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Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie

(38 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(38 avis)

215 300 € 3 364 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Gilles Croix de Vie vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison, dans une résidence avec piscine et tennis offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau. Un cellier et un parking privatif. Une belle terrasse au sud vient compléter ce bien. Disponible 01/25.

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Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 25/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

346 200 € 2 663 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Poiroux (85440)

Vous aimez la nature et la tranquillité, alors cette Maison de Campagne avec son Plan d'Eau et Vue Imprenable sur la Colline vous séduira! Venez découvrir le charme authentique de la vie à la campagne avec cette magnifique maison nichée sur une colline, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la Propriété : - Emplacement : Maison située sur une colline verdoyante, offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur la vallée environnante. - Plan d'Eau Privé : Profitez de moments de détente au bord de votre propre plan d'eau, idéal pour tendre la canne a pêche, la baignade ou simplement pour admirer la faune locale. - Surface Habitable : Spacieuse maison de 100m², comprenant trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et un vaste salon séjour, une cuisine aménagée. - Extérieur : Grand terrain de près de 6000 m², arboré et paysagé, parfait pour des activités en plein air, des pique-niques familiaux ou du jardinage. - Cuisine : Cuisine équipée et aménagée avec des appareils modernes et beaucoup d'espace de rangement. - Terrasse : Belle terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant la vue. - Dépendances : Plusieurs dépendances, incluant un garage spacieux et un demi sous sol pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire ou d'atelier. Points Forts : - Environnement calme et serein - Plan d'eau - Vue spectaculaire depuis toutes les pièces principales - Proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables Localisation : Située à seulement 18 minutes du centre-ville des Sables D'Olonne, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires (commerces, écoles, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve à la campagne. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

183 500 € 1 995 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Pouzauges (85700)

Proche POUZAUGES (10MIN) REAUMUR Vous recherchez une maison de plain pied ? Posez vos meubles ! A visiter rapidement et FAIRE UNE OFFRE !! Pavillon individuel NON MITOYEN d'environ 92 m² disposant de plein pied : d'une entrée (avec un placard) sur séjour salon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque et sèche serviette), et un WC séparé. Garage attenant, terrain CLOS *tout à l'égout *chauffage au sol Pompe à Chaleur *ventilation mécanique *volets neufs (pose prévue fin Aout) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 26/06/2024 - mise à jour 07/07/2024

449 000 € 3 972 €/m²
Maison • 113,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette belle maison récente de 2017, comprenant au RDC: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un cellier; et à l'étage: trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant à la maison. Jardin autour de la maison dans un environnement calme et arboré à quelques minutes des commerces, des plages et de la forêt! ________________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

Tatiana FRENDO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Tatiana FRENDO - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

312 000 € 1 926 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 527 m²

Réaumur (85700)

iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : Magnifique maison de 162m² à Réaumur, offrant 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 2004, cette maison en bon état vous séduira par son agencement : Une chambre et une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, une cuisine et un grand séjour de 40m², plusieurs WC et une salle d'eau avec 3 autres chambres à l'étage. L'ensemble est complété par un jardin, un sous sol, un garage pour camping-car et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Profitez des belles prestations qu'offre ce bien avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage), son puits, son accès pour personne à mobilité réduite et son emplacement au calme. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo EI (ID 56486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

315 000 € 1 875 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Découvrez cette magnifique maison située à L'Aiguillon-sur-Mer, offrant confort et modernité dans un cadre paisible. Cette propriété spacieuse dispose de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable coup de cœur. Ce bien se compose de deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand salon séjour ouvert, idéal pour se détendre et recevoir, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée. Une véranda lumineuse avec accès direct à un ascenseur, facilitant l'accès au sous-sol. Ce sous-sol aménagé abrite également un garage avec une porte motorisée pour plus de praticité. Un vaste espace extérieur de 809 m² offrant de nombreuses possibilités avec une piscine couverte pour profiter de baignades en toute saison. Enfin, un jardin paysagé arboré avec des palmiers et des fleurs, créant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des lieux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien pensé, dans un environnement agréable et proche des commodités de L'Aiguillon-sur-Mer.

