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Ventes immobilières au Mans (72000)

Élargir au Mans (72000, 72100)
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Jean-Claude KOENIG - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Jean-Claude KOENIG - iad 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(1 avis)
19
Maison, 368 m²

850 000 € 2 310 €/m²
Maison • 368 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 18 000 m²

Le Mans (72000)

iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose : Propriété unique située au quelques minutes du centre ville avec un parc arboré de 18000m2 cette maison d'architecte de 368m2, composée de beaux volumes et de matériaux de qualité. vaste entrée, de part et d'autre grand salon donnant sur le magnifique parc et la salle à manger, vaste cuisine - buanderie - WC et 2 chambres - au 1er grande chambre parentale - salle de bain- bureau - 3 autres chambres avec chacune leur salle d'eau - salle de jeux de 48m2 --double garage - atelier cave Cette propriété située a quelques minutes du centre ville proches commerces et transport Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sinan Olgun - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sinan Olgun - iad 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
13
Appartement, 80 m²

168 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Sinan Olgun (06 61 31 28 33) vous propose : Appartement Résidence Verdigné de 4 Pièces avec Balcon - Le Mans Au cOEur de la charmante ville du Mans, découvrez cet appartement de 80m² situé au 4ème étage d'un immeuble de . Offrant un cadre de vie confortable, cet appartement de 4 pièces avec 3 chambres est idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de tranquillité et de praticité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18,54m² ouvert sur une cuisine équipée offrant un confort optimal pour partager des moments conviviaux. Depuis le séjour, accédez à un agréable balcon de 11,36m² , idéal pour profiter du soleil et de l'air frais tout en savourant un café matinal. Les trois chambres s de (8,94m², 11,35m², 12m²) offrent des espaces de repos confortables pour chacun des occupants. Une salle d'eau pratique et un WC séparé complètent l'aménagement pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, il est doté de nombreux équipements modernes tels que d'un interphone, un digicode et un ascenseur pour un confort et une sécurité accrus. Une place de parking est disponible en annexe pour stationner aisément un véhicule. Pour les amateurs de verdure, un parc arboré au sein de la résidence offre un espace de détente en plein air pour profiter de moments de tranquillité. À noter que des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins, vous permettant ainsi de mettre votre touche personnelle à ce bel espace de vie. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer au Mans. Planifiez dès maintenant une visite pour apprécier tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement prisé. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 143 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sinan Olgun EI (ID 77585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 432879070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Liliane VOISIN - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Liliane VOISIN - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(37 avis)
6
Maison, 152 m²

434 000 € 2 855 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 645 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS - Située dans un village dynamique aux portes du Mans (SAINT SATURNIN) , coup de cœur pour cette maison moderne, très lumineuse qui offre en rez-de-chaussée une belle réception de 43m2 donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée/équipée, de 15m2 env. ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau privative, cellier, WC. A l'étage cette maison comprend une mezzanine, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. Un garage. Terrain clos arboré et paysagé de 1645 m2 avec portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878235)

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 31/10/2024
7
Appartement, 45 m²

114 672 € 2 548 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Le Mans Rive Droite dans une résidence sécurisée et son parc arboré, T2 avec balcon, place de parking en sous-sol, comprenant: Entrée, séjour avec balcon, chambre, cuisine aménagée avec accès balcon, salle de bains, WC. Sans travaux, faible charges de copropriété: 85 euros par mois. Ascenseur. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 530.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 36 m²

87 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Quartier BOLLEE GAZONFIER ***Pour investissement locatif*** Sur les hauteur du Mans, appartement de type 2 avec balcon et parking privatif dans résidence de 2007. Situé dans quartier calme, il comprend entrée avec placard, WC indépendant, séjour avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon, salle de bains, et une chambre avec dressing intégré. Exposé Ouest, l'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue sans vis à vis, agréable et dégagée. Il bénéficie du chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude récent. Très bien entretenue, la résidence dispose d'un local vélo, interphonie en visio, de la fibre, d'un ascenseur, surveillance vidéo, et d'un gardien. Locataire en place avec un loyer de 442 euros C.C. Investissement serein. TF 811 euros Faibles charges de copropriété et bonne note énergétique Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 19/11/2024
(9 avis)
4
Maison, 197 m²

469 900 € 2 385 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Mans (72000)

