Superimmo

Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(249 avis)

9

168 800 € 1 740 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 834 m²

Mouchamps (85640)

AXE CHANTONNAY - LES HERBIERS MOUCHAMPS, à proximité des commerces et services. Jolie maison de plain-pied, en bon état d'entretien, d'environ 97m2, comprenant : Entrée-dégagement, vaste séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième), bureau, dressing, salle d'eau, arrière-cuisine-lingerie et WC. Terrasse. L'ensemble sur un terrain d'environ 800 m2. Opportunité à saisir ! Prix : 168 800€ dont 5,5% TTC d'honoraires agence, 160 000€ net vendeur. Réf. annonce : 6483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(249 avis)

10

129 500 € 1 524 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Sainte-Cécile (85110)

AXE CHANTONNAY - LES ESSARTS. Dans hameau paisible. Charmante maison d'env. 85 m2 offrant un fort potentiel à l'étage, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, véranda, cellier, WC et garage avec lingerie. A l'étage : un vaste grenier aménageable d'env. 100 m2. Jardin potager d'environ 400 m2, en face. Prix : 129 500 € dont 7 000 € d'honoraires agence, soit 122 500 € net vendeur. Réf. annonce : 6496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(249 avis)

16

299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Chantonnay (85110)

A 5 minutes du centre ville de CHANTONNAY, de ses commerces et services. Très agréable propriété nichée au coeur de son parc arboré et clos, agrémenté d'une piscine. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salon avec insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres dont l'une avec dressing,une salle d'eau récente et un wc avec lave-mains. Au sous-sol : une salle de jeux/sport, trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie/lingerie, un débarras et une cave. Un vaste garage-atelier, une terrasse ensoleillée et un très convivial kiosque-grillade en structure bois. La piscine est couverte, chauffée et le système de traitement est automatique. Le terrain est arboré (arbres matures), aménagé (allées enrobées) et entièrement clos et sécurisé (portail électrique), l'ensemble sur 5 000 m2. Très bel ensemble, opportunité à saisir ! Prix : 299 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 285 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6530 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

12

309 000 € 2 088 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Située dans une impasse au calme de Mortagne sur Sèvre, découvrez cette charmante maison, d'accès de plain-pied et sur sous-sol très bien entretenue comprenant : Dès l'entrée vous serez séduits par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une verranda bien exposée. L'ensemble est équipé d'un poêle à pellets. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol de la maison offfre une grande chambre avec salle d'eau et WC, entièrement rénovés. Cave, grand garage avec possibilité de stationner 2 voitures. Extérieurs en excellent état, aucun aménagement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024

7

149 000 € 1 693 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

La Châtaigneraie (85120)

Nichée au cœur de La Châtaigneraie, cette maison allie confort et tranquillité. Vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Avec ses 3 chambres, l’espace nuit offre tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. À l’extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des repas en plein air. Un garage complète ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

22

884 000 € 6 225 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

À quelques pas du bord de mer, dans le quartier calme et enchanteur de Cayola, la côte sauvage abrite une maison à l'allure contemporaine conçue de plain-pied et recevant 6 pièces principales. Tournée vers la lumière, l'espace à vivre et la cuisine équipée se prolongent sur une vaste terrasse et un jardin bucolique de 1000 m2, orienté au sud. Résolument idéale pour recevoir, la maison offre 2 espaces nuits distincts accueillant 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau/bains. Un garage vient compléter cette maison au cadre merveilleux. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

16

748 000 € 4 533 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans une rue calme et soignée du quartier Arago, à 50 mètres de la grande plage, découvrez le caractère authentique d'« Océane », une villa ancienne de 165 m2. Véritable voyage dans le temps, les pièces vous plongeront dans le style art déco des années 1900 avec carreaux de ciments, parquet de chêne, radiateurs ornés, moulures et rosaces de plafond. Assise sur une parcelle de près de 300 m2, « Océane » se veut pratique et fonctionnelle, développant 135m2 de plain-pied. Dès l'entrée, le charme opère avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres desservant un salon, un séjour, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cuisine avec son espace repas se prolonge sur la verrière contemporaine et l'espace extérieur doté d'un coin de verdure. Une seconde entrée offre un espace de rangements ainsi qu'une salle de d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et un espace bureau vous apporteront du confort pour recevoir. Idéalement placée pour le 'tout à pied', cette villa séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'une villa en bord de mer. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024

15

750 000 € 4 190 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

À moins d'1 km des commerces et 2 km de la plage de Tanchet, dans une rue calme, siège cette maison à l'agencement accompli. Lumineuse et spacieuse, la pièce à vivre s'ouvre sur son jardin avec 3 baies vitrées profitant ainsi de la piscine et de la pergola bioclimatique, lieux propices aux moments de convivialité et de partage. Une amonieuse véranda exposée à l'ouest ainsi qu'une grande cuisine équipée allient fonctionnalité et confort de vie. L'espace nuit de plain-pied se pare de 4 chambres avec rangements dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc ainsi qu'une buanderie finalisent cet espace. Un double garage de 48 m2 complète ces prestations de choix. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

