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266 250 €
4 034 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²
Idéalement situé au coeur du bourg de Batz sur mer, au calme, charmante maison de 1880 d'env 66 m² et comprenant séjour (cheminée), cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et 2 wc. Prévoir raffraîchissement. Référence agence : 1592
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355 000 €
3 859 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Superbe opportunité à saisir à 7 km des remparts de Guérande ! Située à proximité de la Madeleine de Guérande, cette maison T4 non mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard et WC indépendant, une pièce de vie (33m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (12m²) et un garage carrelé et isolé. (possibilité création d'une suite parentale). A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC et un atelier d'environ 15m² A l'extérieur, une terrasse sous pergola, un double garage et une dépendance complètent le bien. Parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis d'environ 1500m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant
9
144 000 €
1 800 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces
iad France - Marie Agathe Loue (06 13 13 74 44) vous propose : Appartement situé à La Roche Sur Yon, à pied de toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée. Découvrez une entrée, un salon exposé au sud donnant sur le balcon (loggia), une salle à manger ou ( 3 ème chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. Dans le coin nuit, un dégagement avec placards, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En complément un garage fermé avec ouverture motorisée ainsi qu'une cave fermée. Les petits + - Chauffage individuel au gaz - Fermeture de la résidence avec porte sécurisée - Appartement propre - Résidence calme - Proche des commerces, transports et écoles La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue EI (ID 28734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
90 300 €
1 167 €/m²
Maison • 77,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²
Centre bourg de Connerré, proche de tous les commerces et écoles. Maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. A l'étage, deux chambres en enfilade. Deux dépendances avec une cave. Jardin de 270m2 Honoraires inclus de 6.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
442 000 €
3 426 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²
Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette charmante maison profite d'un quartier calme à proximité des commodités et de la plage. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires. Implantée sur un terrain de 1002 m², la maison comprend 2 places de parking, une dépendance pour le stockage et un abri bois. Son terrain entièrement clos et piscinable, sans vis-à-vis, ajoute une dimension de tranquillité et d'intimité à la propriété. D'une surface habitable de 129 m², cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 65 m² avec poêle à bois et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et un vaste cellier polyvalent avec accès extérieur. Construite en 2005, cette maison offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant
9
244 900 €
2 247 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²
SPECIALE INVESTISSEURS : Située en lisière pentagone, proche arrêt de bus et tous services, charmante maison de caractère années 50. Ses atouts comme, hauteurs sous plafond, parquet ancien, chauffage en fonte sauront vous plaire à coup sûr! Nous démarrons la visite par une entrée avec rangement sur carrelage d'époque, pièce de vie (séjour et salon) chaleureuse et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle d'env 34m² exposée sud/est avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc avec lave mains. L'étage dispose d'un vaste dégagement baigné de lumière avec rangement, un dressing, trois chambres dont une actuellement en bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Erigée sur sous-sol complet, cette maison offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage tels que lingerie, cave, cellier. En extérieur, venez profiter d'un espace terrasse cosy avec peu d'entretien. A savoir : toiture neuve, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets manuels et électriques, VMC double flux, aucune anomalie électrique. N'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant
9
378 000 €
3 654 €/m²
Maison • 103,45 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²
Vous rêvez d'une maison neuve à quelques pas des commerces de Brétignolles sur mer, L'Office Bras Immobilier vous aide à réaliser celui-ci avec cette maison neuve T4. Le plus: 2 salles d'eau. URGENT! Réf : BIV269 Honoraires inclus de 950% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
107 000 €
982 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²
À Mamers, dans le charmant code postal 72600, cette maison de ville typique bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle est idéale pour une vie active et pratique dans un quartier vivant. Cette maison de 109 m² sur un terrain de 174 m² propose un salon lumineux, une véranda ouverte sur l'espace cuisine, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres confortables, un bureau et une pièce d'eau avec wc. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Avec dépendance et cave, cette propriété de 4 pièces et 2 toilettes est un véritable cocon de vie familial au cœur de Mamers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant
9
349 000 €
3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105m² à Saint-Hilaire-de-Riez - Entièrement Rénovée Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Hilaire-de-Riez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette maison de 105m² saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et convivial. La maison comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette. La cuisine est équipée et aménagée Les surfaces de vie offrent une atmosphère cosy et apaisante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux expositions sud et est garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison est dotée de divers équipements assurant votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter de l'air marin grâce à sa proximité avec la côte atlantique. De plus, la maison bénéficie d'une rénovation récente, ce qui vous offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous trouverez du parking et l'espace extérieur offre un lieu paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Saint-Hilaire-de-Riez est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des activités variées. Les plages de sable fin, les aires de loisirs et les commerces de proximité sont autant d'atouts qui rendent cette région attractive. Si vous recherchez une maison traditionnelle rénovée, offrant charme et confort, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
183 000 €
1 488 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²
Venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, ancien chai entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, située au coeur de la commune de L'Orbrie, un village vivant offrant commerces et services à proximité. D'une superficie de 123 m², cette maison allie charme et modernité. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine-salle-à-manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos repas en famille, donnant sur un agréable patio extérieur. Le salon, chaleureux avec son poêle à granulés, est un véritable cocon de détente. Une chambre de plain-pied et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une élégante mezzanine, ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune de leur propre salle d'eau dont une avec WC. A l'extérieur, une jolie terrasse vous attend pour profiter des beaux jours, avec un abri pour vos rangements. Cette maison est un coup de coeur assuré, n'attendez plus pour visiter ! (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
233 977 €
2 721 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Situé dans un quartier calme au Bourny à proximité des écoles, commerces et transports, ce pavillon récent de 2019 sur un terrain de 400 m2 vous offrira tout le confort nécessaire ! Au rez de chaussée vous découvrirez le salon, le séjour et la cuisine aménagée sur une surface au sol de 35 m2, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage. A l'étage: se trouve 3 chambres chacune avec placards, une salle de bain et toilettes à part. Un bel espace de pelouse avec un très bel arbre et une terrasse en bois vous permettront de profiter de l'extérieur : ) Le garage est conçu pour une voiture avec une porte motorisée Les menuiseries sont en PVC , les volets manuels , seule la baie vitrée du salon qui est motorisée. Le Système de chauffage : Pompe à chaleur Air avec programmateur pièce par pièce. plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique. Le DPE est classé A 62 kWh/m2 par an GES B-1Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 490 euros et 700 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 233 977 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires La maison est louée jusqu'au 31 Mai libre à compter du 2 Juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
358 000 €
4 313 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²
Découvrez cette magnifique villa située dans une résidence sécurisée, au cœur d’un golf. Avec ses trois chambres dont une suite parentale à l'étage,cette maison allie confort et intimité pour toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Imaginez des soirées conviviales dans cet espace chaleureux ! À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux d’environ 886 m², agrémenté d’une superbe piscine et d’une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente sous le soleil. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur havre de paix ! Vendu meublé disponible sous 6 mois.
7
228 900 €
2 543 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 830 m²
44140 - LA PLANCHE - LA CHALENIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à La Planche, dans le quartier de La Chalénie. Cette propriété de 90 m² offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une exposition plein sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. La maison, en bon état général, comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec un grand terrain arboré de 2830.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. De plus, la tranquillité est assurée dans ce quartier calme, idéal pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Le sous-sol de 90 m² offrent un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le mettre à votre goût. Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une construction solide et durable, offrant un cadre de vie sain et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à La Planche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
138 100 €
1 518 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
SUR LA COMMUNE DE JALLAIS. Maison d'habitation offrant 90m² habitables environ comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, véranda, WC, garage et chaufferie. - A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains+WC. Jardin. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
185 000 €
2 033 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²
Bourg de La Limouzinière 10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu 20 minutes des Sorinières Caractéristiques Générales : Maison rénovée datant des années 1900 Surface habitable : 91 m² Surface du terrain : 97 m² Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Espace buanderie Chambre avec accès à un patio Étage : Dégagement 2 chambres Salle de bains avec WC Extérieur : Coin terrasse entièrement clos Équipements : Chauffage : électrique Fenêtres : double vitrage Cuisine équipée Orientation : sud-est Proximité : commerces, écoles, transports en commun Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. le DPE : DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix affiché (incluant les honoraires de l'agence TTC) est de CENT SOIXANTE-QUINZE MILLE EUROS (175 000 EUROS.) charge vendeur. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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