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Nathalie Renaud - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathalie Renaud - iad 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(9 avis)

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 013 m²

La Garnache (85710)

iad France - Nathalie Renaud (06 60 18 01 93) vous propose : Grande maison de 150m² habitables environ située à La Garnache sur un terrain de 4013m2, piscinable. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Avec ses 6 chambres spacieuses, sa salle à manger conviviale et son séjour lumineux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis et/ou une activité libérale. Construite en 1979, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin arboré et la terrasse offrent un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes tels que l'interphone et la fibre optique ajoutent confort et sécurité à cette demeure. Le garage avec atelier en annexe et sa buanderie facilitent le quotidien. Une vraie perle à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud EI (ID 64278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 750 € 1 614 €/m²
Maison • 99 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

A vendre maison en plein centre ville de l'Aiguillon sur mer située en zone blanche du PPRL. Cette maison est composée de 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc pour une superficie habitable de 98 m2. Son ancien fournil et son grenier de 93 m2 et 78 m2 offrent de multiples options d'aménagement. Enfin, un double garage de 44 m2 vous permettra un stockage important. Son terrain de 479 m2 vous vous laissera la possibilité d'aménager votre havre de paix. Ce bien est pour vous, n'hésitez-pas à nous contacter pour une visite.

Godreau Jean yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Godreau Jean yves - Dr House Immo 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

313 500 € 2 010 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Une maison de 166m² habitable. Elle se compose : d'un salon/ salle à manger de 35 m², d'une cuisine de 15.40 m² ouverte sur séjour. Celle-ci a été aménagée et équipée, il y a deux ans. Quatre chambres dont deux en sous sol de 15.85/12.20/9.60/9.30, possibilité de faire une 5ème chambre. Deux salles d'eau, deux WC. Une véranda de 17 m² avec occultation totale et toiture isolée. Ascenseur pour monter et descendre au sous-sol, installé il y a deux ans. Un garage pour une voiture + atelier de 45.m² et un abri de jardin ancien. Un terrain d'une surface 800m², il est clos de murs. Une piscine avec couverture de 100 m² formant salle de jeu. Les équipements : Chauffage par clim réversible et cheminée avec insert, production d'eau chaude mixte électrique-solaire, panneaux solaires photovoltaïques avec batterie en autoconsommation. Stationnement possible sur la parcelle 2 voitures. Porte de garage motorisée. Volets roulant électriques. Travaux récents: ravalement des façades extérieures, enduit des murs de clôture, aménagement des espaces extérieurs, traitement de la couverture, remplacement des menuiseries au sous sol, isolation des combles et plancher bas. Remplacement de deux portails et portillon. Moteur d'un portail de clôture fourni. Travaux à prévoir pour la maison, peintures intérieures et finitions Mon avis : Pour une résidence principale, pour un pied à terre proche de la mer. Possibilité de louer en meublé en sous sol. Maison en zone bleue Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 06/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

598 500 € 3 360 €/m²
Maison • 178,11 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 026 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'Agence Duret Immobilier vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE cette belle maison de famille située à proximité de toutes commodités (Commerces, marchés, plages, écoles...) Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 178 m² sur 2 niveaux comprenant: A l'étage: Entrée sur séjour / salon, cuisine indépendante A/E, dégagement avec placards donnant accès sur la partie nuit avec 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Vous apprécierez au rez de chaussée son appartement de type 3 avec son accès indépendant comprenant séjour , cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Idéal pour y faire un locatif ou pour une profession libérale ! Vous y trouverez également un beau garage de 45 m² environ et une chaufferie. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain clos avec 2 entrées, pergola, et cabanes de jardin. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr. CHG Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 17/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

495 000 € 2 592 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Au calme, sur une grande parcelle entièrement constructible de 1500m2 sur Montaigu, L'Adresse Montaigu vous présente cette belle opportunité : une maison familiale de 6 chambres avec 2 garages sur un terrain clos et arboré, proche commerces, écoles et grands axes routiers. La maison vous accueille par un grand hall d'entrée, puis salon-séjour orienté sud-ouest, grande cuisine aménagée et équipée de 18m2 donnant sur la terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres avec placard, une 2ème salle de bains avec baignoire et douche, un coin bureau, un dressing et un WC. Agréable jardin sans vis-à-vis pouvant être divisé. En complément, un garage pour 2 voitures + espace lingerie, un préau et un 2ème garage. Rare sur le secteur ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Fabien REGENT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Fabien REGENT - iad 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(16 avis)

462 000 € 2 053 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 201 m²

Legé (44650)

