214 000 €
1 189 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 578 m²
Cette spacieuse maison de ville se trouve au cœur d'un village charentais, avec une boulangerie, un bar, une superette et une école, et à une courte distance des villes historiques de Jarnac et Cognac. Un magnifique porche mène à un jardin privé gravillonné avec une terrasse en bois privée. La maison dispose de deux entrées. Une porte à l'arrière donne directement sur la cuisine (avec buanderie/chaufferie séparée), qui à son tour mène sur le grand salon. Une porte s'ouvre sur une salle à manger séparée, qui mène à un couloir et à la deuxième entrée, des toilettes séparées et un escalier en bois menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, attenant à la maison mais séparé de celle-ci, se trouve également une grande pièce sans fenêtre, actuellement utilisée comme studio de musique. À l'étage, il y a quatre chambres de bonne surface, une salle d'eau et une salle de bains. Il y a également un bureau, qui pourrait facilement être aménagé pour faire une cinquième chambre, ayant accès à sa propre terrasse surélevée avec vue sur le village et la campagne. Depuis le bureau, des marches en pierre mènent à une terrasse en bois très privée. Cette propriété a un grand potentiel en tant que maison familiale dans un village populaire, situé au cœur des vignes de Cognac, mais à seulement un peu plus d'une heure de route de la magnifique côte atlantique. Prix honoraires inclus : 214 000 € Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur