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Ventes immobilières en Charente (16)

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3 754 annonces
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Valérie DANAIS - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Valérie DANAIS - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
16
Maison, 199 m²

305 000 € 1 533 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Ars (16130)

iad France - Valérie Danais (07 87 03 13 54) vous propose : Charmante maison de village rénovée à Ars, offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 199m² habitable, promet un cadre de vie confortable. L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée/équipée, avec sa cheminée pour les grillades tout au long de l'année. Une salle à manger avec un coin bar donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards. Un grand salon avec une magnifique cheminée, une buanderie, un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un WC indépendant. Les expositions sud-ouest apportent une luminosité naturelle appréciable. À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie/bar/tabac) à quelques pas. Profitez également d'un parking, garage et jardin. A découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Danais EI (ID 59778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 900193772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Françoise HILBERGER - OPTIMHOME
(7 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Françoise HILBERGER - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(7 avis)
11
Maison, 67 m²

120 000 € 1 791 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 244 m²

Saint-Mary (16260)

Maison à vendre à rénover en Charente – Potentiel d'agrandissement et dépendances Vous rêvez de créer un espace à votre image au cœur de la campagne charentaise ? Cette maison d'environ 67 m², située dans un hameau paisible de la vallée de la Bonnieure, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation. Potentiel d'agrandissement exceptionnel Avec environ 60 m² supplémentaires à rénover, vous pouvez transformer cette maison et en faire un véritable cocon familial. Ce potentiel d'agrandissement vous offre la possibilité de repenser complètement l'agencement des pièces. Dépendances spacieuses et fonctionnelles Cette propriété est également dotée de plus de 350 m² de dépendances. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour y aménager des ateliers, espaces de stockage, garages ou même des hébergements supplémentaires. L'aire de stationnement présente permet d'accueillir plusieurs véhicules, parfait pour ceux qui possèdent des camping-cars ou des véhicules professionnels. Cadre de vie authentique et nature environnante Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un terrain non-attenant d'environ 270 m² vous attend, idéal pour un potager ou un espace de détente en pleine nature. Un véritable havre de paix pour les amoureux du jardinage et de la tranquillité. Travaux à prévoir Bien que les toitures soient en bon état et que l'électricité soit déjà installée dans toutes les dépendances, cette maison nécessite des travaux de rénovation et la mise en place d’un système d’assainissement individuel. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en un lieu de vie unique et authentique. N’attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 567886 )

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 124 m²

197 000 € 1 589 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Située au cœur de Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison profite d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et des points d'intérêts de la ville, cette propriété bénéficie de tous les avantages d'une vie en banlieue à proximité de la nature. Implantée sur un terrain de 960 m², cette maison de 124 m² offre praticité et confort au quotidien. Construite en 1969, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Équipée d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage, elle garantit une chaleur optimale et une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, cette maison comprend cinq pièces soigneusement agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le sous-sol total complète la surface habitable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec une taxe foncière de 1943 euros, cette propriété allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(35 avis)
18
Maison, 222 m²

315 000 € 1 419 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 043 m²

Nercillac (16200)

Ref 375555CRIT: Je vous propose cette grande maison familiale avec ses 220m² habitable . Proche des commerces de proximité et école . Ce bien vous est proposé avec en rez de chaussée avec ses 3 chambres avec salle d'eau intégrée. Un spacieux salon séjour. un bureau ,Une cuisine et arrière cuisine. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ,d'une salle de bain indépendante . L'extérieur se compose d'un jardin intimiste sans vis à vis . Les atouts de cette maison : -Panneau solaire -Pompe à chaleur -Grand garage Un projet professionnel ,envie d'espace ? Cette maison attend ses futurs propriétaires . LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente: 315 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A Indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Laura ROQUET - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 03/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
(31 avis)
15
Maison, 154 m²

107 000 € 695 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aigre (16140)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante Maison de Ville de 154m² à Aigre - Idéale pour une Vie de Famille Sereine Située dans la paisible commune d'Aigre, cette maison de ville spacieuse et lumineuse de 154m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude. Avec 7 pièces dont 4 chambres, cette propriété bien entretenue est parfaite pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon spacieux est le lieu parfait pour se détendre en famille, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables et intimes. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui garantit un emménagement sans souci. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette propriété est le choix parfait pour une vie de famille sereine à Aigre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville et de faire de ce lieu votre nouveau cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent CHADOUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vincent CHADOUTEAU - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 92 m²

244 000 € 2 652 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Mary (16260)

Situé sur la commune de SAINT MARY ce beau pavillon de plain pied de 92m2 sur un terrain de 4800m2 arboré comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, une large baie vitrée donnant vue sur la terrasse et sur la piscine chauffée de 8/4 (pompe à chaleur) .Une buanderie et un garage. l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12m2 avec placards, une salle d'eau de 5m2, WC. Un double garage attenant à la maison, un carport attenant également à la maison, un abris de jardin en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant

Serge BOUDESSEUL - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(64 avis)
14
Maison, 191 m²

280 000 € 1 466 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 490 m²

Lessac (16500)

loin de tout, pas de voisin, maison de campagne de 2008, piscine de 9 X 5 avec 1 structure couvrante, pas de voisinage, 191 m² de surface habitable, 4 chambres, 2 grands garages, 6490 m² de terrain avec la possibilité de 3 ha de pré supplémentaire ou plus, Lessac est une commune de 550 habitants. La commune de Lessac occupe un vaste plateau d'une altitude moyenne de 210 m traversé par la vallée de la Vienne La commune est traversée par la D 951, maillon de la route Centre-Europe Atlantique entre Angoulême et Guéret par Bellac. La région est très touristique et la Communauté de Communes de la Charente limousine est classé 'Arts et Histoire'. A 15 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. Situé à 1 h d'Angoulême, de Limoges, de Poitiers et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec), St Germain de Confolens fait parti des plus beau village de France. une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (272 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194029SB-1462410782

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Confolens 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Maison, 133 m²

181 050 € 1 361 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Confolens (16500)

Proche des commerces et écoles, maison rénovée comprenant une pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, SDB, WC, sous-sol total aménagé comprenant une pièce de vie, une chambres, SDE/WC. Grenier aménageable. Terrasse carrelée. Jardin clos de 504 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Celma Chantal - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Celma Chantal - Dr House Immo 16/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
19
Maison, 185 m²

392 000 € 2 119 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 821 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

A découvrir !!! Cette maison de plain-pied d'env. 185m² se compose de 8 pièces, avec une partie, pièce de vie de plus de 50m² lumineuse, Cuisine indépendante A/E, Espace buanderie d'env. 20m² !!!, Chambre, Sdb, WC avec lave-mains, Suite parentale avec dressing et Sde. Elle a ensuite bénéficiée d'une extension en 2018 /2019 de 3 Chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un WC et un espace salon cathédrale. En extérieur, vous trouverez un piscine de 4x5 m² dissimulée sous une terrasse en bois amovible, Une terrasse couverte & semi-couverte, un jardin et un grand cabanon de 20m² env. L'ensemble est lumineux, facile à vivre et se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous posez vos valises, il n'y a rien à prévoir Sur le plan technique : Huisserie en double vitrage PVC et baies en aluminium Chauffage électrique radiateurs et au sol avec programmation individuel Piscine chauffée et filtrée au sel avec système de nage à contre courant Fibre Assainissement collectif Des placards dans toutes les chambres Vous souhaitez une maison familiale ? Une maison qui vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches ? En étant proche de premiers commerces & commodités (Supermaché, salle de sport, axes routiers facilement accessibles, coiffeurs, écoles, bus ...) ? Et bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou la visiter !!! Le prix de cette demeure est fixé à 392 000€ HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Soyan Cherif - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Soyan Cherif - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(4 avis)
10
Maison, 128 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 562 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

** 16600 - MAGNAC SUR TOUVRE - MAISON PLAIN PIED - 6 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRAIN 700 M² - SECTEUR CALME - GARE SNCF A 12 MIN ** Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain pied d'environ 128 m² située dans un secteur calme, à 3 minutes du centre de Magnac et 5 minutes du centre de Ruelle. Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie comprenant le séjour d'environ 72 m², une salle à manger d'environ 11,5 m², et une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme Rosières. Vous trouverez ensuite 2 chambres avec placards intégrés offrant de beaux volumes, une chambre d'environ 13,8 m² et la seconde de 11,81 m². La salle de bains d'environ 7 m² comprend une baignoire, une douche, un meuble à double vasques et un sèche serviette. Informations complémentaires : DPE en A. Doubles vitrages Aluminium sur la face avant de la maison et PVC sur l'arrière. Volets roulants. Assainissement collectif TAE. Toiture en très bon état. Isolation des combles en ouate de cellulose. Chauffage par poêle à granulés, diffusion par VMC double flux. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
10
Maison, 356 m²

832 000 € 2 337 €/m²
Maison • 356 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 310 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME PLATEAU, EXCEPTIONNEL ! Hyper centre, a deux pas de l'Hôtel de Ville, superbe hôtel particulier parfaitement restauré, avec toutes les commodités à pied. Le jardin ravira petits et grands, le garage vous fera gagner un temps précieux et la maison d'amis vous permettra de recevoir de façon autonome et indépendante. L'ensemble architectural est de grande qualité (moulures, carreaux ciment, planchers, cheminées, hauteurs sous plafonds) et la restauration est à la hauteur de la qualité de la maison. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Kevin Goncalves - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Kevin Goncalves - iad 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
17
Maison, 113 m²

142 000 € 1 257 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Ebréon (16140)

iad France - Kevin Goncalves (07 82 96 75 16) vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad du secteur, vous présente cette chaleureuse maison traditionnelle en pierre à rénover, située dans le village très calme d'Ébréon à deux pas du monument Frankton. Cette maison dispose d'une surface habitable de 112 m2 et de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, deux WCs, une salle d'eau, une buanderie, des combles aménageables, des dépendances et un studio sur deux niveaux. Au RDC: - Cuisine / salon / salle à manger de 47m2 - Buanderie de 18 m2 pouvant être aménagée en chambre et dispose d'un accès au jardin. - un premier WC séparé de 1, 76 m2 A l'Etage: - Une première chambre de 12,45 m2 disposant d'un espace de rangement. - Une deuxième chambre de 10 m2 aménagée actuellement en dressing. - Une troisième chambre de 11 m2. - Une Salle d'eau de 6m2 équipée d'un bac à douche et d'une double vasque. - D'un deuxième WC séparé de 1,3 m2 Les Combles: d'une surface au sol d'environ 50m2, ils peuvent être facilement aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire. Le studio: Ce studio sur deux niveaux est à rénover. Au RDC un salon cuisine et à l'étage une chambre / Salle d'eau / WC. Les dépendances : Un garage, un atelier et un espace couvert avec un puit et un four à pain. Les extérieurs: 960m2 dont Une terrasse exposée SUD, une cour gravillonnée, un carport, un terrain arboré et piscinable. Informations complémentaires: - Enveloppe à prévoir pour le rafraichissement et les travaux. - Fenêtres en double vitrage et baie vitrée - Fibre optique Informations Géographiques: - Ébréon est une commune de la Charente (16) située à 40 min d'ANGOULÊME, de l'aéroport et de la gare TGV (axe Bordeaux-Paris). - Les principales commodités (médecin, supermarché Carrefour, Ecoles primaires et secondaire, etc...) se situe à 8 minutes (AIGRE) et 15 minutes de RUFFEC. Cette maison vous correspond et vous percevez son potentiel, contactez-moi selon votre modalité préférée (sms, appel, mail, whatsapp) afin d'organiser une visite ou d'obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. Disponibilité 7j/7 de 9h/20h ---------------------------------------- Vous avez un projet de vente en amont, je vous offre votre avis de valeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anna-Maria GUISSE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anna-Maria GUISSE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 137 m²

169 500 € 1 237 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Rouillac (16170)

Située dans la charmante commune de Rouillac (16170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les écoles, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant un environnement dynamique et accueillant. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs dépendances à rénover, une place de parking extérieure, et un garage. La façade en moellons de pierre associée à une toiture en tuiles canal confère un cachet traditionnel à l'ensemble. L'exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité à l'extérieur, tandis que les différentes menuiseries, dont des fenêtres en double vitrage et des baies vitrées en PVC côté jardin, assurent un bon confort thermique. À l'intérieur, la maison de 137 m² répartis sur 2 niveaux offre un aménagement pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, et une grande pièce supplémentaire À l'étage, on trouve 2 chambres, un bureau (ou dressing) et un grenier spacieux au 2e étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062 - SAFTI – GUISSE Anna-Maria, Conseiller indépendant

Déclic Immo
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Déclic Immo 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 204 750 € 2 007 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Champniers (16430)

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Champniers, Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. La gare d'Angoulême est à seulement dix minutes, et les accès aux déviations rapides sont pratiques pour vos déplacements. Ce plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger. Vous trouverez également trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau à rafraîchir. À l'extérieur, profitez d'un carport qui inclut une cuisine d'été, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'électricité a été refaite, offrant un confort moderne. Le système de chauffage se fait grâce à une chaudière récente au gaz de ville, complété par une cheminée ouverte, pour des soirées chaleureuses. Le jardin clos et arboré d'environ 800 mètres carré vous permettra de profiter d'un extérieur paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 2600. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500 € par an.

Serge BOUDESSEUL - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(64 avis)
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Maison, 180 m²

196 650 € 1 093 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Confolens (16500)

un ensemble de 2 habitations avec 1 grand terrain : 1er) 93,85 m² de surface habitable, 1 grange de 103 m² (1 chaudière au gaz de ville), au rez-de-chausée , 1 hall d'entrée de 6,50 m², 1 cuisine de 21,10 m² (1placard), 1 séjour de 16 m², 1 couloir de 3,70 m², 1 cellier de 4,50 m², 2 chambres (15,10 et 19 ,50 m²), 1 salle d'eau de 4,20 m², 1 WC de 3 m². 1 blacon de 11 m² environ. 2) 90 m² de surface habitable, 1 garage de 115 m² environ (1 cave de 8 m², 1 réserve de 1,80 m² et 1 chaudière aux gaz de ville), au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée de 5,70 m², une grande pièce composée d'un espace bureau de 9 m², 1 salon de 20 m² (1 poêle à bois) et 1 cuisine de 17,50 m² (1 cuisinière 5 gaz avec four, 1 hotte, 1 ilot central et 1 ensemble de meubles), 1 couloir de 5,80 mù2 (1 placard), 2 chambres (20 m² chacune), 1 salle d'eau de 5,70 m² (2 vasques sur meuble et 1 sèche-serviette), 1 cellier de 2 m² et 1 WC de 1,40 m². double vitrage, tout à l'égout, 1 point d'eau en continu ... Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 1 Km de l'école primaire et collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au c?ur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire 'Arts et Histoire'. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195413SB-1462411833

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