Ventes immobilières en Charente (16)

Situé à SALLES D'ANGLES, dans un cadre de vie paisible et confortable, pavillon de type rez-de-chaussée surélevé, construit en 1974, comprenant : Une entrée de 5,22 m2 (sol en parquet collé), un séjour lumineux de 28,45 m2 (sol en parquet collé) avec une cheminée insert à granules, ouvrant sur un balcon de 7,72 m2 parfait pour profiter des beaux jours, une chambre de 11,10 m2 (sol en ciment et moquette), un dégagement de 2,94 m2 (sol en parquet collé) avec placards de rangement, une salle de bains de 4,50 m2 (sol carrelé) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques, un wc de 1,26 m2 et deux chambres de 10,88 m2 et de 11,85 m2 avec placard. En rez-de-jardin : Un palier de 5,74 m2 (sol en parquet collé), un bureau de 7,87 m2 (sol en lino) idéal pour le télétravail ou les études, une arrière-cuisine de 8,34 m2 (sol carrelé) avec un coin lingerie pour plus de fonctionnalité, un wc indépendant de 1 m2 (sol carrelé), une remise de 6,59 m2 (sol carrelé), une cuisine de 9,84 m2 (sol en gerflex) aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de quatre feux vitro céramique et un four) et une véranda de 21,30 m2 (sol en pavés), espace lumineux et agréable pour profiter du jardin toute l’année. Un garage de 26,42 m2 (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 700 m2.

L'ensemble immobilier est actuellement composé de 2 MAISONS indépendantes : • 2 maisons identiques : au Rez-de-chaussée : 3 pièces et à l'étage : 1 pièce • Cet ensemble est agrémenté d'une cour commune en l'état L'ensemble immobilier offre un potentiel de division : • Division parcellaire envisageable • Création de lots indépendants Des travaux sont à prévoir pour l'installation du chauffage, le raccordement au tout à l'égout et la rénovation générale.

Une maison de plain-pied, comprenant : Les sols sont en carrelage Une entrée directe dans un séjour spacieux de 51,46 m2 avec un poêle à granules, pour une ambiance chaleureuse en hiver, ouvrant sur une cuisine aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux gaz Butane et un feu électrique) et un cellier - buanderie de 17,20 m2, pratique et fonctionnel pour toutes vos tâches ménagères. Puis un couloir de 8,70 m2 distribue trois chambres de 11,78 m2, 11,21 m2 et 15,76 m2 avec chacune leur placard - penderie, une salle de bains de 6,35 m2 composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard de rangement et un wc indépendant de 1,82 m2. Non attenant : un garage de 33 m2 (sol en ciment) idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 370 m2, espace vert agréable, parfait pour les moments de détente et les activités en plein air.