Ventes immobilières en Charente (16)

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AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 150 m²

139 100 € 927 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 315 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

-3 Minutes de Blanzac- Maison isolée de 150 m² à rénover. Ce bien est composé en RDC d'une entrée, cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur vous trouverez un terrain de 2 315 m² ainsi qu'un Hangar métallique de 149 m² (idéal pour création d'entreprise, stockage, voiture de collection...) Ce bien est situé dans un environnement très calme aux abord de forêt. Voisin à plus de 100m. Possibilité d'acquérir plus de terrain ainsi que du bois (environ 2 hectares). Je reste à votre disposition au 06.07.60.97.89 pour une éventuelle visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604

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Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Bruno PAPON - iad 06/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
10
Maison, 123 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 211 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Mansle (16230)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Mansle les fontaines en plein cOEur du centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier de 123m² comprenant un commerce à louer, deux appartements avec locataire et 100m² à créer avec possibilité de faire deux appartements supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laura ROQUET - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 06/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
20
Maison, 280 m²

479 000 € 1 711 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Courcôme (16240)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - RARE EN CHARENTE-ECONOME EN ENERGIE ! 10 pièces - 6 chambres - 280 m² - entièrement rénovée - 250 m² de dépendances connexes et 140 m² de grange - piscine CHAUFFEE-COUVERTE, 3300 m2 dont un potager. Magnifique propriété charentaise entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne, idéalement située entre Poitiers et Angoulême, dans un centre village tranquille. Econome en énergie Description: Découvrez cette splendide propriété de 280 m², nichée au coeur d'un charmant village tranquille, à proximité de Ruffec (gare et toutes commodités), à 2 heures de TGV de Paris + TER. Un ensemble parfait pour une famille en quête d'espace, de qualité de vie et/ou un professionnel. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée vestibule accueillante: Vestiaire - accès à l'étage Une première impression engageante et chaleureuse. - Spacieuse pièce à vivre lumineuse, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille et les réceptions. - Grand Salon avec cheminée et insert, parfait pour des soirées cosy. - Suite parentale complète avec grande chambre, deux espaces dressing pour un rangement optimisé, salle de bain avec baignoire et douche accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. - W.C séparé. - Entrée secondaire, espace technique avec grand vestiaire, chaufferie et buanderie, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien, accès atelier. Premier étage : - Palier avec petit bureau donnant sur le jardin, idéal pour le télétravail ou des moments de créativité. - Trois grandes chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. - Salle de bain complète avec baignoire et douche pour un maximum de confort. - W.C supplémentaire. - Grand dortoir ou bureau, pièce en connexion avec un grenier isolé (potentiellement transformable en chambre) offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Connexion possible avec l’étage de l'atelier Atouts supplémentaires : - Atelier attenant de 127 m² et mezzanine de 64 m², parfaits pour les passionnés de bricolage ou les artistes. Accès indépendant ou connecté à la maison - Superbe piscine couverte de 10x4 m, chauffée avec nage à contre-courant - couverture verrouillable intégrant la protection UV accompagnée d'un local technique, d'une terrasse/plage et d'un terrain de pétanque pour les moments de détente. - Terrain arboré de 3300 m², comprenant des arbres fruitiers et un potager, entièrement clos, avec trois accès véhicules indépendants. Grange de 140 m2 Confort et sécurité : - Dalle béton et chauffage au sol par POMPE A CHALEUR sur les deux niveaux, garantissant un confort thermique optimal et un excellent dpe (proche du B) - Toiture en excellent état avec écran sous-toiture et charpente révisée, assurant une excellente durabilité. - Volets extérieurs en bois exotique et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité. - VMC, éclairage extérieur et système de vidéo surveillance pour votre tranquillité d'esprit. - Citerne d'eau pluviale de 50 000 L, favorisant une gestion écologique de l'eau distribuée sur toute la propriété. Accès et environnement : La propriété dispose de trois grandes entrées, permettant des accès différencier. Située dans un environnement paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités des villes voisines. **Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, techniquement trés performante, bien équipée et pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Chalais 15/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 117 700 € 1 706 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Chalais (16210)

Dans un quartier residentiel avec commodités à pied, pavillon sur sous-sol avec un joli jardin clos. Vous profitez de double vitrage récente, radiateurs électriques et chauffage centrale, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau-wc et sous-sol aménageable de 64m² avec garage et atelier prêts pour vos projets. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ANB IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 15/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 133 m²

171 000 € 1 286 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Mazerolles (16310)

ANB Immobilier vous présente cette maison à finir de rénover, qui se compose d'un séjour, une pièce en attente de recevoir la cuisine, 2 chambres, et 2 espaces pour la pose de salles d'eau. Les travaux majeurs ont déjà été effectués (toiture, électricité, isolation, huisseries, assainissement A vous de choisir les sols que vous voudrez poser, tout comme la cuisine et les éléments pour les pièces d'eau. Cette maison est située au calme, proche du bourg de Mazerolles à quelques minutes du Golf de la Prèze, 15 minutes de La Rochefoucauld, ses commerces, ses écoles, son cinéma, son château ... A découvrir !

Julien Latour - efficity
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Julien Latour - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

VENTE d'une charmante maison 4 pièces (100 m²) plus un garage (20 m²) sur la commune de Ruelle-sur-Touvre proche centre-ville d'Angoulême au calme ou vous allez pouvoir poser vos valises sans faire le moindre travaux. Maison construite en 2017 sur un terrain d'une surface de 413 m². -Son intérieur dispose de trois chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau, d'une cuisine équipée et ça buanderie entre la cuisine et le garage, deux salle d'eau et WC séparé. Système de chauffage au sol pompe a chaleur + Adoucisseur d'eau. -Son extérieur, terrasse (30m2) très agréable sans vis à vis sur l'arrière de la maison avec un espace engazonné, sur l'avant de la maison une cours d'accueil pour l'entrée de la maison et un accéder au garage ou vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Stationnement possible pour 3 véhicules a l'extérieur. Proche d'Angoulême (5 à 10 minutes environ) et à seulement 2 minutes de la maison, établissements scolaires, boulangeries, commerces, supermarchés, coiffeur et bureau de poste. Nationales N10 accessibles à 3 km où vous trouverez la zone commerciale des montagnes et de l'autre côté le centre-ville de Ruelle. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 254 400 € FAI. (( NEGOCIATION POSSIBLE )) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valérie HOULLIER - Capifrance
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie HOULLIER - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 108 m²

222 600 € 2 061 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Brossac (16480)

Charmante Résidence Principale en Sud-Charente située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 108m2 construite en 2011 et très bien entretenue vous offre tout le confort et l’espace nécessaires à seulement 300 mètres d'un étang, parfait pour profiter de la nature au quotidien. Caractéristiques principales : Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux exposé au sud. 3 chambres spacieuses dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau commune aux 2 autres chambres. Système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Chauffage électrique : Radiateurs récents pour une meilleure performance énergétique. Volets roulants solaires sur 3 ouvertures principales pour plus de confort et de sécurité. Espaces extérieurs : Jardin clos : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour des moments de détente en famille. Portail solaire coulissant . Possibilité d'ajouter une piscine. Garage de 18m2 et carport : Pratique pour abriter vos véhicules et stocker vos équipements. Cette maison, utilisée comme résidence principale, est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et entourée de nature. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 940 365 - Greffe de ANGOULEME) Valérie HOULLIER Entrepreneur Individuel 07 88 40 60 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872123)

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 07/09/2024
21
Maison, 100 m²

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Ruffec (16700)

Maison de 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison se trouve dans une rue résidentielle avec peu de passage, avec de la verdure et la rivière "le Lien" qui passe. La maison a un double garage et un beau jardin en espalier qui offre de belles vues sur la campagne ruffecoise. La maison est idéale pour une famile qui souhaite être proche des commodités etr des écoles. Sous-sol -Pièce (8m²) : parquet flottant -Pièce (9m²) : parquet flottant -Pièce (17m²) : béton -Garage (18m²) : béton, pour une voiture, porte électrique -Garage (24m²) : béton, pour une voiture, porte électrique Etage de vie -Salon (24m²) : parquet flottant -Cuisine équipée (19m²) : parquet flottant, coin buanderie, accès à la terrasse et au jardin -Palier (6m²) : parquet flottant -WC (1m²) : parquet flottant -Salle d'eau (4m²) : parquet flottant, douche à l'italienne, lavabo -Chambre 1 (10m²) : parquet, placard -Chambre 2 (8m²) : parquet -Chambre 3 (11m²) : parquet Extérieur -Jardin en terrasses

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
16
Maison, 224 m²

498 750 € 2 227 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 310 m²

Angoulême (16000)

Proche du plateau, charmante Maison de ville offrant 9 pièces, salon, salle à manger, cuisine avec cellier, suite parentale et 5 chambres dont 2 en suites et, bureau. Spacieux jardin paysagé avec atelier & orangerie. Terrasse avec vue dégagée, exposition sud. Cave et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 149 m²

212 765 € 1 428 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 131 m²

Aigre (16140)

Fiche Id-SUP166982 : Maison très lumineuse de 3 chambres se trouvant juste à l'orée du très beau village de Tusson. 2 des chambres se trouvent en rez-de-chaussée et la 3e se trouve dans la petite tourelle. Non seulement la propriété se trouve à proximité des commerces de base, mais l'arrière de la maison donne sur une campagne complètement dégagée que vous pourrez contempler depuis la belle terrasse. Le jardin mature et superbement aménagé vous permettra d'apprécier les soirées estivales. Un bien plein de charme et de caractère à voir de toute urgence . Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (24m²) : carrelage, poutres apparentes-Chambre 1 (10m²) : parquet-Entrée (6m²) : carrelage-Bureau (11m²) : carrelage, placard-Séjour (51m²) : plancher, poêle à bois, 3 porte-fenêtres, pierres apparentes-Chambre 2 (12m²) avec Salle d'eau (8m²) : plancher ; carrelage, placard avec cumulus, WC, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviette-Buanderie (4m²) : carrelage, WC, lavabo1er étage-Chambre 3 (18m²) avec Salle d'eau (4m²) : parquet ; carrelage, WC, douche, lavabo, sèche-s - Mentions légales : Proposé à la vente à 212765 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Bruno PAPON - iad 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 186 m²

Prix en baisse 314 000 € 1 688 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 536 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : **Bien d'exception - Maison fort potentiel d'accueil, piscine et jardin - L'Isle-d'Espagnac** **Description des pièces:** Située à L'Isle-d'Espagnac, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie privilégié avec ses 5 chambres à l'étage, une en rez-de-chaussée et un bureau. Étalée sur un seul niveau, la maison comprend également 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC, une cuisine, un salon lumineux, une entrée accueillante, une buanderie pratique et un cellier pour plus de rangement. Avec une superficie totale de 186m², chaque pièce est agencée avec soin et offre un espace de vie confortable et harmonieux. **Avantages:** - Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air - Bonne condition générale, prête à emménager - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité - Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable - Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé - Parking et piscine pour un quotidien facilité et agréable - Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles. Avec ses 6 chambres, elle convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux en quête d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à L'Isle-d'Espagnac. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie MORATILLE - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Nathalie MORATILLE - SAFTI 24/09/2024
9
Maison, 208 m²

315 500 € 1 517 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Vars (16330)

Située dans la charmante commune de Vars (16330), à 15 km d'Angoulême, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des espaces verts en bord de Charente. Avec un terrain de 820 m², la maison offre une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la maison en pierre se distingue par sa parcelle close comprenant une cour, un jardin, des dépendances, un carport pour 3 voitures, une terrasse couverte, un puits mitoyen et un four à pain restauré. À l'intérieur, cette demeure de 208 m² a su garder le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses cheminées et ses poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec cheminée et billard français, un cellier, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste grange carrelée attenante (aménagement possible). À l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau, un vaste palier accueillant un lit, 4 chambres mansardées dont une avec point d'eau, une salle de bain avec WC et un grenier complètent cet espace pensé pour la vie en famille. Microstation neuve, alarme, toiture récente, pas de gros travaux à prévoir, une belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882 - SAFTI – MORATILLE Nathalie, Conseiller indépendant

Déclic Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Déclic Immo 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 173 m²

292 000 € 1 688 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

A Saint-Amant-de-Boixe, maison en pierre rénovée de 173m² avec jardin clos. Cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, notamment grâce à l'espace de vie disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Aux beaux jours, vous disposez d'un accès direct à la terrasse extérieur tandis que le poêle a granulé rend la pièce chaleureuse en hiver. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc et un double cellier. A l'étage, 2 chambres, avec parquet au sol, complètent le bien. Un grenier est également aménageable. Cette maison a été rénovée avec goût, laissant apparaître le cachet des poutres et des pierres tout en améliorant ses performances énergétiques :isolation, double système de chauffage. Elle ne nécessite aucun travaux, elle est reliée au tout à l'égout et la couverture est très récente. Coté extérieur, la terrasse bois et le jardin clos en font une espace très agréable, au calme et sans vis-à-vis. Vous pouvez également profitez de sa proximité avec la nature. Située à Saint-Amant-de-Boixe, vous bénéficiez de commerces et services de proximité ainsi que d'un supermarché. Accès à Angoulême rapide via la N10. Réf 2596. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2012 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an.

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 315 m²

387 945 € 1 232 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 21 140 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

A MONTMOREAU, en léger retrait de la départementale moyennement passante, cette vaste propriété d'architecte présente de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Ses 315 m² habitables offrent une belle entrée, un bureau, une pièce de vie de presque 100 m2, une cuisine donnant sur la terrasse et le parc boisé, une chambre, une de bain en rdc, ainsi que des dégaments avec de nombreux placards. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, et une mezzanine avec balcon surplombant la pièce de vie. Un garage et deux pièces de cellier viennent compléter la maison. Sur une parcelle de 21 140 m² composée d'un jardin et d'un bois, la propriété comporte également un vaste atelier de menuiserie bénéficiant toujours de son extracteur de copeaux et sciure, avec bureau et de 2 pièces annexes à terminer (prévue pour être une salle de bain et un wc). Transformateur privatif sous tarification verte EDF. Portail électrique. Fibre. Proche gare (Montmoreau), établissements scolaires, restaurants, vétérinaire, supermarché et station service, commerces, boulangeries, bureau de poste. A 30 minutes d'Angoulême, ce bien est idéal pour quiconque souhaiterait allier son activité professionnelle et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Frederique GUIGNARD - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Frederique GUIGNARD - iad 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

La Couronne (16400)

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose : A proximité de toutes les commodités et dans une jolie copropriété des années 40, charmante maison mitoyenne à étage. Cette maison rénovée offre une belle entrée avec placard, ouvrant largement sur une vaste cuisine dinatoire lumineuse de 19m². En 1/2 niveau, un joli salon de 17m² et un WC. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec placard, et la salle d'eau. La cave de 18m² est un bel espace de stockage et adapté pour une buanderie. Le jardin est clos avec portail motorisé, avec des jeunes arbres fruitiers, et une dépendance/atelier de 30m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.16 € par mois (soit 421.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard EI (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.