Ventes immobilières en Pays de la Loire

Saint-Colomban, Pont-James, Maison récente à découvrir ! Venez visiter cette magnifique maison contemporaine de 108 m², construite en 2023, sur une vaste parcelle de plus de 740 m². Parfaitement conçue pour une vie moderne et confortable, cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez le WC indépendant et accéderez à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de : Une chambre parentale avec dressing Deux autres chambres avec placards Une salle de bain avec douche moderne. Pratique et bien pensée, la maison offre également une buanderie, un garage avec portail motorisé, et une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Les atouts de ce bien rare : Maison classée A (énergie haute performance) Grande pièce de vie lumineuse Construction récente avec garantie décennale Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 06 13 64 21 43, agent commercial - Numéro RSAC 884307828 MEILLEUR PRIX IMMO Mandat N : 4483 Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .

VAIRE : Uniquement dans votre agence L'ADRESSE Les Achards, coup de coeur pour cette longère de charme de 190 m² édifiée sur plus de 1,7 hectares de terrain ! Amoureux des grands espaces et de la nature, venez vous installer dans cette demeure d'époque. Elle se compose d'un salon/salle à manger spacieux agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, espace bureau et WC. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 2 chambres, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine avec douche et WC. En complément de cet espace nuit, une salle de bain et un WC indépendant. Cellier, buanderie, chaufferie et actuellement un espace de 22 m² pouvant être selon vos désirs, dédié en chambre ou salle de loisirs. Terrasse bois exposée Sud Ouest, véranda et piscine chauffée ! Besoin de plus d'espace, une grange d'une surface non habitable d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux ! L'ensemble édifiée dans un environnement de plus de 1,7 hectares de terres agricoles permettant d'accueillir chevaux ou petits animaux de la ferme (possibilité d'avoir plus de terres agricoles attenantes). Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : E Réf. : 1612 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 euros et 5 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.