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Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 1 792 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Guémené-Penfao (44290)

Située à Guémené-Penfao (44290), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux balades en plein air. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services publics sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 72 m² (travaux de peinture en cours), érigée sur un terrain de 750 m², sans vis à vis, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un espace véranda pour profiter des rayons de soleil. Un garage en tôle et un appentis avec une remise complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Dans un cadre verdoyant, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737 - SAFTI – FERREIRA Claude-Philippe, Conseiller indépendant

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Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(10 avis)

283 300 € 2 891 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 1 652 m²

Challans (85300)

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison TRES LUMINEUSE de 98 m2 habitable dont une belle véranda de 25 m2, 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. 3 CHAMBRES avec placards, 1 salle d'eau, un WC séparé et un débarras. Patio attenant à la cuisine. Maison alimentée en eau par un puit. Chauffage par pompe à chaleur connectée. Chauffe-eau thermodynamique. Dépendance de 52 m2 dont une arrière-cuisine, 1 garage de 19 m2 et un atelier. TERRAIN de 1652 m2, AU CALME, paysagé, clos, sans vis à vis et 2 abris de jardin. Assainissement tout à l'égout. Bien utile , possibilité d'acquérir, en plus, le tracteur tondeuse. Centre commercial à 500 m. Ecoles et collège à 1,5 kms. La gare et l'hôpital à 2 kms. Maison très agréable, bien entretenue, rénovation de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oriba Sainte-Marguerite

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Oriba Sainte-Marguerite 05/11/2024

359 900 € 4 588 €/m²
Maison • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

Saint-Marc-sur-Mer, Maison Maison 4 pièces, confortable, chauffage pompe à chaleur, volets roulants motorisés, frais de notaire (en baisse)(+-8500€), petite copropriété, peu de charges(300€/an), 3 chambres à l'étage, garage, stationnement, balcon (chambre principale), deux toilettes et salle d'eau! A proximité de l'université, arrêt de bus. Dommage ouvrage décennale. A voir!

Fabien REGENT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Fabien REGENT - iad 05/11/2024

(16 avis)

59 000 € 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 817 m²

Corcoué-sur-Logne (44650)

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : À vendre sur la commune de Corcoué-sur-Logne, au calme d'un village, bâtiment en pierre à réhabiliter avec certificat urbanisme validé, offrant un potentiel de plus de 100m2 habitables, accompagné d'un garage de 40m2 et d'une partie en ruine de 20m2. L'ensemble est érigé sur une parcelle spacieuse de 817m2, située en zone agricole Ah, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de projets. Caractéristiques du bien : •Bâtiment en pierre à rénover entièrement, offrant 90m2 d'espace habitable. •Garage attenant de 40m2, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. •Partie en ruine en pierre de 20m2 offrant un potentiel de rénovation et d'extension. •Parcelle de 817m2, offrant un vaste espace extérieur pour jardinage, loisirs ou autres projets. •Situation privilégiée au cOEur du village de Corcoué-sur-Logne, offrant un cadre de vie calme et authentique. Il faut prévoir la réhabilitation complète avec la création des compteurs et de l'assainissement autonome. Ce bien représente une occasion unique de créer votre propre espace de vie ou d'investissement dans un cadre pittoresque et préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tania Gautier - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Tania Gautier - iad 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

346 000 € 4 169 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Pornic (44210)

iad France - Tania Gautier (07 63 72 58 48) vous propose : Maison de plain-pied à Pornic Cette charmante maison de plain-pied construite en 2007 à Pornic allie confort et fonctionnalité, dans un cadre idéal pour une vie de famille. L’intérieur est composé de trois confortables chambres, d’une spacieuse salle d'eau moderne et d’une pièce de vie ensoleillée qui s’ouvre sur une cuisine créant un espace de vie convivial et accueillant. Un garage est attenant. Le tout est prolongé par une terrasse intimiste à l'arrière, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et à l'avant un parking / jardinet clos. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces et école sont à proximité, tandis que la plage se trouve à seulement 2,5 km, avec le vieux port accessible en quelques minutes à vélo pour profiter pleinement des activités nautiques et de balades en bord de mer. Avec une classe énergétique C pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison récente offre une bonne performance énergétique, bien adaptée aux standards actuels. Le chauffage électrique est bien optimisé grâce à l’isolation de qualité du bien. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, praticité et une localisation avantageuse à Pornic. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tania Gautier EI (ID 85078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jego Montfort - Youlive immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

235 200 € 3 313 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Maison plain pied 3 chambres Julia Jego Montfort (Youlive immobilier) vous propose : Nichée entre terre et mer, la commune de Beauvoir-sur-Mer charme par sa tranquillité et son atmosphère chaleureuse. Venez découvrir cette maison de plain-pied présentant de belles prestations et des finitions de qualité et des normes en terme de performance énergétique garantissant des dépenses maîtrisées. Elle est située au calme sur la commune de Beauvoir sur Mer à 15 min de l'île de Noirmoutier. Elle bénéficie d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de 3 belles chambres, 1 salle d'eau, wc séparés, cellier, 1 garage. Le jardin de 250m² est idéal pour profiter des beaux jours sans travaux d'entretien important. Elle sera terminée d'ici la fin 2024. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Richaud - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Richaud - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

574 700 € 7 009 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne quartiers des Présidents - Maison 4 pièces - 82 m2 Idéalement située dans le prisé quartier des Présidents, cette jolie maison, construite en 1930 et rénovée avec soin en 2013, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. • Étage : Le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Extérieurs : Un jardin offrant un espace paisible avec une dépendance pratique, pouvant servir d'atelier et de rangement. Un passage extérieur permet d’y accéder sans avoir à passer par la maison. Cette maison pleine de charme et de fonctionnalités modernes est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1467 - 16/09/2024. Prix du bien HAI : 574 700,00 € dont 4,49 % à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Alluard - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER proche marché joli pavillon 3 chambres Bretignolles sur mer, charmant pavillon lumineux, d'environ 80 m², de plain-pied, composé d'une belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur séjour, baie vitrée ouvrant sur terrasse, avec barbecue sur un terrain de 404 m² clos. Un grand dégagement avec placards, dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards. La salle de bain comprend baignoire d'angle et douche, peut-être à remettre au goût du jour. 1 WC séparé. Terrain arboré. Un garage, avec évier vous permet de faire votre buanderie. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le plus ? 10 mn à pieds du marché et du Super U. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 09/11/2024

126 800 € 1 103 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Lys-Haut-Layon
Tancoigné (49310)

Située à proximité de l'axe routier Doué-la-Fontaine / Vihiers, cette maison vous assure une connexion facile aux villes voisines tout en bénéficiant du calme de la campagne. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie et d'un wc. A l'étage, trois chambres, salle de bains et rangements. En annexes, cour et terrain avec puits, cellier, atelier et garage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, l'occasion de la rénover à votre goût et d'ajouter votre touche personnelle. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

262 000 € 2 382 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Laval (53000)

Pavillon renoversur un terrain de 500 m² environs. Comprenant.: séjour,cuisine non ouverte,3 chambres,wc, 1 salle de bains.Sous sol :1 chambre ,1 cave , garage porte motorisé. Quartier polyclinique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

434 000 € 4 255 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Pornichet (44380)

PORNICHET - REDONNEES - 103m² utiles - 3 chambres - 4è chambre possible - Dans un lotissement résidentiel avec commerces et école primaire à 1 km, maison à la décoration contemporaine construite en 2009 sur un terrain de 383m², comprenant une belle pièce à vivre de 48m² et une cuisine ouverte de 9m² donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage. Rez de chaussée : vaste espace de vie avec salon/séjour/cuisine de 57m² (cuisine équipée et aménagée ) double expositition - wc - espace lingerie fermé. Baie vitrée donnant sur jardin avec une très belle vue sur la verdure (zone inconstructible). Etage : palier desservant 3 chambres - salle de bains avec douche et wc. La maison dispose d'un jardin cosy très bien exploité avec une terrasse bois et un espace barbecue avec table et bancs en bois aménagés pour des moments conviviaux. Un cabanon de jardin de 4m² et un garage de 15m² complètent cet ensemble. Prise véhicule électrique. Chauffage électrique. MON AVIS : maison soignée, sans travaux, évolutive (4è chambre possible au rez-de-chaussée), dans un secteur recherché. 417348 euros hors honoraires + 16652 euros honoraires agence, soit 434000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard,entre 1510 euros et 2090 euros (prix moyen des énergies en 2021, ,2022 et 2023 abonnement compris) . DPE D ( 208) GES B (6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beatrice SAILLARD - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Beatrice SAILLARD - iad 12/11/2024

(130 avis)

312 000 € 3 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Angles (85750)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : Angles Moricq 85 à 6 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer ou de Longeville , je vous invite à venir découvrir ce pavillon de plain-pied récent de 2021 accessible PMR, DPE en B , GES en A. Vous y trouverez tout le confort , composé d'un séjour-salon et d'un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sur plots agrémentée de son voile d'ombrage et le jardin. 2 chambres suites ayant chacune une salle d'eau avec toilettes et dressing . 1 lingerie avec toilettes , un puits alimentant le jardin en arrosage intégré et les 3 toilettes. 1 grand garage carrelé. L'ensemble parfaitement bien entretenu et sous garantie décennale jusqu'en 2031. Pompe à chaleur , chauffage par le sol et climatisation réversible, ouvertures en Alu, tout à l'égout. Maison coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JEREMY BROSSIER - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par JEREMY BROSSIER - Noovimo 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(2 avis)

238 740 € 2 842 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison d'environ 84m2 orientée plein sud offre un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien présente tous les atouts pour vous séduire. Son espace de vie principal, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud, vous invite à la détente. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou optimiser la rentabilité locative. Vous y trouverez également deux salles d'eau contemporaines et bien agencées. En plus de ses prestations modernes, ce bien est couvert par toutes les garanties légales (garantie décennale, assurance dommage-ouvrage...), vous garantissant une acquisition en toute sérénité. Caractéristiques principales : Surface de 84m2, orientée plein sud Trois chambres lumineuses Deux salles d'eau récentes Pièce de vie spacieuse et ensoleillée Emplacement idéal, proche du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire Bien sous garanties légales, pour un achat sans souci Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison moderne et prête à vivre dans un secteur prisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 Honoraires 3,8%TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 238740EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline GERY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Caroline GERY - iad 15/11/2024

(3 avis)

395 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE, Appartement de caractère à rénover. Situé au cOEur de Nantes, au pied du mirroir d'eau, dans un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement plein de potentiel nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme ( moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées, parquet...). Avec une surface de 112 m², il propose 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage (sans ascenseur), vous pourrez profiter d'une exposition sud offrant une belle luminosité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Une cave et un grenier complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.83 € par mois (soit 1618 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Montaigu

(38 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(38 avis)

312 900 € 2 143 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Montaigu-Vendée (85600)

L'agence AJP de Montaigu, vous propose située dans un charmant village de la commune de Saint Hilaire de Loulay à proximité du centre, cette maison spacieuse offre de nombreux atouts dans un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour d'environ 45m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineux et cosy donnant sur une terrasse et son jardin exposé SUD, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas d'environ 25m² avec cheminée à insert, une buanderie, toilettes. A l'étage trois chambres dont une suite parental avec dressing et espace bureau, une salle d'eau et toilettes. Maison parfaitement entretenue et chaleureuse! Le bien dispose également d'un extérieur bien agencé, avec une terrasse exposé plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également un joli jardin pour vos moment de détente sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage avec portail électrique et d'une dépendance. LES ATOUTS: Double vitrage, volets roulants électriques, DPE C, fosse septique aux normes et conforme, très bonne isolation, calme et charme!! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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