Superimmo

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 06/09/2023 - mise à jour 06/06/2024

8

254 400 € 705 €/m²
Maison • 361 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Vouzan (16410)

A Vouzan, maison charentaise comprenant une cuisine, 2 salons, 2 salles a manger, 2 bureaux, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, au dernier étage une pièce de 80m² environ, entièrement réaménagée, plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2395m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

8

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Sur la commune de La Rochefoucauld, dans un environnement calme proche de toutes commodités, cette maison neuve comprend: une cuisine ouverte sur séjour, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, WC, salle de bains avec second WC, local technique et garage attenant avec porte motorisée. Parcelle d'environ 700m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

15

258 100 € 1 527 €/m²
Maison • 169 m² • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Chalais (16210)

EN EXCLUSIVITÉ! Située sur un terrain de 2 400 m2, principalement en pelouse, cette maison est d'une taille surprenante. Au premier étage se trouve un grand salon avec salle à manger de près de 40 m2. Il y a 2 chambres et une salle de bains à ce niveau, ainsi qu'une cuisine de haute qualité, récemment installée et entièrement équipée. Au rez-de-jardin, on trouve 3 autres chambres, une salle de bains, une cuisine et une cave, ainsi qu'une salle de jeux actuellement utilisée comme salle de billard. Le rez-de-jardin ayant une entrée séparée pourrait se prêter à une location indépendante, fournissant potentiellement une source de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires). La piscine de 10 m x 5 m a été équipée d'un nouveau liner, d'une nouvelle couverture et d'une nouvelle pompe en 2022. Un grand garage de 44 m2 avec électricité et éclairage offre également un grand espace d'atelier. Située à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Chalais avec tous les services, les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne TGV pour Paris et Bordeaux est à 50 minutes à Angoulême.

GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 28/10/2022 - mise à jour 19/11/2024

7

152 990 € 2 186 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Angoulême (16000)

Maison 70m2 Roullet Saint Estephe Maison de 2021, 70m² sur un terrain de 750m². Située à seulement 150 mètres des commerces et 15 minutes d’Angoulême. Maison de plain-pied disposant de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 bureau, 1 cellier. Vous profitez d’une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée. A l’extérieur un espace pour stationner les véhicules, le jardin et 1 abri de jardin Je vous invite à effectuer la VISITE VIRTUELLE en appuyant sur le logo 360° et Play. Votre contact Bordhome: Jean-Pierre Carteau 06 08 85 18 48

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

9

149 000 € 903 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Aigre (16140)

Sous compromis : En centre ville, à deux pas des commerces mais au calme, cette maison de ville vous surprendra. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine aménagée (17 m²), un séjour (33 m²), un dégagement avec lave-mains, un wc suspendu, une buanderie, un local chaudière indépendant, un cellier, un atelier, une chaufferie (pompe à chaleur), un garage cimenté (30 m²)avec galetas. Le premier étage (parquet et parquet flottant) dispose d'un palier, d'une salle de bains (8,40 m²) avec bain, douche, wc et double vasque et de trois chambres (10,50- 13,45 et 18 m²). Au premier étage également, de la buanderie, on accède à une salle de jeux mansardée (27 m²). Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant (23 et 34 m²). La cour est agrémentée d'un préau (28 m²) abritant le barbecue, idéal lors des fortes chaleurs et d'un puits. Enfin le jardinet laisse libre cours à vos envies, agrément ou petit potager. HABITABLE DE SUITE CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET POMPE A CHALEUR AIR/EAU TOUT A L'EGOUT PUITS 'Honoraires de négociation d'un montant de 9000 €uros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

15

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres • Ter. 5 160 m²

Saint-Romain (16210)

Maison habitable de suite, comprenant 4 chambres, une avec salle d'eau , salle d'eau/buanderie, WC séparé, cuisine,salle à manger, séjour, escalier à la mezzanine et chambre.Garage, dépendances, cuisine d'été .Chauffage électrique et par poêle à pellets, double vitrage. Jardin autour. Très proche d'Aubeterre Prix honoraires inclus : 225.000€ Prix honoraires exclus : 210.281€ Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

15

310 300 € 1 552 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 13 055 m²

Montmoreau (16190)

Venez admirer cette magnifique propriété, perchée gracieusement au-dessus d'un jardin paysager. Les arbres matures qui l'entourent offrent de l'intimité, faisant de cette maison un véritable sanctuaire. Nichée derrière un portail privé et de hautes haies, cette propriété comprend quatre chambres, une cuisine spacieuse, un salon élégant, un bureau, une salle de travail et deux salles de bains avec toilettes séparées, toutes rénovées avec style et décorées avec goût. De plus, elle inclut un garage pour trois voitures, un espace ouvert de 90 m² prêt à être converti (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) et deux dépendances, dont l'une pourrait devenir un charmant studio indépendant (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un potager, d'un verger, ainsi que de zones dédiées pour des poules et des lapins. Située à seulement 40 minutes d'Angoulême et un peu plus d'une heure de Bordeaux, cette maison se trouve également à quelques minutes de Montmoreau, qui offre toutes les commodités et une gare. Que demander de plus ? Une visite s'impose ! Prix honoraires inclus : 310.300 € Prix honoraires exclus : 290.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Loïc DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Loïc DURAND - SAFTI 25/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