Il vous faudra à peine 10MN A PARTIR DU CENTRE-VILLE DU MANS pour rejoindre cette superbe demeure nichée dans un cadre privilégié d'une commune très prisée de la première couronne du Mans. Une fois le portail d'entrée passé, vous apprécierez ce sentiment d'être bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant assez proche des commodités (écoles, commerces et bus). Cette charmante maison a de nombreux atouts ! Non seulement elle offre de confortables espaces mais elle propose une vie possible de plain-pied. A partir d'une véritable entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie : un salon cosy avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une salle à manger conviviale avec son superbe parquet massif et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Et dans cette cuisine, vous pourrez sans problème y prendre vos repas en toute convivialité grâce à une belle table avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin. Tout est chaleureux dans cette maison ! Elle est faite pour s'y sentir bien. Ce qui rend la vie encore plus appréciable, c'est la possibilité de pouvoir vivre de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain mais également une deuxième chambre très lumineuse avec sa mezzanine pouvant faire office de bureau L'étage de cette confortable maison est quant à lui dédié à l'espace nuit. Ainsi, vous y trouverez trois chambres, une salle de douche réalisé dans des matériaux de qualité et un toilette indépendant. Ce niveau est desservi par un grand palier pouvant avoir la fonction d'un salon tranquille dédié aux enfants par exemple. Au total, cette belle demeure propose pas moins de 5 chambres et un grand bureau. Idéal pour une vie de famille confortable où chacun y trouvera son espace vital ! Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage situé dans le sous-sol total où vous trouverez également la lingerie et une grande cave. Le terrain paysager, lui, est clos et sécurisé grâce à un portail d'entrée électrique. Le terrain est piscinable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de cette belle propriété aux prestations de standing. Premier contact par sms pour une réponse rapide. VISITE APRÈS ÉTUDE DU DOSSIER DE FINANCEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876783)

Christian GIMONET - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Christian GIMONET - BL Agents immobiliers 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Le Mans (72000)

Maison Le Mans ' Quartier Les Maillets' Avis aux investisseurs, bricoleurs, primo-accédant!!!!!!! Venez découvrir cette maison idéalement située, dans un secteur très recherché pour une petite famille. Vous aurez un centre commercial, le tram et des écoles à proximité, et le centre ville du mans à 10 mn. Alors ne tardez pas à la visiter, rare sur le secteur. En rentrant vous trouverez un couloir, qui donne sur la cuisine, un salon/séjour, un toilette. Vous découvrirez une véranda de 22m², un peu ancienne qui a besoin d'un rafraichissement. Elle peut éventuellement passé en surface habitable, qui rajouterai une plus value à la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, le bien idéal pour une belle petite famille. Des travaux sont à prévoir, changement de menuiseries et rafraichissement. Mon avis: un bien idéalement localisé, pour une famille avec un fort potentiel. Pour les amoureux de liberté et d'espace, le boulevard nature est à 2 mn!!!!!!!!! Une visite s'impose, alors faites vite à ce prix là. un seul numéro 06 50 32 63 32. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison à fort potentiel. Christian Gimonet BL AGENTS ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christian GIMONET au 06 50 32 63 32. N° RSAC : 982 483 372 LE MANS

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 07/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
12
Maison, 159 m²

474 000 € 2 981 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Le Mans (72000)

Située dans un quartier prisé du Mans, cette belle maison rénovée de 159.31 m² au sol s'étend sur une parcelle de plus de 171 m². Ce bien se distingue par ses volumes, la fraîcheur d'une rénovation élaborée avec goût qui marie le moderne et l'ancien grâce à son mur peint pour donner du cachet, ainsi que par son emplacement prisé, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, cette belle maison offre une superbe pièce de vie de plus de 37 m² avec une belle cheminée et un parquet en bois massif, qui s'ouvre sur la cuisine de 17 m², mise en valeur par sa couleur, son agencement et sa luminosité, avec un accès direct sur le jardin. Son mur en pierre rappelle la cité Plantagenêt. De plus, une buanderie et un WC séparé complètent cet agencement harmonieux. Un escalier d'époque, entretenu avec soin, mène au premier étage où un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, une suite parentale a été aménagée occupant l'ensemble de l'espace avec un dressing, un coin bureau et une salle d'eau décorée avec de belles prestations pour plus de confort et d'intimité. Cette belle maison, restaurée et décorée avec goût, est agrémentée d'une cave. Ce bien se démarque par la restauration des lieux dans un quartier prisé, au calme, avec une exposition sud et toutes les commodités accessible à pieds à proximité (tram, écoles, commerces de proximité...). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iHome
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par iHome 22/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 176 000 € 2 173 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Le Mans (72000)

Maison située secteur Jaurès proche des commodités et transports Au rez de chaussée nous avons une cuisine équipe aménagée par un professionnel et un salon qui donne sur une terrasse abritée et un extérieur. Au premier étage deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage une chambre et en enfilade une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint pour recevoir du monde. Au sous sol une cave permettant du rangement. Maison idéal pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la ville ou qui aime faire les choses à pied

l'Adresse Le Mans Nord
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 243 800 € 2 216 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS HYPER CENTRE ! Superbe appartement de type 5, au 1er étage d'un immeuble situé à 100 m de la Place de la République. Venez découvrir sa grande pièce de vie climatisée avec cuisine, ses deux grandes chambres dont 1 climatisée, son atelier pouvant être divisé en chambre supplémentaire, sa salle d'eau avec WC et son WC séparé. Chauffage collectif. Cave et parking. Possibilité de louer une place de parking en plus. Réf : AS371 DPE : C *Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3656 euros.

