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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 31/10/2024

49 955 € 2 629 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Herblain, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.74m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2915€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.01 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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NANTES OUEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NANTES OUEST IMMOBILIER 02/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

246 000 € 3 514 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Herblain (44800)

St Herblain - Tillay Garotterie - Maison de 4 pièces Tillay Garotterie, dans une rue peu passante , maison de plain pied évolutive (aménagement des combles), comprenant 1 salon séjour donnant sur une belle terrasse , 1 cuisine aménagée , 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc , garage attenant et garage indépendant. Combles aménageables. Jardin clos.Terrain de 450m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11000 € TTC Prix hors honoraires : 235000 €

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 23/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

209 500 € 2 879 €/m²
Appartement • 72,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain Bourg quartier Mairie, dans un immeuble entièrement rénové ayant le label BBC. Appartement en parfait état au 1er étage sur 4 niveaux. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séchoir, salon-séjour lumineux sur grand balcon sud de 13 m2, dégagement desservant deux vastes chambres avec placards. Salle d'eau récente. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Ouvertures PVC double vitrage. Cave et parking. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 48 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1095€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(12 avis)

399 360 € 3 025 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un garage et d'un abri de jardin. Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation, estimée par un courtier en travaux, ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E(56) -Taxe foncière : 1825 euros Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant en portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Délégation de mandat REF 1362023GP (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saint Herblain

(311 avis)

Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 02/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

(311 avis)

147 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 44,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence de 2014 et au coeur du bourg, T2 en rez-de-jardin offrant: Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et une chambre. Terrasse et espace vert au calme Un stationnement extérieur et une cave. Pas de procédure en cours Locataire en place et loyer de 551.26 euros Charges comprises. 296 lots dont 94 d'habitations Charges de copropriété: 560 euros / an. A VISITER SANS TARDER! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

149 900 € 2 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR ...Idéal investisseur... Appartement T3, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence au pied du tramway et commerces. Il se compose d'une entrée pourvue de nombreux placards desservant une cuisine séparée, un salon séjour avec balcon, deux chambres dont une de 16m², une SDB, WC séparé. En annexe, une cave et un emplacement de parking extérieur. Raccordement de la résidence au réseau de chauffage de la ville en cours. Investisseurs, un projet de colocation de 3 chambres est possible. Belle opportunité. DPE classé F en consommation énergie primaire (405) et F en émission (90) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1490.00 euros / an Maximum : 2080.00 euros / an Logement à consommation énergétique excessive 149900 euros HAI dont 8500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Laurence QUOST - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurence QUOST - iad 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(42 avis)

244 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : SAINT HERLBLAIN - CENTRE BOURG - T5 - BALCON - 2 CAVES - PARKING En exclusivité, venez découvrir cet appartement T5 de 94,55m² au 1er étage sans ascenseur rénové en 2018. Il se compose d’un salon/ salle à manger avec un balcon exposé ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards, de 2 salles de douche, d'un WC séparés. 2 caves et 1 place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Les + : double vitrage et volets électriques, chauffage au sol, possibilité d’agrandir le salon sur 1 chambre, très bien situé à quelques mètres de 2 arrêts de bus et à 5min à pieds des commerces, copropriété entourée de verdure et sans vis-à-vis. Cet appartement se prête également très bien à un investissement locatif pour de la colocation. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.68 € par mois (soit 3128.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ines COMBEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

652 900 € 3 627 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison spacieuse et lumineuse en parfait état. Découvrez cette charmante maison de 1969, offrant une surface pondérée d'environ 180m2 (190 m² au sol, 171 m² habitables), sur une belle parcelle piscinable de 729 m². Située à proximité immédiate des transports, commerces, et écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une vaste pièce de vie sur parquet agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante et un grand garage avec portail électrique. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau, ainsi que des wc indépendants. Deux grands greniers aménageables, dont un déjà isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un joli jardin avec un abri de jardin. La maison est équipée d’une cuve de récupération des eaux de pluie avec arrosage automatique. L’ensemble des huisseries est en double vitrage (thermique et phonique) et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en octobre 2023, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 652 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

NANTES OUEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NANTES OUEST IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

243 000 € 3 471 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain Crémétterie Maison de 4 pièces Nouveauté, à proximité immédiate du tramway charmante maison sur terrain d'environ 200 m² , elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, wc. A l'étage 3 chambres, wc. Jardin clos. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8000 € TTC Prix hors honoraires : 235000 €

Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

(33 avis)

421 200 € 2 633 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Saint-Herblain (44800)

Au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités à pied (transports, commerces...), maison familiale évolutive de 160 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres avec point d'eau et une troisième de plus de 20 m2, une salle de bain avec WC et un grenier. Vaste sous-sol comprenant, une ancienne chambre chauffée, un WC, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Beau jardin clos sans vis-à-vis à proximité du bourg ! Pour investisseurs, logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Corinne ROBIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Corinne ROBIN - iad 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(15 avis)

129 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, orienté sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la verdure. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Romanet, au calme, il est idéal pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif ou pour une résidence principale. Avec ses 2 chambres (possibilité d'aménager une troisième) et une cave de 13 m², cet espace traversant propose de beaux espaces à exploiter. Une visite s'impose ! Je vous invite à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

682 500 € 4 440 €/m²
Maison • 153,73 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 521 m²

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain contemporaine Située dans un quartier recherché de Saint Herblain et à proximité immédiate de toutes commodités, chaleureuse maison contemporaine non mitoyenne offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Une confortable entrée dessert en rez de chaussée une pièce de pièce de vie agrémentée de grandes baies donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine, aux lignes actuelles est complétée d'un ilot central et ouverte sur le séjour contribuant à l'esprit convivial des lieux, elle donne également accès à la lingerie et au garage. Ce rez de chaussée se complète d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage un palier distribuant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire et des WC. Le jardin est agréable, dispose de terrasses et auvent sous diverses expositions ainsi qu'un cabanon et devant la maison 2 stationnements privatifs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 682 500 € soit un prix net vendeur de 650 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Laurent REVRANCHE - Twitim

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Laurent REVRANCHE - Twitim 08/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

242 700 € 2 562 €/m²
Appartement • 94,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Grand appartement de type 4 piéces comprenant entrée, séjour triple, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, en sousplexe débarras, et garage triple. Accessibilité handicapé. Chauffage consommation individuelle. Logement adaptable pour profession libérale avec accés handicapé Copropriété Lots 174 Charges mensuelles 150 Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06.19.22.21.96 toutes les informations sur les risques d'exposition sont disponible sur georisques.gouv - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(67 avis)

229 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Saint-Herblain Bourg, à proximité de toutes commodités – Venez découvrir cet appartement T3 de 66,5 m², idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2013. Ce bien lumineux se compose d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Pour votre confort, un garage en sous-sol est inclus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, offrant une gestion simplifiée de vos dépenses. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier apprécié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 26/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

158 250 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ, AU CALME, T4 LUMINEUX . Au 3ème étage avec ascenseur, appartement composé d’une entrée, d’un double séjour plein sud de plus de 28m2, de 2 chambres; Placards, cuisine et séchoir, salle de bains, wc. Cave et stationnement. Local vélo. Nombre de lots principaux : 504 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2760 €. (incluant eau chaude et chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé après le 1 er juillet 2021. Prix HAI 158 250€ (dont 5,5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 150 000 € net vendeur). Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00091.