Ventes immobilières en Charente (16)

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Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 120 m²

116 500 € 971 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Maison de village d'environ 120m2 avec dépendances (garage, atelier, grenier...) située sur une parcelle d'environ 1200m2 avec 1 puits. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine type américaine à finir de rénover, un grand séjour salle-à-manger de plus de 30m2 avec poêle à bois. une salle d'eau et buanderie, WC séparés. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 17m2 et un dressing séparé. Toutes les huisseries du RDC sont en PVC double vitrage équipées pour la plupart de volets roulants, à l'étage du simple vitrage. Le système de chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une jolie terrasse accessible depuis la cuisine et exposée sud-est permet d'accéder à un terrain arboré. Environnement tranquille entre Ruffec, Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 116 500euros HAI (dont 5.91% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 110 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 14/06/2023 Classe ENERGIE C indice 148, GES A indice 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 130 m²

149 800 € 1 152 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Chalais (16210)

A deux minutes de Chalais, venez découvrir cette maison de 6 pièces proposant : Au rez de chaussée ; une entrée, salle à manger, salon donnant sur une terrasse d'environ 25 m², un WC indépendant. Au premier étage : une salle de douche, WC et 3 chambres, un bureau Le tout sur une parcelle de 1.155 m². Le chauffage est électrique. Les huisseries sont en PVC double vitrage, bois simple vitrage et alu double vitrage pour la baie vitrée donnant sur la terrasse. Fosse septique Un puits. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3111.00 et 4209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
23
Maison, 180 m²

Prix en baisse 183 600 € 1 020 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 982 m²

Alloue (16490)

RÉF. 34615 : 183 600 euros H.A.I, Alloue (16), EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, en campagne, belle maison entièrement restaurée, mitoyenne, à usage d'habitation, 180 m2 env. utilisables,composée au rez de chaussée : 1 pièce de vie (cheminée avec insert), 2 cuisines amé. équipées (1 avec poêle à bois et four à pizza), buanderie, salle d'eau/wc, wc, à l'étage : palier, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc, chauf. gaz citerne: PAC air/eau (plancher chauffant + radiateurs), assainissement : micro station CONFORME, terrasse couverte, bâtiment à usage de bucher et de réserve de 25 m2, garage de 37 m2, jardin attenant sur 472 m2 + une parcelle de bois séparée de 1ha env. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
16
Maison, 257 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 348 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 043 m²

Puymoyen (16400)

Venez découvrir cette villa à rénover sur sous-sol semi enterré comprenant ; Au rez-de-chaussée : une entrée sur vestibule menant à un grand séjour et un salon divisé en 3 espaces avec un coin salon avec cheminée, séjour et une mezzanine. Une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle de bains privée, WC, une buanderie, 3 autres chambres et un second WC. Au rez-de-jardin : un espace bureau, 2 chambres supplémentaires et WC. Dépendances : un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et une partie stockage, chaufferie. Le tout sur un vaste terrain boisé de 3043m². Confort : chauffage central fuel

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 156 m²

339 200 € 2 174 €/m²
Maison • 156 m² • 6 chambres • Ter. 1 192 m²

Bonnes (16390)

EN EXCLUSIVITÉ! Belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier comprenant une maison principale magnifiquement rénovée ainsi qu'une seconde maison à terminer. La maison principale de 3 chambres a été rénovée avec goût et est prête à être emménagée. La deuxième maison attenante comprend un salon, une salle d'eau, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une grande partie des travaux a été entamée et, une fois terminés, ils permettront de créer une grande maison de caractère supplémentaire avec une piscine, ce qui peut générer des revenus (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété possède également une grande grange attenante de 175 m2 offrant une grande capacité de stockage et d'atelier. Située à proximité des jolis villages de Bonnes et d'Aubeterre sur Dronne, cet ensemble bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la liaison TGV vers Paris et Bordeaux depuis Angoulême et l'aéroport de Bergerac, tous deux à environ 1 heure de route. Prix honoraires inclus : 339.200 € Prix honoraires exclus : 320.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 14/03/2024 - mise à jour 11/07/2024
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 899 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Pavillon de plain pied fonctionnel, sans travaux, à 10 minutes à pied de toutes commodités. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la véranda, 3 chambres, WC, salle d'eau. Diverses dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Natacha SIMOES - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Natacha SIMOES - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 225 750 € 1 505 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Jauldes (16560)

Venez vite découvrir cette charmante maison totalement rénovée en 2019-2020 ! Située à 20 minutes d'Angoulême, dans le bourg de Jauldes, elle est proche de toutes les commodités. Possédant des matériaux de qualité : huisseries en double vitrage pvc, PAC Air/Eau, plancher chauffant, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, cette magnifique demeure bénéficie de quatre chambres avec dressing, un bureau, un salon lumineux, un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, un cellier et un grand garage. Mais surtout, elle pourra vous séduire avec ses différentes dépendances aménageables (140m² et 43m²), son porche, une pièce d'appoint (salle de sport) sur un terrain clos de 1110m² avec deux entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690 - SAFTI – SIMOES Natacha, Conseiller indépendant

Estelle TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
21
Maison, 197 m²

351 900 € 1 786 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Centre ville d'Angoulême, belle maison de caractère secteur Théâtre à 2 pas du plateau. Beaucoup de charme pour cette demeure d'environ 197 m² ayant conservée toute son authenticité avec ses boiseries, parquets et véritables carreaux de ciment. Elle se compose de 8 pièces principales avec double salon de réception, 3 chambres, 2 bureaux, cave, balcon et une agréable cour au rez-de-jardin. Stationnement aisé dans la rue, environnement calme. Possibilité de louer un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860867)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 71 m²

120 875 € 1 702 €/m²
Maison • 71 m² • 1 chambre • Ter. 513 m²

Pillac (16390)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un joli village à moins de 10 minutes en voiture du Plus Beaux Village d'Aubeterre sur Dronne (désigné comme l'un des plus beaux villages de France), cette maison dispose d'une chambre et d'une salle de douche attenante. En moins de 10 minutes, vous avez accès à la plage fluviale d'Aubeterre, aux magasins, au supermarché, aux bars, aux restaurants, à une pharmacie et à un médecin. Le jardin est privé et bien entretenu, offrant un bel espace ensoleillé pour s'asseoir. Il y a un grand garage au rez-de-chaussée avec accès à la maison par un escalier, qui (sous réserve d'autorisations) pourrait être aménagé en logement intérieur supplémentaire. Le TGV d'Angoulême est à 40 minutes en voiture et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont accessibles en une heure.

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Human Immobilier Rouillac 11/09/2024
6
Maison, 220 m²

98 550 € 448 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 595 m²

Rouillac (16170)

Aux portes de Rouillac et située dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle charentaise à restaurer sur un jardin clos. Ce bien possède un fort potentiel, il est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'authenticité. A découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sandrine BOYER - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Sandrine BOYER - iad 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
17
Maison, 177 m²

364 000 € 2 056 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Jarnac (16200)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Charmante Maison de Ville de 177m2 à Jarnac, Parfait pour une Vie de Famille Harmonieuse. Nichée au cOEur de Jarnac, ville prisée pour son charme et sa qualité de vie, cette élégante maison de ville datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de beaux volumes et un agencement optimal pour un mode de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Sans oublier le premier WC pour plus de commodité au quotidien. Au premier étage, trois belles chambres dont une avec une salle de bain spacieuse vous attendent, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau pratique sur le palier, ainsi que le deuxième WC. La quatrième chambre est au troisième étage ainsi que le grenier a aménager. Pour les amoureux de l'histoire, vous serez séduit par les détails d'origine conservés, donnant du cachet et de l'authenticité à cette propriété. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un parc paysager vous offrira un havre de paix en plein cOEur de la ville. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un parking vous assurera un stationnement facile et sécurisé. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure pleine de charme et d'histoire, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 60 m²

96 000 € 1 600 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 882 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Idéale pour des investisseurs, cette maison située au Gond-Pontouvre ne demande qu'à revivre. Bien située, proche des commodités et de la zone commerciale de Champniers, celle-ci bénéficie d'un second accès en arrière de la maison où vous pourrez facilement stationner vos véhicules. Aujourd'hui la maison est aménagé comme suit : au rez de chaussé : une cuisine et un salon et à l'étage de 2 chambres. Pas de système de chauffage ni de salle de bain. Un accès sur le coté de la maison permet d'arriver sur des dépendances existantes et du terrain tout en longueur. Taxe foncière : 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulêmesous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 04/10/2024
5
Maison, 98 m²

24 465 € 250 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • Ter. 303 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Maison en pierre à 10 minutes de la Rochefoucauld, tout à rénover avec du potentiel. Terrain dans les 300 m2.

Patrick DESCARSIN - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 17/10/2024
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Maison, 224 m²

542 000 € 2 420 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 131 m²

Segonzac (16130)

SEGONZAC C'est dans un cadre privilégié, au calme, que vous découvrirez cette jolie longère d'environ 224m², ancienne propriété viticole. Elle vous offre des pièces avec de grands volumes ouvertes sur la cour et le jardin arboré. Une entrée avec de belles tomettes au sol, un vaste salon de 39 m² avec ses pierres apparentes donnant sur une véranda et sur un magnifique caveau pour les passionnés de vin, les quatre chambres dont la suite parentale en rdc et une cuisine lumineuse avec sa véranda attenante sont de véritables atouts pour cette ancienne bâtisse. Parmi ces nombreux espaces de vie, vous tomberez sous le charme de l'ancienne distillerie avec son alambic fraichement rénovée, un endroit atypique et convivial. Coté cour, plusieurs dépendances avec les anciennes écuries, le garage et le bucher qui vous seront probablement utiles, notamment pour les passionnés de voitures. Coté jardin, vous découvrirez une grande pelouse pouvant accueillir une piscine et de nombreux arbres pour vous rafraichir l'été. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878205)

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 21/10/2024
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Maison, 72 m²

104 500 € 1 451 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Angoulême (16000)

Une maison sur Victor Hugo avec jardin et deux grandes chambres, disponible rapidement ? Oui c'est possible et exlusivité en plus. Elle se situe dans une impasse, au calme. C'est une maison de 1926 , avec une grande cave , un jardin sans vis à vis , une petite dépendance au fond . Il faudra la rafraichir (peintures, tapisseries, huisseries entre autres. Chauffage au gaz, bien exposée, TAE, électricité de 2015, isolation de 2022. Cela conviendra pour un premier achat, une future location, de jeunes retraités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -