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920 000 €
8 411 €/m²
Appartement • 109,38 m² • 4 pièces • 3 chambres
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
10
291 200 €
3 347 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
EXCLUSIVITE Villeneuve en Retz 44580 Maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située à proximité du centre et des écoles. Parfaitement agencée, elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée La partie nuit se compose de trois chambres ,1salle d'eau moderne avec douche à l 'italienne WC séparé Côté confort, bénéficiez d un chauffage au sol et 1 climatisation réversible dans le séjour Un double garage avec rangements, espace buanderie, cellier et un passage couvert de 27 m² traversant viennent compléter l'ensemble A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et barbecue Cette maison est un bien rare, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et familial. A découvrir sans tarder ! DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 291200 euros Dont 11200 euros d'honoraires à charge de l acquéreur, soit 280000 euros Hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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230 000 €
2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²
Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités telles que les écoles, la gare et les commerces. Desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, sur un lot de 327 m², la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que des places de parking, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et accueillants pour des moments de détente en plein air. Cette maison rénovée avec goût en 2019 de 97 m² sur trois niveaux présente des aménagements intérieurs soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. Les volets roulants automatiques, la baie vitrée, les doubles vitrages, les parquets et d'autres équipements offrent confort et modernité dans cet intérieur chaleureux. Travaux réalisés : Changement des menuiseries extérieurs, sols rdc, électricité, ouverture espace vie et installation IPN, cuisine ouverte équipée, isolation combles, poêle à bois, chaudière à condensation, terrasse extérieure, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
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416 000 €
5 333 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À seulement quelques minutes à pied de la plage de Lérat, cette maison vous invite à vivre au rythme de l'océan. Idéale pour les amoureux de la mer, la maison située dans une impasse, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un point d'eau. Le tout sur une belle parcelle de plus de 800 m² en zone constructible. Charges de copropriété de 150€/an. DEP E (277) et GES B ( 8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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144 000 €
1 984 €/m²
Appartement • 72,58 m² • 4 pièces • 2 chambres
A découvrir chez l'agence locale, Un appartement traversant et lumineux avec son exposition Ouest/Est et sa surface de 72m2 offrant une forte possibilité d'aménagement, notamment avec un espace de vie potentiel de 26m2 (en réunissant le salon et le séjour) ou l'aménagement du salon de 10m2 en troisième chambre. A proximité de la place François Mitterrand, situé à l'extrémité Sud du secteur du Château à Rezé au deuxième étage SANS ascenseur. Il possède une pièce de vie lumineuse séparé en deux pièces, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un espace dressing pouvant compléter le rangement, une salle d'eau et un W.C. séparé. Pour compléter : Une cave en sous sol De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du logement. Appartement à beau potentiel nécessitant un rafraichissement qui conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités, profité des écoles ,des commerces et des transports à moins de 5min à pied. Nombre de lots 976 Charges de copropriété : 424,18 euros/mois comprenant chauffage, entretien des parties communes, syndic ( 6,67% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 1696,72 euros. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 976 lots Charges annuelles : 1696.72 euros.
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144 000 €
1 984 €/m²
Appartement • 72,58 m² • 4 pièces • 2 chambres
Rezé - Château Commerces, écoles et transports à proximité. Le tram se trouve à 2 minutes à pied. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Ouest de près de 30m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier attenant. La partie nuit dessert 2 chambres, un dressing central, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. Pour plus de rangement, une cave complète cet appartement. Le stationnement y est libre et très facile. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électrique et le chauffage est collectif par le sol. L'appartement nécessite quelques rafraichissements. Idéal 1er achat ou investissement! LES PLUS : Bonne exposition / Proche Tram / DPE C (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 976 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.76 euros. Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.
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207 300 €
2 920 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en c½ur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Nous contacter
Maison • 150 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Sous compromis : Découvrez cette Charmante Maison à Conlie centre Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à Conlie, cette maison de 150 m², construite en 1900, est un véritable trésor caché. Avec son style authentique et son excellente isolation, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, toutes entièrement meublées, offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La cuisine aménagée et équipée avec un coin cuisine ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Le jardin de 400 m², avec sa vue sur la campagne , est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de la nature ( chevaux ). De plus, la maison dispose d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le standing normal de cette maison est rehaussé par des éléments tels que les ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une épicerie générale, plusieurs médecins généralistes. Les enfants pourront rejoindre la crèche en 5 minutes et l'école maternelle en 10 minutes à pied. Le collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804
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293 000 €
3 756 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 307 m²
RARE SUR LE SECTEUR IDEALEMENT SITUE AU CALME DANS UNE IMPASSE à 15 min à pied de toutes les commodités ! ETAT IRREPROCHABLE pour cette maison de plain-pied d'environ 78 m² habitable. Elle comprend les pièces suivantes : cuisine aménagée équipée indépendante, 2 chambres dont une grande avec rangements, dégagements, salon avec poêle à granulés, salle à manger donnant sur le jardin, dégagement avec placards, wc indépendant, salle d'eau. Garage carrelé de 22.8 m² avec grenier et lingerie d'environ 8.4 m² (non compté dans la surface habitable). Espace extérieur intimiste entièrement clos et aménagé (enrobé, clôtures, abri de jardin) sans aucun vis-à-vis. A découvrir rapidement ! THB Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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269 900 €
2 646 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²
L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité cette charmante maison très bien entretenue et idéalement située dans le bourg. On y retrouve une entrée séparative, une belle pièce de vie avec poêle à pellets et lumière traversante, cuisine entièrement aménagée équipée, une véranda lumineuse avec terrasse ( SPA) , une salle d'eau fonctionnelle refaite à neuf, une chambre et buanderie. A l'étage deux nouvelles chambres et W.C. Pour compléter ce bien deux garages dont un attenant, un cabanon en bois ainsi qu'un jardin entièrement clos avec terrasse et SPA. Pour visiter contactez-nous au 0688897100 ou sur Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.