15

457 000 € 5 193 €/m²
Maison • 88 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Cette lumineuse maison de plain-pied prend place dans un quartier calme et arboré, à 15 minutes à pied des commerces. Passé l'entrée, la salle de séjour de 35 m2 s'inonde de lumière avec deux grandes baies vitrées, profitant ainsi du jardin plein sud. La spacieuse cuisine indépendante et équipée accueillera vos petits déjeuners. Côté nuit, l'espace se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Véritable atout, la maison s'oriente sur un agréable jardin clos et entretenu, à l'abris des regards. De belles dépendances tels qu'un garage, un cellier et un abris de jardin complètent la description. Cette agréable maison située en bout d'impasse procurera sans aucun doute un confort de vie à ses futurs occupants. Retrouvez nos annonces sur

PARTENAIRE Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(10 avis)

11

122 500 € 3 828 €/m²
Maison • 32 m² • 1 pièce • Ter. 300 m²

Le Bernard (85560)

Sur la commune du Bernard, à quelque 600m du centre ville avec boulangerie, coiffure et bibliothèque : A vos outils pour terminer cette petite maison brute où vous pourrez allègrement imaginer un aménagement à votre convenance de cet espace de 34m2 bâtie au milieu d'une parcelle de 291m2 comprenant une belle terrasse et un emplacement pour une voiture. Son plus : on peut construire un étage pour faire deux chambres et doubler ainsi la superficie ! (permis accordé de la mairie) Un bon prix pour un investissement locatif ou un pied à terre proche bord de mer

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

424 350 € 2 040 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 563 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Ste Hermine. A DECOUVRIR, Ref 1885V. Beaux volumes pour cette maison de 2021 d'environ 208m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour cathédrale avec cuisine aménagée et équipée, dégagement/bureau, 3 chambres, salle de bains avec WC, chambre parentale avec dressing salle de bains et WC, WC, cellier avec espace salle d'eau/WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage d'envrion 83m2 en partie isolé, possibilité de bureau. Au sous-sol : garage d'environ 73m2. Terrasse, piscine chauffée, allées en béton désactivé et gravillonnées, jardin entièrement clos avec forage sur parcelle d'environ 2563m2. Après juillet 2021 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751€ et 1017€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Prix de vente de 424 350€, honoraires de 14 350€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 410 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

209 000 € 2 247 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Sainte-Hermine (85210)

A 10mn de STE HERMINE Ref : 1933V. SOUS COMPROMIS Maison de plain-pied moderne d'environ 93m2 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage d'environ 19m2. A l'extérieur : terrain sur parcelle d'environ 862m2. Clos de grillage et portail motorisé. Chauffage pompe à chaleur, assainissement fosse toutes eaux avec pompe de relevage. A ne pas manquer, venez découvrir. Prix de vente de 209 000€, honoraires de 9 000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 209 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391€ et 529€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 53 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AV Immo 22/11/2024

11

174 900 € 1 779 €/m²
Maison • 98,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 668 m²

Les Pineaux (85320)

Aux Pineaux. Ref 1953V. EXCLUSIVITÉ, SOUS COMPROMIS Agréable maison de plain pied d'environ 98m2 habitables comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, grand séjour avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres, salle d'eau refaite, WC, bureau et buanderie/chaufferie. A l'extérieur: Garage indépendant avec cave en sous-sol. Terrain clos de haies. Le tout sur parcelle d'environ 1668m2. Chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel. Construction parpaings et cloison en briques. Accès rapide route de la Roche sur Yon. Prix de vente de 174 900 €, honoraires de 9 900€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 165 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 189 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

200 450 € 2 260 €/m²
Maison • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 015 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Ste Hermine, à découvrir, REF 1955V EXCLUSIVITE. Agréable maison de plain-pied d'environ 88m2 habitables comprenant : Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse avec store banne, préau fermé, garage, dépendances. Jardin paysagé clos sur parcelle d'environ 3015m2. Prix de vente de 200 450€, honoraires de 10 450€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 190 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 6 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Côté Particuliers Lucon

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Lucon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

205 920 € 1 688 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Dans la commune de Moutiers Sur Le Lay à proximité du centre à 5 mns de Mareuil sur Lay et 10 mns de Luçon, jolie maison en pierres offrant une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poele à bois, un cellier, toilettes. A l'étage, une salle d'eau et coin toilette, 3 chambres dont une avec un dressing. Un garage avec place de parking fermé, un espace paysager et un espace piscine sécurisé, clos de murs avec agréable terrasse carrelée, 122 m2 habitables, ouvertures PVC, chauffage électrique..

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