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Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

(151 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(151 avis)

369 900 € 1 423 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 100 m²

Longué-Jumelles (49160)

SECTEUR LONGUE -JUMELLES - 49160 - En vallée de la Loire, à 20 min d'une gare TGV, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, EXCLUSIVITÉ pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont 175 m² de plain-pied) sur parc arboré d'un hectare, à 3 Kms de toutes les infrastructures de la ville de LONGUÉ-JUMELLES pour un lieu de vie particulièrement agréable. L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages. L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire. Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). Puits. Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé. Chauffage gaz par chaudière condensation WIESMANN de 2019. DPE Classe E - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros. Prix : 369 900 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 354 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367948 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

299 250 € 1 263 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR NORD-EST SAUMUR - A 30 minutes de SAUMUR, cette maison contemporaine de qualité séduit par son organisation optimisée. Elle propose une vie de plain-pied. Les chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux offre un espace convivial. Le terrain est piscinable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Bertrand JEANTET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 29/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

(21 avis)

459 000 € 2 782 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Maison familiale contemporaine, cinq chambres, 165m2, cadre paisible, proche grands axes, 10 mn d’Angers. Idéalement située sur la commune recherchée de Saint Mélaine- sur-Aubance, venez découvrir cette jolie maison construite en 2007 sur une parcelle close et piscinable de 1000 m2. Dès l’entrée, accédez à un très bel espace de vie de plus de 60 m 2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il est composé d’un grand salon de 32 m 2 qui, grâce à une large porte à galandage, donne accès à la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La qualité des matériaux, le poêle de masse ainsi que la pompe à chaleur géothermique alimentant un plancher chauffant procurent à l’ensemble confort et bien être. Bénéficiez d’une vie de plain-pied grâce à trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Une grande buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. A l’étage, un coin lecture, une salle d’eau spacieuse avec une belle douche à l’italienne accompagnent l’espace nuit composé de deux chambres supplémentaires. A l’extérieur, profitez d’une belle terrasse orientée plein sud et d’un jardin paysagé totalement clos pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage, des places de stationnement, un grand grenier aménageable complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

367 500 € 2 784 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Emplacement privilégié pour cette maison de bord de Loire, comprenant de plain-pied: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, un bureau et une chambre. En étage: palier, salle de bains, quatre chambres et combles aménageables. Jardin et 43 m2 de dépendances Prévoir travaux de remise en état et conformité

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 02/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(8 avis)

337 350 € 2 575 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Mazières-en-Mauges (49280)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose A MAZIERES EN MAUGES, UNE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED EDIFIEE EN 2020. Dès l'entrée, vous serez happés par le vaste salon séjour lumineux très agréable avec sa double orientation et son accès au jardin, la grande cuisine indépendante équipée et aménagée, agrémentée d'une élégante verrière donnant vue sur le séjour. Cette résidence offre 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, une avec douche privative et les deux autres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain confortable avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez en outre d'une terrasse extérieure couverte, accessible par la cuisine et le garage, jouxtant la piscine chauffée, également couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, quelque soit la saison. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable et paisible dans un quartier calme, à 5 mn de Cholet. Honoraires: 3,8% TTC de 325 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 337 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0018397 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(22 avis)

399 000 € 1 478 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 444 m²

Saumur (49400)

A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours. Belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 444 m² de parc paysagé et arboré. Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau. L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m². Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison. Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses. Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi. Cabanon en bois. Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon. Chauffage géothermie par pompe à chaleur. DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros Prix de vente 399 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 389 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

342 500 € 2 015 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose cette magnifique maison de 4 chambres avec bureau, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de Cholet. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. Surface : 170 m2 Localisation : Située au calme d'une impasse, à seulement 5 minutes de Cholet. Caractéristiques principales : Chambres : Trois chambres de plain-pied Une chambre à l'étage Possibilité d'agencer une 5ème chambre à l'étage Pièces d'eau : Une salle de bain au rez-de-chaussée équipée d'une douche et d'une baignoire Une salle d'eau à l'étage Un wc avec lave-main Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante et attenante, fonctionnelle et bien équipée Une mezzanine à l'étage pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail Un espace détente, ou de travail, attenant à la 4ème chambre, transformable aisément en chambre supplémentaire Autres commodités : Une lingerie pratique pour le rangement et l'entretien du linge Un grand garage pour abriter vos véhicules Une cave idéale pour le stockage Orientation : La maison bénéficie d'une excellente orientation, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieurs : Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur à taille humaine, très agréable pour profiter des beaux jours. Il possède un accès direct à un espace vert publique. Les plus : - L'arrêt de bus pour rejoindre les collèges et lycées de Cholet est à 2 pas. - La maison peut accueillir une 5ème chambre facilement, si besoin. - L'agrandissement réalisé en 2016, composé d'une chambre, de la salle vidéo, bibliothèque ou détente, et de la salle d'eau avec wc, confère un espace indépendant très sympa, pour des adolescents par exemple. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0622028648. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un environnement calme et recherché! Honoraires: 3,79% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

660 000 € 3 070 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres

Brissac Loire Aubance (49320)

Maison restaurée proche de Brissac Quincé en Anjou A 4 kilomètres de Brissac-Quincé, entourée de vignoble, dans un environnement calme et bucolique, très belle maison restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 215 m²: une entrée desservant une chambre avec salle d'eau et wc, un grand salon-salle à manger (44 m²) avec un insert et donnant sur une grande véranda( chauffée de 47 m²), une cuisine dînatoire, moderne et équipée, une arrière-cuisine/lingerie, un second salon ou bureau/ chambre, un wc; à l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un wc. Cette demeure fonctionnelle et agréable dispose d'une piscine couverte (5.50 x 11), chauffée, avec système de nage à contre-courant, douche et accès depuis la maison, deux grands garages avec un grenier, un atelier, une dépendance avec une très belle cave, une terrasse avec barbecue. Parc clos et arboré et très bien entretenu de 6700 m² avec un potager. Proche de toutes les commodités et de la gare TGV d'Angers. Fosse septique aux normes. DPE réalisé le 16/6/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2730 euros et Montant haut 3770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

340 600 € 2 040 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 270 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

LE PIN EN MAUGES Cette charmante maison de 167m² hab offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une vie confortable en famille. Elle comprend :Salon-séjour avec cheminée un espace chaleureux et accueillant,Cuisine équipée et aménagée équipée ,Véranda : Un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur le jardin. Suite parentale avec sdb et dche ,wc,Bureau (possibilité chbre),Lingerie. Etage :Mezzanine , 2 chambres, Sdb, wc. En plus de la maison principale, les commodités extérieures incluent : Garage et dépendance de 80m² ,Piscine couverte . Terrain clos et arboré de 3270m² offrant calme et intimité. Prix : 340 600 euros frais d'agence inclus. Dont 4,80 % d'honoraires charge acquéreur. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina GUILLOT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sabrina GUILLOT - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(39 avis)

266 400 € 1 395 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Sabrina GUILLOT (07 71 70 95 42) vous propose : Découvrez cette jolie maison rénovée de 136m² environ avec un logement T2 attenant, située dans la charmante commune de BRÉZÉ, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur à proximité du château. En entrant dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse et spacieuse pièce de vie, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un espace lingerie donnant accès à une chambre/ bureau, WC indépendant, garage avec grenier pour des rangements supplémentaires. En empruntant l'escalier, le couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo/ WC, un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d’eau selon vos besoins. Un vaste grenier propose un potentiel d'aménagement futur. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le logement T2 d'une superficie habitable de 55m² environ, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Il offre le confort et l'intimité à chacun de vos proches ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos 885m² environ où il fait bon se détendre en toute tranquillité et d'une cave dans le roc. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. +++ Poêle à granulés et la cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur, possibilité d'un revenu locatif, assainissement au tout à l'égout conforme. A seulement 13 minutes de Saumur, 15 minutes de Montreuil-Bellay. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina GUILLOT EI (ID 48319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(258 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(258 avis)

