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Lauren Duveau - iad

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lauren Duveau - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

121 500 € 1 191 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Prévelles (72110)

iad France - Lauren Duveau (07 88 45 50 60) vous propose : PREVELLES Proche BONNETABLE A Découvrir Maison de 102 M² environ T4 sur sa parcelle de 596 M² environ, située au cOEur d'un village calme, à 30 minutes de Le Mans et 25 Minutes de la Ferté Bernard. Maison en RDC avec sa cuisine de 14 m² environ ouverte sur un petit salon de 16m² environ donnant sur une salle a manger de 20 m² environ, un couloir desservant 2 chambres de 11 m² environ et une grande salle d'eau de 11 m² environ. Une Piece sous comble de 9 m² environ pouvant servir de 3eme chambre. À l'extérieur un jardin arboré avec un garage indépendant, possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Commerces et écoles a 5 minutes en voiture. À Visiter Sans Tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau EI (ID 60361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Remi Mallet - iad

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Remi Mallet - iad 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

485 000 € 1 732 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Louplande (72210)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Découvrez ce splendide ancien presbytère datant de 1655, situé à Louplande, offrant un cadre de vie exceptionnel avec 260m² de charme authentique et de confort moderne. Nichée sur un terrain de 2800m², cette propriété unique vous invite à profiter d'un cadre paisible et enchanteur. Dés votre entré vous serrez charmé par ce salon de 27m² très lumineux, avec poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Attenant au séjour, un grand salon avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu. Une cuisine de 22m² entièrement aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, parfaite pour préparer de délicieux repas. Accès à une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire et un cachet unique. Wc indépendant avec lave-main. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une exceptionnelle de 33m² avec un WC et un dressing intégré de 21m². Un espace dédié pour une salle de billard, idéal pour se divertir en famille ou entre amis.Une salle d'eau de 7m² très lumineuse. Un débarras de 15m² au premier étage, parfait pour le stockage. Au deuxième étage un palier dessert deux chambres, dont une de 20m², ainsi qu'un débarras supplémentaire. Gros plus de cette maison, un studio de 27m² avec kitchenette, WC et douche, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail indépendant. Deuxième Studio en Duplex de 38m² avec kitchenette, WC et douche, offrant un espace confortable et fonctionnel. Possibilité de créer un troisième studio en duplex de 60m², idéal pour un espace de travail supplémentaire ou pour accueillir davantage de résidents Découvrez ce garage spacieux de 135m², idéal pour le stockage et pour abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport de 35m² pour un stationnement supplémentaire. Découvrez un jardin plein sud, entièrement clos et arboré, offrant un coin paisible au cOEur de la verdure. Profitez d'une marre peuplée de poissons, ainsi que d'une terrasse équipée d'un barbecue d'été, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un havre de paix où calme et nature se rencontrent. Confort de cette maison, chauffage géothermie au sol par une pompe a chaleur, toiture refaite en 2015, enduit refait, fibre optique, huisserie double vitrage en bois, escalier centrale datant de Louis XIII, marre avec des poissons, 2 studio+ 1 possible à faire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Olympie - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique Olympie - efficity 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(58 avis)

138 000 € 1 353 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 72430 NOYEN-SUR-SARTHE – MAISON DE BOURG – SURFACE HABITABLE TOTALE 102 M² – 4 (OU 5) CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE DE 25 M² – PARCELLE DE 164 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, une maison de bourg comprenant une grande pièce de vie de 34 m², 4 chambres et un bureau. La surface habitable de la maison est de 102 m². Vous trouverez en plus de la maison, une terrasse de 25 m², un petit jardin ainsi qu'un garage. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (3,2 m²). - Une pièce de vie (34 m²) avec cuisine ouverte. - Une buanderie (2 m²). Au premier étage : - Un palier (6,2 m²) desservant toutes les pièces. - Une première chambre (10,6 m²). - Une seconde chambre (10,5 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une troisième chambre (8,1 m²). - Une salle d'eau (5,1 m²). Au deuxième étage : - Un palier (4,5 m²). - Un bureau (8,1 m²). - Une quatrième chambre (8,5 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud. - Un petit jardin de 60 m² avec une place de parking. - Un garage fermé. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. - La production de l’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique (changé en 2023). - Travaux à prévoir (sols, cuisine et rafraîchissements) - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Le bien est équipée de la fibre optique. Maison fonctionnelle, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent CHASSERAY - Noovimo

(80 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 14/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(80 avis)

228 300 € 2 594 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose sur la commune de Changé une charmante maison où vous pourrez poser vos valises sans contrainte de travaux. Rénovée avec goût, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une très belle cuisine et un salon-séjour lumineux. Au RDC vous trouverez un spatieux garage de 40m2, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter du jardin de 800m2. Chauffage par pompe à chaleur, proximité du bourg, commerces et écoles (1,7 kms). A VOIR ! Laurent Chasseray 0686847285 ... Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 228 300EUR TTC (inclus 3,77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 220000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 20174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction La Flêche

(24 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Flêche 16/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(24 avis)

254 000 € 1 181 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 640 m²

Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

Terrain d’environ 1640 m² arboré avec des fruitiers et clos en parti De belles dépendances avec Atelier et carport 5 minutes du Lac de MANSIGNE avec Piscine municipale Plusieurs Associations sportives où culturelles vous attendent Une supérette ouvert 7/7 Médecins, Infirmières à votre dispositions Une spacieuse entrée vous attend Elle dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 45 m2 avec le sol en béton ciré Une salle à manger avec Salon de 60 m2 équipée du poêle à bois Un Bureau où une chambre aménagée avec goût, WC, Espace eau, Accès chaufferie Tout le rez-de-chaussée est en chauffage au sol Au premier étage Mezzanine spacieuse, suite parentale de 24 m2 , WC, salle d’eau de 4.77 m² en pont de bateau, 2 autres chambres lumineuses 1 bureau, 1 salle d’eau, WC Tout cela aménagé avec goût (factures à l’appui) Je vous attends pour les visites Isabelle O674536351

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

151 000 € 932 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 3 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison de ville avec commerce en rdc 162,14m2 habitables. Centre-ville de Sablé, proche gare et commerces. • Au RDC : commerce comprenant un espace magasin et un espace atelier et bureau, cave. 1 entrée habitation et 1 entrée magasin. • Demi-niveau : arrière cuisine, bureau • 1er étage : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d’eau avec WC, débarras. • Demi-niveau : chambre, comprenant WC, lavabo, placard. • 2ème étage : 2 chambres, bureau, dégagement douche et WC. • Grenier. • Chauffage gaz. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 145 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AGENCE IMELLE

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE IMELLE 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

174 000 € 1 540 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 132 m²

Soulitré (72370)

Découvrez cette ravissante maison à Soulitré, offrant 113 m² de surface habitable et un séjour de 30 m². Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. Le terrain de 3132 m² est un véritable havre de paix. Proche des commodités : école élémentaire à 5 min, crèche à 10 min, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min, 5 parcs et jardins à 10 min, médecin généraliste à 5 min. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(40 avis)

216 000 € 1 286 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Au cœur du bourg, proche des commerces, très belle rénovation pour cette maison atypique ! Passez le portail, et venez découvrir cette maison de ville tout confort ! Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, espace bureau, wc, débarras. À l’étage, chambres, salle de bains plus douche et wc Greniers Cave voûtée Sur l’arrière de la maison cour pavée avec petite dépendance servant de bûcher , jardin Une visite s’impose !

Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(15 avis)

199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 231 m²

Coudrecieux (72440)

Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 1974, située dans le village de Coudrecieux, à seulement quelques kilomètres de Bouloire et de ses commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 2231m², cette propriété vous offre une vie paisible et confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique et l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres agréables. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'étage, quant à lui, réserve de belles surprises avec un magnifique espace aménagé. Doté de nombreuses possibilités, cet espace est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, grâce à la présence d'arrivées d'eau. Une chambre supplémentaire se trouve également à cet étage, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison. Le terrain extérieur, verdoyant et bien entretenu, est un véritable atout. Vous y trouverez un garage, un abri en tôle, un bûcher et un appentis, offrant des solutions de stationnement et de rangement idéales. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total en partie aménagé. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les huisseries en bois double vitrage et les volets en bois apportent un cachet supplémentaire tout en assurant une bonne isolation. Cette maison traditionnelle de Coudrecieux représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités de Bouloire. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante demeure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89. Votre future maison vous attend !

Foncia Transaction Le Mans

(170 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(170 avis)

105 000 € 1 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

APPARTEMENT T3 LIBRE QUARTIER : CHASSE ROYALE Entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, 1 chambre et possibilité de refermer pour en obtenir une deuxième, WC, salle de bain. Appartement vendu avec un box Cave

Arnaud GOYÉ - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud GOYÉ - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

152 500 € 1 837 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brette-les-Pins (72250)

Située dans la charmante commune de Brette-les-Pins (72250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces naturels préservés et ses commerces de proximité. De plus, sa proximité avec des écoles en fait un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison de 83 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, un bureau, d'une salle d'eau. Un sous-sol complet abrite un garage, (création possible d'une quatrième chambre). Le tout dispose d'un jardin clôturé, arboré et terrassé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733 - SAFTI – GOYÉ Arnaud, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

Le Lude (72800)

