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Marans Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Marans Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

293 000 € 2 442 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Marans (17230)

Découvre cette charmante maison de plain-pied située à Marans, cette maison d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, équipée et lumineuse, d'un salon séjour avec deux belles ouvertures. Un WC indépendant. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie. L'extérieur vous offre un jardin entièrement clos d'environ 800 m². Un grand garage complète le bien. Les plus : excellent état, portail motorisé, isolation extérieure refaite en 2024. Le quartier, calme et résidentiel, est à proximité de nombreuses commodités : 2 bus à 5 min à pied, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 10 min à pied, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 2 parcs à 10 min à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs médecins généralistes et d'un hôpital. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Stéphanie Caillé - Expertimo

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphanie Caillé - Expertimo 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

334 000 € 2 227 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Marans (17230)

Sur la commune de Marans, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison à la surface immense F4. N'hésitez pas à contacter Stéphanie CAILLÉ pour plus d'informations. Totalisant 150m2, l'intérieur comprend un coin salon de 26m2, un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Aspect pratique, la salle de bain numéro 2 apporte un confort indéniable. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour vivre dehors, vous disposerez d'un jardin avec piscine d'une surface de 400m2. Le terrain est idéal pour les enfants. Cette maison vous fait bénéficier d'une aire de parking pour se garer facilement et d'au moins un garage de 40 m2. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 334 000 euros. Cette annonce vous est proposée par CAILLÉ Stéphanie - - NoRSAC: 798516852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgny - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arsicaud Fanny - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr House Immo 29/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

271 700 € 2 383 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Marans (17230)

Maison en pierre typique du bord de Sèvres à Marans! Découvrez cette charmante maison de ville en pierre typique, idéalement située au coeur de Marans, Portes du Marais poitevin. Profitez d'un cadre exceptionnel au bord de rivière avec toutes les commodités accessibles à pied. Stationnement devant la maison! Elle se compose en Rez-de-chaussée : - D'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², exposée plein Sud avec vue sur la Sèvre Niortaise, la lumière est traversante et rend cet espace chaleureux et accueillant, avec un accès direct à une terrasse bois pour profiter de repas en extérieur. - Une Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée chez Cuisines et Bains" précède la buanderie avec accès à l’extérieur, pratique pour étendre le linge. - Suivie d'une salle de bain avec baignoire d'angle, WC et vasque. A l'étage : - Un pallier dessert 3 chambres mansardées offrant du charme et de la tranquillité - Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche. Côté extérieur, le terrain cadastré est de 748 m², aménagé avec une dépendance/atelier de 22 m², une cabane dans un arbre, ainsi qu'un jardin avec un chêne et de nombreux arbres fruitiers, offre une nature luxuriante en plein cœur de la ville. Les atouts sont TOITURE NEUVE et sous GARANTIE DECENNALE, le bien est relié au TOUT A L'EGOUT, il y a 2 ballons d’eau chaude (haut et bas). Le système de chauffage est double pour plus de confort avec un POELE A BOIS et des radiateurs ELECTRIQUES, les HUISSERIES sont en double vitrage et les VOLETS sont ISOLANTS en aluminium. Cette maison allie le charme de l’ancien à des équipements modernes, dans un cadre naturel privilégié. Un véritable havre de paix au cœur de Marans ! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

ROCHELLA Immobilier

(406 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(406 avis)

147 000 € 1 515 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMO, découvrez cette maison ancienne de 97 m² environ de surface habitable, bien entretenue, lumineuse, située à proximité des quais, dans une rue proche des commerces. Ce bien offre en rez-de-chaussée: un salon /séjour ouvert sur une cuisine, une vaste buanderie, un WC séparé. A l'étage: un grand palier (possibilité de prévoir un bureau ou 3 ème chambre), 2 chambres (14 et 11 m²), une salle de bains. Ce bien nécessitera une remise aux gouts du jour, et des travaux pour la salle de bains. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement! Pas de garage ni d'extérieur. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cédrine AL ATTIYA - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

(69 avis)

493 000 € 1 972 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Marans (17230)

Maison de caractère de 247m2 dans le centre historique, répartis sur 3 niveaux avec cave et dépendances. LOCALISATION Marans, village pittoresque avec son petit port de plaisance, ses canaux, à seulement 20 minutes de La Rochelle, 45 minutes de la Faute-sur-Mer et à 30 minutes de la forêt de Mervent. Les commerces sont à deux pas, les écoles sont également à 10 minutes à pieds. DESCRIPTION La maison est répartie sur 3 niveaux, au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard, un local à vélos et un espace de stockage de 15m2, espace qui pourrait également être parfait pour accueillir l'installation d'une profession libérale car son accès est indépendant, sans empiéter sur la maison principale. Toujours de plain-pied, un salon de 38m2 ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, véritable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale de 32m2, espace parental qui réserve quelques surprises, de par ses volumes et sa distribution, et un vaste salon traversant, luminosité garantie. Le second étage, espace dédié aux enfants, se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les espaces sont évolutifs suivant la composition de la famille. CÔTÉ EXTÉRIEUR La cour de 55m2, exposée Sud, est parfaite pour profiter d'un extérieur en Centre-Ville. Les dépendances ne demandent qu'à être aménagées. Un havre de paix au coeur du village. MA CONCLUSION Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux. Elle a été entièrement rénovée, elle se situe à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une visite s'impose avant d'y poser ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881295)

CÔTÉ MER

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CÔTÉ MER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(12 avis)

420 000 € 3 385 €/m²
Maison • 124,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 636 m²

Marans (17230)

A seulement 20mn de La Rochelle, plain-pied d'environ 124m2. La maison orientée Nord-Sud bénéficie d'un double point de vue, la Sèvre Niortaise et la campagne. Agréable et paisible définissent ce bien composé d'une entrée avec niche, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, on y découvre l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Un cellier et un garage complètent l'habitation. Pour les extérieurs: magnifique jardin arboré, pour les amoureux de pêche point d'eau au bout du terrain, différents bâtiments parfaire les lieux (Hangar,atelier, abri jardin et serres) 'Poussez la porte de ce pavillon et laissez-vous porter par son cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix' Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1230€ et 1750€ (abonnement inclus). Indice de référence 2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500012, au capital de 7600€, RCS: 493267595,carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds). Absence de garantie financière.

Waren TUNCQ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Waren TUNCQ - LGM Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

199 500 € 1 830 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Marans (17230)

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de Marans 17230, proche de tous les commerces indispensables, services publiques et écoles. Maison de ville d'environ 109 m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, trois chambres et un toilette. A l'extérieur vous découvrirez une jolie cour carrelée, fleurie, très ensoleillée et close de murs. Vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m² pour garer vos véhicules. Possibilté d'acquérir en plus une dépendance de 70 mètres carrés à rénover sur deux niveaux (140 m² habitables possibles). La maison était en location saisonnière courte durée (Airbnb). Bonne rentabilité. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) Référence agence : 12264

ERA Pays Rochelais

(322 avis)

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Pays Rochelais 10/05/2023 - mise à jour 02/10/2024

(322 avis)

650 000 € 2 754 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 818 m²

Marans (17230)

Unique sur le marché actuel, à 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans bénéficiant de toutes les commodités. Venez découvrir cette charentaise, en coeur de ville, rénovée avec des matériaux de qualités de plus de 236m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux salons , une suite parentale et un bureau. A l'étage vous y trouverez un pallier, quatre grandes chambres, une salle d'eau avec un wc. Les plus de cette Charentaise: une parcelle de plus de 800m² parfaitement arborée et entretenue, un atelier de plus de 40m² , un garage, une salle de détente avec jacuzzi, sauna,... Maison familiale ou possibilité de chambres d'hôtes. Venez vite la découvrir .... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sabrina FEI - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(63 avis)

485 000 € 3 702 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Marans (17230)

Uniquement chez Capifrance ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 131 m², construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, dans un secteur calme et recherché de la commune de Marans. Achevée il y a tout juste un an, cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables, assurées par un constructeur de renom. L'espace de vie est vaste et lumineux, avec une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de plus de 70 m², incluant une cuisine ouverte moderne et élégante. Ce volume généreux vous permettra de profiter d'une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, l'une d'entre elle dispose d'une pièce dressing de près de 6 m², offrant un confort optimal. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées, propose également deux WC, dont un dans le local piscine. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une magnifique piscine au sel, chauffée et à fond plat et disposant d'un rideau immergé électrique, pour allier sécurité et esthétique. La parcelle de près de 550 m² est parfaitement agencée pour profiter pleinement des beaux jours. Un autre atout rare : un grand garage de 50 m² avec une double porte traversante, permettant un accès pratique à l'avant et à l'arrière de la maison. Excellent DPE , prestations haut de gamme et luminosité...Coup de cœur assuré ! A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878685)

Marans Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Marans Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

199 640 € 2 289 €/m²
Maison • 87,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Marans (17230)

Sous compromis : EXCLUSIVITE Sur la commune de Marans, Pavillon de plain pied d'environ 87m² habitables comprenant entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, trois chambres, placards, une salle d'eau, un wc et un grand garage de 52m² avec rangements. En extérieur : terrasse, jardin et cabanon de jardin. Ce bien ne nécessite pas de gros travaux. Ouvertures en double vitrage, chauffage bois et électrique. Salon exposé au sud terrain de 495m² au total N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

Marans Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Marans Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

75 500 € 1 756 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marans (17230)

Sur la commune de MARANS, Au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 2 d'environ 43m² en surface utile avec terrasse à usage privatif. Celui ci se compose d'une cuisine/séjour, une chambre, un coin nuit, et deux salles d'eau avec wc. Une terrasse privative. Charges de copropriété annuelles 2064 € (syndic, entretien, eau et électricité). Appartement loué 600€ par mois charges comprises. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

Marans Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Marans Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

65 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 34,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marans (17230)

Sous compromis : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à 13 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à Marans (17230), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 35 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté à l'est. Il se situe au rez-de-chaussée et comprend une pièce à vivre, une chambre, un coin nuit, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Avec une terrasse de 8 m², gagnez en espace et en confort. Il y a l'École Maternelle les Lucioles Marans, le Collège Privé Marie Eustelle et l'École Élémentaire Jules Ferry Marans à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en vente. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 443.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine JACUZZI - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Séverine JACUZZI - LGM Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

225 000 € 2 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Marans (17230)

Dans une des communes de la CDC Aunis atlantique, proche de LA ROCHELLE, une petite ville sur la rive de la Sèvre-Niortaise, dans le parc régional du marais poitevin équipé d'un port de plaisance historique et pourvue de toutes les commodités à pied, Je vous invite à venir découvrir cette maison entièrement refaite en 2021, la situation est idéale, au bord de sèvre, au calme, proche des commerces. Elle se compose d'un garage, cellier, patio. à l'étage : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, mezzanine. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Séverine JACUZZI 07 71 06 95 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Référence agence : 11744

Marans Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Marans Immobilier 21/03/2023 - mise à jour 11/09/2024

75 500 € 2 078 €/m²
Appartement • 36,34 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

Sur la commune de MARANS, Au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 3 d'environ 36.34m² et d'environ 53m² en surface utile avec terrasse à usage privatif. Celui ci se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau et wc et une chambre sous rampants à l'étage. Charges de copropriété annuelles 1596€ (syndic, entretien, eau et électricité). Appartement actuellement loué 600€ par mois charges comprises. Fin du bail le 12 aout 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 439.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marans Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Marans Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 10/12/2024

152 150 € 1 575 €/m²
Maison • 96,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marans (17230)

SPECIAL INVESTISSEUR : Au centre de Marans, à deux pas du Port, maison de bourg d'environ 100 m² en bon état, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, garage d'env. 33m². Au 1 er étage : cuisine / pièce de vie, wc. d'environ 40m² Au 2 ème étage : 3 chambres, (8.10 10.70 11.45m²) salle d'eau, wc. Grenier. Date du début du bail : 11/09/2023 Durée : 3ans Loyer 750 €/mois Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

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