283 500 € 1 639 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

La Séguinière (49280)

A moins de 10 minutes de Cholet, découvrez cette superbe maison de 173 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2956 m², un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Parfaitement agencée, elle offre des espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse salle à manger chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge cet espace et vous offre tout le confort moderne pour cuisiner en famille. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un dressing spacieux, un WC séparé ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un garage de 50 m² doté d'une mezzanine, idéal pour un atelier ou du stockage. Le terrain comprend également un enclos avec petites dépendances, parfait pour accueillir des animaux dans un cadre verdoyant. Cette maison est un coup de coeur assuré grâce à ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité avec Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

246 500 € 1 494 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 744 m²

Saumur (49400)

A mi-chemin entre SAUMUR et DOUÉ EN ANJOU, découvrez cette spacieuse et charmante maison en tuffeau, nichée sur une parcelle de 1740 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et des belles pierres, elle saura vous séduire par son cachet et son potentiel. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et sur un séjour-salon de 30 m² avec cheminée ouverte, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'une arrière cuisine et d'une pièce à rafraichir (Ces deux dernières pièces peuvent être transformées en chambre de façon a obtenir une vie de plain pied). A l'étage: Un couloir desservant 4 chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Au dessus une pièce pouvant faire office de salle de jeux. À l'extérieur : Un garage de 62 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement, une terrasse de 50 m² idéale pour profiter des beaux jours, des caves troglodytiques spacieuses avec cheminée, ajoutant un charme unique à cette propriété. Le tout se situe sur un terrain clos sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette belle propriété, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Sabrina JOSSEC - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Sabrina JOSSEC - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(29 avis)

162 000 € 1 052 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 863 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover entièrement à Landemont en Orée d'Anjou Située dans un lieu-dit , cette maison traditionnelle de 154 m² sur deux étages est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1974, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon familial de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage puis un couloir desservant 3 pièces, une remise et une chaufferie fioul. Et l’accès de vie de plein pied se fait grâce à un escalier sur le coté droit de la maison avec un hall qui dessert une grande pièce de vie, une cuisine et un couloir avec un wc indépendant, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Andard

(41 avis)

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 14/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

(41 avis)

396 500 € 2 319 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Loire-Authion
Brain-sur-l'Authion (49800)

A moins de 15 minutes d'Angers, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied ! Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. La maison dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et de cinq chambres au total. Plus en détail, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie accueillante combinant salon chaleureux et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, sans oublier des toilettes. A l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Un garage et une terrasse exposée plein sud complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

430 000 € 3 028 €/m²
Maison • 142 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Cholet (49300)

Exclusivité Patrice Grenapin - BSK Immobilier Maison récente de 2023 avec tout le confort moderne. Située dans le quartier paisible de la marne, à 2 pas de l'intermarché, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voici les détails : Surface habitable : 142 m² Année de construction : 2023 Nombre de pièces : 8 Chambres : 5 Terrain : 350 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante qui mène à toutes les pièces de la maison. Un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille. Une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille. Une suite parentale avec une élégante douche italienne et un dressing fonctionnel. Un WC séparé pour plus de commodité. Une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. Une lingerie pratique pour le rangement et l’organisation. Un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l’étage, vous découvrirez : Un palier qui dessert 4 chambres, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal. Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort. Une salle de bains spacieuse pour toute la famille. Le terrain sera aménagé prochainement, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis et les moments de détente. Choix des matériaux de qualités! N’hésitez pas à me contacter, Patrice Grenapin au 06 63 47 33 18 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Je connais parfaitement la région et saura vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité. Cette annonce référence 237202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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