Cette maison de caractère de 150 m², située au coeur du Lude, allie à merveille modernité et authenticité. La façade en tuffeau dévoile deux niveaux rehaussés de grandes fenêtres d'époque, toutes dotées de leurs corps de garde. En entrant, un lumineux couloir aux carreaux de ciment d'origine mène à deux salons : l'un de 13 m² à gauche, et l'autre de 16 m² à droite. Le salon de gauche dispose d'une cheminée en marbre, de boiseries, et d'une salle d'eau avec toilettes. Au bout du couloir, une porte-fenêtre à double vitrage donne accès à la cour. La maison, en forme de L, s'étend vers un second couloir avec accès à la cour, une buanderie aménagée 7 m² et la cave. La cuisine ouverte de 23 m² avec salle à manger dispose d'une cheminée en marbre, d'un îlot en granit, de deux fours, réfrigérateurs, congélateurs, et d'une plaque à induction 5 feux. Le charme de la pièce est sublimé par les corniches, rosace et deux garde-manger. La cave abrite l'un des deux ballons d'eau chaude, la chaudière à fioul, et de nombreux rangements pour une cave à vin . Au premier étage, un escalier en bois mène à un palier où une grande armoire sépare les deux premières chambres. La première chambre, de 13 m², est dotée d'une cheminée en marbre et de toilettes privées. La deuxième chambre, de 14 m², dispose également d'une cheminée. Une salle de bain principale, agrémentée d'une large fenêtre avec vue sur la cour, complète cette aile. De l'autre côté du couloir, une troisième chambre de 10 m² bénéficie d'une salle de douche privative. La dernière chambre, spacieuse avec ses 19 m², est équipée d'une cheminée en marbre et de fenêtres à double exposition. L'ensemble de l'étage est revêtu de parquet d'origine. Un dernier escalier mène à un vaste grenier en L, aménageable. Une pièce séparée est équipée des arrivées d'eau, d'une chaudière, d'une VMC, et des raccordements pour un sèche-serviettes. La cour, récemment rénovée, est agrémentée d'un système de drainage, de gravillons et d'un portail en pierre à double pilier menant au garage de 20 m², pouvant accueillir une voiture, des vélos. Elle offre également un espace de rangement supplémentaire à l'étage. Cette belle demeure est proche de toutes commodités, écoles, pharmacie, et commerces du village à pied. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi non défini entre 7330 euros et 9960 euros annuels Contact (EI) Marine Touet: 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 929 449 395 Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

184 775 € 3 771 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP165941 : Découvrez cet appartement charmant situé au 57 rue de ballon, 72000 Le Mans. Proposé au prix de 184775 EUR, cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour salle à manger avec une kitchenette équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Avec une superficie totale de 49,26 m2, ce bien of fre également un balcon de 13,92 m2 et une terrasse de 24,43 m2 avez vu sur la cathédrale du Mans. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 184775 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dominique Olympie - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique Olympie - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(58 avis)

163 000 € 1 538 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

72370 LE-BREIL-SUR-MERIZE – SECTEUR CALME – MAISON RENOVÉE – SURFACE HABITABLE 106 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE 403 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune du Breil-Sur-Merize, un pavillon de 2009 entièrement rénovée d'une surface habitable de 106 m². La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (51 m²) avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée . - Une buanderie (6 m²) avec accès direct à l'extérieur. - Des toilettes indépendantes. A l'étage : - Un pallier. - Une première chambre (10 m²). - Une seconde chambre (10 m²). - Une troisième chambre (16 m²). - Une salle d'eau (7 m²) avec des toilettes. Concernant l'extérieur : - Une cours permettant le stationnement de 3 voitures. - Un garage (20 m²). - Une terrasse. - Un petit jardin. Informations complémentaires : - La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. - La production du chauffage est assurée par une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les autres pièces. - Les fenêtres sont en PVC double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - La taxe foncière est de 700 €. Sans travaux, idéalement située dans un secteur calme, à proximité de l'école, de la boulangerie et du célèbre domaine de Pecheray, parc zoologique qui ravira vos enfants. À seulement 20 minutes du Mans, 9 minutes de Bouloire et de Connerré, ce pavillon offre une vie paisible et pratique. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

364 000 € 2 348 €/m²
Maison • 155 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Coulaines (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence 72190 COULAINES MAISON AVEC PARCELLE DE 3 000 M2 CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE Idéal pour investisseurs. Idéal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 3 000 m2 constructible et divisible qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines. Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant. Sous - sol complet. Travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre - bourg. Prix de 364 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Environnement calme, - Sous - sol complet, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute - Possibilité de vendre une parcelle constructible d' environ 1 500 m2. Vente possible en 2 lots différents : - 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 1 500 m2 au prix de 260 000 euros FAI, - 2ème lot : terrain constructible de 1 500 m2 au prix de 179 000 euros FAI. DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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