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Propriété de Prestige : Grange Rénovée. À seulement deux kilomètres des écoles et des commerces, découvrez cette résidence d'exception, une magnifique grange rénovée alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au bout d'une impasse dans un village paisible. Les poutres apparentes, les murs en pierre et l'atmosphère sereine font de cette propriété un véritable bijou. Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable de 240 m 2 de plain-pied, dont 200 m 2 en loi Carrez. Un vaste salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, donnant accès à une généreuse terrasse d'environ 100 m 2 avec un coin spa privé, sans vis-à-vis. Salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec une mezzanine, offrant un espace de vie convivial et lumineux de plus de 110 m 2. Suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, sauna et WC privé, créant un espace intime de détente ouvert sur la terrasse. Dégagement avec trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir toute votre famille. Salle d'eau supplémentaire avec WC, cellier, buanderie lingerie, et WC séparé. Cave, grenier pour le stockage, et carport pouvant abriter deux voitures. Terrain d'environ 2 201 m 2 richement arboré, avec cabanon en bois, atelier, potager et vue imprenable sur la campagne environnante, avec un accès direct à la Logne. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier confort, charme et sérénité. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Une vie de tranquillité vous attend dans cette grange rénovée de prestige Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LES TOITS 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

995 000 € 3 872 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 620 m²

Bouguenais (44340)

Maison de Maître de 257 m2 Hall d'entrée Double réception sur parquet avec cheminée et salle à manger Cuisine indépendante aménagée et équipée 6 chambres dont une suite parentale 2 salles de bain et 1 salle d'eau, 1 point d'eau 3 toilettes Sous sol avec cave, buanderie et chaufferie Parc paysagé de 3620 m2, Piscinable Dépendance avec accès indépendant sur la rue, aménagée au 1er étage en appartement T3 de 55 m2 Deux garages, caves et anciennes écuries Logement loué 650€ par mois Logement à consommation énergétique excessive classe G. Estimation des coûts annuels du 1er janvier 2021 (abonnements compris entre 7020 et 9550€) Points forts : - Maison de Maître de 1902 - Proximité Trentemoult - Dépendance/ locatif aménagée - Parc paysagé de 3 620m2

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 21/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

441 000 € 2 172 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 778 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

AUBIGNY LES CLOUZEAUX MAISON A VENDRE A deux pas de Sud Avenue, maison sur deux niveaux aux conditions de présentation irréprochables comprenant: Une véranda isolée et chauffée, une agréable pièce de vie exposée au Sud avec cheminée, une cuisine A/E très fonctionnelle, 4 chambres dont une en rez-de-jardin, 1salle d'eau+ une salle de bain. Garage. Matériaux de qualité, volumes généreux. DPE : C Prix : 441 000 euros Ref : 8930 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maurice CRÉTEL - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maurice CRÉTEL - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

333 000 € 1 528 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 915 m²

Chauché (85140)

Située à Chauché (85140), cette propriété allie le charme de la campagne vendéenne . Chauché offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels. De plus, sa position stratégique permet d'accéder facilement aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison en pierre de 218 m² est un véritable bijou alliant tradition et modernité. L'entrée sur véranda offre une ambiance chaleureuse dès les premiers pas. À l'intérieur, la salle à manger spacieuse( 60 m²) et lumineuse avec ses pierres et ces poutres apparentes et se prolonge sur une cuisine équipée et aménagée , le tout donnant sur un salon cosy avec une cheminée. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent praticité et confort , une pièce avec un billard ou possibilité de faire une chambre , donnant sur une 2 éme terrasse ,une pièce supplémentaire de 39 m² (pour une actvitée annexe ou télétravaille). À l'étage, on trouve trois chambres à la décoration soignée, une salle d'eau avec WC . En extérieur, plusieurs dépendances, deux terrasses,un garage et un carport complètent ce bien d'exception, le tout sur une parcelle de 1915 m² entièrement clôturée et arborée . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

Immo Charton

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immo Charton 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

322 400 € 2 022 €/m²
Maison • 159,48 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 429 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

L'agence Immo Charton est très heureuse de vous proposer à la vente ce très bel ancien corps de ferme rénové avec goût et son pigeonnier de 1809 magnifiquement conservé. Pour les amoureux de la pierre et de la nature, cette propriété sera un coup de coeur assuré ! Sur une parcelle de plus de 2400 m², dans un écrin de verdure à l'abri de tous regards et dans un calme absolu, cette maison vous offre 159 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Votre famille pourra profiter des 5 chambres dont 2 de plain-pied, de la belle cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche selon les envies, d'un grand garage et d'un magnifique jardin avec sa piscine où petits et grands seront comblés pour les beaux jours. Une cave, un atelier et le plus important, un magnifique pigeonnier du XIXème siècle pouvant être aménagé apporte incontestablement une valeur ajoutée à cette propriété, nichée à seulement 5min du coeur de la charmante commune de Saint Mars d'Outillé. Avec sa belle classification énergétique (C) grâce à la pompe à chaleur air/eau installée en 2021, confort et économies d'énergie seront trés appréciables. Prix du bien : 322 400 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires agence TTC : 12 400 € à la charge de l'acquéreur Consommations énergétiques : 121 kWh/m²/an (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO²/m²/an (A) Diagnostics réalisés le 18/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 72012020 000 243 434

