Ventes immobilières en Charente (16)

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Déclic Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Déclic Immo 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 173 m²

292 000 € 1 688 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

A Saint-Amant-de-Boixe, maison en pierre rénovée de 173m² avec jardin clos. Cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, notamment grâce à l'espace de vie disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Aux beaux jours, vous disposez d'un accès direct à la terrasse extérieur tandis que le poêle a granulé rend la pièce chaleureuse en hiver. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc et un double cellier. A l'étage, 2 chambres, avec parquet au sol, complètent le bien. Un grenier est également aménageable. Cette maison a été rénovée avec goût, laissant apparaître le cachet des poutres et des pierres tout en améliorant ses performances énergétiques :isolation, double système de chauffage. Elle ne nécessite aucun travaux, elle est reliée au tout à l'égout et la couverture est très récente. Coté extérieur, la terrasse bois et le jardin clos en font une espace très agréable, au calme et sans vis-à-vis. Vous pouvez également profitez de sa proximité avec la nature. Située à Saint-Amant-de-Boixe, vous bénéficiez de commerces et services de proximité ainsi que d'un supermarché. Accès à Angoulême rapide via la N10. Réf 2596. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2012 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an.

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KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 315 m²

387 945 € 1 232 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 21 140 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

A MONTMOREAU, en léger retrait de la départementale moyennement passante, cette vaste propriété d'architecte présente de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Ses 315 m² habitables offrent une belle entrée, un bureau, une pièce de vie de presque 100 m2, une cuisine donnant sur la terrasse et le parc boisé, une chambre, une de bain en rdc, ainsi que des dégaments avec de nombreux placards. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, et une mezzanine avec balcon surplombant la pièce de vie. Un garage et deux pièces de cellier viennent compléter la maison. Sur une parcelle de 21 140 m² composée d'un jardin et d'un bois, la propriété comporte également un vaste atelier de menuiserie bénéficiant toujours de son extracteur de copeaux et sciure, avec bureau et de 2 pièces annexes à terminer (prévue pour être une salle de bain et un wc). Transformateur privatif sous tarification verte EDF. Portail électrique. Fibre. Proche gare (Montmoreau), établissements scolaires, restaurants, vétérinaire, supermarché et station service, commerces, boulangeries, bureau de poste. A 30 minutes d'Angoulême, ce bien est idéal pour quiconque souhaiterait allier son activité professionnelle et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Frederique GUIGNARD - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Frederique GUIGNARD - iad 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

La Couronne (16400)

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose : A proximité de toutes les commodités et dans une jolie copropriété des années 40, charmante maison mitoyenne à étage. Cette maison rénovée offre une belle entrée avec placard, ouvrant largement sur une vaste cuisine dinatoire lumineuse de 19m². En 1/2 niveau, un joli salon de 17m² et un WC. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec placard, et la salle d'eau. La cave de 18m² est un bel espace de stockage et adapté pour une buanderie. Le jardin est clos avec portail motorisé, avec des jeunes arbres fruitiers, et une dépendance/atelier de 30m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.16 € par mois (soit 421.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard EI (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 216 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 528 €/m²
Maison • 216 m² • 6 chambres • Ter. 1 979 m²

Chalais (16210)

Belle maison de campagne avec une maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et piscine. Située au bout d'un chemin tranquille avec une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison principale a une cuisine lumineuse et un salon avec une cheminée en pierre. il y a 4 chambres et 2 salles de bains. Le pigeonnier rénové a été transformé en une maison d'amis avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains. Les deux propriétés mènent à la piscine avec une vue fantastique. Prix honoraires inclus : 330.000 € Prix honoraires exclus : 311.321 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 84 m²

149 000 € 1 774 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Idéalement située au pied du plateau, cette maison de ville en pierre vous séduira par son caractère et son potentiel. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon cosy, et WC. Étage : 3 chambres, salle de bain à rénover, et un WC. Annexes : Grande cave de 40 m2, dépendance buanderie, et petite cour fermée pour profiter de l'extérieur. Atout : Stationnement facile dans la rue. En option, un grand garage avec mezzanine attenant. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
40
Maison, 163 m²

137 160 € 841 €/m²
Maison • 163 m² • 4 chambres • Ter. 977 m²

Montrollet (16420)

Charente : Maison 163m2 Montrollet (16), dans un bourg avec premiers commerces, jolie maison rénovée et meublée, mitoyenne, à usage d'habitation, 163 m2 env. utilisables. RDC : Cuisine équipée avec une cave dessous de 17 m2, salle à manger (cheminée), salon (poêle à bois), dégagement/bureau, salle d'eau/wc Au 1er étage : palier/couloir, 4 chambres, salle de bain/wc, au 2nd étage : une pièce mansardée. Chauf. central bois, Fosse toutes eaux conforme. Terrasse ombragée à l'arrière, une cour devant, terrain attenant clos avec abri de jardin de 6 m2 en pierre avec électricité,le tout sur 977 m2.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 1 803 m²

525 000 € 291 €/m²
Maison • 1 803 m² • 5 chambres • Ter. 1 854 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ensemble immobilier datant du XIXème siècle, offrant plus de 1800 m² habitables. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce bâtiment, chargé d’histoire, présente un potentiel immense pour les investisseurs. Il peut être réhabilité en plusieurs logements ou transformé en un complexe hôtelier (sous réserve des autorisations nécessaires). Ses volumes généreux, ses caractéristiques architecturales uniques, et sa localisation en font un projet d’envergure pour ceux souhaitant réaliser une opération immobilière de grande qualité.

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 152 m²

344 000 € 2 263 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

RARE Cette belle maison contemporaine de 2012 a tout pour vous plaire !!! Et pour accueillir votre famille. - Elle bénéficie d’un confort moderne : équipements, isolation… - Au centre-ville, très proche de tous les commerces, - Sans nuisances sonores, à l’écart d’une route passante, - Sans vis-à-vis, - Plain-pied avec 5 chambres, 45 m² de garage… Elle vous accueille avec une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine de 60 m², une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, un cellier et un toilette. Coté nuit : 4 chambres avec placard, une grande salle de bain et un WC. Coté sud de la maison : une suite parentale de 18 m² avec chambre et salle d’eau. Un grand garage de 45 m² avec deux portes automatiques. À l’extérieur, après le portail électrique, une belle allée vous amènera au double garage et vous trouverez un beau terrain plat piscinable, clos, arboré, au calme, avec 70 m² de terrasse carrelée disposant d’une pergola et d’un barbecue pour profiter de belles journées en famille ou entre amis. Équipements : Chauffage au sol économique ; la pompe à chaleur vous produira du chaud pour l’hiver et du froid pour l’été ; l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique ; stores électriques, portail et porte automatiques. Concernant les commodités, vous pourrez tout faire à pied : boulangerie, courses, soins, transports en commun… Accès rapide pour sortir de la ville, gare d’Angoulême à 10 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 571195 )

COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 101 650 € 833 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

MAISON DE VILLAGE À seulement 3 minutes du centre de Châteauneuf, cette maison de 122 m² est implantée sur une parcelle de 650 m² avec un jardin clos et de belles dépendances. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de personnalisation. Caractéristiques principales : • Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon confortable, une chambre avec salle d’eau et WC, et un débarras. • À l’étage : une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres en enfilade à aménager selon vos besoins. • Dépendances : une grange, un atelier et une cave complètent cette propriété, parfaits pour le rangement ou des activités supplémentaires. Extérieur : Le terrain de 929 m² comprend un jardin clos de 650 m², ainsi qu’une seconde parcelle de 280 m² en contrebas, non attenante, bordée par la rivière, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.

AIA Immobilier Mansle
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AIA Immobilier Mansle 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
26
Maison, 189 m²

299 000 € 1 582 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mansle (16230)

BEL ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC PISCINE Vous rêvez d’un refuge alliant confort et potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété, située dans un joli village, est faite pour vous. Un Ensemble de Deux Maisons en Parfait État La première maison vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des toilettes et un cellier pratique. À l’étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La deuxième maison, tout aussi charmante, dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine, idéale pour des moments de détente ou d'accueil. Un Extérieur de Rêve L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine sécurisée entourée de magnifiques murs en pierre, parfaite pour des journées ensoleillées. Vous disposerez également d’une grange, d’un hangar en bois et d’un terrain de 1280 m², offrant un cadre idéal pour des activités en plein air. Un Potentiel de Revenu Attrayant Cette propriété représente une opportunité en or pour un projet de gîte ou une location en Airbnb, tout en profitant de la tranquillité de la vie villageoise.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2024
9
Maison, 177 m²

249 950 € 1 412 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 536 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP167640 : Très belle propriété proche de Villefagnan avec 3 chambres, une belle piscine et un beau jardin. La maison a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, a un superbe étage avec une suite parentale et les autres chambres sont en rez-de-chaussée. Il y a aussi la possibilité de faire une partie totalement indépendante avec les deux chambres du rez-de-chaussée. A l'extérieur, la piscine vous fera profiter de l'été au maximum et le jardin, bien entretenu, mène à un chemin qui va dans les bois. Une très belle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un lieu calme et unique. Rez-de-chaussée-Entrée (18m²) : carrelage, poêle à bois, placard, pierres et poutres apparentes-Salon (32m²) : plancher, poêle à bois, pierres et poutres apparentes-Cuisine équipée (19m²) : carrelage, velux, pierres apparentes-Buanderie (6m²) : carrelage-WC (2m²) : carrelage, lavabo, placard avec cumulus-Salle à manger (14m²) : carrelage, velux-Bureau / Chambre (16m²) : carrelage-Chambre 1 (12m²) : carrelage, pierres apparentes-Chambre 2 (11m²) :&nbs - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Amaury SCHUSTER - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Amaury SCHUSTER - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 106 m²

246 100 € 2 322 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de plain-pied avec Vue Panoramique Exceptionnelle EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de PLAIN-PIED avec Vue Panoramique Exceptionnelle À proximité immédiate de Sireuil et à seulement 2 km de l'autoroute reliant Bordeaux et Angoulême, découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON de plain-pied de 110 m² habitables, très fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située sur un terrain de 1300 m², elle offre une vue dominante sur la vallée et la campagne. À l'arrière de la maison, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'avant, une terrasse et une véranda avec cuisine d'été vous permettent de savourer la vue dominante. L'ensemble, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Principales caractéristiques : Surface habitable : 110 m², 3 chambres Double séjour LUMINEUX. Cuisine séparée avec cellier Salle d'eau, 1 WC indépendant. Un vaste terrain vous attend à l'arrière de la maison, avec une piscine sécurisée et un pool house, ainsi que des arbres fruitiers et un potager. La propriété est entièrement clôturée par un muret et des haies végétales. Confort et modernité : Chauffage : Pompe à chaleur par air (chauffage par le plafond) Double vitrage Vide sanitaire Autres : Garage en entresol Cave Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de belles vues panoramiques tout en restant à proximité de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Nicolas ELLIAS - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Nicolas ELLIAS - A&M IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Mornac (16600)

Maison de village avec dépendances Charmante maison de village avec grand terrain constructible et dépendances Située au c?ur d'un village paisible, cette belle maison de 173 m² offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 122 m² répartis sur deux niveaux ? Terrain : Non attenant a la maison mais seulement a 20 M idéal pour potager ou sport en plein air sécurisé par un mur ? Dépendances : 108 M2 (granges, ateliers), parfaites pour du stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires ? Nombreuses possibilités d'aménagement : Idéale pour un projet familial, d'accueil touristique ou même professionnel Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas ELLIAS - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 885 003 251 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Florian Fabre - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Florian Fabre - iad 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 155 m²

315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. Charmante Maison Familiale de 155m² avec Jardin à Gensac-la-Pallue Bienvenue dans cette splendide maison individuelle située à Gensac-la-Pallue offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2010, cette maison récente saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité. Description des Pièces : - La maison dispose de 4 chambres spacieuses (13m2 au minimum), idéales pour toute la famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et accueillant. - 2 salles de bain complètes offrant un confort absolu. - Un vaste séjour lumineux de 40m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. - Entrée, Dressing, Cellier et un studio aménageable pour plus de fonctionnalité et d'espace de vie. Avantages : Profitez d'un joli jardin pour des moments de détente en extérieur. Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Cette maison est idéalement située, proche des commodités locales et offrant un environnement paisible. Elle se situe à 10 minutes de Cognac et de Jarnac, 25 minutes d'Angoulême pour profiter des moyens de transport les plus demandés. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et paisible à Gensac-la-Pallue. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Poitou Charente
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 58 m²

111 180 € 1 917 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement T3 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Balcon. Place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7