme de son impasse - bus 97 à proximité et commerces. La maison de plain-pied totalement remise au goût du jour - lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin clos avec sa piscine chauffée. Elle se compose d'une entrée avec placard - d'un grand salon/séjour de 40m² - la cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte de la convivialité. L'espace nuit offre trois chambres avec placard (dont une avec sa salle d'eau privative) - une salle de bains - un bureau - une suite parentale, chambre, salle d'eau, dressing - buanderie. Les atouts de la maison - le secteur très qualitatif - la maison de plain-pied au goût du jour - le beau jardin clos arboré - la piscine. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

159 500 € 1 139 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 482 m²

Juigné-des-Moutiers (44670)

Cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école et desservie par des transports en commun tels que le bus. Le terrain de 9482 m² ,possède un hangar de 90 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, l'extérieur de la maison comprend deux garages, 1 cave. La maison de 140 m² s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée de 25 m² et un salon de 33 m² avec cheminée. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et un WC. Un grenier de 45 m² aménageable isolé avec vélux récent, deux garages de 43 m² avec grenier aménageable, chauffage géothermie récent et fenêtres neuves en aluminium et PVC avec volets roulants électriques font partie des atouts intérieurs de cette demeure, toiture en bonne état. Situé axe Juigné-des-Moutiers. Ce bien lumineux et bien isolé propose un potentiel certain pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur, dans un environnement calme et verdoyant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

363 900 € 2 778 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Vertou (44120)

Située dans le centre bourg de Vertou, construite sur un jardin de 467m². Venez découvrir cette maison Nantaise de 1970, toujours très bien entretenue. Vous trouverez une surface de 128m² habitables évolutives jusqu’à 155m². ( Suite parentale, salle d'eau supplémentaires, atelier ou bureau. La cuisine peux-être ouverte sur le salon, composé de quatre chambres et d'une salle d'eau refaite en 2021. Un grand sous sol de 82m² ainsi qu'un puits complète cette prestation de qualité proches des bus et commodités. Chauffage au gaz ( chaudière à condensation de 2024, remise à jour du DPE en cours ) Huisseries changées en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Le Bignon (44140)

Coup de coeur assuré, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² au Bignon (44140) nichée dans un écrin de verdure de 1350 m². Construite en 1996 et rénovée en 2013, puis en 2022 , elle se trouve au coeur d'un quartier calme et résidentiel du Bignon, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison de plain-pied, en excellent état, vous offre un séjour lumineux de 46 m², ouvert sur une véranda récente et chaleureuse , une terrasse de 107 m² et un jardin arboré. Vous apprécierez également ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 2 WC indépendant. La maison dispose d'un chauffage mixte, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un assainissement conforme et d'un préau de 45 m² en dur entièrement aménageable . Elle est également équipée d'un grenier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses hauts plafonds de 2,50 m, cette maison vous offre une véritable sensation d'espace. Son exposition à l'ouest vous permettra de profiter de somptueux couchers de soleil depuis votre terrasse ou votre jardin. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied 2 arrêts de bus, 1 restaurant et 2 commerces d'alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 1 crèche, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 hôpital. Enfin, 31 médecins généralistes se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Venez la visiter et imaginez vous déjà y vivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 09/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

559 990 € 3 522 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Vertou (44120)

VERTOU CENTRE BOURG Maison contemporaine 159 m2 habitables et 185 m2 au sol comprenant en rdc, un grand hall avec un wc, un salon /séjour offrant la possibilité d'y installer un poêle (conduit déjà existant et entretenu), une cuisine aménagée indépendante mais ouvrable en raison de sa cloison de séparation avec le séjour, une arrière cuisine/ lingerie, une chambre, une chambre parentale avec sa sde. A l'étage un très grand palier dessert une mezzanine (possibilité de cloisonnement en une chambre supplémentaire tout en conservant une plus petite mezzanine.) deux autres chambres,avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un bureau. Le garage équipé d'une porte électrique est attenant à la maison et communique avec l'arrière cuisine puis la cuisine pour le confort du quotidien. Le jardin exposé à l'ouest est clos et est équipé d'une dépendance, d'une terrasse avec deux bannes. A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de géorisques.www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -