9
172 650 €
2 031 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²
Au calme d'une impasse, ambiance cosy et chaleureuse pour cette maison comprenant: hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour/salon wc. Etage avec 3 chambres dont une à finir de rénover, salle d'eau , wc . Garage, cour intérieure.
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312 900 €
3 556 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²
Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente ce pavillon de 2023 d'une superficie de 88.26 m² habitable, située à deux pas du centre de la Commune de Saint Julien des Landes, hors lotissement et au fond d'une impasse en indivision. Ce bien est à seulement 15 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 20 minutes de la ville de la Roche sur Yon. La visite de cette maison débute par une entrée donnant un accès direct sur la pièce de vie. Vous profiterez d'une cuisine ouverte (aménagement à définir) La visite se poursuit grâce à un dégagement distribuant l'espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque puis sanitaire indépendant. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 505 m² vous garantissant de la tranquillité avec une terrasse exposé plein Sud et d'un garage de 24.22 m². A savoir, ce bien est en cours de construction et sera disponible en mars 2024 ! Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
443 000 €
4 109 €/m²
Maison • 107,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²
Idéalement située à quelques pas de la plage du Phare, Météo Immobilier vous propose cette charmante maison composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage une chambre spacieuse, une salle d'eau attenante avec WC. Les plus de ce bien, une véranda, un garage et un extérieur intimiste aménagé en 2022 ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.
9
419 000 €
4 108 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Venez découvrir en exclusivité, cette maison au charme des années 70, proche de toutes commodités, écoles et plage ! Cette maison comprenant : A l'étage : une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol : un garage, une buanderie, une chambre et un wc. Des travaux sont à prévoir. Le tout sur plus de 540m² de terrain clos. Laissez vous séduire par son emplacement et ses volumes ! Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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203 500 €
2 120 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²
iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Maison d'habitation située en Centre-ville des Herbiers. Cette construction de 1975 se compose au Rez-de-chaussée: d'un Hall d'Entrée, Salon/séjour de 28 m² environ, Cuisine de 15 m² environ, Véranda d'été de 12 m² environ. Dégagement, 3 chambres de 10 m² environ dont 2 avec placard, SDE de 7 m² environ avec douche à l'italienne, 1er WC avec lave-main et fenêtre. Au Sous-sol: Garage de 40 m² environ avec portail électrique. Pièce de réception de 25 m² environ avec cheminée, chaufferie et cave. 2ème Garage non attenant sur l'arrière du terrain de 26 m² environ pouvant recevoir une caravane. Terrain clos de 632 m² environ. Chauffage gaz de ville (chaudière FRISQUET de 2015). Ouvertures double vitrage PVC. Raccordement au tout à l'égout contrôlé conforme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
131 250 €
1 396 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
Sur un terrain constructible de 1528 m², maison comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour/salon, véranda, wc, buanderie. Etage avec trois chambres, salle d'eau .Terrasse, dépendances .
9
355 000 €
2 055 €/m²
Maison • 172,78 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²
Située à proximité de la piscine ARAGO, des écoles et des transports, découvrez cette maison d'habitation de plus de 170 m² habitables à fort potentiel et à remettre au goût du jour. Elle offre au rez-de-chaussée: salon/séjour lumineux, cuisine, une chambre, un bureau, salle de bains. A l'étage: trois chambres et salle d'eau. Elle bénéficie également d'un grand garage, d'une cave et d'un beau jardin exposé Sud-Ouest. Idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale. A visiter! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
246 900 €
1 860 €/m²
Maison • 132,74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 810 m²
St Fulgent - Proche bourg et commodités Venez visiter cette maison aux matériaux qualitatifs de 135 m² habitables. Ce bien vous offrira sur la partie principale, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, chambre avec point d'eau, cuisine A&E, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, suite parentale avec salle de bains sur parquet pont de bateau. Sous sol, comprenant une chambre de 15 m² environ, partie garage de 60 m² environ, lingerie, débarras et cave Accès au sous-sol par le biais d'un ascenseur. Le tout sur 1810 m² de parcelle entièrement clôturée, arborée et exposée Sud. A saisir! CAM Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
337 000 €
1 532 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²
iad France - François Sachot (06 85 42 99 79) vous propose : Maison bourgeoise de plus de 220 m2 environ disposant de beaux volumes et de caractère sur une parcelle verdoyante de près de 255 m2 environ située en plein coeur des Essarts. Le premier niveau comprend : une entrée, un salon d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée d'époque, l'ensemble sur parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse bois, une salle à manger, une lingerie et un wc. Egalement sur parquet ancien, le second niveau comprend un palier avec rangements, trois chambres, une suite parentale (Salle de bains, placards...) et une salle d'eau. Le dernier étage propose une magnifique pièce sous rampants avec pierres apparentes pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de projection, d'environ 40 m carrés, une cinquième chambre et un espace de rangement. + Sous-sol + Garage +Puits. Ce bien aux volumes uniques profite d'un subtil mélange de matériaux nobles(Pierres, Charpente traditionnelle apparente, parquet ancien...) pour un résultat singulier et de qualité! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot EI (ID 4712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
573 000 €
2 501 €/m²
Maison • 229,15 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 44 165 m²
Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison de 229m² en pierre, datant de 1900 . Nichée dans un écrin de verdure cette maison saura vous séduire par ses grands espaces et hauteur sous plafond , ses poutres apparentes et sa lumière traversante. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une véranda , une grande pièce de vie de 116m² environ avec son poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée équipée, un toilette, une buanderie. La première partie nuit en rez de jardin donne sur un dégagement qui dessert 3 grandes chambres avec salle d'eau chacune, un WC indépendant, un cellier. La deuxième partie nuit à l'étage donne sur un grand pallier avec vue sur la pièce de vie, un grand dressing, un wc indépendant, une chambre avec baignoire donnant sur une magnifique vue jardin. A l'extérieur un préau avec son four à pain (idéal pour des moments en familles et détente)., un atelier, une terrasse. Des serres en verre finalisent le jardin, 2 puits qui alimente le jardin. Amoureux de la nature et du calme, vous serez comblés par un terrain d'environ 4 hectares autour de cette propriété. A visiter sans tarder!! Notre avis : Idéal pour de l'élevage, de la permaculture ou autre activité nature, cette propriété au cachet certain, saura vous séduire. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
780 000 €
4 815 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 042 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs vous propose ce bien immobilier exceptionnel : Charmante maison noirmoutrine en pierres, située sur un magnifique terrain de 1000 m², à deux pas de la plage de la Court et proche des moulins. Cette propriété comprend quatre chambres et un studio attenant idéal pour accueillir vos amis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
20
96 000 €
960 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²
iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR & DEFISCALISATION - division/découpe - travaux - location Bienvenue à Sigournais, où le charme de l'histoire rencontre le potentiel de la modernité ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison en pierre datant de 1899, située dans le pittoresque village de Sigournais, célèbre pour son magnifique château du XVème siècle, classé monument historique et rénové avec soin. Cette propriété offre un cadre unique avec son entrée par la cuisine, son autre accès depuis le salon, et une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un débarras vous attendent, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous serez séduits par la cour fermée avec son préau et son cabanon de jardin en dur, ainsi que l'accès à un second jardin comprenant une grange à réhabiliter en habitation ou en garage, ainsi qu'un puits. Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au niveau de confort et de services adaptés au mode de vie contemporain. La réhabilitation de la grange sur deux niveaux, ainsi que la révision du préau et de la couverture selon les besoins, représentent une opportunité intéressante d'augmenter la surface habitable ou de créer un espace locatif supplémentaire. Cette maison et son ensemble de bâtiments offrent un potentiel pour y créer 3, 4, 5 + T1, T2, T3 selon la configuration retenue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
320 815 €
3 414 €/m²
Maison • 93,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose ce charmant plain-pied construit en 2019 composé d'une pièce de vie ensoleillée de plus de 41 m² accompagnée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Le dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un cellier avec une porte donnant sur l'extérieur et un garage de plus de 29 m² viennent compléter les atouts de ce bien. Cette maison repose sur une parcelle de 650 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
330 500 €
2 709 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres
Située proche du bourgde Bouin, entre Nantes et Noirmoutier, à 5min de ses ports de pêche, 20 min des plages Vendéennes, 25min de Pornic. Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'environ 122m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32m² agrémentée d'un poêle à pellet , trois chambres de 10 à 12m² dont une avec douche attenante, une salle d'eau, wc. Profitez du confort moderne avec une pompe à chaleur récente et une isolation des combles. La véranda de 22m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. Côté extérieur, trois garages pouvant accueillir voitures, camping car, bateau...et une dépendance avec cuisine. Vous serez séduit par ce cadre verdoyant et paisible qu'offre cette propriété. Le tout édifié sur une belle parcelle de 2345m², vous pouvez également acquérir un terrain constructible de 900m² en sus. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant
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131 000 €
3 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement offre un cadre de vie paisible,plages de sable fin à proximité et son environnement préservé propice aux balades en nature. Dans ce quartier recherché, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles . Cet appartement en rez-de-chaussée, se distingue par sa surface habitable de 41 m². - Deux chambres - Une pièce à vivre lumineuse, - Une loggia, - Une terrasse de 23 m2. Un espace extérieur privilégié pour se détendre après une journée à la plage ou recevoir des convives. Pour profiter des beaux jours ou pour un investissement cet appartement est idéale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant
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