ESTELLE GABORIT - Noovimo

(10 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ESTELLE GABORIT - Noovimo 19/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(10 avis)

496 800 € 2 922 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

J'ai le plaisir de vous proposer, un bien unique d'environ 170m2 habitable sur près de 2500m2 de terrain arboré et paysagé. Cette maison se compose en RDC d'une entrée, d'un salon de plus de 22m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière d'environ 53m2, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, WC ainsi qu'un garage. A l'étage, il y a 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. A l'extérieur, une grande terrasse de plus de 80m2 offre une vue panoramique sur le jardin fleuri. La végétation omniprésente ferait presque oublier que nous sommes au coeur de Chemillé. Un puits permet d'arroser comme il se doit fleurs et légumes ! Une dépendance de plus de 20m2 et un abri de jardin complètent le tout. Une partie du terrain est constructible. Le cadre est très ressourçant et au calme : un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 480 000 euros hors honoraires, soit 496 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier NARDEUX - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Xavier NARDEUX - iad 22/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(4 avis)

416 000 € 1 849 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72100)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale construite il y a peu, alors venez rapidement découvrir ce superbe pavillon construit en 2008 de 224,5 m2, très fonctionnel, jouissant de tout le confort contemporain. Située dans une rue calme, proche des écoles, des commerces, des transports, il se compose : au rez-de-jardin, une cuisine aménagée équipée, un large salon séjour de 44 m2, d'où vous pourrez profiter pleinement d'une magnifique terrasse et son jardin. Toujours au rez-de-jardin, une chambre, salle de bains, WC. Au 1 étage trois grandes chambres lumineuses, salle de bains, WC. Mais ce n'est pas fini, UN APPARTEMENT AU RDC DE 53 m2 INDEPENDANT COMPLÈTE CE BIEN (salon, cuisine, chambre, cellier) ainsi vous récupérerez des revenus intéressants qui permettront de financer une partie de votre projet. Deux portails automatiques permettent un accès au double garage ou à l'appartement. Une visite s'impose... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier DAVID - Expertimo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

197 300 € 873 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 674 m²

Connerré (72160)

EXPERTIMO vous propose une maison de 226 m2 sur un terrain de 674 m2 située au coeur de la ville de Connerré. Elle est composée de 3 niveaux. Le premier niveau, accessible depuis la rue, accueille un garage avec porte automatique, plusieurs pièces pouvant servir d'atelier ou de rangement, un local chaufferie et une pièce avec salle d'eau et WC attenant pouvant servir de chambre d'appoint. Par un bel escalier en marbre on accède au second niveau qui se compose d'un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée et un couloir avec placards qui distribue 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Le dernier niveau se compose de 3 chambres, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau et de 2 greniers. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur eau/eau qui fonctionnent alternativement. L'alimentation en eau des pompes provient d'un forage de 40 m qui fournit une eau à 14 degrés en toutes saisons, ce qui permet un gain d'énergie important.Une chaudière gaz vient en secours si besoin. L'eau chaude sanitaire est distribuée par un ballon électrique. La maison est équipée de 2 VMC. Les façades, la charpente et la toiture sont en bon état. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Maison indépendante à proximité immédiate du centre de Connerré à voir sans tarder ! Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TOITS

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

679 000 € 3 447 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 971 m²

Clisson (44190)

Performance énergétique du logement : classe C et émissions C Maison coup de coeur d'environ 200 m2 En village, à 3 kms des Halles de CLISSON, en second rideau au calme Au RDC : Hall d’entrée lumineux Vaste salon séjour tournant autours d'un magnifique patio Cuisine aménagée équipée, arrière cuisine/buanderie Espace parental avec 1 salle d'eau privative, Toilette indépendant Bureau, Salle de musique/cinema pouvant également être une chambre Etage : Un palier desservant 2 chambres avec placards 1 salle d’eau et 1 toilette indépendant Espace parental avec salle d'eau privative et placards Un garage, double terrasses, jardin avec puits, sans vis à vis orienté SUD et piscinable (PC accordé) Points forts : - Bien d'exception - Maison coup de coeur - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

499 500 € 2 775 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 143 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

FAMILIALE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE. Maison de construction traditionnelle d'environ 180 m² habitables offrant salon-séjour cathédrale de 64 m², cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, mezzanine, grande salle de bains, lingerie. Agréable jardin d'hiver. Grenier, vaste sous-sol (garage, atelier, cave, chaufferie...), nombreuses dépendances. Jardin clos et arboré avec piscine. Terrain de 2 143 m². Ses volumes vous séduiront ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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