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Ventes immobilières 4 pièces à Rezé (44400)

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72 annonces
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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 67 m²

296 400 € 4 424 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Rezé (44400)

Maison de Plain-Pied REZÉ Cette charmante maison de plain-pied, située à REZÉ, offre une surface habitable de 67 m2 et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités. Vous serez à seulement 2 minutes à pied de l'Intermarché, ce qui facilite vos courses au quotidien. Elle se compose, d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, salon séjour lumineux, donnant accès à un jardin et une terrasse exposés plein sud. Deux chambres, une salle de bain. Le jardin est un espace extérieur agréable et ensoleillé. La terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un plain-pied, tout en restant proche des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

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Nestenn Reze
(59 avis)
Annonce publiée le 10/03/2021 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nestenn Reze 10/03/2021 - mise à jour 16/11/2024
(59 avis)
9
Appartement, 92,84 m²

264 500 € 2 849 €/m²
Appartement • 92,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Rezé Espace Diderot -Venez découvrir notre coup de coeur de la semaine pour ce bel appartement de type 4 d'environ 92m2, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à proximité des commodités. Cet appartement sans travaux à prévoir vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une arrière cuisine, un double salon-séjour d'environ 37m2 exposé SUD-EST avec deux balcons. Pour la partie nuit, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe un stationnement extérieur sécurisé par une barrière ainsi qu'une cave. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

Stéphanie PEUGEOT - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 09/10/2024
(11 avis)
12
Appartement, 86 m²

466 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

iad France - Stéphanie PEUGEOT (06 87 64 43 95) vous propose : REZÉ - BORDS DE SÈVRE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - RÉCENT - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE. Dans un cadre privilégié, boisé et paisible, découvrez cet appartement aux prestations intérieures soignées avec vue dégagée sur les bords de Sèvre et sur le parc de la Morinière. Au 3ième et dernier étage (ascenseur) d'une résidence récente de 2020 à la conception architecturale unique, cet appartement ne vous laissera pas indifférent! Ouvrez la porte pour découvrir une entrée avec placard, donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours ensoleillés grâce à sa grande terrasse en bois, de 30m2 environ, offrant une ambiance intime. L'espace nuit dessert 2 chambres et une salle de bains. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète cet ensemble. EN SUS: 1 place de parking et 1 box sécurisés en sous-sol. SES ATOUTS: Prestations de qualité, confort énergétique RT 2012, environnement calme et agréable, proximité transport et commerces. Coup de cOEur garanti ! Clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PEUGEOT EI (ID 65208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LES TOITS 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 240 750 € 3 210 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Performance énergétique du logement classe C et émission de CO2 C Blordière, à proximité des bords de Sèvre Appartement situé dans une petite résidence au dernier étage 3 chambres Pièce de vie de 28 m² exposée ouest donnant sur une terrasse de 8 m² Très bon état Ascenseur Cave au rez de chaussée Parking souterrain sécurisé Commerces et transports à pied (ligne C4) Points forts : - Résidence 2016 - Luminosité - Terrasse - Calme

Scarlett ROCHE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(28 avis)
12
Appartement, 77 m²

239 500 € 3 110 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : REZÉ - Les Trois Moulins - La Houssais Appartement 4 pièces - 3 chambres - Ascenseur - Double stationnement - Terrasse ! Dans une résidence récente et datant de 2013, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien comprend, une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10m2 exposée OUEST ! Vous disposerez d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Dans la partie nuit, trois belles chambres dont deux avec des placards, une salle de bains avec une baignoire et une double vasque. Egalement, un cellier et un WC séparé. En annexe, un double stationnement en sous-sol sécurisé ! La situation de cet appartement saura entièrement vous séduire, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, transports en commun (arrêt de bus Elsa Triolet) mais également des écoles et des espaces verts. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(25 avis)
7
Appartement, 79 m²

244 376 € 3 093 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

SOUS OFFRE - Venez découvrir cet appartement de 80m2 proche des Parcs de la Balinière et de la Carterie à Rezé. Ce beau T4 profite d'un environnement calme et idéal : parcs, commerces, transports et écoles/collège à proximité immédiate ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard et toilette, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un cellier. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15m2, véritable pièce supplémentaire et réel atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre un couloir avec placard, une salle d'eau et 3 chambres avec placard dont une disposant d'une loggia de 3,4m2. Rare et indispensable, ce bien est vendu avec un double garage fermé (23m2) dans un parking sécurisé. Informations complémentaires : résidence de 2007 très bien entretenue, ravalement fait en 2023/2024, ascenseur, local à vélos sécurisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1296 euros. Prix de vente HAI : 244376 euros dont 9376 d'honoraires à charge acquéreur. L'avis de votre conseillère : appartement aux beaux volumes, très fonctionnel et lumineux. Son emplacement permet de tout faire à pied ou en transports en commun. Le plus, une résidence parfaitement entretenue et un double garage de 23m2. Information d'affichage énergétique : DPE D GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216 euros et 1646 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat référence 382878GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 15/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 104 m²

365 650 € 3 516 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

3%.com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose dans un quartier résidentiel de REZE calme une jolie maison de 104 m2 de plain pied. Proche des transports et des écoles, idéale pour une famille, elle vous offre de confortables volumes ainsi qu'un ravissant jardin arboré de 574m2 exposé sud est avec terrasse de plus de 20m2. Passé le hall d'entrée, celle-ci se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, donnant sur une véranda lumineuse, orientée sud, avec accès sur le terrain arboré. Troix chambres et une grande salle d'eau complètent l'ensemble. Un garage, une place extérieure de stationnement et un cabanon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Appartement, 79,17 m²

Prix en baisse 349 900 € 4 420 €/m²
Appartement • 79,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement de qualité, type 4, au 1er étage sans ascenseur, dans une Résidence de 2021, avec sa TERRASSE de 82 m2, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour de 35 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur la terrasse, expo SE, avec une vue sur verdure. Un dégagement desservant 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Pour compléter ce bien, cet appartement dispose d'un box ouvert en sous sol, de 31 m2, pour 2 places de parking, ainsi qu'une cave, le tout, avec l'électricité. Bel environnement au calme, proche transports, tram et services. Appartement d'exception ! N'hésitez plus, contactez nous ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 83,58 m²

299 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 83,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Construit dans une petite résidence récente et de qualité, cet appartement spacieux et très lumineux vous séduira par de multiples aspects, notamment son emplacement à quelques pas du Chronobus C4 et à son accès rapide au tramway et aux commerces ou écoles Une fois arrivés au troisième et dernier étage par l'escalier ou l'ascenceur, Il vous accueillera dans une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies et à son exposition Sud/Sud Est qui vous apportera le soleil une bonne partie de la journée. Cette pièce qui comprend aussi une cuisine aménagée moderne s'ouvre sur grande terrasse d'environ 18m2 ou vous profiterez d'une vue dégagée et d'une vraie tranquillité autant sonore que visuelle Côté nuit, vous trouverez une première chambre spacieuse avec dressing, une seconde avec salle d'eau privative et une troisième attenante à la grande salle de bains . La résidence étant récente, vous y trouverez en plus bien sûr un confort thermique avec le chauffage individuel au gaz et réaliserez des économies d'énergie grâce aux normes Bâtiment Basse Consommation Pour vos véhicules, votre stockage ou vos envies de bricolage, ce bien dispose en sous-sol d'un parking privatif sécurisé ainsi que d'un box fermé (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1791.84 euros.

France BOUVIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par France BOUVIER - AXO & ACTIFS 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 77 m²

219 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Au coeur de la Maison Radieuse de Rezé édifiée par Le Corbusier et classée aux monuments historiques, venez découvrir ce duplex de 78 m2 habitables (71 m2 carrez) en étage élevé avec loggias et vue exceptionnelle sur la Loire ainsi que son parc arboré de 6 hectares classé zone naturelle. Cet appartement d'architecte orienté Est/Ouest se compose : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée, salle à manger donnant sur une loggia avec vue panoramique. A l'étage : dégagement, salon donnant sur une deuxième loggia offrant une vue panoramique depuis son canapé, chambre (possibilité de restituer facilement la configuration d'origine avec deux chambres supplémentaires), salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Equipement collectifs dans la copropriété (notamment atelier bricolage, bibliothèque, local vélos, local motos ...). Charges mensuelle 255 Euros (comprenant : chauffage, eau chaude, entretien des ascenseurs, entretien du parc de 6 hectares, régisseur). Parking exterieur. Proche de toutes commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114330) et . Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.