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305 000 €
3 631 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
44330 LE PALLET -Exclusivité- Maison neuve, d'environ 84m2 avec 3 chambres. Sa situation géographique en fait un atout exceptionnel ; la gare du Pallet, les commerces, les écoles, et la Sèvre Nantaise à pied. Décoration contemporaine, lumineuse ; elle vous séduira par ses prestations et son agencement. Dès l'entrée (placard intégré), vous accédez à un spacieux séjour (42m2 env.) baigné de lumière, ouvert sur un jardin clos et sans vis-à-vis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une porte sépare l'espace nuit, qui comprend trois chambres, toutes dotées de placards, une salle de bain avec double vasques, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pour votre confort au quotidien, une arrière-cuisine et une grande buanderie avec accès à l'extérieur sont à votre disposition. Edifiée sur une parcelle d'environ 480m2. Ses atouts : garanties décennales, pompe à chaleur, double vitrage, DPE A, fibre optique, et un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de la gare (Ligne tram-train Nantes Clisson), des commerces, écoles, périscolaire, cabinet médical, pharmacie et de la Sèvre Nantaise. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 280€ ~ 420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
271 700 €
2 588 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 1 chambre
Située à La Chapelle des Marais (44410), cette demeure se trouve dans un havre de paix, idéale pour ceux en quête de sérénité, loin des tumultes urbains. La localisation stratégique du bien permet un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies, et autres services de proximité. Le bien est également desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Proche de la presqu’île de Guérande, la mer n'est qu'à environ 15 km. Nichée au cœur d'un vaste terrain clos de 1737 m², cette charmante maison de 105 m² habitables, immédiatement prête à vivre, vous séduira par son cachet authentique. Deux accès, soigneusement aménagés en façade et à l'arrière, permettent une circulation aisée au sein de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, illuminant ainsi votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le spacieux salon-séjour, chaleureux et accueillant, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une véranda inondée de lumière naturelle, un WC, une salle de douche et deux garages attenants à la maison. À l'étage, sur un plancher béton un espace nuit confortable vous attend, agrémenté d'une mezzanine offrant un espace de détente parfait. Une salle de bain et un WC ajoutent au confort de cet étage, tandis qu'un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, un bâtiment de type garage d'environ 40 m² fournit un espace de rangement supplémentaire. Ce garage aménageable présente diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour les passionnés de bricolage, de peinture, ou pour un projet de chambre d’hôte ou d'auto-entrepreneur. Le portail d'accès en façade, électrifié pour plus de praticité, une alarme ajoute une touche de modernité à cette propriété. Offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, calme et fonctionnalité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CRESPEL - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Nazaire 922437793
10
165 000 €
2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 592 m²
VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 75 m2 à 165 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison sur sous-sol est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, une troisième chambre, un grand garage et une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos. Cette maison est idéalement située en lotissement, à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . Chauffage au gaz de ville. DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2370 et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
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314 900 €
3 499 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²
Brains - Village de la Robrie - Plain-pied de 90 m² - 3 chambres - Garage. Parcelle de 436 m². Ce plain-pied non mitoyen construit en 2013 de 90 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée - un cellier avec ballon thermodynamique. Côté nuit, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Garage attenant à la maison avec une porte électrique et une porte de service donnant sur le jardin. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 436 m² avec terrasse en béton - deux emplacements de stationnement avec un sol bitumé. Possibilité de construire une extension comme une véranda ou un garage. Environnement très calme et proche Bourg. Village desservit par le car scolaire. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
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426 100 €
4 137 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²
A VENDRE - GUERANDE (44350) - Sandun, au calme d'une impasse, posez vos valises dans cette maison de plain-pied construite en 2015 sur un terrain d'environ 714m². Elle vous offre un séjour-salon lumineux (triple exposition) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse en bois. La partie nuit comprend une salle de bains, wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et, un cellier. Le jardin est clos et dispose d'un cabanon. Le plus : un grenier sur dalle béton (trémie existante et arrivées d'eau et délectricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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