Ventes immobilières en Charente (16)

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 170,23 m²

235 000 € 1 380 €/m²
Maison • 170,23 m² • 6 pièces • 5 chambres

Verteuil-sur-Charente (16510)

Clare Rogers/Mary Nabi présente cette maison rénovée de 5 chambres au sous-sol. La maison a été construite en 1969 et a été rénovée, double vitrage, fosse septique conforme, chauffage central au bois et au fioul, lumineuse et spacieuse. A l'avant de la maison se trouve un escalier menant à la porte d'entrée, lorsque vous entrez dans la maison se trouve un couloir carrelé avec de nombreux rangements. Il y a un grand salon/salle à manger en L avec parquet, cheminée et coin repas avec portes doubles donnant sur une terrasse. A côté de la salle à manger se trouve une grande cuisine moderne et une buanderie qui a une porte donnant sur le jardin. Il y a 3 chambres doubles, dont une principale avec une salle de douche attenante. Il y a un autre WC et un lavabo avec meuble vasque. A l'étage se trouve un grand palier avec deux chambres doubles et une grande salle de douche et deux combles qui sont isolés. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, un atelier, une pièce séparée pour le système de chauffage et le chauffe-eau et une autre pièce pour le stockage. Verteuil sur Charente est célèbre pour son magnifique château, ses restaurants et bars éclectiques, son école, ses boutiques, sa belle rivière pour le canoë. Élu l'un des plus beaux villages de France. Ruffec avec son marché bihebdomadaire est à 9 minutes en voiture. La ville d'Angoulême est à 24 minutes en voiture avec des liaisons ferroviaires vers Paris et Bordeaux et de fabuleux magasins. La maison est située au milieu d'un jardin plat principalement en pelouse avec de beaux arbres matures pour plus d'intimité et un espace pour une piscine si vous le souhaitez.

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Joris SAUVAIRE - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Joris SAUVAIRE - iad 30/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
14
Maison, 92 m²

170 000 € 1 848 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Jarnac (16200)

iad France - Joris Sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : Une maison de ville de 92m2 à deux pas du centre ville de Jarnac. Ce bien bénéficie d’une cour sur l’avant, et d’un jardin sur l’arrière. Vous pourrez profiter d’un accès sur 2 rues différentes. Vous découvrirez au RDC, une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire de 11m2. (Plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageable). L’ étage dessert un palier, trois belles chambres (11m², 10,3m², 10,3m²) et une salle de bain. Cette maison est en bon état et a toujours été entretenue, néanmoins des travaux de modernisation sont à prévoir pour la rendre encore plus accueillante et fonctionnelle selon vos goûts et besoins. (Couverture refaite, menuiseries et volets roulants électriques récent, isolation des combles…) Située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus, cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire EI (ID 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
26
Maison, 147 m²

190 800 € 1 298 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Ruffec (16700)

Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. A l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exceptionnelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée -Entrée (10m²) : carrelage -Cuisine d'été (8m²) : carrelage, climatisation réversible -WC (2m²) : carrelage -Pièce de vie (40m²) : carrelage, cuisine équipée, porte-fenêtre, poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. -Hall (4m²) : carrelage -Chambre 1 (11m²) : parquet flottant, placard -Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard -Buanderie (5m²) : parquet flottant -Salle d'eau (4m²) : carrelage, lavabo, WC, douche à l'italienne -Bureau (8m²) : parquet flottant 1er étage -Chambre 3 (18m²) : lino, dressing mansardé -Chambre 4 (9m²) : lino, grenier en-suite -WC (1.5m²) : lino, lavabo -Palier (2m²) : lino, accès à la terrasse Extérieur -Terrasse -Garage de 26m² avec chai de 20m² -Jardin clos avec potager -Cave de 20m² avec sol en terre battue -Garage de 18m² -Garage double de 32m² -Débarras de 15m²

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 04/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
5
Appartement, 42,5 m²

82 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Couronne (16400)

Appartement de plain-pied de 42m² comprenant : entrée dans pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée de 20.3m², dégagement avec placard de 3m², une belle chambre de 14.8m², salle d'eau de 5.7m², wc. Appartement loué meublé 550 euros/mois charges comprises taxe foncière : 719 euros Pas de frais de copropriété. Proche tous commerces et services à pied. Environnement calme. Proche université et centre commercial. L'appartement peut être vendu seul ou avec une maison de ville mitoyenne également louée meublée 700 euros/mois et entièrement rénovée. Ce bien fait l'objet d'une autre annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Julien Crapon - iad
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Julien Crapon - iad 06/09/2024
10
Maison, 74 m²

119 000 € 1 608 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
La Rochefoucauld

iad France - Julien Crapon (06 84 30 49 24) vous propose : Vous aimez la vie de quartier? Faire votre marché, profiter des commerces et restaurants locaux sans avoir besoin de prendre votre voiture? Alors n'attendez plus pour découvrir cette accueillante maison mitoyenne à deux pas de l'hôtel de ville de La Rochefoucauld! Celle-ci dispose d'une entrée équipée d'un grand placard, prolongée par un espace buanderie et juxtaposée au garage. Au premier niveau, vous trouverez le séjour et sa cuisine ouverte pour une surface de 30 m2 exposés Est / Ouest. Au second niveau vous attendent 2 spacieuses chambres de 12 m2 environ et la salle de bain. Le tout est situé sur un terrain clos de près de 300 m2, disposant d'une allée pouvant loger facilement deux véhicules, d'un vaste abris de jardin et d'un espace vert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Crapon EI (ID 79037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie COLNET - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Virginie COLNET - iad 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 55 m²

Prix en baisse 36 000 € 655 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 405 m²

Chadurie (16250)

iad France - Virginie Colnet (06 48 22 40 07) vous propose : Projet de Rénovation pour cette charmante maison de village à Chadurie Découvrez cette maison de village pittoresque offrant 3 pièces dont 1 chambre, située dans le paisible village de Chadurie. Cette maison de 55m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. L'espace extérieur pourra être aménagé selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon douillet dans un cadre authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet EI (ID 22573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 307 m²

469 000 € 1 528 €/m²
Maison • 307 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 144 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Élégance et Charme au Coeur de la Charente Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente une magnifique maison traditionnelle charentaise, restaurée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-salle à manger de 70 m² avec une magnifique cheminée en pierre et une bibliothèque faite sur-mesure avec éclairage intégré. Une cuisine indépendante de 36 m², aménagée et équipée, avec des baies vitrées en double vitrage aluminium, offre une vue dégagée sur la nature et la piscine. Toutes les pièces de vie sont orientées sud-est pour un maximum de luminosité avec des sols en parquet en chêne massif. La maison est équipée de la fibre optique. De l'autre côté du séjour, une pièce de 12 m² orientée nord-ouest peut servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'invité. Un grand espace adjacent, actuellement utilisé comme salle de jeux, peut être entièrement aménagé selon vos besoins. Cet espace est attenant à une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et un dressing. Un magnifique escalier en métal et en chêne mène à l'étage où un grand palier sert de bureau avec un coin télé ou jeux vidéo niché tout au fond. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une magnifique suite parentale entièrement ouverte sur la piscine, avec douche à l'italienne, parquet au sol, poutres apparentes et dressing. A cet étage se trouvent également une autre salle de bain, un WC séparé et un accès à un petit grenier. Toutes les chambres offrent une vue sur la piscine et le jardin. A l'extérieur, une magnifique grange d'environ 130 m² avec une grande mezzanine peut servir de stockage ou être aménagée en salle de jeux. Dans cette grange, vous trouverez également un espace servant de cave à vin et pour les conserves alimentaires. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude de la maison est assurée par un chauffe eau solaire. Situation Idéale Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, très calme et proche de toutes commodités. Le centre de Barbezieux, avec ses écoles et commerces, est à moins de cinq minutes. Angoulême est accessible en 20 minutes, Cognac en 40 minutes et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 50 minutes. La nationale est à cinq minutes en voiture reliant Bordeaux en moins d'une heure. Barbezieux est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique et ses paysages pittoresques. Cette propriété est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie confortable et serein. Venez découvrir cette magnifique maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabienne GOUGEON - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
6
Appartement, 70 m²

117 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Situé dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au cœur de la ville, il profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Par ailleurs, la richesse culturelle et historique de la ville d'Angoulême en fait un lieu attrayant pour les amateurs d'art et d'histoire. Situé au deuxième étage, sans ascenseur, cet appartement duplex en copropriété d'environ 70 m² propose un agencement de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Son design en duplex apporte une touche d'originalité à ce bien, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et cosy. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement séduit par ses dimensions accueillantes et son agencement bien pensé. Avec ses deux chambres, il offre des possibilités d'aménagement multiples, répondant ainsi aux besoins divers de ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 09/10/2024
8
Maison, 160 m²

243 800 € 1 524 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Angoulême (16000)

Dans un quartier calme et agréable, à deux pas de tous les commerces de proximités et bus, appréciez cette jolie maison des années 60 entièrement rénovée. Au-delà du charme des pièces de vie et de son agréable jardin arboré, vous découvrirez sa grande cuisine-salle à manger, son salon, ses 5 chambres et son garage.