Virginie DUMOULIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Virginie DUMOULIN - SAFTI 24/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 239 500 € 3 032 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE REZE QUARTIER 8 MAI Dans un quartier très prisé de Rezé, venez découvrir ce charmant T3 a décorer. Baigné de lumière, cet appartement idéalement situé avec toutes les commodités , tram bus et commerces à proximité. Possibilité de le transformer en t4 Appartement situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ,d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir vers la salle à manger) 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le tout dans un cadre verdoyant. Interphone et porte sécurisée Annexe: une cave en sous-sol et parking privatif souterrain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699 - SAFTI – DUMOULIN Virginie, Conseiller indépendant

Sarah ALLAIN - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Sarah ALLAIN - iad 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
(31 avis)
16
Appartement, 75 m²

199 900 € 2 665 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : Découvrez ce charmant appartement familial situé dans le quartier agréable à vivre du 8 Mai à Rezé. À seulement 15 minutes à pied de la Place du Commerce via la ligne 3 du tramway, cet appartement T4, au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété calme en impasse, vous séduira par son ambiance paisible et sa luminosité. Bénéficiant d'une exposition est côté séjour et ouest côté cuisine, il offre un cadre de vie ensoleillé. Vous apprécierez son balcon filant accessible depuis la pièce de vie et deux des trois chambres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises. Le bien dispose également d'un grand dressing central, d'une arrière-cuisine très pratique, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. La copropriété est en cours de réflexion pour des améliorations énergétiques globales, ce qui pourrait encore renforcer le confort de cet appartement et pérenniser votre investissement. Une opportunité dans un quartier recherché, idéal pour une vie familiale sereine à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237.33 € par mois (soit 2848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
20
Appartement, 84,41 m²

286 200 € 3 391 €/m²
Appartement • 84,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T4 de 84m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant cuisine avec possibilité d'ouverture sur vaste séjour lumineux de 30m² avec grand balcon exposé Ouest et avec vue dégagée, entrée avec rangements, dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. 2 parkings sécurisés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ambre BERNARD - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 80 m²

203 700 € 2 546 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement situé au calme dans une impasse. A proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (5min à pied) . Ce T4 est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon - séjour avec tous deux des balcons exposés EST. Deux chambres avec rangement dont une avec balcon. Une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un garage boxé d'environ 26m2 complètent ce bien. Copropriété calme, entourée de verdure et très bien entretenue (ravalement de moins de 10 ans). Les +++ : Volets roulants électriques, nombreux espaces de rangements et de stockage, la possibilité de créer une 3ème chambre. Bien en copropriété comprenant 198 lots dont 66 lots d'habitation. A vendre au prix de 203 700 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 700 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre D indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75 008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 463 ABER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (). Charges annuelles : 1418 euros. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Appartement, 72,58 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 72,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

A découvrir chez l'agence locale, Un appartement traversant et lumineux avec son exposition Ouest/Est et sa surface de 72m2 offrant une forte possibilité d'aménagement, notamment avec un espace de vie potentiel de 26m2 (en réunissant le salon et le séjour) ou l'aménagement du salon de 10m2 en troisième chambre. A proximité de la place François Mitterrand, situé à l'extrémité Sud du secteur de Château à Rezé au deuxième étage SANS ascenseur. Il possède une pièce de vie lumineuse séparé en deux pièces, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un espace dressing pouvant compléter le rangement, une salle d'eau et un W.C. séparé. Pour compléter : Une cave en sous sol De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du logement. Appartement à beau potentiel nécessitant un rafraichissement qui conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités, profité des écoles ,des commerces et des transports à moins de 5min à pied. Nombre de lots 976 Charges de copropriété : 424,18 euros/mois comprenant chauffage, entretien des parties communes, syndic ( 6,67% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 1696,72 euros. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 976 lots Charges annuelles : 1696.72 euros.

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