295 000 € 1 799 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 148 m²

Vervant (16330)

Située à Vervant (16330), cette propriété offre un cadre paisible en bourg mais aussi à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 7148 m², la maison bénéficie d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures et couvertes, en plus d'un garage. Environnée de murs en pierre, cette ancienne ferme se distingue par son charme authentique et son magnifique four à pain. La maison de 164 m² se compose de 6 pièces, dont un salon, un séjour, une cuisine, et 3 chambres agrémentées de cheminées. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable. Les combles de 68 m² sont aménageables. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Les éléments anciens tels que les parquets apportent un cachet indéniable à cette demeure pleine de caractère. Les dépendances comprennent notamment une écurie, un préau et des garages sur plus de 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667 - SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant

Emilie Germain - iad

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Emilie Germain - iad 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

17

183 800 € 1 627 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

iad France - Emilie Germain (06 27 39 15 81) vous propose : *** Pavillon de plain-pied à Taponnat-Fleurignac Maison lumineuse nichée au coeur de Taponnat-Fleurignac, à proximité de l'école et de la boulangerie.' Salon spacieux de 49m² environ avec cuisine ouverte, offrant convivialité et luminosité. Caractéristiques : 3 chambres de 13m² environ avec placards coulissants Belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Entrée avec placard coulissant Large couloir offrant une circulation fluide Extérieur : Terrain de 725m² environ offrant espace et intimité Accès rapide aux voies principales Situé à seulement 20 minutes de la zone des montagnes à Champniers, ce pavillon offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Germain EI (ID 76809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951132810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 23/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

8

171 200 € 1 105 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 072 m²

Dignac (16410)

A 5 min des commerces et médecins de Dignac, maison élevée sur sous sol comprenant en rez de chaussée: salon/séjour avec cuicine ouverte, cellier. A létage, 3 chambres, wc, salle de bains. 2 garages en rez de jardin, buanderie, chaufferie, pièce bureau. Terrain clos d'environ avec 2 dépendances, piscine. Quelques rafraichissements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

8

87 000 € 1 673 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Maison de ville à étage comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée, salle de bains/wc. A l'étage : une grande chambre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de cour ni jardin. Chauffage électriques ( convecteurs neufs en RDC), tout à l'égout. Doubles vitrages. Maison habitable et bien placée pour tout faire à pieds.. Proche du centre-ville, quartier cathédrale ( Saint Ausone). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

15

158 050 € 790 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 3 176 m²

Montbron (16220)

Maison en pierre de 200 m² comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine de 25.17 m² avec cheminée et poêle à bois, poutres apparente, salon de 22 m² plancher d'origine et chêne, arrière cuisine de 25.70 m² à finir, un bureau de 18 m² avec porte d'entrée double vitrage. A l'étage : 4 grandes chambres, 1 salle d'eau - WC, et une salle de bain et WC, grenier aménageable. A l'extérieur: des dépendances, un grange de 170 m² (toiture à refaire), 1 hangar avec 2 boxes, 1 écurie avec 2 boxes, appentis avec four à pain, atelier. Chauffage par chaudière fioul (à remplacer). Production eau chaude par cumulus situer dans la grange. Tout à l'égout et double vitrage. Jardin attenant et clôturer de 3176m². Secteur calme, avec les voisine proche, un mur arriéré est mitoyenne avec le voisine. Seulement 4km des commerces et l'écoles de Montbron Prix honoraires inclus : 158.050 € Prix honoraires exclus : 145.000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AIA Immobilier Mansle 11/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

17

238 500 € 1 622 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²

Mansle (16230)

MAISON 4 CHAMBRES CENTRE DE MANSLE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette Maison lumineuse plein centre de Mansle avec 3 garages et beau jardin proche de toutes commodités. La maison comprends une entrée, un bureau, une cuisine , séjour et toilettes. Etage : un palier qui distribue 4 chambres, buanderie, salle de bains et toilettes. Un garage/ atelier coté jardin et 3 garages coté route. Terrain arborée et clos en partie avec de beaux murs en pierres. Toutes les huisseries sont en PVC DV.

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

143 100 € 1 029 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Mornac (16600)

MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES Située à Mornac, cette maison ancienne comporte un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un cellier, une salle d'eau, 3 chambres, un dressing. Cave. Jardin clos. 143100€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 135000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 04/10/2022 Classe énergie: G Classe climat: C Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2022 (abonnement compris) : entre 2000 et 2740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

14

201 400 € 839 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 516 m²

Saint-Claud (16450)

A découvrir, grange rénovée dans un style industriel. Pièce de vie de près de 130 m², lumineuse avec cuisine meublée et équipée. Chambre parentale avec salle d'eau privative, arrière-cuisine, buanderie, débarras et wc séparé en rez-de-chaussée ; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau familiale et un wc séparé. Grange attenante et communicante. Terrain de 2500 m². Double vitrage, fosse conforme, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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