Jérôme BABARIT - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme BABARIT - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

397 000 € 2 738 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 293 m²

Vairé (85150)

Maison des années 1970 de 145 m2 environ sur un terrain de 3293 m2 arboré avec un étang. Ce bien possède un salon-séjour avec une cheminée ouverte, très grande pièce de vie très lumineuse offrant une jolie vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée neuve avec une arrière-pièce donnant un accès sur la véranda. Une première partie nuit avec 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. L'étage propose une grande chambre sous comble avec une salle d'eau /wc et une autre grande pièce à terminer Grand garage, composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et bien d'autres petites dépendances à venir découvrir. L'ensemble du terrain est clos et arboré, un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

CYRIL DOUGADOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par CYRIL DOUGADOS - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

188 000 € 2 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

Découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Sainte-Jean-de-Beugné. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle est idéale pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses pour un confort optimal Vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille Environnement calme, propice à la détente Plain-pied, pratique et accessible pour tous Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Grand garage pour vos véhicules et rangements Jardin spacieux, idéal pour les activités extérieures Une maison chaleureuse et bien conçue, prête à vous accueillir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 245722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

239 000 € 3 230 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 178 m²

La Gaubretière (85130)

VENDEE 85130 secteur Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou . Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 74 m2 à 239 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette charmante petite maison de village entièrement rénovée il y a une dizaine d'années saura vous séduire si vous aimez le charme de la pierre. Entièrement de plain-pied, elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En dépendance, une grange de 100 m2 avec CU positif pour une transformation en habitation A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne. La maison est située au calme, à 5 minutes du centre bourg de la Gaubretiere. Elle est équipée d'un chauffage électrique et d'un puits. Système d'assainissement conforme. DPE : classe D / GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 373993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

213 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 92,59 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85)

Situé dans le quartier de Grandchamp, découvrez ce charmant T4 où tout peut se faire à pied. Construit en 1980, cet appartement de 92.59 m² se situe dans une petite copropriété et comprend un spacieux séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, un petit balcon et une place de stationnement complètent ce bien. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie COUTHOUIS - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Elodie COUTHOUIS - iad 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(63 avis)

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2015, parfaitement entretenue, à proximité immédiate de la thalasso de Saint Jean de Monts. L'appartement, pratique et fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant l'accès à une terrasse de 14 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Sur le pallier, un espace cellier et en sous-sol un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. Proximité de la plage et de la forêt, cet endroit est idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LSO IMMO

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LSO IMMO 25/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

354 520 € 4 171 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 501 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A SAISIR ! MAISON A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DE PORT OLONA ! Situé au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, de plain pied ; cette maison se situe à 10 minutes à pied de Port Olona et à 12 minutes à pied du centre commercial Ylium ! Partiellement rénovée (sol, mur, électricité, isolation : le DPE est en cours de réalisation et la note de E ne tient pas compte des travaux, ouverture d'un mur séparatif) en 2023-2024, ne tardez pas à la visiter ! Joliment végétalisée et à l'abri des regards, elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre généreuse avec placards (possibilité d'une deuxième chambre), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ou espace nuit, d'une véranda, d'un grand garage avec espace cellier, d'une cave et d'un abri bois. Un puits complète la maison. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15. Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 01/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

247 250 € 2 060 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

Immeuble vendu avec locataires en place, comprenant deux appartements avec garages. - Un appartement avec une chambre, WC indépendant, garage et balcon. - Un deuxième appartement avec deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont une en rez-de-chaussée, WC indépendant et un garage. Opportunité rare dans le secteur. Pour obtenir plus d'informations, contactez nous rapidement. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

624 000 € 4 333 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 144 m2 idéalement située à la Chaume, à 2 pas de la côte sauvage et 1km des commerces et commodités. Ce bien au calme, sans vis à vis est composé d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 49 m2 lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une seconde salle d'eau avec WC, de 2 chambres avec placard. Les nombreux plus : matériaux de qualité, garage d'environ 22 m2 avec faux grenier pouvant être transformé facilement en 4ème chambre accessible de l'étage, chauffage au sol, grande baie ( 5.60m ) du salon donnant sur une terrasse en bois d'environ 30 m2 exposée sud avec un store banne électrique de 6m + rideau, SPA, alarme, 3 places de stationnement devant la maison, grand cabanon etc.... Bien rare, à saisir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com

(101 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(101 avis)

209 000 € 1 482 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 655 m²

La Rabatelière (85250)

Découvrez cette belle maison située au coeur du bourg de La Rabatelière (Chauché et Chavagnes-en-Paillers à 5 mn, Gare de l'Herbergement à 12 mn), offrant un cadre de vie agréable et pratique avec ses 141 m² habitables. Caractéristiques Principales : - Cuisine aménagée et coin cuisine séparé - Salle à manger spacieux et lumineux - Salon conviviale pour des moments en famille - 3 chambres confortables Sous-Sol de 145 m² Fonctionnel : - Garage spacieux pour votre véhicule - Buanderie carrelée - Cave pour le stockage de vos vins - Local technique et pièces de rangement ou atelier Espaces Extérieurs : - Terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour les repas en plein air - Cour pavée à l'arrière de la maison - Espace terrasse ombragé pour les chaudes journées d'été - Grand jardin clôturé, parfait pour les enfants et les activités de plein air Les Plus : - Ouvertures en double vitrage avec volets électriques ou volets battants en aluminium - Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, praticité et charme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Prix : 209 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus) (honoraires charge vendeur). DPE : Classe D - GES : Classe D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 160 euros et 1 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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