Nicolas ELLIAS - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nicolas ELLIAS - A&M IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 173 m²

212 000 € 1 225 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ars (16130)

Maison de village Avec terrain constructible Charmante maison de village avec grand terrain constructible et dépendances Située au c?ur de la paisible commune d'ARS, cette belle maison de 173 m² offre tout le charme de l'ancien . Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 173 m² répartis sur deux niveaux ? Terrain : 2400 m² constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou la création d'un second logement ? Dépendances : Plusieurs dépendances à rénover (granges, ateliers), parfaites pour du stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires ? Nombreuses possibilités d'aménagement : Idéale pour un projet familial, d'accueil touristique ou même professionnel N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas ELLIAS - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 885 003 251 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Human Immobilier Soyaux
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Soyaux 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 228 975 € 2 063 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Soyaux (16800)

Dans un secteur recherché de Soyaux, à proximité des commerces, écoles et bus, maison de plain pied comprenant: entrée, cuisine dinatoire, salon/séjour donnant sur la terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres dont une avec placard, cellier, garage. Terrain d'environ 370 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 11/10/2024
9
Appartement, 95,41 m²

65 000 € 681 €/m²
Appartement • 95,41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chalais (16210)

Venez découvrir votre nouvel appartement à Chalais ! Imaginez vous vivre dans un appartement moderne et spacieux, niché au coeur de Chalais. Cet appartement qui développe une surface de 95,41 m² habitable est un véritable havre de paix Intérêt ! Cet appartement offre deux espaces de vie généreux et lumineux. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et garantissent un confort optimal. L'appartement est en excellent état, de plain pied. Profitez d'un environnement paisible, de la proximité des commerces à pieds et découvrez le plaisir de vivre dans un environnement paisible. Le petit plus : les combles d'une surface d'environ 110 m² sont aménageables ce qui pourraient permettre la création de surfaces complémentaires. Ces combles disposent déjà de cinq fenêtres PVC double vitrage. De plus une surface annexe et attenante à cet appartement permet le stockage et d'imaginer la création d'un escalier permettant l'accès aux combles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel. Contactez Véronique MARCADIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre nouvelle vie commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

AIA Immobilier Mansle
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AIA Immobilier Mansle 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
57
Maison, 140 m²

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Xambes (16330)

Charmant Ensemble de Maisons Charentaises Découvrez ce bel ensemble composé d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover, le tout sur un terrain de 707 m² arboré avec un jardin potager avec un puits. Maison principale : Espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, salle à manger/salon avec poêle à bois. À l'étage : 3 grandes chambres, bureau avec balcon, salle de bain. Grenier aménageable et cave au sous-sol. Dépendances : Grand hangar, appentis, terrasse couverte et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Confort assuré avec chauffage central au fioul et au bois. Ne manquez pas cette belle opportunité d’allier charme et potentiel ! Contactez-nous pour une visite.

Fabienne Triquet - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Fabienne Triquet - iad 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 160 m²

123 000 € 769 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 098 m²

Les Pins (16260)

iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : ** Maison de Village avec Jardin et Garage à Les Pins** Situé à 10mn de Chasseneuil sur Bonnieure, sur la commune des Pins, venez découvrir cet ensemble immobilier de 1341m2 à rénover, composé d'une maison de 160m2 habitable, une cave, un garage, des dépendances (maisonnette, cabanons en pierre et petits toits ) et un jardin clos. La maison comprend un double séjour de 35m2, une cuisine de 25m2 séparée et aménagée, 1 chambre de 35m2 et une seconde de 25m2, une salle d'eau et un WC. Les prestations de cette maison comprennent la présence de la fibre optique, un chauffage individuel central Pompe à Chaleur air/eau, ainsi que des expositions Nord et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Les travaux prioritaires de rénovation concernent l'électricité, l'isolation des murs, la toiture et la mise en conformité de l'assainissement. Les dépendances sont une maisonnette (idéal si projet de gîte), des petits toits et un chenil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Les Pins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 200 m²

180 000 € 900 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Verneuil (16310)

Grande maison de campagne à rénover, d'une surface habitable de 200 m2, offre un cadre idéal pour créer une résidence de charme dans un emplacement privilégié à seulement 1 km des célèbres lacs de Haute Charente. Avec ses caractéristiques originales préservées et son vaste terrain, cette propriété promet un cadre de vie paisible et authentique, Orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec une grande cheminée, le salon et un vaste dégagement offrent un potentiel considérable pour créer des espaces de vie confortables et conviviaux. Les trois chambres existantes offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Grenier Aménageable de 150 m2 : une opportunité significative, idéal pour créer des chambres supplémentaires, Une importante grange de 200 m2, des étables, un verger, un four à pains/pigeonnier et un vaste terrain de 5000 m2 offrent un potentiel d'aménagement extérieur illimité. Un puits sur la propriété garantit un approvisionnement en eau pratique pour l'entretien du jardin. Située à seulement 5 km d'une ville voisine proposant toutes les commodités nécessaires, cette propriété offre tranquillité rurale et accès facile aux services. Les restaurants et les installations de camping à proximité ajoutent à l'attrait de la région pour les visiteurs et les résidents. Que vous cherchiez à créer une résidence principale ou à développer une entreprise de location saisonnière, cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel dans une région prisée des touristes et des amoureux de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr