Ventes immobilières en Charente (16)

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3 774 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 166 m²

640 000 € 3 855 €/m²
Maison • 166 m² • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Au bord de la rivière avec piscine, à 4kms d'un des plus beaux villages en France "Aubeterre-sur-Dronne", cette fabuleuse propriété, idéalement située en bordure d'un charmant village avec restaurant et boulangerie, a fait l'objet d'une rénovation sympathique. L'espace de vie ouvert, lumineux et décoré avec goût, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, se trouve à l'étage supérieur et offre des vues incroyables sur la rivière depuis ses nombreuses portes-fenêtres, à travers la terrasse presque enveloppante avec ses espaces de vie et de repas à l'extérieur. Au rez-de-jardin se trouvent 5 chambres, dont 3 avec salle de bains ou salle d'eau privée, et une autre salle deau/buanderie familiale. A l'extérieur, vous trouverez une piscine d'eau salée chauffée qui vient de bénéficier d'un nouveau liner, une superbe terrasse couverte au bord de la rivière et un garage pour deux voitures. Les jardins, facilement entretenus, entourent la propriété et les propriétaires disposent d'un ponton privé pour un accès direct à la rivière pour les canoës ou le paddle board. Une propriété en bord de rivière avec piscine, accès privé à la rivière, sans voisins, mais à seulement 2 minutes à pied d'un village animé, c'est vraiment une perle rare !

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Walter & de Maison
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 215 m²

456 750 € 2 124 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 364 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

Charmante Maison Charentaise en pierre de 1770, Entièrement rénovée, à Gensac La Pallue Karine Foussereau, consultante en immobilier, à Cognac, vous présente : Bienvenue dans cette maison charentaise empreinte d'histoire, rénovée avec soin pour offrir un parfait équilibre entre tradition et modernité. Située à Gensac la Pallue, à moins de 10mn de Cognac, elle vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. A l'intérieur, 3 suites parentales spacieuses vous accueillent chaleureusement, tandis qu'un studio et une annexe offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins. La maison bénéficie de finitions de qualité, avec une baignoire balnéo pour vous détendre après une journée bien remplie. Les velux motorisés ajoutent une touche de praticité, tandis qu'une prise Green Up pour un véhicule électrique démontre une attention particulière à l'écologie moderne. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre et paysagé , cette propriété offre discrétion et sécurité, où il fait bon vivre et recevoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme authentique et confort contemporain. Les diagnostiques ont été réalisés en Février 2024 (voir la classe énergétique ci-dessous). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 84 m²

158 000 € 1 881 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Soyaux (16800)

Sur la commune de Soyaux, maison de 1977, de plain pied de 84 m2 à rénover entièrement. La maison est implantée sur une parcelle de 1053 m2 clôturée. L'entrée distribue un salon avec insert une cuisine et 2 chambres. Une salle et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Taxe foncière 1460€ Chauffage gaz (Citerne). Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Frederique LANNIER - Noovimo
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 29/10/2024
16
Maison, 117 m²

222 390 € 1 901 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 507 m²

Raix (16240)

Située dans le charmant village de Raix, à seulement 5 minutes de Villefagnan et à 10 minutes de Ruffec, cette belle maison bourgeoise vous propose un cadre de vie paisible. La propriété s'ouvre sur une belle entrée desservant une chambre ou un bureau, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, idéale pour des moments de convivialité en famille. Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un dressing vous attendent, une salle de bain avec douche et baignoire vous offre tout le confort nécessaire . L'extérieur ne manque pas de charme avec un magnifique jardin arboré, une gloriette qui apporte une touche romantique et intime, idéale pour se détendre ou recevoir. Plusieurs dépendances, telles qu'un atelier, un garage, une buanderie extérieure et une grange, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits vient parfaire cette belle propriété. Cette demeure est un parfait mélange d'élégance et d'espace, offrant un fort potentiel pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 210 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 222 390 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bernard GODET - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Bernard GODET - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 128 m²

169 000 € 1 320 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Ruffec (16700)

Au cœur de Ruffec, se dresse fièrement cette maison familiale en pierre, répartie sur trois niveaux, datant de 1870. Véritable havre de paix, cette demeure d'environ 128 m² a su traverser le temps, mariant le charme d'une architecture historique à un confort moderne. Entre ses murs empreints d'histoire et son emplacement unique proche de la rivière Le Lien qui coule paisiblement à proximité de la propriété, ajoute à cette maison un charme bucolique, rappelant la douceur des villages. Cette maison vous invite à un voyage où sérénité et ancien se mêlent en harmonie et offre un subtil équilibre entre tradition et modernité. Avec son agencement soigné et ses espaces spacieux, cette demeure séduit par son authenticité et son élégance. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle d'eau avec un WC, d'une vaste cuisine aménagée et équipé et trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC sur les niveaux suivants. À l'avant, la maison dispose d'une cour accueillante et à l'arrière, une terrasse surélevée au premier étage sans vis-à-vis, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, abritant une dépendance, idéal pour y aménager une cuisine d'été. Proche du centre, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités environnantes. Juste à côté se trouve un cinéma, idéal pour les passionnés de films qui pourront s'y rendre à pied pour en profiter pleinement. Aujourd'hui ce lieu authentique peut accueillir des invités de passage ou être une résidence familiale. Entièrement rénovée, cette maison n'a aucun travaux à prévoir et est habitable de suite, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Soyez les bienvenus à la Campaville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

David GARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David GARNAUD - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Située dans la charmante ville de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison de ville ancienne offre le charme de l'ancien au cœur de cette commune dynamique. Proche de la gare proposant des liaisons vers la gare LGV d'Angoulême, elle bénéficie d'une localisation idéale. De plus, la maison est dotée d'un préau permettant de profiter de repas à l'ombre, d'une cave, une dépendance de 20 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et d'un jardin clos paysagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur apaisant. D'une surface habitable de 180 m², cette maison de 8 pièces se compose de 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette maison de Châteauneuf-sur-Charente représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
17
Maison, 126 m²

222 000 € 1 762 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 857 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

Ref 384861CRIT: NOUVEAU PRIX ! Cristina Thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette maison sur une parcelle de 1857m² , idéalement située à seulement 12 minutes de Cognac et de la base militaire. Ce bien est garanti 12 mois avec la Garantie Protec + offerte ! Unique en France ! Confortable et habitable de suite, ce bien vous offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine séparée, équipée et moderne qui a été refaites récemment, un séjour avec accès à l'extérieur, une arrière cuisine avec douche et baie vitrée ainsi q'un wc séparé. L'étage vous offre, quatre chambres, un WC séparé et une spacieuse salle d'eau refaites récemment. En extérieur, un grand jardin arboré, fleuri et clos. Des travaux ont été fait récemment comme le changement de toutes les ouvertures en PVC double vitrage, installation du chauffage par pompe à chaleur, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. LES PRESTATIONS: Double vitrage PVC + chauffage pompe à chaleur + assainissement collectif + terrain piscinable LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! Prix de vente: 222 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros et 2510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 156 m²

189 300 € 1 213 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Gimeux (16130)

Maison de village en pierre rénovée, comprenant : au RDC : une entrée, pièce de vie ( séjour, salon, cuisine ), cellier, toilettes à l'étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, toilettes à l'extérieur : un garage attenant, terrasse couverte, jardin fermé, patio Menuiseries: PVC double vitrage Chauffage: gaz de ville + insert à pellet Assainissement : tout à l'égout Cuisine équipée Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 400 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LIGEARD Patricia - immo reseau
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LIGEARD Patricia - immo reseau 08/11/2024
6
Appartement, 54 m²

69 500 € 1 287 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soyaux (16800)

Sur la commune de SOYAUX, venez découvrir cet appartement de 2 pièces comprenant: Une entrée,une cuisine, salon, une chambre,salle de bain - wc séparé, un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Situé dans une petite copropriété au calme avec les commerces à proximité. Le bien est vendu loué. Loyer 400€ + 50€ de charges. Idéal pour un premier investissement N'attendez plus pour organiser une visite! Contactez moi vite! Surface CARREZ : 54.2 m² Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 69 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32919) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Elisa ROQUET - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Elisa ROQUET - iad 12/11/2024
9
Maison, 155 m²

126 500 € 816 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Tusson (16140)

iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Maison de ville située à Tusson, offrant de beaux espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'un WC et d'un cellier. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le deuxième étage dispose d'un toit-terrasse et d'une dépendance à aménager selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une cave au sous-sol. Le tout sur un jardin clos de 290 m². Classé bâtiment de France Chaudière installé en 2004 environ Menuiseries installés en 2010 environ Assainissement individuel NC, TAE prévu sur la commune Isolation des murs ( salon, couloir, chambres ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marion LOPEZ - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Marion LOPEZ - iad 12/11/2024
17
Maison, 101 m²

105 500 € 1 045 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Aigre (16140)

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : En plein centre d'Aigre, maison de ville avec chambre et SDE en RDC, jardin clos de murs et parking abrité. D'une surface habitable d'environ 100m² (possibilité agrandissement), cette maison est idéale si vous ne souhaitez pas beaucoup de travaux. Au rdc : Une cuisine récente, un salon/salle à manger avec insert, une SDE et une chambre. Accès directe sur un porche couvert et le jardin sans vis à vis. A l'étage, un palier/bureau dessert 2 chambres. Vous avez la possibilité d'installer une SDE ou plus avec un grenier de plus 55m² (au même niveau). Écoles et commerces à quelques mètres. Chauffage bois et électrique, raccordée au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Poitou Charente
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
13
Maison, 156 m²

326 000 € 2 090 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Touvre (16600)

Maison de plain pied comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, une suite parentale, trois chambres, deux salle de bains, deux WC. Garage. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7

Celma Chantal - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Celma Chantal - Dr House Immo 14/11/2024
19
Maison, 161 m²

179 900 € 1 117 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Découvrez cette maison familiale pouvant être assimilée à un style acienda, nichée dans la charmante commune de Taponnat-Fleurignac. La maison d'env. 167 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 3 chambres en RDC, 1 pièce de vie d'env. 45m² aux poutres apparentes et de sa cuisine ouverte , 1 salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage vous avez encore une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les murs et les sols ont été mis à nu pour laisser les futurs acquéreurs choisir leur décoration. La maison est équipée d'une PAC récente et d'une cheminée avec un insert qui orne la pièce de vie. Les huisseries sont en double vitrage et la couverture a été refaite avec film sous toiture en 2014. L'assainissement est collectif La maison est équipée de la fibre À l’extérieur, un espace terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues en famille ou entre amis, un carport pour 2 véhicules, un ancien atelier de forgeron pouvant devenir une petite habitation, différents celliers/ateliers et un jardin piscinable et accueillant un potager. Tout proche de La Rochefoucauld, vous accédez aux commerces en 5mn en voiture ainsi que la gare d'Angoulême à 25 mn. Proposée au prix de 179.900 euros, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion et prenez contact avec nous pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 15/11/2024
8
Maison, 116 m²

144 450 € 1 245 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Saint-Michel (16470)

Dans une petite rue de Saint-Michel, proche des commerces et bus, profitez de cet agréable pavillon des années 50 de plus de 115 m² habitable. Vous disposerez d'un séjour, d'une véranda, de 4 chambres dont une en RDC, mais aussi d'un garage sur une parcelle de plus de 500 m². Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thierry DURAND - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 252 m²

315 000 € 1 250 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 857 m²

Rouillac (16170)

Bienvenue dans cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible aux abords de Rouillac. Son alliance de pierre et de bois, ses espaces généreux, ses équipements pensés pour le confort au quotidien en font un lieu unique, ou l'on se sent bien dès les premiers pas. Dès votre arrivée, laissez vous séduire par une vaste entrée baignée de lumière, idéale pour aménager un espace bureau cosy. Ce lieu central vous invite à découvrir la cuisine, le salon et l'espace nuit, assurant une circulation fluide dans toute la maison. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas. Le séjour est doté d'un magnifique sol en marbre de Carrare, d'une cheminée accueillant un poêle à bois et d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Avec ses quatre chambres, dont une en mezzanine, cette maison saura répondre aux besoin de toute la famille. Un dressing spacieux, deux salle d'eau et deux toilettes séparés complètent ce coin nuit. Vous bénéficiez également d'une pièce de vie avec mezzanine qui s'agrémente d'un espace lecture, de la quatrième chambre et l'accessibilité aux combles aménageable (80 m²). Présence également d'une cave vouté, une buanderie, et d'une chaufferie. Imaginez les repas d'été comme d'hivers entre amis dans la deuxième véranda spacieuse pleine de charme s'ouvrant sur le jardin, équipée d'un barbecue, d'un four à pain, d'un évier et de rangement. Un lieu conçu pour profiter des longues soirées et des repas conviviaux entre amis. En extérieur: Un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules, un préau, un atelier, et un espace avec un four à pizza. Au fond du jardin petite dépendances avec poulailler. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 36m³ vous apporte la solution écologique et économique pour arroser votre jardin. Un bien unique à visiter sans tarder!! Profitez du charme authentique de cette maison avec tout le confort moderne, dans un environnement calme et proche de Rouillac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881419)