VINCENT VEYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 89 m²

162 700 € 1 828 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette maison impeccablement décorée, offrant une ambiance soignée et raffinée à 25 mn du Mans . Idéalement située, celle-ci est à quelques pas des commerces, de la gare de Beaumont sur Sarthe des écoles et du collège, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Passez la porte d'entrée , le Hall d'entrée vous laisse entrevoir un placard pratique , et un WC indépendant . La Cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier pour plus de commodité . Le Salon-séjour offre un espace de vie convivial et cocooning ! À l 'étage : 3 chambres spacieuses, chacune avec une décoration soignée et placards, WC séparés pour plus de confort et Salle de bains fonctionnelle pour se détendre après une longue journée ! Le garage et les combles de celui ci proposent une zone de stockage supplémentaire . Enfin le jardin clos d'une superficie de 260 M2 vous permet de profiter des beaux jours . Chauffage Gaz de ville , la maison est raccordée à la fibre . Appelez moi vite pour une visite ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VEYER VINCENT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 95154602700016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 210476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 162 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Mans
(170 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 27/06/2024 - mise à jour 04/09/2024
(170 avis)
5
Maison, 243 m²

550 000 € 2 263 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

BELLE MAISON DE 1989 ACTUELLEMENT A USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION. LE RDC SE COMPOSE D'UN HALL ET DE 4 BUREAUX TRANSFORMABLE EN USAGE HABITATION, SANITAIRES, DONNANT SUR UN ESPACE EXTERIEUR AVEC COUR ET PARKING (ACCES PAR LE PORCHE POUR LES VOITURES) AU 1ER ETAGE : TRES GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, BUANDERIE, BUREAU ET WC AU 2EME ETAGE : DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SALLE D'EAU ET WC. AU SOUS_SOL CAVE POUVANT EGALEMENT SERVIR DE PIECE D'ARCHIVES. 2 COMPTEURS GAZ ET 2 COMPTEURS ELECTRIQUES. POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE PARKING EN JARDIN ET DE CONSERVER 2 PLACES DE PARKING SOUS LE PORCHE.---

MegAgence
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 118 m²

275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Le Mans (72000)

Quartier Heuzé proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Idéale pour les familles, cette maison conviendra parfaitement aux citadins ayant soif d'un beau jardin tranquille. Dotée d'une cave, elle dispose surtout d'un profond espace garage pour stationner vos 2 roues. Cette maison ancienne d'environ 100 m² a été entièrement rénovée thermiquement (DPE en C) et phoniquement tout en conservant son charme historique avec les poutres et colombages. Le séjour avec poêle donne sur la cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au 1er: deux grandes chambres avec plancher bois, salle de bains, toilettes séparés, et au dernier étage la suite parentale lumineuse avec salle d'eau et WC. La dépendance aménagée en bureau offre un espace supplémentaire fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

Dominique KASBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Dominique KASBY - Propriétés-privées.com 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 243 m²

Prix en baisse 639 500 € 2 632 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Mans (72000)

DOMINIQUE KASBY vous présente LE MANS Magnifique propriété type Architecte de 243 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 , composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative , 2 salles de bains et salle d'eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l'ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l'espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu'un ensemble mobilier tv/cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d'une salle de sport , salle de billard et salle de jeux ainsi qu' un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave. la propriété est très peu énergivore équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable ainsi qu' poêle a pellet . le terrain est paysagé et pour la détente équipé d'un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l'abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux !!! Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 639 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.15% euros ttc. soit prix net vendeur 620 000 euros DPE: B classe GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 1503 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 19/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
5
Maison, 260 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72000)

Située à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison datant de 1989 déploie 260 m² de surface habitable sur une parcelle de 350m2. La bâtisse se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement sur deux étages. D'une surface de 70 m², le local commercial dispose d'une entrée indépendante, d'un espace d'accueil et de trois bureaux fermés. Ce rez-de-chaussée peut aisément être transformé en appartement ou en pièces supplémentaires de la maison. L'appartement propose une surface de 190 m². Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de 53 m² agrémentée d'une cheminée et prolongée par un balcon. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour apportant une forte convivialité à l'ensemble. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage supérieur offre trois chambres, deux d'entre elles partagent une salle d'eau et la chambre parentale est concomitante à une luxueuse salle de bains. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent compléter les prestations de ce bien à fort potentiel. La maison est à seulement 5 min en voiture de la gare et à proximité de toutes les commodités. Classe Énergie : D / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 510 euros et 3 460 euros par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas ETIENNE - 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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