Superimmo

Arthurimmo.com Le Mans Centre

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

312 512 € 4 666 €/m²
Appartement • 66,98 m² • 3 pièces

Le Mans (72)

Parc premartine - le cedre le projet immobilier ' le parc prémartine' est actuellement en cours de construction. des appartements du t2 au t7, chacun avec son propre balcon, seront également disponibles. ce bien présente des avantages indéniables : construction neuve avec les matériaux les plus récents et de qualité, environnement calme et sécurisé, ainsi que des garanties d'un excellent cadre de vie. pour le stationnement, tout est prévu avec des garages en option et un stationnement disponible pour chaque bien. pour de plus amples renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-moi au 02 43 235 124. n'attendez plus, la première livraison est prévue pour 1er semestre 2025! si ce bien correspond à ce que vous recherchez, prenez rapidement contact pour ne pas laisser passer cette opportunité. -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(40 avis)

267 000 € 2 008 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 494 m²

La Bazoge (72650)

Construction traditionnelle cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux avec une belle vue, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres, une pièce d'eau avec WC et un grenier aménageable Le tout sur un sous sol complet comprenant une partie atelier, cave, garage, puits et plus de 2400m2 de terrain Une visite s'impose ! O784518726

Philippe-Louis NAON - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(40 avis)

299 900 € 2 399 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Mans (72000)

A SEULEMENT 5MN DE L'ENTREE AU SUD MANS, découvrez cette superbe maison à l'allure contemporaine, construite en 2012 et nichée au coeur d'une adresse au calme. En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard mural, qui s’ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 44 m² bénéficiant d'une perspective sur le jardin. Cet espace de vie lumineux et convivial intègre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, offrant un accès direct à un grand garage de près de 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison est pensée pour le confort et la fonctionnalité. L’aménagement permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. Elle dispose de deux chambres dont une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de douche privative. Un toilette indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. Un escalier mène à l’étage, où une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain complète, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant. La propriété s’étend sur une parcelle de terrain agréable et entièrement close. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et qualité de vie. Mulsanne, située dans la première couronne du Mans, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles de la maternelle au collège, et de nombreuses autres facilités. C’est l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Belle Maison Contemporaine de 5 chambres et Garage – Proche Le Mans PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873301)

Maxime PENISSON - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime PENISSON - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Mamers (72600)

Située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie discrète offre des rangements supplémentaires, tandis qu'un garage attenant facilite le stationnement en ville. À l’extérieur, une jolie terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Un véritable havre de paix en centre-ville, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915 - SAFTI – PENISSON Maxime, Conseiller indépendant

Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

207 980 € 1 368 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 10 715 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

À VENDRE : Propriété unique sur plus de 10 000 m² à La Chapelle-d'Aligné Cette belle propriété, située sur un terrain de plus de 10 000 m² clos, dispose d'un verger, d'une piste de vélo de 1,5 km, d’un cabanon convivial, d'un terrain de pétanque au cœur du parc et de plusieurs dépendances pour le rangement et le bois de chauffage. Un espace dédié aux animaux, idéal pour accueillir des poneys ou des moutons, complète cet extérieur, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. À l'intérieur, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle alsacien et des baies vitrées ouvertes sur le jardin. On retrouve deux chambres de plain-pied avec deux salles de douches, un espace bureau avec mezzanine, une buanderie pouvant être aménagée en 3ème chambre, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. À seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-d'Aligné, vous aurez accès à une boulangerie, une épicerie, un cabinet médical, une école primaire, une bibliothèque et des activités sportives variées telles que le tennis, le foot et la Zumba. A moins de 15 minutes, on retrouve les villes de Durtal et la Flèche permettant d'accéder au collèges et lycée en bus. Enfin, l’autoroute A11 est à seulement 5 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Le Mans ou Sablé-sur-Sarthe, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception où nature, confort et espace se rejoignent. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son cadre unique lors d'une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 569783 )

Agence Lemaitre-Morel

(55 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

545 000 € 1 211 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 4 500 m²

Dissay-sous-Courcillon (72500)

DISSAY SOUS COURCILLON, À 5 km du Château-du-Loir, situé près de l'autoroute et à seulement 30 minutes de Tours et du Mans. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bien d’exception, le Prieuré historique à Dissay-sous-Courcillon. Offrez vous un bijou de l’histoire de France avec ce prieuré exceptionnel du 12ᵉ siècle, classé Monument Historique. Fondé par un ordre monastique, ce lieu chargé de spiritualité a traversé les siècles. Ce prieuré, niché dans un cadre naturel paisible, vous plonge dans un voyage au cœur du patrimoine médiéval. Le prieuré se compose comme suit : une entrée donnant sur un salon en pierre, un deuxième salon complètement parqueté, une chaufferie, une cuisine, une salle à manger et des toilettes. Ce bien dispose aussi de deux escaliers à vis pour accéder à l'étage, cinq chambres spacieuses sont à votre disposition, certaines étant équipées de leur propre salle d'eau, incluant un WC, ainsi qu'une cheminée. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande salle qui impressionne par sa superficie et sa superbe charpente. De plus, vous aurez à votre disposition quatre chambres et une salle d'eau. Vous pourrez admirer deux magnifiques fresques murales datant de l'époque de la construction du prieuré. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4500 m² de parc, incluant un ancien lavoir, un vivier, un accès direct à la rivière, une zone boisée, ainsi qu'une piscine et une seconde maison entièrement aménagée datant du XVIIIe siècle. Son classement en tant que Monument Historique permet d’accéder à des aides pour la restauration et l’entretien, ainsi que des avantages fiscaux non négligeables. Une opportunité rare d'acquérir un monument prestigieux et de devenir le gardien d'une partie de l'histoire française. REF/205800 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205800

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait

(2 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(2 avis)

189 990 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Conlie (72240)

exclusivité Découvrez cette charmante maison individuelle à Conlie Nichée au coeur de Conlie, cette maison de 80 m², construite en 1900, vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres confortables vous offrent un espace nuit douillet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les pièces d'eau. La maison est en bon état et bénéficie d'une isolation en ba13 et d'une toiture en ardoise. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. Dehors, profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 150 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement, une en intérieur et une en extérieur, sont également disponibles. Une cave de 10 m² et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Un restaurant, une alimentation générale et un parc se trouvent également à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes de marche. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

95 300 € 1 615 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 870 m²

Maisoncelles (72440)

Maison sur la commune de Maisoncelles à 6 kms de Bouloire. Elle dispose d'un séjour de 20m2 avec cheminée insert, une cuisine, une chambre donnant accès à la salle de bain et WC. Grenier sur la totalité de la maison. Espace chaufferie avec pompe à chaleur, une pièce chauffée pouvant servir de bureau Un atelier avec cave et grenier. Deux dépendances. Terrain clos de 6 870m2 avec un espace verger Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Fertoise

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

161 600 € 1 692 €/m²
Maison • 95,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Centre ville LA FERTE BERNARD, quartier résidentiel, maison de 95m² comprenant au rez de chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie, wc. A l'étage trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc. Garage motorisé. Menuiseries pvc volets électriques, isolation par l'extérieur, chaudière gaz de 2015. Jardin clos. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

286 000 € 2 150 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 645 m²

Saint-Pavace (72190)

Maison Saint Pavace -133 m² - 2 Chambres de plain-pied - deux garages Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison idéale pour installer votre famille. Bâtie en 1983, sur un terrain de plus de 600 m², cette maison de 133 m² saura vous séduire par ses volumes et sa location non loin du bourg. Entrée de plus de 8m2 avec placards, salon séjour traversant de plus de 30 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille et donnant sur une cuisine de 12 m² entièrement équipée. Accès à la véranda de 23 m² équipée d'un store électrique et donnant sur le jardin. Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne, un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un palier distribuant trois autres chambres de 15, 12 et 9m², une salle d'eau et un second WC séparé. Grands greniers avec un fort potentiel d'aménagement. Jouxtant la maison, vous découvrirez un premier garage avec accès à la maison de 37m² ainsi qu'un second garage indépendant de 26 m² . Cave de 16m2. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface: 133m² Prix du bien : 286 000 € Prix du bien hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC : 4.00 % soit 11 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Lemaitre-Morel

(55 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(55 avis)

420 000 € 1 395 €/m²
Maison • 301 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 352 m²

Nouans (72260)

REF 205846 - Découvrez cette propriété sur un terrain de 8 322 m², avec une mare. Diverses HABITATIONS et DEPENDANCES. Situé entre LE MANS et ALENCON, à 11 km de l'autouroute A28, campagne du Saosnois En campagne, sans voisin, Terrain autour de l'ensemble de la propriété. voir le plan pour la situation des bâtiments. Habitation n° 1 : ancienne grange rénovée offrant 158 m² habitables ( rénovation de 2017) avec 5 chambres dont 1 suite parentale en rdc - 2 sdb -2 wc. Habitation n° 2 : Maison d'amis rénovée en 2017 , offrant une habitation de 50 m² de plain pied, avec son entrée et jardin privatif. Habitation n° 3 : vendue louée (500 €/mois) et occupée jusqu'au 01.2027, offrant 81 m² de plain pied , avec grenier aménageble, terrain et entrée privative. et un ensemble de DEPENDANCES : une grange ( n° 5) d'environ 180 m² au sol - un garage avec atelier ( n° 6) d'environ 65 m² au sol et un bâtiment en pierres avec une extension ( n° 4) d'environ 88 m² au sol. Terrain entièrement clos, portail motorisé, avec une mare d'environ 900 m² de surface. Possibilité de divers projets : Habitation familiale / projet de gite / chenil, avec un revenus locatif ... L'ensemble offre plusieurs possibilités selon votre projet . DECOUVREZ L'ensemble en VISITE VIRTUELLE : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205846

Agence Immoté

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Immoté 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

158 000 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 126 m²

Chérancé (72170)

EN SORTIE DE VILLAGE, COMMUNE SITUÉE À 10 MIN DE BEAUMONT ET À MI-CHEMIN ENTRE MAMERS ET ALENÇON, découvrez cette jolie propriété datant du 19 ème siècle édifiée sur un terrain clos de 2126 m2. La maison offre 100 m2 de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert bois (tubé), salle à manger de 25 m2, couloir desservant une grande chambre de 17 m2 avec dressing mural, salle de bains, placards de rangement, WC. Extérieur : cour carrelée, atelier, cabanon, dépendance de 50 m2 attenante. Bénéficiez de plus de 100 m2 de greniers aménageables avec une toiture en bon état. Portail motorisé avec digicode, VMC, chauffe-eau 300 L, radiateurs électriques récents, tout à l'égout. Maison très bien entretenue, rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2614.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume Bourlier - efficity

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guillaume Bourlier - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

453 000 € 1 742 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

La Ferté-Bernard (72400)

72400 LA FERTE-BERNARD - PROPRIÉTÉ EN CAMPAGNE - ISOLÉE - 25.000 m2 - 265 m2 HAB - 4 CH - DEPENDANCE GRANGE L’agence Efficity vous présente ce magnifique corps de ferme restauré, sur 2,5 hectares, dans un environnement idéal aux Portes du Perche, à 1H40 de Paris, au grand calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 8 km de la Ferté-Bernard. La propriété comporte une longère de 265 m2 habitable en très bon état, garage, une superbe grange, un plan d'eau de 2000 m2 environ et de la prairie. L'habitation comporte une entrée-bureau avec cheminée ouverte, une cuisine, cabinet de toilette, salle à manger et salon avec une seconde cheminée ouverte. A l'étage, 4 chambres, dont 3 de plus de 30 m2, salle de bains, cave et chaufferie avec une chaudière à granulés de moins de 1 an (très économique, classée "Flamme verte" et connectée) avec son réservoir de plus de 3 m3. La grange contient box, écurie, garage, atelier, buanderie, un comble aménageable de 80 m2 pour un dortoir possible ! A noter également, qu'il existe un second chemin d'accès, empierré et carrossable pour camions et accéder à l'arrière de la grange, coté box, à cette plateforme qui peut aussi devenir un manège pour chevaux, du stationnement ou du stockage. La maison est reliée à la fibre optique. Important, il y a bien un puit avec une pompe à bras. Vous ne serez pas déçu par le cadre, un endroit de rêve ! Contactez G Bourlier au 06 13 20 18 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

80 000 € 920 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mamers (72600)

Découvrez cette charmante maison de ville à Mamers Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison de ville, construite en 1900 et située au coeur de Mamers. Avec ses 90 m² de surface habitable. Vous entrez sur le séjour de 28 m², cuisine aménagé et équipée ouverte sur le séjour. Au 1er étage: une grande chambre parentale de 29m², salle de bain avec wc, Au 2ème étage : salle d'eau avec wc, couloir desservant deux chambres. Fenêtre en bois double vitrage, chauffage gaz de ville, cave voutée. Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Mamers, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour les besoins de vos enfants avec une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège à proximité, ou pour vos courses quotidiennes avec deux commerces d'alimentation générale et neuf restaurants à portée de main, tout est à portée de main. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste se trouvent également à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux commerces d'alimentation générale, neuf restaurants, un hôpital et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste complètent l'offre de services. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108 Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra DUPUY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Sandra DUPUY - iad 25/10/2024

(11 avis)

169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 995 m²

La Flèche (72200)

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Flèche - Idéal pour une vie paisible, proche des commerces et des écoles !! Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 95m² saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse, elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon (pouvant servir de chambre), une cuisine séparée donnant sur une véranda. Une salle d'eau, un wc et un cellier entièrement refait à neuf avec une pompe à chaleur. A l'étage, un palier avec placard et 2 chambres. Côté jardin, profitez d'un espace extérieur pour des moments de détente, vous pourrez partager des repas sur une belle terrasse en bois, bricoler dans l'atelier et vous trouverez également un garage. Le terrain s'étend sur 995m² Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.